Gebiedvisie op het. buitengebied van de. gemeente Drimmelen
|
|
- Gerda Claessens
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gebiedvisie op het buitengebied van de gemeente Drimmelen Door de ZLTO Afdeling Drimmelen
2 Gebiedsvisie voor de gemeente Drimmelen Vanuit de ZLTO-afdeling Drimmelen is het idee gekomen om in navolging van de opstart van het nieuwe bestemmingsplan buitengebied bij de gemeente Drimmelen een voorzet te doen aan de gemeente Drimmelen, hoe er vanuit de agrarische sector naar de buitengebieden binnen de gemeente Drimmelen gekeken wordt en hoe aan de agrarische sector in het komende bestemmingsplan de beste ontwikkelingsmogelijkheden kan worden gegeven. De gemeente Drimmelen bestaat voor het grootste deel uit cultuurgrond wat in agrarisch gebruik is, wat ook al is aangegeven in het vorig jaar gepresenteerde marktonderzoek: Beeldbepalende sector in ontwikkeling. Ruimtelijk is de agrarische sector beeldbepalend voor de gemeente Drimmelen en dat zou ook zo moeten blijven. In dit marktonderzoek hebben wij als ZLTO-afdeling ook al aangegeven (vanaf blz. 63) wat vanuit de ZLTO bezien de uitgangspunten in een bestemmingsplan voor de land- en tuinbouw zou moeten zijn. De voorzet die de afdeling in de onderstaande visie doet is grotendeels ook in overeenstemming met de beleidsvisie van de buurgemeente Geertruidenberg die onlangs de Nota van Uitgangspunten heeft besproken in de klankbordgroep. Zonering gebieden: Wij hebben het buitengebied van de gemeente Drimmelen in navolging van de gemeente Geertruidenberg opgedeeld in 6 gebieden (zones): (zie ook de zoneringskaart) 1. Agrarisch produktiegebied 2. Agrarisch gebied /landschapsontwikkelingszone 3. Agrarisch gebied/recreatief uitloopgebied 4. Kernrandzone 5. Boomteeltgebied 6. Bestaand kassen gebied en nieuw te ontwikkelen kassengebied 1. Agrarisch produktiegebied Hoofdfunctie; agrarisch Beleidsrichting; behoud primaire agrarische productie, met ontwikkelingsmogelijkheden voor de agrarische sector en geen belemmering door niet-agrarische functies In deze zone zien wij de grondgebonden landbouw als hoofdfunctie. Dit betekent dat de inrichting van het gebied is en blijft afgestemd op de agrarische randvoorwaarden. Nietagrarische functies kunnen de agrarische sector beperken en zullen derhalve geweerd moeten worden. Het huidige agrarische gebruik moet ook in de toekomst mogelijk zijn. Dit betekent dat in ieder geval de bestaande agrarische bedrijven ontwikkelingsruimte moeten krijgen. Ook moet er onder voorwaarde ruimte gegeven worden voor nieuwe agrarische bedrijven. Nieuwvestiging van grondgebonden bedrijven moet binnen vrijwel de gehele gebiedsbestemming mogelijk zijn. De agrarische sector doet het goed in dit gebied. Het gebied, voornamelijk gelegen ten westen van de kernen in onze gemeente, kenmerkt zich door open landbouwgebied met hoofdzakelijk grote akkerbouw bedrijven en enkele veehouderij bedrijven, in het oosten tussen Made, Hooge Zwaluwe en Drimmelen zie je wat meer vermenging van primaire agrarische sectoren, in deze zone komt verbrede landbouw weinig voor omdat het gebied zich er een stuk minder voor leent. Mocht er echter toch sprake zijn van bedrijfsbeëindiging dan kunnen er mogelijkheden geboden worden voor hergebruik, passend binnen het agrarische landschap. Buitengebied gebonden functies zoals agrarisch verwante bedrijven en agrarisch technische hulpbedrijven kunnen goed in deze zone worden toegelaten.
3 Daarnaast zouden aanverwante agrarische activiteiten zoals verkoop aan huis van op het eigen bedrijf geproduceerde producten en gewassen wel moeten worden toegestaan, maar activiteiten als zorg en verblijf horen meer in de kernrandzones en recreatief uitloopgebied thuis. Hergebruik ten behoeve van wonen (al dan niet met een aan huis gebonden beroep) moet onder voorwaarden ook mogelijk zijn. 2. Agrarisch gebied/landschapsontwikkelingszone Hoofdfunctie; agrarisch Beleidsrichting: behoud agrarische productiefunctie met ontwikkelingsmogelijkheden voor de agrarische sector en versterking van de landschapswaarden Deze zone is grotendeels in de RNLE (regionale natuur- en landschapseenheden) gelegen. In het Gat van de Ham ligt de RNLE-landschapsdeel, waaronder landbouwgronden en bedrijven vallen die op zichzelf genomen geen bijzonder (potentiële) natuurwaarden bezitten, maar tot een regionale natuur- en landschapseenheid worden gerekend vanwege hun ligging ten opzichte van belangrijke bos- en natuurgebieden en landbouwgronden met bijzondere natuurwaarden binnen een RNLE. Daarnaast vallen onder deze zone de natte natuurparels Binnenpolder van Terheijden en Zonzeel. Deze zone kenmerkt zich ook door een menging van primair agrarische sectoren, maar met meer aandacht voor landschapswaarden. De openheid in deze gebieden moet behouden blijven waarbij weinig nieuwe bebouwing moet worden toegestaan. Bestaande agrarische bedrijven moeten wel de mogelijkheid hebben uit te breidne en een gezonde bedrijfsvoering moet gegarandeerd worden. Daarnaast worden aan het buitengebied gebonden extensieve toeristische-recreatieveculturele ontwikkelingen wenselijk geacht, zoals de ontwikkeling van wandelpaden, fietspaden, ruiterpaden en minicampings. 3. Agrarisch gebied/recreatief uitloopgebied Hoofdfunctie: agrarisch+recreatie Beleidsrichting: behoud agrarische productiefunctie en ontwikkeling recreatieve waarden en landschap In deze gebieden kunnen er diverse opgaven komen voor met name de intensieve recreatieve functies, in combinatie met het behoud van waarden van landschap, natuur en cultuurhistorie. Dit volgt ook weer op de directe nabijheid van stad en dorpen waarbij behoefte is aan recreatie, wonen, werken en maatschappelijke voorzieningen en vanwege de afnemende economische draagkracht van de primair agrarische sector dicht bij de stad. Reeds bestaande recreatieve voorzieningen kunnen verder worden ontwikkeld of uitgebreid en het ontwikkelen van geheel nieuwe recreatieve en maatschappelijke- en/of zorgfuncties gestimuleerd worden. Daarnaast is deze zone goed geschikt voor maneges, vanwege hun karakter en publieks- en verkeersaantrekkende werking. Andere vormen van paardenhouderij kunnen qua verschijningsvormen onder de agrarische bestemming worden geschaard en zijn dus mogelijk in het gehele buitengebied, de agrarische bestemming kan dan worden verruimd door de doelomschrijvingen aan te vullen met specifieke activiteiten. Uitgangspunt zal moeten blijven dat de agrarische functie als drager van het landschap haar hoofdfunctie behoudt. Naast recreatieve functies kunnen ook aan het buitengebied gebonden functies die een link hebben met de groene ruimte. Ook passen binnen dit landschap woonfuncties, het is noodzakelijk om voor de bestaande agrarische bedrijven in deze zone ruime mogelijkheden te creëren voor hergebruik in de vorm van andere functies binnen de groene ruimte.
4 4. Kernrandzones De zonering van deze gebieden laten we over aan de gemeente, deze zone is dan ook niet ingetekend op de zoneringskaart. Wel vragen wij in deze zone aandacht voor het gebruik van de ruimte voor ruimte regeling, woningen in ruil voor sloop van agrarische opstallen en kassen en daarnaast zouden hier ook de zelfde mogelijkheden kunnen worden geboden voor intensieve recreatie als in het recreatief uitloopgebied. 5. Boomteeltgebied Hoofdfunctie: agrarisch Beleidsrichting: behoud agrarische productiefunctie en met ontwikkelingsmogelijkheden voor de agrarische sector en met name de boomteelt en geen belemmering door niet-agrarische functies Tussen Wagenberg en Terheijden liggen een aantal perspectiefvolle boomteeltbedrijven, in dit gebied heeft de boomteelt goede ontwikkelingskansen. Boomteelt zal in dit gebied dan ook gestimuleerd moeten worden met goede ontwikkelingsmogelijkheden en ruimere mogelijkheden moeten bieden ten aanzien van uitbreiding van kassen en teeltondersteunende voorzieningen voor de boomteelt. De grond in dit gebied is geschikt voor boomteelt: leemhoudende gronden en daarnaast is dit gebied vanuit het oogpunt van landschap (inclusief cultuurhistorie, archeologie een aardkundige waarden), natuur en waterhuishouding minder kwetsbaar. Deze visie past ook binnen het gebiedsplan Wijde Biesbosch. 6. Bestaand kassen gebied en nieuw te ontwikkelen kassengebied Hoofdfunctie: agrarisch Beleidsrichting: behoud agrarische productiefunctie en met ontwikkelingsmogelijkheden voor de agrarische sector en met name de glastuinbouw en ontwikkeling extensieve recreatie Dit gebied is in het gebiedsplan aangewezen als vestigingsgebied voor de glastuinbouw, echter is in dit gebied de maximale capaciteit behaald en om de ondernemers ontwikkelingsruimte te geven wordt voorgesteld om het gebied ten noorden van het vestigingsgebied te gebruiken als doorgroeigebied voor de bestaande glastuinbouw in de gemeente Drimmelen. Er is door de ondernemers in het gebied al voorgesteld om een koppeling te maken tussen de revitalisering van het bestaande gebied en de ontwikkeling van het uit te breiden gebied. Het gebied leent zich ervoor om water- en natuurdoelen goed in te passen. Daarbij kan een natuurvriendelijke waterloop worden gecreëerd die een verlenging is van de aan te leggen ecologische verbindingszone ten westen van de stad Oosterhout, deze waterlopen kunnen in combinatie met gewenste waterbergingspartijen worden aangelegd. Door en landschappelijke inpassing van glastuinbouw bedrijven in dit doorgroeigebied kan deze zone ook een goede combinatie vormen met extensieve recreatie, zoals fietspaden en wandelpaden. In het kader van zuinig energieverbruik en duurzaam ondernemen kan er onder andere een verdere koppeling gemaakt worden met de Amercentrale, zodat de restwarmte die vrijkomt in de centrale gebruikt kan worden in het nieuw te ontwikkelen glastuinbouw gebied en niet meer geloosd hoeft te worden op de Amer.
5 In het voorgaande stuk kon u onze visie lezen op het buitengebied van de gemeente Drimmelen. De ZLTO afdeling Drimmelen is een partij die de belangen behartigt van de agrariërs in de gemeente Drimmelen, het komende bestemmingsplan zal dan ook gaan gelden voor een groot deel van de mensen in het buitengebied waarvan wij de belangen behartigen en wij hopen dan ook van harte dat onze gebiedsvisie in de overweging en keuzes van het komende bestemmingsplan wordt meegenomen. Namens de ZLTO afdeling Drimmelen Peter van Oosterhout, portefeuillehouder RO en bestuurslid van de ZLTO afdeling Drimmelen
Etten-Leur. (Bron: www. nederland-in-beeld.nl)
Etten-Leur (Bron: www. nederland-in-beeld.nl) Introductie Etten-Leur is een middelgrote gemeente in Brabant, gelegen ten westen van Breda. De gemeente bestaat uit één kern van ruim 40.000 inwoners. Door
Nadere informatieBestemmingsplan buitengebied
Bestemmingsplan buitengebied Voorontwerp Informatieavond dinsdag 26 juni 2012 Wat is een bestemmingsplan? Plan met regels over het gebruik van de ruimte Waar en hoe mag wat worden gebouwd? Welke functies
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieBeleidsregels ten aanzien van Kleinschalig kamperen als bedoeld in de Wet OR.
Raadsvergadering 3 april 2003 Aan de Raad Agendapunt 10 Made, 27 maart 2003 Onderwerp Voorstel Financiële gevolgen Toelichting Beleidsregels ten aanzien van Kleinschalig kamperen als bedoeld in de Wet
Nadere informatieVergelijking wijzigingsbevoegdheden en gedelegeerde bevoegdheden
Vergelijking wijzigingsbevoegdheden en gedelegeerde bevoegdheden In onderstaande tabel is een overzicht opgenomen van de meest belangrijke wijzigingen in bevoegdheden en procedures die worden toegepast
Nadere informatieRelevante artikelen Verordening ruimte Noord-Brabant
Bijlage 3 Relevante artikelen Verordening ruimte Noord-Brabant Artikel 2.1 - Zorgplicht voor ruimtelijke kwaliteit 1. Een bestemmingsplan dat voorziet in een ruimtelijke ontwikkeling buiten bestaand stedelijk
Nadere informatieBegrenzing Primair agrarisch gebied (Primag)
Begrenzing Primair agrarisch gebied (Primag) 1.1 Inleiding Het buitengebied van de gemeente Deurne, dat behalve de kernen van Deurne, Vlierden, Liessel, Neerkant en Helenaveen, het gehele grondgebied van
Nadere informatieBijlage 2 Uitwerking uitbreidingsmogelijkheden Rooye Hoefsedijk 38 in Gemert
Bijlage 2 Uitwerking uitbreidingsmogelijkheden Rooye Hoefsedijk 38 in Gemert Bestemmingsplan: Oud bestemmingsplan: Gemert-Bakel Buitengebied 2006 Bouwblok: Agrarisch bedrijf, met de aanduiding Intensieve
Nadere informatie1. Streekplan Brabant in balans
1. Streekplan Brabant in balans Het plangebied is gelegen in de AHS-landschap; subzone leefgebied dassen en voor een deel (duinrand) binnen de GHS-natuur. De Interimstructuurvisie Noord-Brabant Brabant
Nadere informatieBuitengebied in ontwikkeling Nieuwe kansen voor de revitalisering van het landelijk gebied van Brabant
Buitengebied in ontwikkeling Nieuwe kansen voor de revitalisering van het landelijk gebied van Brabant Deze brochure beschrijft in hoofdlijnen het provinciale beleid zoals is vastgelegd in de beleidsnota
Nadere informatieBijlage: beoordeling duurzame locatie
Bijlage: beoordeling duurzame locatie Het bedrijf is gelegen in een verwevingsgebied. In een verwevingsgebied is een bouwblokvergroting voor intensieve veehouderijen toegestaan indien het bedrijf is gelegen
Nadere informatieLijst van gebruikte afkortingen
Bijlage 1 Lijst van gebruikte afkortingen AHS Agrarische hoofdstructuur AO Autonome ontwikkeling EHS Ecologische hoofdstructuur GHS Groene hoofdstructuur GS Gedeputeerde Staten HS Huidige situatie IKAW
Nadere informatieMegastallen en kaders. Peter Broekmans Gemeente Cuijk
Megastallen en kaders Peter Broekmans Gemeente Cuijk Megastallen: ook een rol voor de gemeente? Ruimtelijke sturing bij ontwikkelingen in het buitengebied Vormgeven aan de ruimtelijke kwaliteit Omgevingsvergunningen
Nadere informatieHergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen
Beleidskader Hergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen In het buitengebied 1. Inleiding Het Streekplan Gelderland (2005) biedt nieuwe beleidsruimte voor
Nadere informatieNotitie Ruimte voor ruimte 2016, gemeente Drimmelen
Notitie Ruimte voor ruimte 2016, gemeente Drimmelen Gemeente Drimmelen 25 februari 2016 Inhoudsopgave 1. Inleiding pagina 3 2. Beleidsregels pagina 3 3. Bouwlocatie pagina 3 4. Eisen woning pagina 4 5.
Nadere informatieverzoek om vrijstelling voor het verbouwen van een voormalige griendkeet tot vakantiewoning aan de Hamseweg te Hooge Zwaluwe.
Aan de Raad Made, 08-05-2007 Raadsvergadering: 21-06-2007 Nummer raadsnota: 20 Onderwerp: verzoek om vrijstelling voor het verbouwen van een voormalige griendkeet tot vakantiewoning aan de Hamseweg te
Nadere informatiePOL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg
POL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg Bestuursafspraken CONCEPT versie 27 november 2015 1. Inleiding Het landelijk gebied van de regio Noord-Limburg is divers van karakter; bestaande uit beekdalen,
Nadere informatieHeukelum. Zicht op de Linge
Heukelum Zicht op de Linge Het stadje Heukelum is een van de vijf kernen van de gemeente Lingewaal. Heukelum ligt in de Tielerwaard, aan de zuidoever van de rivier de Linge, in een van de meest westelijke
Nadere informatieNota van Uitgangspunten
Zuidelijke Land- en Tuinbouw Organisatie Z.L.T.O. afdeling Drimmelen Voorstraat 18 4921 SJ Made Geacht college, Betreft: Reactie op aangepaste concept Nota van Uitgangspunten Naar aanleiding van de informatiebijeenkomst
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieKorte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied
Korte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied De basisfuncties zijn landschap, landbouw, natuur en water. Toegevoegde functies zijn wonen werken en recreatie. Basisfuncties De basisfuncties
Nadere informatieGemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening
** Vastgesteld oktober 2014 Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening Visie verplaatsing nietagrarische bedrijven binnen het buitengebied Status: vastgesteld door de gemeenteraad van Houten d.d.
Nadere informatieStructuurvisie ontwerp
Kaartenoverzicht Structuurvisie ontwerp Waalwijk 2025 onderscheidend meer verleiden Inhoud Typering 2013 Totaalkaart Typering 2013 Deelkaarten Typering 2013 Ondergrond Netwerken Wonen Werken Voorzieningen
Nadere informatieBijlage B Provincie Fryslân 25-11-2014 Toepassing Bro, art. 3.1.1, onder 2 Gevallen waarin wel /geen vooroverleg is vereist.
Bijlage B Provincie Fryslân 25-11-2014 Toepassing Bro, art. 3.1.1, onder 2 Gevallen waarin wel /geen vooroverleg is vereist. Ten behoeve van de stroomlijning van het vooroverleg over: - voorontwerpbestemmingsplannen
Nadere informatieBIJLAGE 1: Verslagen Doelgroepgesprekken
BIJLAGE 1: Verslagen Doelgroepgesprekken Verslag van het gesprek met de doelgroep Natuur, landschap en cultuurhistorie, dinsdag 12 februari. Aawezigen doelgroepbijeenkomst Natuur, landschap en cultuurhistorie.
Nadere informatieBijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008)
Bijlagen Gebiedsvisie Bethlehem Bijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008) J F Kennedylaan Terborgseweg Ondernemingsweg Lijsterbeslaan Abdijlaan Bedrijvenweg Oude Terborgseweg Rekhemseweg
Nadere informatieOntwikkelingen Ruimtelijke Ordening en paardenhouderij. Yvonne Verhagen Adviseur RO en Milieu Specialist Paarden
Ontwikkelingen Ruimtelijke Ordening en paardenhouderij Yvonne Verhagen Adviseur RO en Milieu Specialist Paarden Specialisten ROMB ZLTO Advies Complete begeleiding bij bedrijfsontwikkeling vanaf 1e idee,
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 3 2. RUIMTELIJKE HOOFDSTRUCTUUR... 7 3. BELEIDSKADER... 18 4. STREEFBEELD... 26 5. LANDBOUW... 35
INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 3 1.1. Aanleiding...3 1.2. Plangebied van het nieuwe bestemmingsplan...3 1.3. Nota van Uitgangspunten...4 1.4. Nieuwe Wet ruimtelijke ordening...5 1.5. Leeswijzer...5 2. RUIMTELIJKE
Nadere informatiePresentatie dorpsraad Lith Bestemmingsplan Buitengebied. Bestemmingsplan Buitengebied. Lith 2013
Presentatie dorpsraad Lith Bestemmingsplan Buitengebied Lith 2013 26 januari 2012 Inhoud presentatie 1. Voortraject 2. Wat is een bestemmingsplan? 3. Inhoud van het voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Oirschot
kaderstellende discussienota Bestemmingsplan Buitengebied Oirschot gemeente Oirschot 3 juli 2007 projectnummer 62250 INHOUD 1 INLEIDING 1 1.1 AANLEIDING 1 1.2 PLANGEBIED 1 1.3 DOEL VAN DE NOTA 2 1.4 LEESWIJZER
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Zundert, vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing
vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing Opgesteld door: Provincie Noord-Brabant 19-05-2016 S.M.Verhaart- Menken Versie: 3_19-05-2016 Inhoud
Nadere informatieBijlagen. 11 vastgesteld bestemmingsplan "Buitengebied 2002 Wehl 22e wijziging (Broekstraat 1)"
Bijlagen 11 vastgesteld bestemmingsplan "Buitengebied 2002 Wehl 22e wijziging (Broekstraat 1)" Bijlage 1 Uittreksel relevante voorschriften en bepalingen bestemmingsplan "Parapluherziening Buitengebied"
Nadere informatieBELEIDSKADER HERGEBRUIK VRIJGEKOMEN AGRARISCHE BEDRIJFSBEBOUWING IN HET BUITENGEBIED
BELEIDSKADER HERGEBRUIK VRIJGEKOMEN AGRARISCHE BEDRIJFSBEBOUWING IN HET BUITENGEBIED 2 Begripsomschrijvingen Aan het buitengebied gebonden bedrijven: Bedrijven die door hun aard of activiteiten functioneel
Nadere informatie... aan het buitengebied Samenvatting Beleidsnotitie Buitengebied. werkt
... aan het buitengebied werkt Een bruikbaar informatiemiddel De gemeente heeft zich ingespannen om deze samenvatting zo te schrijven, dat hij voor iedereen snel leesbaar is. Daarmee is dit stuk een bruikbaar
Nadere informatieWaarde Ontwikkelingszone groen
Waarde Ontwikkelingszone groen Ja 1 Onderbouwing 1. De gronden zijn bestemd voor agrarisch met waarden natuur & landschap, waterstaat stroomvoerend regime en waarde - maasheggen. Het kappen van bos is
Nadere informatieConcrete begrenzing EHS en GHS in het plangebied Voorste Stroom te Tilburg
Concrete begrenzing EHS en GHS in het plangebied Voorste Stroom te Tilburg Opdrachtgever: gemeente Tilburg Maart 2009 Antonie van Diemenstraat 20 5018 CW Tilburg 013-5802237 Eac@home.nl Pagina 1 Inhoudsopgave
Nadere informatieToelichting. vastgesteld 23 februari Meeuwisdijk 9
Toelichting vastgesteld 23 februari 2016 Meeuwisdijk 9 Hoofdstuk 1 Inleiding Het perceel Meeuwisdijk 9 in het noordelijk buitengebied van Etten-Leur heeft in het geldende bestemmingsplan Buitengebied (2013)
Nadere informatieRUIMTE VOOR DYNAMIEK IN HOOFDLIJNEN
RUIMTE VOOR DYNAMIEK ZIE OOK 2.5 EN BIJBEHORENDE BIJLAGE 1 VAN DE TOELICHTING BIJ HET ONTWERP BESTEMMIGNSPLAN DERDE HERZIENING BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED I. Inleiding Het systeem van Ruimte voor dynamiek
Nadere informatieEen tak, die niet meebuigt met de wind, zal breken
Een tak, die niet meebuigt met de wind, zal breken Inhoudsopgave 1. Locatie 1 2. Omgeving 1 3. Park 2 3.1 Sfeer 2 3.2 Ecologische verbindingszone 2 3.3 Vakantiewoningen 3 3.4 Plattegrond 3 3.5 Wandelbrug
Nadere informatieGEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied 2000, herziening 2002 Locatie Jonkerstraat 16
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek d.d. nr. G.H. Tamminga secretaris J.P.M. Alberse burgemeester GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied
Nadere informatieBijlage beschrijving modules gemeentelijk kwaliteitsmenu
Bijlage beschrijving modules gemeentelijk kwaliteitsmenu Gebiedseigen recreatie en toerisme (kleinschalig) Het LKM definieert gebiedseigen recreatie en toerisme als recreatieve en toeristische functies
Nadere informatieStructuurvisie Losser. Commissie Ruimte 24 april 2012
Structuurvisie Losser Commissie Ruimte 24 april 2012 Doel en status nwro verplicht gemeenten een structuurvisie op te stellen waarin het ruimtelijk beleid in hoofdzaak vastligt en de samenhang met andere
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree
Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel
Nadere informatieRuimtelijk strategische visie Regio Rivierenland
Ruimtelijk strategische visie Regio Rivierenland Ambitiedocument Regio Rivierenland Wij, de tien samenwerkende gemeenten binnen Regio Rivierenland: delen de beleving van de verscheidenheid in ons gebied;
Nadere informatiePortefeuillehouder: Bijlagen: Ter inzage: H. Bakker Ambtelijke coördinatie: afdeling GG/OW Steller: Pie Bauer/John Mandemakers. 1.
Aan de Raad Made, 27 februari 2007 Aan de commissie: Grondgebiedzaken Datum vergadering: 20 maart 2007 Agendapunt : 12 Raadsvergadering: 12 april 2007 Nummer raadsnota: Onderwerp: Uitwerking Rood-met-groen
Nadere informatiemoerdijk buitengebied ontwerpbestemmingsplan - toelichting procedure 10404.00 4 juni 2004 plannummer datum raad gedeputeerde staten beroep
moerdijk buitengebied ontwerpbestemmingsplan - toelichting procedure plannummer datum raad gedeputeerde staten beroep 10404.00 4 juni 2004 opdrachtleider : drs A.Th.M. Hoedemaker toelichting Inhoud van
Nadere informatieUitspraak /1/R3
Page 1 of 108 Uitspraak 201308141/1/R3 Datum van uitspraak: vrijdag 28 augustus 2015 Tegen: de raad van de gemeente Oirschot Proceduresoort: Eerste aanleg - meervoudig Rechtsgebied: Ruimtelijke-ordeningskamer
Nadere informatiePresentatie Ruimtelijk Beleidskader BP Buitengebied Neerijnen
Presentatie Ruimtelijk Beleidskader BP Buitengebied Neerijnen Ir. E. de Groot Croonen Adv. 073-52.33.900 Dhr. J. Janssen Neerijnen, 07-03-2013 Doel en opzet presentatie 1. 2. 3. 4. 5. 6. Vraagstelling/Opgave
Nadere informatieKGO-beleid. KGO-balansmodel. Gemeente Haaksbergen. Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Versie 2, december 15
KGO-beleid KGO-balansmodel Gemeente Haaksbergen Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Versie 2, december 15 Aanleiding In de omgevingsvisie van de provincie Overijssel is de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
Nadere informatieBeoordelingssystematiek niet-agrarische bedrijven en niet-agrarische nevenactiviteiten in het buitengebied van Deurne.
. Beoordelingssystematiek niet-agrarische bedrijven en niet-agrarische nevenactiviteiten in het buitengebied van Deurne. Voorwoord. Tijdens de behandeling van het voorontwerpbestemmingsplan Buitengebied
Nadere informatieBeleidsregels landschappelijke inpassing gemeente Etten-Leur; vastgesteld op 26 januari 2016
1 Ontwikkeling/activiteit (indien van toepassing: artikel uit bestemmingsplan Buitengebied) Indien meerdere ontwikkelingen/activiteiten aan de orde zijn, dan kunnen meerdere verplichtingen aan de orde
Nadere informatieRETROSPECTIEF BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED OOST
RETROSPECTIEF BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED OOST locatie vigerende bestemmingsplann en Huidig gebruik splan buitengebied Oost Motivering bestemmingswijziging Specifiek Balsedreef 5/5a Horeca- Kinderboerderij/resta
Nadere informatieStructuurvisie Buitengebied in Ontwikkeling. Martijn Gerards Arjan van Dooren Arjan van der Hout
Structuurvisie Buitengebied in Ontwikkeling Martijn Gerards Arjan van Dooren Arjan van der Hout Inhoud presentatie BIO Landerd Algemeen Wat is een Structuurvisie Provinciale beleidsnota buitengebied in
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Goorstraat 35 en Goorstraat. Te Soerendonk
Beeldkwaliteitsplan Goorstraat 35 en Goorstraat ongenummerd (tussen 21 en 23) Te Soerendonk Oktober 2010 1 Inhoudsopgave 1) Inleiding.3 2) Provinciaal en gemeentelijk beleid m.b.t. buitengebied 4 3) Uitwerking
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon.
NOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon. *17it.02805* Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon heeft van 5 oktober tot en met 15 november 2017 ter inzage gelegen. Gedurende
Nadere informatieRucphen. Introductie. Gemeente Rucphen (bron: wattedoenin.nl)
Rucphen Rucphen Introductie Rucphen maakt deel uit van de gelijknamige gemeente in het westen van Noord-Brabant, tegen de grens met België aan. De gemeente bestaat uit een driehoek van drie bij elkaar
Nadere informatieBijlage 1. Onderbouwing Zuidrand De Mortel, fase 1 volgens de Verordening Ruimte
Bijlage 1 Onderbouwing Zuidrand De Mortel, fase 1 volgens de Verordening Ruimte Onderbouwing Zuidrand De Mortel, fase 1 volgens Verordening Ruimte, fase 2 In onderstaande tabel geeft de gemeente Gemert-Bakel
Nadere informatieVormvrije m.e.r.-beoordeling Landgoed Hydepark, Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug
Notitie Contactpersoon Gosewien van Eck Datum 14 november 2013 Kenmerk N001-1220333GGV-evp-V01-NL Vormvrije m.e.r.-beoordeling Landgoed Hydepark, Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug 1 Inleiding De gemeente
Nadere informatieN o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k
N o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k 31 augustus 2016 Op 8 september a.s. vindt om 19.30 u het vierde Arenadebat plaats over
Nadere informatieBijlage 1 Nadere toelichting cultuurhistorie en archeologie
Bijlage 1 Nadere toelichting cultuurhistorie en archeologie In onderstaand kader is een uitsnede van de cultuurhistorische waardenkaart van provincie Noord-Brabant opgenomen. Voor de locatie aan de Kerkstraat
Nadere informatieOpenruimtegebieden Beneden-Nete
ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Openruimtegebieden Beneden-Nete Afbakening van de gebieden van de natuurlijke en agrarische structuur, regio Neteland Bijlage II. Stedenbouwkundige voorschriften
Nadere informatieGEBIEDSVISIE VOOR BEBOUWINGSCONCENTRATIES MILL EN SINT HUBERT GEMEENTE MILL EN SINT HUBERT
GEBIEDSVISIE VOOR BEBOUWINGSCONCENTRATIES MILL EN SINT HUBERT GEMEENTE MILL EN SINT HUBERT Gemeente Mill en Sint Hubert Gebiedsvisie voor bebouwingsconcentraties projectgegevens: BEL03-MLH00002-01d Rosmalen,
Nadere informatieOnderstaand is uitsluitend de voor het onderhavige plan relevante regelgeving weergegeven.
Betreft : Bijlage 7: Toets aan het bestemmingsplan Locatie : Krite 23-25 te Boornbergum Van : J.M. Miellet, Exlan Datum : Februari 2016 Ter plaatse van het plangebied vigeert het bestemmingsplan Buitengebied
Nadere informatieTynaarlo. Bron:
Tynaarlo Bron: www.tynaarlobouwt.nl Introductie Tynaarlo is een klein dorp in de gelijknamige Drentse gemeente waarvan o.a. ook Eelde en Zuidlaren deel uitmaken. Er wonen ongeveer 1800 inwoners. In deze
Nadere informatie15ini01295. concept-beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015
15ini01295 concept-beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 20 mei 2015 Inhoud 2 1 Inleiding Waarom een nieuw bestemmingsplan? In 2005 zijn de gemeenten Gendringen en Wisch gefuseerd tot
Nadere informatieUitvoeringsprogramma Structuurvisie Borger-Odoorn Verbinding geeft perspectief
Uitvoeringsprogramma Structuurvisie Borger-Odoorn Verbinding geeft perspectief Dit uitvoeringsprogramma, behorende bij de Structuurvisie Borger- Odoorn, geeft aan op welke wijze de integrale gebiedsvisie
Nadere informatieRUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking
RUP Zonevreemde recreatie Toelichting Bevolking 11 juni 2018 RUP Is een uitvoering van het Gemeentelijke Ruimtelijke Structuurplan (GRS) Vervangt het gewestplan Bestaat uit een grafisch plan en bijhorende
Nadere informatieBeleidsnotitie nieuwe denkrichting Vrijkomende (Agrarische) Bebouwing (VAB) in het buitengebied
Beleidsnotitie nieuwe denkrichting Vrijkomende (Agrarische) Bebouwing (VAB) in het buitengebied 1. Inleiding In het buitengebied is een groot aantal voormalige agrarische locaties en woningen waar veel
Nadere informatieArtikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a grondgebonden agrarische bedrijven met dien verstande
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing. Eikenkamp 5 te Hattemerbroek
Ruimtelijke Onderbouwing Eikenkamp 5 te Hattemerbroek Beschrijving van de ontwikkeling Algemeen De initiatiefnemer heeft een stratenmakersbedrijf dat gevestigd is op het perceel aan de Eikenkamp te Hattemerbroek,
Nadere informatieHet uitbreiden van de camping op het perceel Provincialeweg 6 in Doeveren
Raad Onderwerp: V20100394 Het uitbreiden van de camping op het perceel Provincialeweg 6 in Doeveren Raadsvoorstel Inleiding: Op 26 juni 2008 is een verzoek ingediend door de familie Boll uit Doeveren om
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Vijf onderkomens voor recreatieve overnachtingen bij camping aan Drachtster Heawei 38 De Veenhoop 1 2 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING VIJF RECREATIEVE ONDERKOMENS DRACHTSTER HEAWEI 38
Nadere informatie18INT02389 Bijstelling functieveranderingsbeleid naar wonen
RAADSBESLUIT Registratienr: Onderwerp: 18INT02389 Bijstelling functieveranderingsbeleid naar wonen De raad van de gemeente Montferland; voorgenomen het voorstel van burgemeester en wethouders van 2 oktober
Nadere informatieNotitie gevolgen inrichting natuur en landschap voor agrarische bedrijfsvoering
Notitie gevolgen inrichting natuur en landschap voor agrarische bedrijfsvoering Pina Dekker Gemeente Ooststellingwerf, beleidsmedewerker en ondersteunend lid van de werkgroep Es van Tronde. Deze notitie
Nadere informatieToelichting 'Wijzigingsplan Eerste Weg 4' te Nieuw- en Sint Joosland
Toelichting 'Wijzigingsplan Eerste Weg 4' te Nieuw- en Sint Joosland Identificatie Planstatus identificatiecode datum: status: NL.IMRO.0687.BPWBGMEERST-VG98 19 augustus 2011 vastgesteld HOOFDSTUK 1 Doel
Nadere informatieRvD-beleid vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van Deurne op 04 oktober 2016 ( )
RvD-beleid vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van Deurne op 04 oktober 2016 (00594599) UITWERKING RUIMTE VOOR DYNAMIEK VERTAILING VAN HET BELEID IN RUIMTELIJKE REGELS Samenvatting
Nadere informatiegebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied
gebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied 4. beplanting 3. erven 2. ontsluiting 1. water en reliëf Gebiedsvisie Beers-Vianen Vernieuwd
Nadere informatieGEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied 2000, herziening 2002 Locatie Marmelhorstweg 2a
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek d.d. nr., G.H. Tamminga secretaris J.P.M. Alberse burgemeester GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied
Nadere informatieGemeente Baarle-Nassau Bestemmingsplan Buitengebied 2008
Gemeente Baarle-Nassau Bestemmingsplan Buitengebied 2008 Toelichting Vastgesteld door de gemeenteraad op 16 juli 2009 Gemeente Baarle-Nassau Bestemmingsplan Buitengebied 2008 Toelichting Versie : t20
Nadere informatieIn het kader van het wettelijk vooroverleg heeft u ons om een reactie gevraagd op de voorontwerp-omgevingsvergunning Oirschotsedijk 52, Wintelre.
Brabantlaan 1 Postbus 90151 5200 MC s-hertogenbosch Telefoon (073) 681 28 12 Fax (073) 614 11 15 Gemeente Eersel Postbus 12 5520 AA EERSEL info@brabant.nl www.brabant.nl IBAN NL86INGB0674560043 3825558
Nadere informatieGulpen-Wittem, Vaals, Valkenburg aan de Geul (ontwerp)
Intergemeentelijke Structuurvisie Gulpen-Wittem, Vaals, Valkenburg aan de Geul (ontwerp) Structuurvisie Wat is het? Waarom doen we het (samen)? Waar staan we? Opbouw Wat is een structuurvisie (SV)? Hoofdlijnen
Nadere informatieEconomische Zaken en Landbouw
Wat omvat het programma? Het programma "" omvat de onderdelen: - Handel en ambacht (waaronder markten); - Plattelandsontwikkeling (waaronder agrarische zaken/ruilverkaveling); - Economische ontwikkeling.
Nadere informatieHandreiking Kwaliteitsverbetering van het landschap Gemert-Bakel
Handreiking Kwaliteitsverbetering van het landschap Gemert-Bakel Versie: 3 Status: Vastgesteld Datum: 20 februari 2018 Waarom een handreiking? De kwaliteit van het landelijk gebied is belangrijk voor een
Nadere informatieHuisvesting voor tijdelijke arbeidsmigranten.
Huisvesting voor tijdelijke arbeidsmigranten. Aanleiding Veel ondernemers in de land- en tuinbouw maken gebruik van tijdelijke arbeidsmigranten. Ondernemers zijn verantwoordelijk voor een goede huisvesting
Nadere informatieBijlage II. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening van de gebieden van de natuurlijke en agrarische structuur regio Antwerpse Gordel en Klein-Brabant landbouw-, natuur- en bosgebieden Vallei van
Nadere informatieRetrospectieve toets : Verbeelding algemeen
Bestemmingen algemeen Diverse benamingen Wettelijke verplichting 2011 Diverse benamingen De benaming van de bestemmingen, de volgorde en de opzet en deels de inhoud van de regels zijn afgestemd op de standaarden
Nadere informatieToelichting * 4 4 284 7* Inleiding. Bestemmingsplan en ruimtelijk beleid
* 4 4 284 7* Inleiding Toelichting De heer Van de Kamp heeft een verzoek ingediend voor het aanpassen van de bestemming van het perceel Knapzaksteeg 15. Het plan is om hier de volgende dieren te gaan houden:
Nadere informatie26 oktober 2015 Gemeenteraad van Drimmelen T.a.v. mevrouw P. Bastiaansen P /HAR Postbus AC MADE
Pouderoyen BV St. Stevenskerkhof 2 6511 VZ Nijmegen (T) 024 322 45 79 (F) 024 324 12 40 www.pouderoyen.nl info@pouderoyen.nl Datum Kenmerk 26 oktober 2015 Gemeenteraad van Drimmelen T.a.v. mevrouw P. Bastiaansen
Nadere informatieBest. Introductie. Gemeente Best (bron:
Best Best Introductie Best is een Noord-Brabantse gemeente, gelegen op ruim tien kilometer van de stad Eindhoven. De gemeente bestaat uit de centrale kern Best en twee kleine kernen, Aarle en De Vleut.
Nadere informatie15ini01295. beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015
15ini01295 beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 20 mei 2015 vastgesteld: 25 juni 2015 Inhoud 1 Inleiding...3 2 Beleidsuitgangspunten...6 2.1 Landbouw...6 2.2 Bestaande woningen...9 2.3
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg
Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg In opdracht van G.C. Nagel december 2013 Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a Nederhorst den Berg
Nadere informatieAMER GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13
GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13 EMMELOORD 2008 AMER ADVISEURS BV ZONNEHOF 43 381 1 ND AMERSFOORT TEL
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen
Ruimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen Inleiding Initiatiefnemer heeft een agrarisch bouwvlak aan Leveroyseweg 14 te Heythuysen. Op deze locatie worden varkens gehouden op extensieve wijze.
Nadere informatieRuimtelijke ordening. Ruimtelijke Ordening
Ruimtelijke ordening Ruimtelijke Ordening Ruimtelijke ordening (RO) in Nederland Vanuit de geschiedenis is RO al belangrijk in Nederland, denk bijvoorbeeld aan landinrichting en optimaliseren van de waterhuishouding.
Nadere informatieCDA Zundert. Thema avond. Bestemmingsplan buitengebied
CDA Zundert Thema avond Bestemmingsplan buitengebied programma Presentatie 15 minuten pauze Gelegenheid tot het stellen van vragen Einde officieel programma Gelegenheid tot het bekijken van de plankaarten
Nadere informatieLijst met uit te werken punten
Lijst met uit te werken punten Algemeen Het centrale uitgangspunt blijft dat het huidige structuurplan de basis vormt voor de structuurvisie. Alleen voor de thema`s of gebieden waar hiaten (nog geen beleid
Nadere informatieNr: Schipluiden: 31 maart Onderwerp: Gebiedsvisie Geur en Geurverordening. Aan de Raad
Nr: 2009-03- Schipluiden: 31 maart 2009 Onderwerp: Gebiedsvisie Geur en Geurverordening Aan de Raad Inleiding In het cultuurhistorisch landschap van de gemeente Midden-Delfland is de melkveehouderij sterk
Nadere informatieCompensatieverordening gemeente Midden-Drenthe
Compensatieverordening gemeente Midden-Drenthe Verordening vastgesteld: 26-06-2003 In werking getreden: 15-09-2003 COMPENSATIEVERPLICHTING Artikel 1 Voor de toepassing van deze verordening wordt verstaan
Nadere informatieNieuwe woning van 750 m³ met bijgebouw van 75 m² - sloop van 850 m² bebouwing.
Wijzigingen nieuw en huidig Rood voor Rood beleid In het nieuwe Rood voor Rood beleid 2015 zijn een aantal wijzigingen aangebracht ten opzichte van het in 2011 vastgestelde beleid. Dit betreffen wijzigingen
Nadere informatie1. Eindhovenseweg 39 Boxtel
1. Eindhovenseweg 39 Boxtel Ontwikkeling Realisatie van een bed&breakfast of kleinschalig motel, alsmede het bestemmingsplan in overeenstemming brengen met de vergunde situatie op het gebied van de bestaande
Nadere informatie