Welkom. Comfortabeler wonen zonder hogere woonlasten! Wat is er voor uw woning mogelijk? Namens; gemeente Súdwest Fryslân

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "28-10-2011. Welkom. Comfortabeler wonen zonder hogere woonlasten! Wat is er voor uw woning mogelijk? Namens; gemeente Súdwest Fryslân"

Martina Verstraeten
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Comfortabeler wonen zonder hogere woonlasten! Wat is er voor uw woning mogelijk? Welkom Namens; gemeente Súdwest Fryslân EXTRA infoavond de Domp Objectieve en niet commerciele informatie 1

2 Goed nieuws Via de aanpak van energiesprong Sneek kunt ook u zonder woonlastenstijging profiteren van: Meer comfort Beter binnenklimaat Betere bestendigheid woonlasten tegen energiestijgingen Couranter Dit blijkt uit opname van een aantal referentiewoningen uit de wijk. En daarmee zeer waarschijnlijk ook voor u! 2 referentiewoningen» Energiereductie: 1.465,- Financiering: 900,- Uw voordeel: 565,-» Energiereductie: 1.200,- Financiering: 648,- Uw voordeel: 552,- Wij gaan u vertellen hoe dat kan! 2

referentiewoningen uit de wijk. En daarmee zeer waarschijnlijk ook voor u! 2 referentiewoningen» Energiereductie: 1.

3 Agenda Ontvangst Welkom Doelen gemeente en aanpak Problematiek/technische aanpak Financiële oplossingen Pauze Collectieve aanpak en deelname Vragen - discussie Afsluiting- informatiemarkt maatwerkaviseurs Doel gemeente Verduurzamen van zoveel mogelijk bestaande woningen (1.300 of meer) - Particulier en corporatie Borgen kwaliteit en samenhang maatregelen - Bouwkundig, energetisch, klimatologisch - Minimaal 45% energiereductie - No-regret maatregelen 3

30 Afsluiting- informatiemarkt maatwerkaviseurs Doel gemeente Verduurzamen van zoveel mogelijk bestaande woningen (1.

4 Positie gemeente Gemeente heeft doelen en kwaliteitsnormen maar is geen opdrachtgever. Bewoner is opdrachtgever U kiest: Maatwerkadviseur Uitvoerende partij Bank Vrije marktwerking is en blijft de basis U kiest Borgen van doelen en kwaliteit Bewoner te informeren (bekwaam te maken in maken van goede keuzes). Eisen stellen aan bedrijven die op website gemeente worden genoemd. Gemeente toetst vooraf en tijdens project of de bedrijven aan de gestelde eisen voldoen. Gemeente geeft de bedrijven in een aantal sessies uitleg over beoogde aanpak. Bedrijven die niet voldoen worden van website verwijderd. Uitgangspunt: Gemeente is geen partij. Men beveelt alleen bedrijven aan. Alle bedrijven kunnen meedoen (mits men aan eisen voldoet). 4

(bekwaam te maken in maken van goede keuzes). Eisen stellen aan bedrijven die op website gemeente worden genoemd.

5 Verdeling overheid - marktpartijen In opdracht van gemeente: Campagne bureau Communicatie, proces en kwaliteitsbewaking Projectleiding: Grontmij Advies: Seinen projectontwikkeling Maatwerk advies Financiering Uitvoering Bij een gemiddelde stijging van 7% (laagste prognose cijfer AgentschapNL) betaalt u de komende 15 jaar ca ,-- aan het energiebedrijf uitgaande van 2000 m3 gas en 3600 kwh per jaar. (nu 185,-- p/mnd) 5

Financiering Uitvoering Bij een gemiddelde stijging van 7% (laagste prognose cijfer AgentschapNL) betaalt

6 Gemiddelde woonwijk jaren 70 bouw Slechte isolatie Betonelementen Slechte ventilatie Radon gas Absorbeert geen vocht Hoofdpijn Vermoeidheid Veelvuldige verkoudheid Oorontsteking (bij kinderen) Astma Bronchitus Lusteloosheid Concentratie problemen Te veel vocht Afgewerkte lucht en Vocht kan niet weg CO2 ophoping Emissie gassen Vocht & Schimmelvorming 6

Oorontsteking (bij kinderen) Astma Bronchitus Lusteloosheid Concentratie problemen Te

7 CO2-Concentratie 7

8 Woningen uit jaren 60,70,80 Veelal veel inhoud en slechtere isolatie. Vaak vochtproblemen Veel energievoordeel te behalen (60-80%). Ook wanneer al isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd is een besparing van 35-50% haalbaar. Thermografische opnames Stadsfenne 8

9 Quick-scan van de woonwijk Schil isolatie: kap + isolatie / reflectie Rc = 5 drowa chips koudebrug oplossing NO REGRET Afgifte Low H2O unit Oxygen Home control Bron CV Warmtepomp 9

10 Problemen en oplossingen (door maatwerkadviseur te bepalen) Vochtprobleem oplossen: Bodem afsluiten Koudebruggen isoleren Ventilatie verbeteren (balansventilatie) Comfort verbeteren: Luchtkwaliteit in balans brengen Tocht verminderen (strips, brievenbus) Extra energie besparen: HR++ -beglazing, vloer- en/of dak isolatie HR-ketel Warmte terugwinnen uit ventilatie en/of douchewater afvoer Zonneboiler PV-panelen Etc.. 2 referentiewoningen De Domp Technische berekeningen door gecertificeerde Epa adviseur Financiele berekeningen door gecertificeerd kantoor 10

besparen: HR++ -beglazing, vloer- en/of dak isolatie HR-ketel Warmte terugwinnen uit ventilatie en/of douchewater afvoer Zonneboiler

11 Maatregelen tussenwoning de Domp Pakket Omschrijving Maatregelen Optimaal + LTV + vraaggestuurde ventilatie Isoleren met een Rc waarde van 5 en ventileren op basis van C)2 sturing en nieuwe (LTV) verwarmingelementen, vervangen ketel, vervangen enkelglas - Isoleren dak 100 mm - Isoleren vloer - Isoleren buitengevel RC 5 - Ventilator convectoren + vervangen ketel -Vraag gestuurde afzuigventilatie - HR ++ Maatregelen tussenwoning de Domp Pakket Kosten [ ] Gas besparing [% tov huidig] Gas besparin g in m3 Nieuw Verbruik in m3 Energie label CO2 [% tov huidig] Huidig gasverbruik 2500 m3 Basis B 56.6 Optimaal B 58.5 Optimaal + LTV + vraaggestuurde ventilatie Optimaal + LTV + vraaggestuurde ventilatie + zonne energie basis A A 65.5 F Optimaal woning isoleren vanaf buitenzijde B

afzuigventilatie - HR ++ Maatregelen tussenwoning de Domp Pakket Kosten [ ] Gas besparing [% tov huidig] Gas besparin g in m3 Nieuw Verbruik in m3 Energie label CO2 [% tov huidig] Huidig gasverbruik

12 Rekenvoorbeeld tussenwoning de Domp Kosten energiebesparende maatregelen pakket basis Kosten notaris, taxatierapport, advies hypotheek, epa advies Totaalbedrag 2 e hypotheek Bruto rente per maand op basis van 5% 67 Netto rente per maand op basis van 42% belastingvoordeel 39 Spaarinleg per maand voor aflossen hypotheek na 30 jaar 15 Netto totaalbedrag inclusief aflossing per maand 54 Bij gas kan er 73% d.m.v. maatregelen worden bespaard. Besparing m3 gas à 0,67 per m3. Dit is per maand 109 Verschil per jaar is = 55 x 12 = 660,= Rekenvoorbeeld eindwoning de Domp Kosten energiebesparende maatregelen pakket optimaal Kosten notaris, taxatierapport, advies hypotheek, epa advies Totaalbedrag 2 e hypotheek Bruto rente per maand op basis van 5% 89 Netto rente per maand op basis van 42% belastingvoordeel 52 Spaarinleg per maand voor aflossen hypotheek na 30 jaar 23 Netto totaalbedrag inclusief aflossing per maand 75 Bij gas kan er 75% d.m.v. maatregelen worden bespaard. Besparing m3 gas à 0,67 per m3. Dit is per maand 133 Verschil per jaar is = 58,-- x 12 = 696,= 12

aflossing per maand 54 Bij gas kan er 73% d.m.v. maatregelen worden bespaard. Besparing 1.950 m3 gas à 0,67 per m3.

13 Rekenvoorbeelden tussen- en eindwoning de Domp over 15 jaar Maatregel pakket 1 1 m3 gas kost nu 0,67 bij 7% stijging kost dit over 15 jaar 1,73 U bespaart aan gas ca. 73% U bespaart over 15 jaar aan gas ca ,-- U bespaart na rente en aflossing ca ,-- Maatregel pakket 2 1 m3 gas kost nu 0,67 bij 7% stijging kost dit over 15 jaar 1,73 U bespaart aan gas ca. 75% U bespaart over 15 jaar aan gas ca ,-- U bespaart na rente en aflossing ca ,-- Resultaat Lagere energie kosten Gezonder & Comfortabeler wonen Waardevermeerdering van bezit Woningen worden couranter Minder CO2 uitstoot 13

006,-- Maatregel pakket 2 1 m3 gas kost nu 0,67 bij 7% stijging kost dit over 15 jaar 1,73 U bespaart aan gas ca. 75% U bespaart over 15 jaar aan gas ca.

14 Isoleren Co2 / temperatuur en vocht meting per vertrek 14

15 Zonneboiler Optie PV (zonne)panelen Kosten voor ca. 10 panelen ca ,-- Kosten hypotheek 5% bruto ca. 300,-- Kosten hypotheek netto bij 42% ca. 144,-- Opbrengst ca kwh á 0,24 ca. 360,-- Voordeel in het 1 e jaar ca. 216,-- 15

16 Zonnepanelen Energie besparende maatregelen Standbykiller Leiding isolatie Waterbespaarder toilet Brievenbus borstel Ledlamp Energie verbruiksmeter 16

17 Collectieve gevelaanpak In offerteaanvraag wordt gevel meegenomen. Gevelbekleding aan buitenzijde Zeer goede isolatie mogelijk. Opheffen koudebruggen. Nieuw aanzicht woning. Comfortabel binnenklimaat Geen tocht, kou, vocht Hoe kunt u meedoen - instromen? Stap 1: Laat een maatwerkadvies opstellen Na afloop zijn er deelnemende maatwerkadviseurs aanwezig. Op te stellen maatwerkadviezen in week 42,43 en 44. Stap 2: Uit maatwerkadvies blijkt; Op welke wijze u het meest goedkoop de gewenste energiereductie kunt realiseren. Welke energiereductie de gevelaanpak geeft. Of u in aanmerking komt voor subsidie (1.750,00 OP=OP). Stap 3: Offerte aannemers In week 45 ontvangt u de offertes van de aannemer. Stap 4: Besluit Op basis van offerte. energiereductie. woonlast 17

Op te stellen maatwerkadviezen in week 42,43 en 44. Stap 2: Uit maatwerkadvies blijkt; Op welke wijze u het meest goedkoop de gewenste energiereductie kunt realiseren.

18 Vragen? Op de site: staat alle informatie over stappen. Vragen kunt u stellen aan de deelnemende bedrijven. Wilt u een onafhankelijk advies of begeleiding? Gemeente zal u middels de website voorzien van informatie via de ingang; meest gestelde vragen. Niet voorkomende vragen kunt u via de website indienen. U krijgt dan een mail met antwoord of we nemen met u contact op en maken desgewenst een afspraak. Heeft u klachten over deelnemende bedrijven? Meldt dat de gemeente. Gemeente zal samen met u waken over kwaliteit van adviezen en uitvoering. Met maatwerkadvies subsidie uitvoering Met het maatwerkadvies kunt u NOG 1000 euro subsidie van de provincie ontvangen. Met het maatwerkadvies kunt u NOG 750 euro subsidie van het Rijk ontvangen. Een indexverbetering van 0,75; circa 2 labelstappen. Haast geboden; op = op Was 1,1 mln (medio april) is nu nog circa euro. 18

U krijgt dan een mail met antwoord of we nemen met u contact op en maken desgewenst een afspraak. Heeft u klachten over deelnemende bedrijven? Meldt dat de gemeente.

19 Vragen discussie? Bedankt voor uw komst 19

Vergelijkbare documenten

7 maart 2012. Welkom. Jaap Overeem

7 maart 2012. Welkom. Jaap Overeem 7 maart 2012 Welkom Jaap Overeem 7 maart 2012 Programma 20.05 20.15 u. - Introductie 20.15 21.05 u. - Presentatie 21.05 21.25 u. - Pauze 21.25 21.45 u. - Beantwoorden vragen 21.45 21.50 u. - Wijkplatform