K.K. INDUSTRIESTRAAT BR NULAND. Een vrijstaande bungalow onder de ,- gelegen op een perceel van 479 m² in het hart van Nuland.

Transcriptie

1 INDUSTRIESTRAAT BR NULAND K.K. Een vrijstaande bungalow onder de ,- gelegen op een perceel van 479 m² in het hart van Nuland. Wacht niet te lang met komen kijken zou ik zeggen. Korte Venstraat CR Rosmalen info@penningsoz.nll

2 INLEIDING INDUSTRIESTRAAT 4, 5391 BR NULAND Welkom bij ons kantoor Pennings Onroerende zaken Met deze brochure willen wij u zo goed mogelijk informeren over de woning aan de Industriestraat 4 te Nuland. Ondanks deze uitgebreide verstrekte informatie geeft natuurlijk een vrijblijvende bezichtiging altijd het beste beeld van deze woning aan de Industriestraat 4 te Nuland. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer informatie: Pennings Onroerende zaken Contactgegevens: (073) (073) info@penningsoz.nl

3 GOOGLE MAPS

4 INLEIDING INDUSTRIESTRAAT 4, 5391 BR NULAND OMGEVING Nuland is centraal gelegen tussen de steden 's-hertogenbosch en Oss aan de A59 en heeft een uitstekende aansluiting op de A2 & A50 naar o.a. Nijmegen. De woning is gelegen aan een zijstraat waardoor geen verkeer voor de woning passeert. De dagelijkse voorzieningen zoals een school supermarkt (Albert Hein) zijn op korte afstand van de woning gelegen. Heeft u interesse in deze woning aan de Industriestraat 4 te Nuland. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1962 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 479 m² Gebruiksoppervlakte wonen 143 m² Inhoud 550 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 115 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Achtertuin Ja Zuiden Ja Normaal Energieverbruik Energielabel F Uitrusting Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Centrale verwarming Parkeerplaats Ja

6 LIGGING EN INDELING INDUSTRIESTRAAT 4, 5391 BR NULAND Begane grond: Hal / Entree Middels de oprit en brede voordeur met fraaie raampartij komt u in de ruime hal. In de hal bevindt zich o.a. de meterkast (2 groepen). Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer of de woonkeuken. Woonkamer De doorzon woonkamer is een prettige kamer met veel zonlichtinval. De ramen zijn voorzien van dubbelglas. Woonkeuken De gesloten keuken is centraal in de woning geplaatst en geeft een mooi uitzicht over de tuin. De ruime opstelling beschikt over een koelkast, vriezer, afzuigkap, afwasmachine, oven en magnetron. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken. Bijkeuken In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine / droger. Deze ruimte is ook geschikt te maken als kantoor, masterbedroom of tuinkamer Links van de woonkeuken komt u in de centrale hal vanwaar u toegang heeft tot de slaapkamers en badkamer.

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 LIGGING EN INDELING INDUSTRIESTRAAT 4, 5391 BR NULAND Slaapkamers Er zijn totaal 3 slaapkamers en een badkamer Badkamer De badkamer biedt ruimte aan een bad, douche, toilet en wastafel. Tevens is er de wasmachine en droger geplaatst. Eerste verdieping: Vanuit de achterste slaapkamer kunt u via een vlizotrap de eerste verdieping bereiken. Deze ruimte is op het moment in gebruik als opslagruimte.

10 FOTO' S

11 LIGGING EN INDELING INDUSTRIESTRAAT 4, 5391 BR NULAND Tuin: De privacy biedende patiotuin is gelegen op zuiden. De tuin is aangelegd met bestrating, bloemborders, bomen en hagen en beschikt over een zithoek met overkapping. Aan de woning hangt een zonnescherm, indien u in de schaduw wenst te zitten. Garage Vanuit de bijkeuken bereikt u de handige inpandige garage. Voor de garage is een carport geplaatst.

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT

17 TEKENINGEN

18 Korte Venstraat CR Rosmalen