Memo. Omschrijving werkzaamheden molenerven

Transcriptie

1 Memo Voor: Gemeente Molenwaard Datum: 23 augustus 2016 Referentie: INFR M-45 Onderwerp: Omschrijving werkzaamheden molenerven Molenkade Omschrijving werkzaamheden molenerven Aanleiding De Molenkade bij Groot Ammers is afgekeurd op het gebied van waterveiligheid en moet worden versterkt. Voor het grootste deel van de kade wordt deze versterking uitgevoerd door het aanbrengen van een steunberm tegen de polderzijde van de kade. Ter plaatse van de molenerven worden diverse constructies geplaatst in plaats van grondwerkzaamheden om de molens te kunnen behouden. De omgevingsvergunning voor de Molenkade wordt niet in één keer voor alle werkzaamheden aangevraagd, maar opgedeeld in vijf groepen aan elkaar gerelateerde werkzaamheden. De redenen hiervoor zijn de specifieke eigenschappen van de objecten, de verschillen in voortgang van de ontwerpen en de potentiële verschillen in doorlooptijd van de vergunningaanvraag. De verschillende aanvragen zijn: 1. Tijdelijk verwijderen Roedenloods; 2. Werkzaamheden op en rond de molenerven van de Gelkenes molen, Achtkante molen en Achterlandse molen; 3. Werkzaamheden op en rond het molenerf van de Graaflandse molen; 4. Werkzaamheden ten behoeve van de Oasen transportleiding; 5. Overige werkzaamheden. Deze aanvraag betreft groep 2 uit het bovenstaande overzicht. In deze memo worden de werkzaamheden op en nabij de drie genoemde molenerven kort toegelicht en worden de kosten op basis van de besteksraming per bouwactiviteit genoemd. Gelkenes molen Noordzijde stalen damwand AZ over een lengte van 28,5 m, met de kop onder de grond afgewerkt; Zuidzijde stalen damwand AZ over een lengte van 17,5 m, met de kop onder de grond afgewerkt. Beide constructies dienen door middel van drukken te worden aangebracht om de kans op schade aan de Gelkenes molen ten gevolge van de werkzaamheden te beperken tot een minimum. De totale kosten die met deze constructies gemoeid zijn bedraagt ca.: ,-. De nieuwe situatie waar het water vanuit de polder onder de brug tussen het huisje en de molen vandaan dient te komen levert geen bezwaren op met betrekking tot verhang. Het totale verhang over de brug overgang komt uit op 4 cm bij een capaciteit van 45 m 3 /min, inclusief in-, uittreeverliezen en wrijvingsverliezen. 1/5

2 Herstelwerkzaamheden aan erf Gelkenes molen: Vervangen en verhogen wachtdeur; Herstellen spatwatermuren. Van deze werken zijn nog geen verdere details beschikbaar deze dienen te worden afgestemd door de aannemer met de directievoerder (waaronder SIMAV) van het werk. De verwachte kosten van deze werkzaamheden zijn ca.: 7.500,-. Verhogen betonnen wand langs Noordwestzijde terrein Gelkenes molen. Dit omvangt aanbrengen van stekken en opstorten van betonnen rand. De verwachte kosten van deze werkzaamheden zijn: 1.205,-. Vervangen hekwerken van het terrein rondom Gelkenes molen. Het betreft opnemen van het bestaand hekwerk en terugplaatsen van vergelijkbaar nieuw hekwerk inclusief klaphekken. Conform de hekwerken weergegeven in Figuur 1. De te plaatsen klaphekwerken over de weg krijgen een vergelijkbaar uiterlijk met het zwarte hekwerk weergegeven in Figuur 1. Figuur 1 Voorbeeld terug te plaatsen hekwerken. links voorbeeld van het zwart hekwerk en rechts voorbeeld van het wit hekwerk De totale kosten van de werkzaamheden aan de hekken bedragen: 7.480,-. Beschoeiing maalkom Gelkenes molen. Verankerde beschoeiing aan de zuidwest zijde van het grondwerk van de bypass met de volgende eigenschappen: Houten palen, h.o.h. 1,0 m lengte 5,0 m; Houten beschoeiingsplanken; Legankers met houten ankerschotgording; Totale lengte beschoeiing ca.: 250 m. De totale kosten die met deze constructies gemoeid zijn bedragen ca.: ,- Maken van een betonnen boenstoep in het buitentalud ten noord van de Gelkenes molen. De kosteninschatting hiervoor bedraagt 2.500,-. Hier geldt voor dat er nog geen exacte detaillering voor beschikbaar is afgezien van de locatie de aannemer dient in het werk in overeenstemming met de directievoerder het uiteindelijke ontwerp op te stellen. Ten behoeve van bypass fietspad bij Gelkenes molen wordt een fietsbrug van beton aangebracht. Dit betreft globaal de volgende werkzaamheden: Aanbrengen fundering van gewapend beton; Aanbrengen brugdek; Asfalteringswerkzaamheden. De totale kosten voor aanbrengen van de fietsbrug bedragen ca.: ,-. INFR M-45 2/5

3 Aanbrengen nieuwe steiger ten oosten van Gelkenes molen in de watergang. De werkzaamheden die hieronder vallen zijn het aanbrengen van landhoofden en plaatsen van de steiger zelf. De verwachtte kosten voor dit werk bedragen ca.: ,-. van de borden dient de aannemer in overeenstemming met de Stiching Instandhouding Molens Alblasserwaard en Vijfherenlanden (SIMAV) te worden vastgesteld en geplaatst. Op dit moment heeft SIMAV geen uiteindelijk besloot genomen over de exacte invulling van deze borden. De kosten hiervan bedraagt: 1.650,-. Achtkante molen Noordzijde stalen damwand AZ over een lengte van 38,0 m, met de kop onder de grond afgewerkt; Zuidzijde stalen damwand AZ over een lengte van 32,5 m, met de kop onder de grond afgewerkt. Beide constructies dienen door middel van drukken te worden aangebracht om de kans op schade aan de Achtkante molen ten gevolge van de werkzaamheden te beperken tot een minimum. De totale kosten die met deze constructies gemoeid zijn bedraagt ca.: ,-. Vervangen houten damwand aan noordzijde terrein Achtkante molen met de volgende eigenschappen: Verwijderen bestaand hekwerk en herplaatsen hekwerk aan nieuwe damwand; Damwandplanken met een lengte van 7,0 m; Beschoeiing aan weerszijden van de damwand; Over een lengte van 17,7 m. De totale kosten van deze werkzaamheden bedraagt ca.: ,-. Vervangen hekwerken van het terrein rondom Achtkante molen. Het betreft opnemen van het bestaand hekwerk en terugplaatsen van vergelijkbaar nieuw hekwerk inclusief klaphekken. De houten hekwerken worden vervangen door nieuw vergelijkbaar hekwerk. Conform de hekwerken weergegeven in Figuur 1. De te plaatsen klaphekwerken over de weg krijgen een vergelijkbaar uiterlijk met het zwarte hekwerk weergegeven in Figuur 1. De totale kosten van deze werkzaamheden bedragen: 3.500,-. Ten behoeve van bypass fietspad bij Achtkante molen wordt een fietsbrug van beton aangebracht. Dit betreft globaal de volgende werkzaamheden: Aanbrengen fundering van gewapend beton; Aanbrengen brugdek; Asfalteringswerkzaamheden. De totale kosten voor aanbrengen van de fietsbrug bedragen ca.: ,-. Plaatsen van een beschoeiing in de watergang t.p.v. fietsbrug Achtkante molen. Ter voorkoming van afkalving talud. Hieronder vallen de volgende werkzaamheden: Aanbrengen palen; Aanbrengen beschoeiingsplanken; Aanbrengen gordingen. De totale kosten van deze beschoeiingen bedragen ca.: 4.030,-. van de borden dient de aannemer in overeenstemming met SIMAV te worden vastgesteld en geplaatst. Op INFR M-45 3/5

4 dit moment heeft SIMAV geen uiteindelijk besloot genomen over de exacte invulling van deze borden. De kosten hiervan bedraagt: 1.650,-. Achterlandse molen Ten noorden van de molen een stalen damwandscherm bestaande uit twee delen:az over een lengte van 24,0 m en een AZ over een lengte van 21,0 m, met de kop onder de grond afgewerkt. Deze constructie dient door middel van drukken te worden aangebracht om de kans op schade aan de Achterlandse molen te beperken tot een minimum. Op tekening DR16_MOL_DTL_GG046- GG047_303_5D_DO_Type I constructie nabij Achterlandse Molen-A1 zijn de exacte trajecten van de damwanden weergegeven. De totale kosten die met deze constructies gemoeid zijn bedraagt ca.: ,-. Vervangen hekwerken van het terrein rondom Achterlandse molen. Het betreft opnemen van het bestaand hekwerk en terugplaatsen van vergelijkbaar nieuw hekwerk inclusief klaphekken. Conform de hekwerken weergegeven in Figuur 1. De te plaatsen klaphekwerken over de weg krijgen een vergelijkbaar uiterlijk met het zwarte hekwerk weergegeven in Figuur 1. De totale kosten van deze werkzaamheden bedragen: 4.200,-. van de borden dient de aannemer in overeenstemming met SIMAV te worden vastgesteld en geplaatst. Op dit moment heeft SIMAV geen uiteindelijk besloot genomen over de exacte invulling van deze borden. De kosten hiervan bedraagt: 1.650,-. Ter plaatse van de bypass wordt een kunststof damwand geplaatst t.b.v. ruimtebesparing. Op deze locatie is namelijk geen ruimte beschikbaar voor het onder natuurlijk talud laten verlopen van het maaiveld tussen het molenerf en de moestuin ten noorden van het fietspad. Dit is een kunststoffen damwand met houten palen die de grond in worden gedrukt. De kosten die hiermee gepaard zijn geraamd op ca.: ,-. Voor stabiliteit van het binnentalud t.h.v. de Achterlandse molen wordt een verankerde houten damwand aangebracht langs de uit te graven sloot. De volgende werkzaamheden gaan hiermee gepaard: Aanbrengen houten damwandplanken met een lengte van 4,5 m; Gording aan weerszijden van de damwand; Verankering h.o.h. 2,0 m. De totale kosten van deze werkzaamheden bedragen ca.: ,-. Verwijderen en aanbrengen van nieuwe steiger. De nieuwe steiger dient vergelijkbaar te zijn met de voormalige steiger in de vorm van het gebruikte materiaal en afmetingen van de steiger. De totaal verwachtte kosten voor deze werkzaamheden bedragen ca.: ,-. Aandachtspunten In 2015 is door Grontmij een archeologisch onderzoek uitgevoerd voor de gehele kadeverbetering van de Molenkade. Het mogelijk effect van de werkzaamheden binnen deze vergunningaanvraag op de archeologische waarden in het projectgebied zijn besproken met de archeoloog van de gemeente Molenwaard. In het archeologisch onderzoek is aangegeven dat het gehele gebied een hoge verwachting heeft ten aanzien van de prehistorie op een diepte van 1,5 m mv en dieper. Door de werkzaamheden wordt deze diepte niet bereikt met uitzondering van de damwanden. Door de geringe oppervlakte van de damwand is de optredende verstoring dermate gering dat eventuele archeologische waarden nauwelijks worden aangetast. INFR M-45 4/5

5 Gelet hierop bestaat er uit archeologisch oogpunt geen bezwaar tegen de uitvoering van de werkzaamheden. Verder geeft het onderzoek aan dat binnen het plangebied direct vanaf maaiveld een hoge verwachting geldt voor het kunnen aantreffen van archeologische waarden uit de Late Middeleeuwen en Nieuwe Tijd. Ter hoogte van de molenlocaties is het aantreffen van objecten of sporen van menselijke activiteiten, vrijwel zeker te noemen. Even ten noorden van de Achtkante Molen lijkt op basis van oud kaartmateriaal een bouwwerk te hebben gestaan, ook deze locatie heeft een hoge verwachting voor het kunnen aantreffen van archeologische bewoningssporen uit de Nieuwe Tijd. Het is niet uit te sluiten dat bij de werkzaamheden ten behoeve van het maken van de omleidingspaden dergelijke sporen worden aangetroffen. Gezien de beperkte kans op het aantreffen van archeologische objecten op de locaties waar graafwerkzaamheden worden uitgevoerd is het niet noodzakelijk om bij voorbaat alle werkzaamheden onder begeleiding van een archeoloog te laten plaatsvinden. Wel wordt aan de aannemer voorgeschreven direct melding te maken in geval van aantreffen van dergelijke objecten indien ze worden aangetroffen. De werkzaamheden mogen vervolgens alleen voortgang vinden onder begeleiding van een archeoloog. INFR M-45 5/5