OPENBAAR VERSLAG EX ART. 217 FB Nummer: 1 Datum 5 juli Vennootschapsgegevens : JMC Investments & Holdings International N.V.

Transcriptie

1 OPENBAAR VERSLAG EX ART. 217 FB Nummer: 1 Datum 5 juli 2016 De bevindingen zijn gebaseerd op verstrekte en/of aangetroffen informatie. Het verslag is niet bedoeld om rechten en/of verplichtingen vast te leggen en/of te doen ontstaan. Het verslag zal worden gepubliceerd op Vennootschapsgegevens : JMC Investments & Holdings International N.V. ( JMC ) Oprichtingsdatum : 9 mei 2007 Vestigingsadres : C.A. Cannegieter Street 46, Philipsburg Surseancenummer : EJ F 102/2016 Datum uitspraak surseance : 3 juni 2016 Bewindvoerder : mr. M.R.B. Gorsira Rechter-commissaris : mr. M.J. de Kort Activiteiten onderneming : JMC fungeert als holdingmaatschappij van een onroerende zaak, staande en gelegen te Sucker Garden (het Gebouw ) Omzetgegevens : onbekend Personeel : geen Verslagperiode : 3 juni t/m 4 juli 2016 Bestede uren in verslagperiode : : 52,0 uren Bestede uren totaal : 52,0 uren 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie: JMC wordt bestuurd door haar enige aandeelhouder, de heer James Martin Carti, wonende te Saint Martin, Marigot ( Carti ). 1.2 Winst en verlies, balanstotaal: Onbekend.

2 2 1.3 Lopende procedures: Vooralsnog geen. Voor zover er nog procedures liepen en deze betrekking hebben op vorderingen op JMC, zullen deze zijn/worden geschorst. 1.4 Verzekeringen: JMC heeft naar verluidt een verzekering afgesloten ten behoeve van het Gebouw (zie paragraaf 3). 1.5 Huur: JMC verhuurt sinds medio 2009 genoemde onroerende zaak aan Hypnotic Hotel & Entertainment N.V. (hierna: Hypnotic ), die dit op haar beurt exploiteert door middel van een nachtclub c.q. bordeel. Aan Hypnotic is eveneens bij vonnis van 3 juni 2016 surseance van betaling verleend met benoeming van mr. M.R.B. Gorsira tot bewindvoerder. 1.6 Oorzaak surseance: Uit de gesprekken met Carti en de overige aan de bewindvoerder mondelinge en schriftelijke verstrekte informatie wordt het volgende afgeleid. JMC is gezien haar hoedanigheid van verhuurder van het Gebouw sterk verweven met de activiteiten en resultaten van Hypnotic. Wat derhalve als oorzaken van de surseance voor Hypnotic heeft te gelden, geldt ook voor JMC. De overheid van Sint Maarten heeft de branche van seks- dan wel stripclubs lange tijd gereguleerd met een gepubliceerd gedoogbeleid. Tot medio december 2015 werden aanvragen voor de nodige tewerkstellingsvergunningen ( twv ) en vergunningen tot tijdelijk verblijf ( vttv ) voor de sekswerkers ingevolge het Beleid tot regulering van seksbedrijven en stripclubs op Sint Maarten binnen een periode van maximaal vier weken afgehandeld en werden deze vergunningen voor een periode van drie maanden verleend. Sinds medio december 2015 zijn door de minister van volksgezondheid, sociale ontwikkeling en arbeid geen twv s en door de minister van justitie geen vttv s meer verstrekt ten behoeve van sekswerkers. Hierdoor is voor Hypnotic - en andere seksclubs op Sint Maarten - de situatie ontstaan dat zij geen (legaal) employ meer kunnen bieden aan hun sekswerkers. Hypnotic heeft hierdoor te maken gekregen met een terugloop in klanten als gevolg waarvan een forse omzetdaling is ingetreden en zij niet meer in staat is gebleken haar verplichtingen jegens JMC en de overige crediteuren naar behoren na te komen. Hypnotic en acht andere (seks)clubs hebben het land Sint Maarten recentelijk in kort geding opgeroepen. Bij vonnis in kort geding van 27 mei 2016 heeft het Gerecht in Eerste Aanleg het land Sint Maarten veroordeeld om alle twv-aanvragen in ontvangst te nemen en daarop binnen drie weken gemotiveerd te beslissen.

3 3 Daarenboven speelt ook nog een discussie met Richbenzwan NV over de nakoming van een exploitatieovereenkomst uit Na meerdere procedures zijn bij vonnis van 11 mei 2016 Hypnotic en JMC (hoofdelijk) veroordeeld tot het betalen van een voorschot ad USD ,- aan Richbenzwan NV en zijn zij veroordeeld tot nakoming van een aantal verplichtingen uit een tussen partijen gesloten vaststellingsovereenkomst d.d. 24 oktober JMC staat borg voor alle uit deze vaststellingsovereenkomst voortvloeiende verplichtingen. Genoemde combinatie van factoren heeft ertoe geleid dat Hypnotic niet meer aan haar lopende verplichtingen kon voldoen, hetgeen gezien de verwevenheid met het verdienmodel ook voor JMC heeft te gelden. Uiteindelijk zijn op 24 mei 2016 de surseances van betalingen aangevraagd. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van surseance : Geen 2.2 Aantal in jaar voor surseance : Geen 2.3 Datum ontslagaanzegging : Niet van toepassing Werkzaamheden : Niet van toepassing 3. Activa Onroerende zaken 3.1. Beschrijving : JMC heeft in eigendom een onroerende zaak met gebouwen, staande en gelegen te Sucker Garden op Sint Maarten. Het gebouw bestaat onder meer uit een kantoor, een restaurant, een nachtclub en zestien (16) separate kamers (het Gebouw ) Verkoopopbrengst : niet van toepassing 3.3. Hoogte hypotheek : USD ,-, 3.4 Boedelbijdrage : Niet van toepassing Werkzaamheden : Het onderzoeken van de bij de bank opgevraagde krediet- en zekerheidsdocumentatie Bedrijfsmiddelen 3.5. Beschrijving : Mogelijk is een aantal roerende zaken in het Gebouw eigendom van JMC. 3.6 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 3.7 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. 3.8 Bodemvoorrecht Fiscus : Niet van toepassing. Werkzaamheden : De bewindvoerder zal de komende verslagperiode onderzoek

4 4 Voorraden/Onderhanden werk 3.9 Beschrijving : Niet van toepassing Verkoopopbrengst : Niet van toepassing Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Geen. Andere activa 3.12 Beschrijving : Niet van toepassing Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Geen. 4. Debiteuren doen naar de roerende zaken welke zich in het Gebouw bevinden. 4.1 Omvang debiteuren : JMC s enige debiteur is Hypnotic ter zake de overeengekomen huurprijs van USD ,- per maand. De huurpenningen zijn t/m mei 2016 voldaan. 4.2 Opbrengst : Niet van toepassing. 4.3 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Gelet op de continuering van de bedrijfsvoering van JMC en Hypnotic (zie verder paragraaf 6) loopt de huur vooralsnog door. 5. Banken / zekerheden 5.1 Vorderingen van bank(en) : (vooralsnog) geen 5.2 Lease contracten : niet van toepassing 5.3 Beschrijving zekerheden : JMC heeft een (derden)hypotheek verstrekt aan de First Caribbean International Bank Ltd. op het Gebouw ter hoogte van USD ,-, ter meerdere zekerheid van de aflossing van een aan Carti verstrekte lening van (thans) USD ,84. Deze lening is gebruikt voor het bouwen van aan JMC in eigendom toebehorende opstallen op een terrein te Sucker Garden, Sint Maarten. De bewindvoerder heeft de bank verzocht de krediet- en zekerheidsdocumentatie te overleggen. 5.4 Separatistenpositie : Zie hiervoor 5.5 Boedelbijdragen : Niet van toepassing 5.6 Eigendomsvoorbehoud : Niet van toepassing

5 5 5.7 Fiduciaire eigendom : Niet van toepassing 5.8 Reclamerechten : Niet van toepassing 5.9 Retentierechten : Niet van toepassing 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie : In overleg met - en onder toezicht van - de rechtercommissaris zullen Hypnotic en JMC hun activiteiten voortzetten t/m de geagendeerde crediteurenvergadering d.d. 12 september 2016 te uur. In deze tussenliggende periode zullen de schulden van JMC niet oplopen, aangezien met de huidige inkomsten de lopende kosten kunnen worden voldaan. Bovendien moet begin september ook duidelijk zijn in hoeverre de overheid voldoet aan voornoemd vonnis van 27 mei 2016 en (derhalve) in hoeverre JMC en Hypnotic levensvatbaar zijn. De bewindvoerder zal voor die tijd met de crediteuren overleg willen hebben (zie paragraaf 8). 6.2 Financiële verslaglegging : Niet van toepassing. Doorstart 6.3 Beschrijving : Niet van toepassing. 6.4 Verantwoording : Niet van toepassing. 6.5 Opbrengst : Niet van toepassing. 6.6 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Niet van toepassing. 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht : De bewindvoerder heeft tot op heden geen administratie aangetroffen. 7.2 Stortingsverplichting : Gelet op de oprichtingsdatum d.d. 9 mei 2007 zal een (eventuele) vordering uit hoofde hiervan verjaard zijn. 7.3 Onbehoorlijk bestuur : In onderzoek. 7.4 Paulianeus handelen : In onderzoek. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen : Surseancekosten P.M.

6 6 8.2 Vorderingen SZV : (vooralsnog) nihil 8.3 Andere pref. vorderingen : Er hebben zich geen preferente crediteuren gemeld. 8.4 Aantal conc. crediteuren : Bedrag conc. crediteuren : USD ,60 Werkzaamheden : De bewindvoerder zal de komende periode met de crediteuren gesprekken voeren teneinde hun respectievelijke vorderingen vast te stellen en de contouren van een mogelijk akkoord te bespreken, alsmede de wijze waarop hier uitvoering aan kan worden gegeven. 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling surseance : Op de crediteurenvergadering d.d. 12 september 2016 te zal worden besloten omtrent het definitief verlenen van de surseance van betaling of een eventueel aan te bieden akkoord. 9.2 Plan van aanpak : Het achterhalen en controleren van de verzekeringspolissen met betrekking tot het Gebouw, de verificatie van vorderingen en besprekingen met crediteuren. 9.3 Indiening volgend verslag : Vóór 12 september Werkzaamheden : Zie hiervoor. * * *