Vitaal ZorgVast over wonen met zorg en dienstverlening. Ontwikkelen voor de zorg van morgen

Transcriptie

1 Vitaal ZorgVast over wonen met zorg en dienstverlening Ontwikkelen voor de zorg van morgen

2 Bijzonder Wonen: mensgerichte woon- en leefomgevingen Het bouwen voor senioren én voor mensen met een ziekte of beperking is sterk aan ontwikkelingen onderhevig. Een centraal gestuurde regie door de overheid heeft plaats gemaakt voor denken vanuit de vraagmarkt. Wat wenst de klant? Hoe ontwikkelt de vraag zich? De dubbele vergrijzing en de accentverschuiving van ziekte en zorg náár gezondheid en gedrag versnellen het denken over het bevorderen van een gezonde woon- en leefomgeving. Wat zijn de consequenties van maatschappelijke, ecologische en technologische ontwikkelingen voor een toekomstgeschikt en mensgericht bouwen? De werelden van innovatieve technologie en mensgericht bouwen komen steeds meer samen in integrale innovatieve ontwerpen die bijdragen aan het ideaal van behoud en bevorderen van kwaliteit van leven. Het leidt tot nieuwe visies, andere concepten en nieuwe woonvormen. Wonen, maar dan wel Bijzonder Wonen. Het traditioneel gesloten karakter van gebouwen opent zich in nieuwe vormen. Wijk en buurt staan centraal en de zorg kan een belangrijke drager van het leefsysteem vormen. Er ontstaan andere vormen van financiering, het fenomeen

3 bezit wordt in een andere perspectief geplaatst, maatschappelijk verantwoord ondernemen en duurzaamheid worden gemeengoed. Het leidt tot nieuwe spelers, waarin ook burgers zelf het initiatief nemen. De vervagende grenzen tussen intra- en extramurale zorg versnellen bovenstaande ontwikkelingen. Zorgorganisaties, woningcorporaties, beleggers en andere initiatiefnemers staan voor de uitdaging om in deze dynamiek vorm te geven aan hun vastgoed. Vitaal ZorgVast als gespecialiseerde ontwikkelaar voor de zorg Vitaal ZorgVast als gespecialiseerd ontwikkelaar in de zorg is bekend met deze dynamische ontwikkelingen. Onze professionals spreken de taal van vastgoed én van zorg. We zijn als geen ander in staat om op basis van visie de gewenste onderlinge verbindingen te leggen en dit te vertalen in huisvestingsconcepten. Ieder woonzorgconcept moet kunnen meebewegen: met toekomstige nieuwe visies, verder geavanceerdere technologie, andere doelgroepen, nieuwe functies en maatschappelijke ontwikkelingen. Dit stelt hoge eisen aan het vastgoed en de inrichting ervan: flexibiliteit, hergebruik, uitstraling, comfort, duurzaamheid en financiële lasten. Als risicodragende vastgoedpartner ontwikkelen we woon(zorg)gebouwen niet slechts vanuit een investeringsperspectief, maar ook vanuit een exploitatieperspectief zodat het vastgoed ook na oplevering betaalbaar is. Onze aanpak sluit daardoor naadloos aan bij de nieuwe financiële realiteit in de zorg. Waarom Vitaal ZorgVast? Het ontwikkelen en beheren van vastgoed brengt risico s met zich mee. Met Vitaal ZorgVast als partner ontwikkelt u uw vastgoed snel, met vroegtijdige zekerheden en helderheid over risico s. Wat is de aanpak van Vitaal ZorgVast? Onze werkwijze is erop gericht om in een vroeg stadium duidelijkheid en zekerheden te verschaffen rondom

4 geld, tijd en kwaliteit: hoogte van investeringskosten en jaarlijkse huisvestingslasten, realisering binnen de afgesproken termijn en zekerheden over de kwaliteit. Hoe maken we het verschil? Vitaal ZorgVast onderscheidt zich van andere ontwikkelaars doordat we een partnerschap aangaan. Hierdoor ontstaat er een gedeeld belang om succesvol te zijn. Basis hiervoor is een heldere organisatiestructuur, vertrouwen, transparantie, participatie, garantiestelling en zekerheden. Deze aanpak geeft u de mogelijkheid risico s te delen en uit te besteden in plaats van te ontwikkelen voor eigen risico. Wat brengt het u? Door aan het begin van ieder ontwikkeltraject extra tijd te investeren, ontstaat tijdwinst in de uitwerking. Zó kunnen ontwerp en uitvoering inéén geschoven worden, kan contractering vooraf plaatsvinden en kan vooraf financiering worden verkregen. Plankosten zijn daarmee vooraf gedekt. De aanpak van Vitaal ZorgVast brengt u in een vroeg stadium zekerheid over: 1 De maximale investeringsen huisvestingsgerelateerde exploitatiekosten (onderhoud, schoonmaak, energie, etc.) 2 De doorlooptijd tot ingebruikname 3 De kwaliteit van het pand

5 De zorg van morgen Vitaal ZorgVast is erop gericht prestaties te leveren die zekerheid bieden. Niet alleen in termen van lange termijn rendement van de investering, maar ook een stevige concurrentiepositie in de regio en een optimale omgeving voor patiënten/cliënten en medewerkers. Kortom, kwaliteit op alle gebied, voor alle betrokkenen. Samen ontwikkelen wij zorgvastgoed waar wij trots op zijn. Wilt u eens met ons van gedachten wisselen over wat wij voor uw organisatie kunnen betekenen? Neemt u dan contact op via info@vitaalzorgvast.nl of telefoonnummer Bekijk ook onze website hier treft u o.a. meer informatie over ons team aan. Vitaal ZorgVast ontwikkelen voor de zorg van morgen!

6 Vitaal ZorgVast Postbus CA Bunnik Ontwikkelen voor de zorg van morgen Vitaal ZorgVast is een onderdeel van BAM Bouw en Techniek