Bouwbesluittoetsing en toelichting

Transcriptie

1 Bouwbesluittoetsing en toelichting StartUp village Science Park te Amsterdam Tbv wijziging omgevingsvergunning kenmerk Datum: Aantal pagina s: 13 1

2 Inhoud Omschrijving wijzigingen...3 Oppervlakten, gebruiksfuncties & bezetting...4 Ruimtefuncties & vluchten...9 Thermische isolatie Daglicht Ventilatie Integrale toegankelijkheid & toiletten Hemelwater afvoer & riolering

3 Omschrijving wijzigingen Er zijn ook enkele 3D impressies gemaakt welke visueel in beeld brengen wat de wijzigingen betreffen. Algemeen Het betreft een tijdelijk bouwwerk (maximaal 10 jaar). Locatie: Science Park 608 te 1098XH Amsterdam Enkele containers beganegrond decoratief Er waren een aantal containers op de beganegrond (rechts naast stramien 14) die voor kantoorgebruik waren aangemerkt. Deze worden niet meer functioneel gebruikt, alleen nog decoratief. Kantoorcontainers verdieping in gebruik nemen Een aantal containers op de verdieping waren als decoratief aangeduid, deze worden nu ook in gebruik genomen. Dat betekent dat deze containers nu ook voorzien worden van gevelopeningen, ventilatie, isolatie en van binnen afgewerkt (conform de containers begane grond). Daarnaast worden er diverse opgangen dmv trappen en beloopbare paden gecreëerd zodat deze containers toegankelijk worden. Elke container is in direct contact met het terrein (middels een trap). Co-workspace (Bijeenkomst gebouw) binnenterrein Op het binnenterrein wordt een bijeenkomstruimte gecreëerd, die het doel van ontmoeting heeft en het nuttigen van eenvoudige gebruiksartikelen. Aan deze ruimte wordt een keuken toegevoegd die een beperkte lunchvoorziening kan verschaffen. Het heeft geen horeca functie, omdat het gebruik alleen bedoeld is voor de kantoorgebruikers Nieuwe elektra container Aan de zuidoost gevel is een nieuwe (kleine) container toegevoegd als substation voor elektra voorzieningen. 3

4 Oppervlakten, gebruiksfuncties & bezetting Terreinoppervlakte 4

5 Bruto Vloer oppervlak beganegrond 5

6 Bruto Vloer oppervlak verdieping 6

7 Gebruiksfuncties beganegrond 7

8 Gebruiksfuncties verdieping & totalen 8

9 Ruimtefuncties & vluchten Bouwbesluit artikel 2.102, 2.108, 2.110, Bouwbesluit artikel 4.1 Bouwbesluit artikel 6.1, 6.6, 6.24 Zie ook volgende 2 pagina s Beganegrond cq binnenterrein Het vluchten op de beganegrond is wat betreft de kantoorcontainers redelijkerwijs ongewijzigd. Het bijeenkomstgebouw is doormiddel van 3 deuren te ontvluchten direct naar het binnenterrein. Het binnenterrein is in 4 richtingen te ontvluchten naar de openbare weg. De doorgangbreedtes van deze vluchtroutes voldoen ruim. Verdieping Op de verdieping kantoorcontainers kan er altijd direct naar buiten gevlucht worden en dan via een trap naar het terrein. De maximale loopafstand voordat de onderzijde van de trap wordt bereikt is 23 meter. De trapbreedtes zijn allen minimaal een meter. Er gaan maximaal 34 personen over een trap, daarmee voldoet deze ruim. Ontvluchten regelgeving Maximale loopafstand binnen: 30 meter Maximale loopafstand terrein: 150 meter (inclusief loopafstanden binnen) Minimale breedte vluchttrap: per meter breedte maximaal 45 personen Minimale breedte doorgang: per meter maximaal 90 personen en minimaal 0,85 meter breed. Minimale hoogte doorgang: 2,1 meter 9

10 Ruimtefuncties & vluchten beganegrond: 10

11 Ruimtefuncties & vluchten verdieping 11

12 Thermische isolatie Bouwbesluit artikel 5.7 De nieuwe kantoren worden conform de reeds aangevraagde kantoorcontainers geïsoleerd, behoudens de vloer; de isolatielaag is dikker dan die van de onderste containers (5 cm ipv 3cm). Tevens is een dubbele laag fermacell toegevoegd (totaal 22 mm). De co-workingspace (bijeenkomstruimte) is opgebouwd uit houtskeletbouw welke wordt voorzien van 120mm isolatie. Hiermee wordt de eis van een Rc waarde van 1,3 m2.k/w ruimschoots gehaald. De ramen en deuren zijn opgebouwd uit hout kozijnen voorzien van dubbelglas. De U-waarde van 4,2 4,2 W/m2.K wordt hiermee ruimschoots gehaald. Daglicht Bouwbesluit artikel 3.74, 3.78 Kantoren In de eerste aanvraag is reeds goedkeuring gegeven op voldoende daglicht toetreding van de kantoorruimten. De nieuwe kantoren hebben minstens zoveel daglichttoetreding. Bijeenkomstruimte De bijeenkomstruimte op het middenterrein heeft geen eisen voor wat betreft de daglicht toetreding. Desondanks is deze ruimte voorzien van een zestal gevelopeningen met ongeveer 4 m² glasoppervlakte per stuk. Ventilatie Bouwbesluit artikel 3.29, 3.30, 3.31, 3.34, 3.36 Op de plattegronden is de benodigde ventilatie vermeld. Kantoren De nieuwe kantoren zijn per container(blok) kopieën van reeds bestaande kantoren. De benodigde ventilatie hiervan is dus ook een kopie op basis van 6,5 dm³/s per persoon. De ventilatie is net als in de originele aanvraag middels een kleine ventilator in de kopse gevel van de container die lucht afzuigt aan de andere kopse gevel zit een ventilatierooster die de lucht toevoert. Co-workingspace In de co-workingspace (op het middenterrein) is er plek voor 90 personen; met een eis van 4 dm³/s per persoon. Dat betekent dat er 360 dm³/s moet worden afgevoerd. Aan de ene langs gevel zitten 3 roosters die lucht toevoeren aan de andere gevel 3 roosters die lucht afvoeren. Keuken De capaciteit van de luchtstroom in de keuken moet zijn 1 dm³/s per m² vloeroppervlak, hetgeen overeenkomt met 27 dm³/s. Dit wordt bereikt dmv een ventilator in de kopse gevel die lucht afzuigt. 12

13 De toevoer lucht wordt vanuit een rooster in de aangrenzende hal en dan onder de deur de keuken in gevoerd. Integrale toegankelijkheid & toiletten Bouwbesluit artikel 4.8, 4.14, 4.15, 4.16, Bouwbesluit artikel 4.21, 4.22, 4.23, 4.24, 4.25, 4.26 Integrale toegankelijkheid Officieel zijn er geen eisen mbt integrale toegankelijkheid tav tijdelijke bouwwerken, maar toch is deze getoetst tbv de functionaliteit. De kantoorfunctie is meer dan 400 m², voor de nieuwbouw geldt er dan de eis dat minimaal 40% van het gebruiksoppervlak integraal toegankelijk is. Alle ruimtes op de beganegrond zijn integraal toegankelijk en daarmee wordt ruimschoots aan deze eis voldaan. Voor de bijeenkomst tav nieuwbouw eisen moet 80% toegankelijk zijn. Alle ruimtes bevinden zich op de beganegrond, daarmee wordt ook aan deze eis voldaan. Toiletten Er zijn in totaal 8 toiletten beschikbaar. Op een toilet mogen niet meer dan 30 personen zijn aangewezen. De bijeenkomstfunctie heeft een bezetting van 90 personen, de kantoorfunctie 151 personen. Feitelijk zijn er voor de kantoorfunctie minimaal 5 stuks benodigd en voor de bijeenkomstfunctie 3 stuks. Hiermee voldoet het aantal toiletten aan de voorschriften. Hemelwater afvoer & riolering Bouwbesluit artikel 3.20, 3.26, Bouwbesluit artikel 6.15, 6.16, 6.17, 6.18 Het aantal containers en daarmee ook de afwatering ervan is ongewijzigd gebleven. Ditzelfde geldt voor de toiletcontainers. Groendaken Op diverse containers en op het dak van het nieuwe bijeenkomstgebouw worden groendaken aangebracht. Dit heeft voor de waterafvoer een gunstig effect vanwege de infiltratie, daardoor zal bij (hevige) buien het water in een vertraagd tempo afvloeien naar het terrein. Het bijeenkomstgebouw Het hemelwater van het bijeenkomstgebouw zal dmv twee HWA s worden uitgestort op het binnenterrein. Vanwege het gebruik van een groendak zal dit in een vertraagd tempo gaan, waardoor de kans op waterophoping op het terrein sterk afneemt. De keuken Er zullen een aantal wasbakken gemaakt worden in de keuken. Deze zullen aangesloten worden op de reeds aanwezige riolering, waarop ook de huidige toiletten op aangesloten zijn. 13