Van erfpachter tot eigenaar. Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar voor woningeigenaren
|
|
- Gert Christiaens
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Van erfpachter tot eigenaar Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar voor woningeigenaren
2 Koop van erfpachtgrond in Alkmaar door woningeigenaren Vanaf 22 april 2009 is het mogelijk voor specifieke groepen erfpachters het erfpachtrecht om te zetten naar vol eigendom. Daarnaast blijft het huidige erfpachtsysteem gewoon gehandhaafd, het is dus géén verplichting. Alkmaar speelt daarmee in op de landelijke trend en op de wens van veel woningbezitters die waarde hechten aan een eigen huis op eigen grond. Erfpacht betekent dat de erfpachter (eigenaar woning) het recht krijgt om tegen een bepaalde rentevergoeding (de canon) een perceel grond van de gemeente in gebruik te hebben. Voordelen De laatste jaren zijn de prijzen van grond in Alkmaar aanzienlijk gestegen. Daarom kan het voor u op langere termijn nog steeds voordelig zijn om uw recht van erfpacht nu om te zetten naar vol eigendom. Het omzetten heeft onderstaande voordelen: u profiteert van de toekomstige eventuele waardestijgingen van de grond; u heeft zekerheid over de grondlasten in de toekomst want na afloop van het huidige erfpachttijdvak wordt geen nieuwe erfpachtcanon over de dan geldende grondwaarde vastgesteld; de te betalen koopsom ligt door een reductie lager dan de actuele grondwaarde; de rente van de (eventuele aanvullende) hypotheek voor de omzetting is aftrekbaar van de belasting; er is geen formele toestemming meer nodig om het erfpachtrecht over te dragen aan een ander; uw bezit met eigen grond wordt een aantrekkelijker verkoopobject. Als u nog periodiek de erfpachtcanon verschuldigd bent: u hoeft geen canon en geen vergoeding administratiekosten meer te betalen; u krijgt niet meer te maken met tussentijdse herziening van de te betalen canon. Appartement en erfpacht Woont u in een koopappartement en deelt u de grond met andere appartementeigenaren? U kunt dan gezamenlijk met alle eigenaren een offerte aanvragen. Uiteraard kan dit door de vereniging van eigenaren worden gedaan. Bedrijfspanden/ winkels/ garages en erfpacht Heeft u een combinatie van woning met bedrijfsruimte of uitsluitend een garage op erfpacht dan kunt u hierover meer informatie vinden op
3 Woningen en erfpacht Wat gaat het kosten? Kosten van omzetting Bij de berekening van de omzetting wordt er gekeken of de canon voor het geldende erfpachttijdvak is afgekocht. Is dit niet het geval dan dient dit alsnog te gebeuren. Bij de berekening van de omzetting zijn er veel variabelen. Iedere situatie is anders. Wij kunnen u in deze brochure dan ook alleen een indicatie geven van de te betalen koopsom. De basis van de berekening is de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaakbelasting). De gemeente gaat altijd uit van de actuele grondwaarde. De actuele grondwaarde is een bepaald gedeelte van de WOZ-waarde zoals die in de voorlaatste aanslag is vastgesteld. Dit gedeelte wordt bepaald door de grondquote die door de gemeente is vastgesteld (volgens de jaarlijks vastgestelde nota grondprijzen, vermeld op Op de vastgestelde grondwaarde wordt daarna een percentage in mindering gebracht van 1% per jaar (maximum 30%) over het aantal jaren dat het erfpachttijdvak nog te gaan heeft. Hierna dient er nog rekening te worden gehouden met de waardestijging van de grond de aankomende jaren en een rentevergoeding. In de Uitvoeringsregeling voorwaarden en berekening koopsom bij verkoop bloot eigendom van erfpacht wordt de berekeningswijze uiteengezet. Deze regeling kunt u terugvinden op Onderstaande voorbeelden geven een indicatie. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen. Voor een exacte berekening voor uw specifieke situatie dient u een offerte aan te vragen bij de gemeente. Voorbeeld 1 De erfpachtcanon is afgekocht en de bewoner wil het erfpachtrecht omzetten in vol eigendom. Het erfpachtcontract loopt af over 25 jaar. De WOZ-waarde van de woning is ,- en de hierbij behorende grondquote is 25%. Inclusief waardestijging en na toepassing van de reductie komt de koopsom op een bedrag van ,- voor de omzetting van erfpacht in vol eigendom. Voorbeeld 2 De erfpachtcanon is niet afgekocht en de bewoner wil het erfpachtrecht omzetten in vol eigendom. Het erfpachtcontract loopt af over 29 jaar. De WOZ-waarde van de woning is ,- en de hierbij behorende grondquote is 25%. Inclusief waardestijging en na toepassing van de reductie komt de koopsom op een bedrag van ,- voor de omzetting van erfpacht in vol eigendom exclusief de afkoop van de canon van 2.260,- over het resterende gedeelte van het erfpachttijdvak.
4 Bijkomende kosten De gemeente Alkmaar brengt voor het uitbrengen van een offerte 50 incl. BTW (prijspeil 2010) behandelkosten in rekening. Bij een daadwerkelijke omzetting wordt dit bedrag in mindering gebracht op de koopsom. Voor uw rekening zijn de kosten van eigendomsverkrijging, de zogenaamde kosten koper. Hieronder vallen notariskosten, hierover verschuldigde BTW, overdrachtsbelasting, kadasterkosten en hypothecairekosten. Voor een exacte opgave van deze bijkomende kosten adviseren wij u contact op te nemen met de door u gekozen notaris. Aangezien de hoogte van de tarieven per notaris verschillen, is het niet mogelijk hier bedragen te noemen. Als u voor de financiering van de transactie een nieuwe of een tweede hypotheek gaat afsluiten moet u uiteraard ook rekening houden met de kosten die in dit verband door u worden gemaakt. De koopsom voor de omzetting en de eventuele afkoopsom van de canon zijn niet fiscaal aftrekbaar. Nu of later kopen? U kunt besluiten om (nog) niet tot omzetting van de erfpacht onder uw pand naar vol eigendom over te gaan. Dan dient u er wel rekening mee te houden dat de koopsom jaarlijks wijzigt. De koopsom is onder andere afhankelijk van de WOZ-waarde. Tevens is er een reductie van 1% per jaar over het aantal jaren dat het erfpachttijdvak nog te gaan heeft. Hoe eerder u koopt des ter hoger is de reductie (maximaal 30%). Een offerte aanvragen Als u belangstelling heeft voor een omzetting van uw recht van erfpacht naar vol eigendom van de grond kunt u bij de gemeente een offerte aanvragen. Dit kan op twee manieren: U kunt een verzoek doen via onze website, Daar vindt u een digitaal aanvraagformulier dat u kunt invullen. U kunt ook het aanvraagformulier uit deze brochure invullen en opsturen naar: Gemeente Alkmaar Afdeling Vastgoedmanagement Postbus BC Alkmaar Nadat de afdeling Vastgoedmanagement uw verzoek voor een offerte ontvangen heeft, ontvangt u zo spoedig mogelijk (uiterlijk binnen vier weken) een factuur voor de behandelkosten (deze worden verrekend na omzetting). Na betaling van de behandelkosten ontvangt u binnen vier weken een offerte voor omzetting naar vol eigendom van de grond. In deze offerte staat vermeld op welke datum u uiterlijk akkoord moet gaan. De offerte kunt u ondertekend terugsturen waarna u een koopovereenkomst ontvangt. Als de gemeente uw ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen, wordt deze door de gemeente Alkmaar mede ondertekend. De gemeente zendt de benodigde stukken aan de notaris van uw keuze voor verdere afhandeling. Tevens ontvangt
5 u een exemplaar van de door beide partijen getekende koopovereenkomst retour. De notaris maakt vervolgens met u een afspraak voor de notariële overdracht van de grond. Hierbij dient u er goed op te letten dat de notariële afhandeling moet plaatsvinden binnen twee maanden nadat de koopovereenkomst door de gemeente is ondertekend. Bodemproblematiek In de nieuwe situatie verandert er niets met betrekking tot de aansprakelijkheid voor een eventuele bodemverontreiniging. Als de gemeente in gebreke was ten tijde van het vestigen van het recht van erfpacht, dan blijft de gemeente aansprakelijk. Als een eventuele vervuiling van de grond heeft plaatsgevonden nadat het recht van erfpacht is gevestigd, is uiteraard de erfpachter/ eigenaar hier zelf aansprakelijk voor. Daarom is het niet nodig bij de omzetting een bodemonderzoek te laten uitvoeren. Meer informatie Kijk voor meer informatie op www. alkmaar.nl Ook kunt u op werkdagen telefonisch contact opnemen met gemeente Alkmaar op telefoonnummer Uiteraard kunt u ook schriftelijk contact met de gemeente opnemen. Stuur uw brief naar: Gemeente Alkmaar Afdeling Vastgoedmanagement, Postbus BC Alkmaar Hoewel de inhoud van deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
6 Aanvraagformulier offerte omzetting erfpacht naar vol eigendom Gelieve onderstaande gegevens volledig in te vullen Naam/voornamen (voluit) erfpachter: Geboortedatum erfpachter: Burgerservicenummer: Naam/voornamen (voluit) eventuele mede-erfpachter (bijv. echtgeno(o)t(e)/ partner): Geboortedatum mede-erfpachter: Burgerservicenummer: Woonadres: Postcode/ woonplaats: Telefoonnummer (waarop overdag te bereiken): Offerte omzetting naar vol eigendom wordt aangevraagd voor de/het onderstaande object/objecten: Straat + huisnummer perceel: Postcode/plaats: Datum aanvraag offerte: Ik verklaar hierbij ermee bekend te zijn dat de gemeente behandelkosten berekent voor het uitbrengen van de offerte. Handtekening erfpachter: Handtekening mede-erfpachter:
7 Het formulier ingevuld, ondertekend door de erfpachter en eventuele mede-erfpachter, in een gesloten enveloppe en voldoende gefrankeerd zenden aan: Gemeente Alkmaar Afd. Vastgoedmanagement Postbus BC Alkmaar
8 * bezoekadres Mallegatsplein 10 * postadres Postbus BC Alkmaar * telefoon (072) * telefax (072) * colofon Deze informatiebrochure is een uitgave van de afdeling Vastgoedmanagement van de gemeente Alkmaar. februari 2010
Van erfpachter tot eigenaar. Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar
Van erfpachter tot eigenaar Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar Koop van erfpachtgrond in Alkmaar Vanaf 22 april 2009 is het mogelijk voor specifieke groepen erfpachters het erfpachtrecht
Nadere informatieVan erfpacht naar vol eigendom bij woningbouwterreinen
Van erfpacht naar vol eigendom bij woningbouwterreinen In de gemeente Zaanstad is het mogelijk om het recht van erfpacht bij woningbouwterreinen om te zetten naar vol eigendom. Hiervan dient de grond door
Nadere informatieVAN ERFPACHT. over twee regels PARTICULIERE WONINGBEZITTERS
VAN ERFPACHT NAAR hier staat EIGENDOM de kop over twee regels PARTICULIERE WONINGBEZITTERS VAN ERFPACHT NAAR EIGENDOM PARTICULIERE WONINGBEZITTERS 1. Aanleiding 4 2. Wat is erfpacht? 5 3. Wat is blote
Nadere informatieVan erfpacht naar eigen grond
Van erfpacht naar eigen grond Hoe wordt u eigenaar van de grond? Van erfpacht naar eigen grond U bezit een woning, maar de grond onder uw huis is eigendom van de gemeente. Misschien zou u liever de grond
Nadere informatieErfpacht óf eigen grond. Gemeente Den Haag
Erfpacht óf eigen grond Gemeente Den Haag 2 Inhoud Wat is eigendom en wat is erfpacht 3 Waarom de keuzemogelijkheid 4 Wat betekent dit voor u? 4 Van erfpacht naar eigen grond 5 Wat kost de bloot eigendom?
Nadere informatieGemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling. ERFPACHT óf EIGEN GROND
Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling ERFPACHT óf EIGEN GROND ERFPACHT óf EIGEN GROND Inhoud Deze brochure 5 Wat is eigendom en wat is erfpacht 5 Van erfpacht naar eigen grond 6 Wat kost het
Nadere informatieVerzenddatum. Bij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 14 030 www.utrecht.nl Aan (naamgeving voor brief) Erfpachter van perceelomschrijving Behandeld door A.H.R. van Beest Doorkiesnummer 030-28 60140 E-mail
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Of u hiervoor in aanmerking komt
Nadere informatieA2 A1 BG De Jonge Frederik A3 A2 BG De Jonge Frederik A4 A1 BG De Liefde
A2 A1 BG De Jonge Frederik 84 73.647 260.853 334.500 A3 A2 BG De Jonge Frederik 101 88.551 313.449 402.000 A4 A1 BG De Liefde 84 73.647 260.853 334.500 A5 A2 BG De Liefde 101 88.551 308.449 397.000 A6
Nadere informatieKoopsom VON exclusief afkoop erfpacht* Grondwaarde exclusief BTW
Bouwnr. Type Verdieping Oppervlakte GBO (m2) Grondwaarde exclusief BTW Koopsom VON exclusief afkoop erfpacht* Koopsom VON incl. afgekochte erfpacht** K51 KA 88 68.720 291.280 360.000 K30 KD 72 34.278 264.722
Nadere informatieNieuwbouw betaalbaar
Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?
Nadere informatieVoorbeeld bij korting van 25% en als de waarde stijgt. Aankoopprijs Marktwaarde bij aankoop 238.000 U betaalt 75% van de marktwaarde 178.
Kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis. Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht? Wat als de waarde
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Kenmerken
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart. Kopen met korting voor zittende huurders
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de getaxeerde marktwaarde.
Nadere informatieGemeente Utrecht mevrouw mr. M.C. Don prof. dr. R.N.G. van der Paardt - belastingadviseur. fiscale aspecten omzetten erfpacht naar vol eigendom
Memorandum AAN T. A. V. VAN D A T U M 3 juli 2015 Gemeente Utrecht mevrouw mr. M.C. Don prof. dr. R.N.G. van der Paardt - belastingadviseur B E T R E F T fiscale aspecten omzetten erfpacht naar vol eigendom
Nadere informatieAanvraagformulier aankoop restgroen
Aanvraagformulier aankoop restgroen Datum aanvraag: Burgerservicenummer: KvK-nummer: Vestigingsnummer: Achternaam of Naam Bedrijf: Voorletter(s): Tussenvoegsel(s): Straatnaam: Huisnummer: Postcode: Huisletter
Nadere informatieErfpacht bij Staatsbosbeheer
Erfpacht bij Staatsbosbeheer Deze informatiebrochure bevat een algemene toelichting op de belangrijkste onderwerpen die bij erfpacht kunnen spelen. Wat in elk specifiek geval is afgesproken, blijkt uit
Nadere informatieKopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning wel groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw huis
Nadere informatieGEMEENTE MEIERIJSTAD
GEMEENTE MEIERIJSTAD Aanvraagformulier tegemoetkoming planschade (artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening) De Wet ruimtelijke ordening (Wro) geeft in artikel 6.1 Wro aan dat een belanghebbende onder bepaalde
Nadere informatieKoopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.
Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant
Nadere informatieKoopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie
Koopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie In deze brochure vindt u algemene informatie over het kopen en terugkopen van een Koopgarantwoning. Het is belangrijk dat u goed
Nadere informatieLeekster Erfpacht. een nieuwbouwhuis ook binnen úw bereik
Leekster Erfpacht een nieuwbouwhuis ook binnen úw bereik Erfpacht anno 2014 Een lange historie Erfpacht bestaat al heel lang. Het werd door zowel de oude Egyptenaren als de Romeinen gebruikt als middel
Nadere informatieNota aan burgemeester en wethouders
Nota aan burgemeester en wethouders Vergadering: 19-11-2013 Portefeuillehouder: mw. A.J.A. van de Ven Onderwerp Verkoop bloot eigendom van bedrijfspanden en losse garages Samenvatting Op 16 december 2008
Nadere informatieUw kenmerk Verzonden 20 april 2018 Bij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 14 030 www.utrecht.nl Met afleverbevestiging X. xxxxx Xxxxx n nnnn XX Xxxxx Behandeld door Team Conversieregeling Erfpacht 2017 Doorkiesnummer 14 030 E-mail
Nadere informatieALLES OVER HET KOPEN VAN EEN WONING BIJ WOONSTAD ROTTERDAM. jouwhuis.nu
ALLES OVER HET KOPEN VAN EEN WONING BIJ WOONSTAD ROTTERDAM jouwhuis.nu WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw
Nadere informatiewonen in oss. nl zelf bouwen met erfpacht? Ook voor u mogelijk!
wonen in oss. nl zelf bouwen met erfpacht? Ook voor u mogelijk! inhouds opgave 3 Inleiding 4 Wat is het verschil tussen eigendom en erfpacht? 5 Wat zijn de voor- en nadelen van erfpacht? 6 Canon 6 Grondwaarde
Nadere informatieKoopgarant. Informatieset
Koopgarant Informatieset 26 augustus 2013 Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar. U krijgt een korting bij de aankoop van een woning en heeft daardoor dus lagere woonlasten. De terugkoopgarantie
Nadere informatieInformatie erfpacht, optie- en uitgifteprocedure Zelfbouwkavels Kop Weespertrekvaart juni 2013
Informatie erfpacht, optie- en uitgifteprocedure Zelfbouwkavels Kop Weespertrekvaart juni 2013 Erfpacht Amsterdam is een erfpachtgemeente. Dat wil zeggen dat de gemeente eigenaar blijft van de grond. De
Nadere informatiestek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie
stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie kopen zonder korting Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting, biedt Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder
Nadere informatieKopen met erfpacht. Brochure Kopen met erfpacht 13.06 februari 2014. Pagina 1 van 6
Kopen met erfpacht is aantrekkelijk omdat u de grond niet direct hoeft te kopen. De belangrijkste factoren die de koopprijs van een woning tot stand brengen zijn de grond waarop het huis is gebouwd en
Nadere informatieje stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed
Nadere informatieQuestions & Answers vragen & antwoorden erfpacht. Gemeente Den Haag 13 juli 2017
Questions & Answers vragen & antwoorden erfpacht Gemeente Den Haag 13 juli 2017 Inhoudsopgave Inleiding... 3 1 Algemeen... 3 2 Canon of afkoop?... 10 3 Heruitgifte... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Nadere informatieje stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande
Nadere informatieConversieregeling Hier komt tekst Toelichting RIA 26 januari 2017 Hier komt ook tekst Grondzaken. Utrecht.nl
Conversieregeling 2016 Hier komt tekst Toelichting RIA 26 januari 2017 Hier komt ook tekst Grondzaken Technische Toelichting Conversieregeling 2016 Mark Poley Äge van Beest Remco van Essen Opbouw presentatie
Nadere informatieBeëindiging Koopgarant
Beëindiging Koopgarant 1 mei 2016 Standaard wordt een Koopgarantwoning teruggekocht door de corporatie/ontwikkelaar. Er is echter ook een andere oplossing mogelijk. Hierbij komen partijen overeen dat:
Nadere informatieDe grond onder uw woning is óók geld waard! Grondvermogen van Finquiddity
De grond onder uw woning is óók geld waard! Grondvermogen van Finquiddity De grond onder uw woning is óók geld waard! Uw woning vertegenwoordigt waarschijnlijk een groot deel van uw vermogen. Dat vermogen
Nadere informatieVerkoop van gemeentelijk vastgoed
Verkoop van gemeentelijk vastgoed Versie 3.0 Januari 2019 Verkoop van gemeentelijk vastgoed Deze brochure bevat informatie over de verkoop (door middel van uitgifte in erfpacht) van gemeentelijk vastgoed
Nadere informatieOverzicht vragen en antwoorden Conversieregeling 2016
Overzicht vragen en antwoorden Conversieregeling 2016 d.d. 25 januari 2017 Inhoudsopgave: Deel I. Vragen en antwoorden, gepubliceerd op website (www.utrecht.nl/erfpachtafkopen): 1. Wie kan er gebruik maken
Nadere informatieBonairedreef 10 UTRECHT
Bonairedreef 10 UTRECHT Vraagprijs 16.500 k.k. Bonairedreef 10 3563SJ UTRECHT Bent u op zoek naar een garagebox in de wijk Overvecht te Utrecht voor de opslag van uw spullen, stalling van motoren of auto?
Nadere informatieALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM
ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw huis,
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieKeuzeformulier 25 huurappartementen De Marktwand te Epe
Keuzeformulier 25 huurappartementen De Marktwand te Epe Naam en voorletters: Adres: Postcode en woonplaats: Telefoonnummer en e-mail:.... Hieronder kunt u op de stippellijn een huisnummer invullen op volgorde
Nadere informatie> Koopgarant: kopen zonder zorgen!
> Koopgarant: kopen zonder zorgen! Koopgarant: kopen zonder zorgen! Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar is de stap naar een koopwoning erg groot? Vraagt u zich wel eens af of uw inkomen toereikend
Nadere informatiede Hoef Westzijde 3 A
de Hoef Westzijde 3 A DE HOEF (UTRECHT) Koop Lenstra Makelaars Uithoorn Amstelplein 6-12 1423 CN Uithoorn T 0297-524124 uithoorn@kooplenstra.nl www.kooplenstra.nl Vraagprijs 199.000,- kosten koper Bouwperceel
Nadere informatieTE KOOP JOKE SMITPLEIN PZ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.
TE KOOP JOKE SMITPLEIN 48 3581 PZ UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01
Nadere informatieWegwijzer voor koopzekerwoningen
VE3/RO/0506 Wegwijzer voor koopzekerwoningen In deze brochure vindt u informatie over: Te verkopen woningen Betaalbaar een huurwoning kopen Lage woonlasten Verzekerde terugkoop Waardestijging/waardedaling
Nadere informatieMr. Marcel Rompes notaris en estate planner
kandidaat- OFFERTE LEVERING EN HYPOTHEEK De offerte betreft het verzorgen door ons kantoor van een gewone akte van levering in combinatie met een hypotheekakte met een koopprijs tot 1.000.000,00 inzake
Nadere informatieKoopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen
Koopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen (c) Een eigen huis is een aantrekkelijk idee. Een eigen plek, die u kunt inrichten en vorm geven op uw manier. Bovendien is een huis een goede investering
Nadere informatieKoop Goedkoop. Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties
Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Een huis kopen met een bescheiden inkomen? Koop Goedkoop maakt het mogelijk.
Nadere informatieAanvraagformulier Noordelijke Innovatie Ondersteuningsfaciliteit 2013 Deelneming aan buitenlandse beurzen
Aanvraagformulier Noordelijke Innovatie Ondersteuningsfaciliteit 2013 Deelneming aan buitenlandse beurzen Heeft u hulp nodig? Meer informatie kunt u vinden op onze website www.snn.eu/niof2013. Uiteraard
Nadere informatieWoning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatiezelf bouwen met erfpacht? Ook voor u mogelijk! wonen in oss. nl
zelf bouwen met erfpacht? Ook voor u mogelijk! wonen in oss. nl inhouds opgave 3 Inleiding 4 Wat is het verschil tussen eigendom en erfpacht? 5 Wat zijn de voor- en nadelen van erfpacht? 6 Canon 6 Grondwaarde
Nadere informatieMr. Marcel Rompes notaris en estate planner
OFFERTE OVERDRACHT BEDRIJFSPAND De offerte betreft het verzorgen door ons kantoor van een gewone akte van levering met een koopprijs tot 1.000.000,00 inzake de aankoop van een bedrijfspand. Bij een koopprijs
Nadere informatie10. Beleid tegemoetkoming canonverhoging bij canonherziening einde tijdvak of overstap einde tijdvak
10. Beleid tegemoetkoming canonverhoging bij canonherziening einde tijdvak of overstap einde tijdvak Onderwerp Beleid tegemoetkoming canonverhoging bij canonherziening einde tijdvak of overstap einde tijdvak
Nadere informatieDe Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een
De starterslening 2015 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u
Nadere informatieVersie 1.2. MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 van de Gemeente Utrecht
1 MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 van de Gemeente Utrecht Heden, @, verschijnen voor mij, @, notaris te @: 1. @, hierbij handelend als schriftelijk gevolmachtigde
Nadere informatieTE KOOP OUDWIJKERDWARSSTRAAT 90 BIS 3581 LH UTRECHT. VRAAGPRIJS: 234.000,- k.k.
TE KOOP OUDWIJKERDWARSSTRAAT 90 BIS 3581 LH UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw
Nadere informatieTE KOOP 3531GZ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. PIETER BOTHSTRAAT 2
TE KOOP PIETER BOTHSTRAAT 2 3531GZ UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01
Nadere informatieInformatiedocument De Erfpachter BV
Informatiedocument De Erfpachter BV U staat op het punt om een woning te kopen. De Erfpachter BV. wil u via dit Informatieboek informeren over De Erfpachter BV. Hieronder zetten we graag voor u uiteen
Nadere informatieKopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,
Nadere informatiebeleid: maart 2007, versie: 2013
Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens
Nadere informatieAlleen ter besluitvorming door het College Actief informeren van de Raad. Collegevoorstel Openbaar. Onderwerp Erfpacht in crisistijd.
Openbaar Onderwerp Erfpacht in crisistijd Programma / Programmanummer Grondbeleid / 1032 BW-nummer Portefeuillehouder H. Kunst en J. van der Meer Samenvatting De economische crisis heeft er onder andere
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen
Nadere informatienieuwe fase Nu ook mogelijk bij woongebied Het Hoge Rot De Starterslening voor uw eerste koopwoning
nieuwe fase Nu ook mogelijk bij woongebied Het Hoge Rot De Starterslening voor uw eerste koopwoning De gemeente Wijchen wil het starters op de koopwoningmarkt makkelijker maken om in gemeente Wijchen een
Nadere informatieVANBERKELADVIESGROEP. Versie 1-2013 OVEREENKOMST OPDRACHT HYPOTHEKEN
VANBERKELADVIESGROEP Versie 1-2013 OVEREENKOMST OPDRACHT HYPOTHEKEN Naam : Adres : Postcode / Woonplaats : Opdrachtbevestiging Plaats : Datum : Betreft : Hypotheekadvies en/of -bemiddeling Geachte heer
Nadere informatie1l Partner Ja / Nee; bij Ja door naar vraag 2, anders vraag 3
OVEREENKOMST TOT PERIODIEKE SCHENKING 1 Gegevens van de schenker 1a Aanspreekvorm Mevrouw / De heer 1b 1c 1d 1e 1f 1g 1h 1i 1j 1k Achternaam Voornamen (voluit) Straat + huisnummer Postcode + woonplaats
Nadere informatieVind uw weg naar een koopwoning
Vind uw weg naar een koopwoning Inhoud 1 Inleiding 4 2 Verkoop van huurwoningen 5 3 Kopen met Koopgarant 7 4 Liever kopen of huren? 9 5 Het koopproces 11 6 Het verkoopprogramma 13 Pagina 3 Verkoopbrochure
Nadere informatieArubadreef 54 UTRECHT
Arubadreef 54 UTRECHT Vraagprijs 16.500 k.k. Renkema & Jansen beëdigd makelaars; Oregondreef 29; 3565 BE Arubadreef 54 3563SL UTRECHT Bent u op zoek naar een garagebox in de wijk Overvecht te voor de opslag
Nadere informatieTE KOOP AZIËLAAN SX UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.
TE KOOP AZIËLAAN 716 3526 SX UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01
Nadere informatieInhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Nadere informatieWONINGAANVRAAGFORMULIER. 1800 GH ALKMAAR Huurprijs... Voornamen (voluit) Postcode en plaats. E-mail adres Geboortedatum Geboorteplaats
WONINGAANVRAAGFORMULIER Segesta Vastgoedbeheer B.V. Niet invullen s.v.p. Postbus 9345 Pand... 1800 GH ALKMAAR Huurprijs... Telefoon 072 5125544 Servicekosten (voorschot)... Telefax 072 5125444 Stookkosten
Nadere informatieKopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning best groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw
Nadere informatieDe baten van erfpacht De feiten, de cijfers
De baten van erfpacht De feiten, de cijfers De baten van erfpacht Sinds 1896 verkoopt Amsterdam als regel geen grond meer, maar geeft deze uit in erfpacht. Eén van de argumenten voor het invoeren van erfpacht
Nadere informatieGegevens medeaanvragers en machtiging aan penvoerder Fryslân Fernijt IV Tweede tender 2014
Machtigingsformulier Fryslân Fernijt IV Tweede Tender 2014 Gegevens medeaanvragers en machtiging aan penvoerder Fryslân Fernijt IV Tweede tender 2014 Dit formulier is bedoeld voor de partners in een samenwerkingsverband
Nadere informatieDe Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een
De starterslening 2016 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: koop een woning voor een lagere prijs! Met Koopstart koopt u een woning voor een lagere prijs dan de marktwaarde. Zo biedt Koopstart
Nadere informatieB&W-voorstel en besluitnota
2017/47907 B&W-voorstel en besluitnota Registratiedatum Opsteller 26-10-2017 d.d. B&W 05-12-2017 A. Post Contact (075) 655 31 12 Agendapunt B5 Portefeuille Grondzaken A. Verschuren Registratienummer Bestuurlijk
Nadere informatieHet kopen van uw huurwoning
Het kopen van uw huurwoning Een woning kopen van Wonen Wateringen Aan wie Wonen Wateringen verkoopt Alle voor verkoop aangewezen woningen worden aangeboden aan de zittende huurder. Als deze huurder de
Nadere informatieTE KOOP BOLKSBEEKSTRAAT 44 BIS STUDIO CT UTRECHT. VRAAGPRIJS ,00 k.k. WAAROM EEN KAMER HUREN ALS KOPEN VOORDELIGER IS?
TE KOOP BOLKSBEEKSTRAAT 44 BIS STUDIO 1 3521 CT UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 fax 030 272 35 54 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl ING 4775649 kvk 30216129
Nadere informatieWONING KOPEN MET KOOPGARANT. Koopgarant, dat is kopen met korting.
WONING KOPEN MET KOOPGARANT Koopgarant, dat is kopen met korting. De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De Alliantie biedt een oplossing door
Nadere informatieVrijblijvende objectinformatie Dekkershoek 21 te Den Haag Te koop zelfstandige bedrijfsruimte van circa 160 m²
Vrijblijvende objectinformatie Dekkershoek 21 te Den Haag Te koop zelfstandige bedrijfsruimte van circa 160 m² Pagina 1 van 10 Algemene informatie Te koop Dekkershoek 21 te Den Haag Algemeen Op het bedrijventerrein
Nadere informatieAlgemene Verkoopvoorwaarden
Algemene Verkoopvoorwaarden LET OP! Bij het uitbrengen van een bod op één van onderstaande woningen wordt u geacht met onderstaande voorwaarden bekend te zijn en daarmee akkoord te zijn. Bij eventuele
Nadere informatieAkker Makelaardij Makelaardij en alle taxaties
Lithoijen Bouwkavel Stuwstraat ong Alle informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. 1 Locatie Koopsom : Stuwstraat ong. te Lithoijen
Nadere informatieBEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van het raadslid de heer T.U. Dander. sv 2013.076 RIS 256861 Regnr. DSO/2013.0280 Den Haag, 12 maart 2013
Gemeente Den Haag BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van het raadslid de heer T.U. Dander sv 2013.076 RIS 256861 Regnr. DSO/2013.0280 Den Haag, 12 maart 2013 Inzake: Erfpacht De gemeenteraad Het raadslid
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieTE KOOP 3553 EC UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. AMSTERDAMSESTRAATWEG 467 B
TE KOOP AMSTERDAMSESTRAATWEG 467 B 3553 EC UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw
Nadere informatiein een Vrije verkoopwoning
in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf
Nadere informatieU wilt een woning kopen
U wilt een woning kopen Beter Wonen verkoopt regelmatig verschillende type woningen in meerdere wijken van Almelo. De ruime koopwoningen zijn goed onderhouden, betaalbaar en naar eigen wensen in te richten.
Nadere informatieappartementen zeeburgereiland Amsterdam
Plaats, datum: Ons Kenmerk:, 18 juni 2016 Y-CITY 2 Betreft: Y-CITY 2 Geachte heer, mevrouw, Hierbij ontvangt u de verkoopdocumentatie van de 65 koopappartementen in gebouw 4.1 in project Y-City 2, op het
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieTE KOOP HEEMSTEDELAAN KE UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.
TE KOOP HEEMSTEDELAAN 97 3523 KE UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01
Nadere informatieTE KOOP KAREL DOORMANLAAN 152 3572 NR UTRECHT. VRAAGPRIJS: 262.000,- k.k.
TE KOOP KAREL DOORMANLAAN 152 3572 NR UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01
Nadere informatieApplicatiecursus MVA
og3 x Applicatiecursus MVA De financiële kant van Erfpacht Bureau Erfpacht 9 september 20 x Programma Grondprijsbeleid gemeente Amsterdam Erfpachtbestemmingen Vooruitbetaling van de canon (afkoop) Waardering
Nadere informatieTE KOOP 3515 XM UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. JAN VAN DEN DOEMSTRAAT 1 B
TE KOOP JAN VAN DEN DOEMSTRAAT 1 B 3515 XM UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw
Nadere informatieStartformulier Duurzaamheidslening hernieuwbare energie (Zonnelening) Provincie Drenthe 2015
Startformulier Duurzaamheidslening hernieuwbare energie (Zonnelening) Provincie Drenthe 2015 Met dit formulier kunt u een zonnelening aanvragen voor uw woning in de provincie Drenthe. Deze lening wordt
Nadere informatieAkker Makelaardij Makelaardij en alle taxaties
Makelaardij en alle taxaties Wijststraat ong. Heesch Alle informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bouwkavel van ca. 1.350m² voor
Nadere informatieTE KOOP 3513 EP UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. OUDENOORD 577
TE KOOP OUDENOORD 577 3513 EP UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01
Nadere informatieTE KOOP MARIA VAN REEDESTRAAT XJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.
TE KOOP MARIA VAN REEDESTRAAT 21 3515 XJ UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01
Nadere informatieAanvraagformulier 2009
Aanvraagformulier 2009 Met dit formulier kunt u een eigenwoningbijdrage aanvragen. Als u een huis gaat kopen, komt u mogelijk in aanmerking voor deze bijdrage. Dit hangt af van uw persoonlijke situatie
Nadere informatie