PROJECTDOCUMENT EN PLANEXPLOITATIE KEPPLERSTRAAT 301
|
|
- Dennis van de Veen
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/ RIS PROJECTDOCUMENT EN PLANEXPLOITATIE KEPPLERSTRAAT 301 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende de commissiebrief DSO/ RIS Nieuwe kansen door Kleinschalig Opdrachtgeverschap van 9 februari Besluit: I. In te stemmen met de toepassing van particulier opdrachtgeverschap voor de ontwikkeling aan de Kepplerstraat 301 met bijbehorende stedenbouwkundige randvoorwaarden. II. In te stemmen met de (vertrouwelijke) planexploitatie Kepplerstraat (SBK nummer KO.7.1) met een positief saldo van ,00 op netto contante waarde 1 januari III. In te stemmen met de afwijking van de gehanteerde marktscenario s in de risicoanalyse ten opzichte van de marktscenario s MPG IV. Na vaststelling van de planexploitatie Kepplerstraat (SBK nummer KO.7.1) het project operationeel te verklaren. Den Haag, 19 november 2013 Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, mw. A.W.H. Bertram J.J. van Aartsen Postadres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag Telefoon: Bezoekadres: Spui 70, Den Haag Fax: Internetadres:
2 DSO/ Projectdocument Kepplerstraat 301 Projectnaam en Projectnummer Kepplerstraat SBK nummer: (SBK KO.7.1) 1. Inleiding In de commissiebrief DSO/ RIS Nieuwe kansen door Kleinschalig Opdrachtgeverschap van 9 februari 2012 is aangegeven dat er wordt ingespeeld op een nieuwe trend in de vastgoedmarkt. Dit met als doel de eindgebruiker de burger, de ondernemer of andere investeerders centraal te stellen en de mogelijkheid te geven om hun eigen woning en/of bedrijf te (ver)bouwen naar eigen inzicht. In het project Kleinschalig Opdrachtgeverschap (KO) wordt dit op diverse manieren vanuit de gemeente vormgegeven; enerzijds door de uitgifte van grondkavels voor de bouw van nieuwe woningen en/of bedrijven en anderzijds door het ter beschikking stellen van woningen met achterstallig onderhoud als klushuis of voormalige scholen, kantoren, en dergelijke als kluscomplex waarin particulieren binnen een deel van het gebouw zo individueel mogelijk hun eigen woning kunnen realiseren. Met het project Kleinschalig Opdrachtgeverschap wordt ingespeeld op de nieuwe trend in de vastgoedmarkt om de eindgebruiker de burger, de ondernemer of andere investeerders centraal te stellen. In dit projectdocument wordt in het kader van het Kleinschalig Opdrachtgeverschap de verkoop van twaalf zelfstandige woningen in het voormalige schoolgebouw aan de Kepplerstraat 301 als kluscomplex beschreven. 1.2 Gebied De locatie Kepplerstraat 301 valt binnen stadsdeel Valkenbos in Den Haag. Het betreft een voormalig schoolgebouw met aangebouwde gymzaal, gebouwd anno 1912, met hoge klaslokalen en een statig karakteristieke uitstraling. Het pand heeft later dienst heeft gedaan als buurtcentrum/clubgebouw en staat nu leeg en is ter voorkoming van kraak tijdelijk in gebruik bij Anti-Kraak. 1.3 Projectbeschrijving Het complex is leeg ter beschikking. Door het bureau HTV Bouwtechniek is binnen het gebouw een verkaveling gemaakt voor het realiseren van 2 ruime eengezinshuizen en 10 aantrekkelijke appartementen in verschillende grootten met parkeerplaats op eigen terrein. De klushuizen kunnen aan individuele kopers worden verkocht. Het is afhankelijk van de wensen van de individuele kopers of de verbouwing individueel of collectief gebeurt. Het gebouw zal hiervoor klusrijp worden opgeleverd door de gemeente. Dit betekent onder andere dat de nodige sloopwerkzaamheden zijn uitgevoerd, alle klushuizen zijn voorzien van een eigen entreedeur en hoofdaansluitingen voor gas/water/elektra/riolering en afvoer- en ventilatie kanalen, algemene ruimten zoals: hoofd entrees, gangen en trappenhuizen doelmatig, functioneel, doch sober zijn opgeknapt, direct noodzakelijke gebreken aan het casco zijn gerepareerd, incl. fundatie herstel trappenhuis en de parkeerinrit naar het naastgelegen terrein is gerealiseerd. In het nieuwe bestemmingsplan Valkenbosch is de bestemming voor het kluscomplex reeds aangepast in wonen. Voor het project is een planexploitatie opgesteld. In de Herziening Beheerregels RGB is onlangs deze exploitatievorm opgenomen, waarbij zoveel mogelijk de analogie met grondexploitaties is gezocht. De planexploitatie is als (vertrouwelijke) bijlage opgenomen. Planinhoud Het programma dat als basis dient voor de klusobjectexploitatie bestaat uit de verkoop van het gebouw in klusappartementen met in totaal ca m2 aan gebruiksoppervlak (GO), waaruit 12 zelfstandige woningen kunnen worden gerealiseerd.
3 DSO/ De verkoop van de klushuizen gebeurt volgens de principes van het Kleinschalig Opdrachtgeverschap. Als 1 koper zijn woning wil verbouwen dan moet dit zoveel mogelijk onafhankelijk van de andere kopers kunnen. De gemeente maakt dit mogelijk door elke eenheid klusrijp op te leveren, waarbij de basis (gemeenschappelijke) voorzieningen al zijn gerealiseerd zoals de toegang voor parkeren, de hoofd aansluiting voor kabels/leidingen en het sloopwerk. Als alle of bijna alle eenheden verkocht zijn, zal de gemeente de kopers stimuleren om zoveel mogelijk collectief de transformatie aan te pakken. De gemeente zal namelijk wel eisen stellen aan de interne kwaliteit van de individuele woningen, en aan de wijzigingen die eventueel in de gevels en het dak kunnen worden aangebracht, maar niet aan de collectieve elementen als de inrichting van het gemeenschappelijke trappenhuis, indeling terrein en de renovatie van de gevels en het dak. Dit is aan het collectief om te regelen. De kopers zijn verplicht lid te worden van de (door de gemeente op te richten) Vereniging van Eigenaren en zich aan de binnen deze vereniging gestelde regels te houden. Binnen het project kunnen 2 eengezinshuizen en 10 appartementen met eigen parkeerplaats worden gerealiseerd. De particuliere koper krijgt optimale vrijheid in de transformatie van de gekochte eenheid naar een woning binnen de daarvoor opgestelde randvoorwaarden. Deze randvoorwaarden worden opgenomen in een zogenaamd kluspaspoort per eenheid. Het te realiseren woonoppervlak van de woonappartementen varieert tussen minimaal 75 en maximaal 150 m2. Afhankelijk van de grootte van de wooneenheden vallen enkele woningen in de startercategorie. Twee van de drie appartementen op de 2 e verdieping hebben de beschikking over een (niet beloopbare) vliering/zolderetage direct gelegen boven de appartementen. Het twaalfde appartement bevindt zich op de zolderetage. De toegang tot de woningen is mogelijk via twee aan weerszijde gelegen gemeenschappelijke hoofdentrees en de trappenhuizen van het complex. Elk appartement op de 1 e en 2 e etage kan worden voorzien van een balkon aan de achterzijde conform de regels uit het kluspaspoort. Elk appartement dat is gelegen op de begane grond beschikt over een eigen buitenruimte op het voor- of achtergelegen terrein. Het parkeren wordt opgelost op het eigen naastgelegen terrein. Het gehele voor en naastgelegen terrein wordt behoudens de bij de betreffende klushuizen behorende voortuinen en parkeerplaatsen als gemeenschappelijk terrein aan de particuliere kopers uitgegeven. De toegang wordt door de gemeente gerealiseerd door een parkeerinrit vanuit de Kepplerstraat te realiseren. Voor de particuliere kopers geldt een parkeereis van 1 parkeerplaats per appartement. Deze worden op het naastgelegen terrein gerealiseerd. Daarnaast geldt voor bezoekers een aanvullende parkeereis van 0,3 parkeerplaats per appartement. Het bezoekersparkeren wordt aan de voorzijde in de bestaande parkeerplaatsen in de openbare ruimte van de Kepplerstraat gevonden. 2. Uitvoeringsaspecten 2.1 Winst voor particulier Het principe van klushuizen is dat de koper de eenheid individueel af kan nemen, renoveert en zoveel mogelijk naar eigen wensen indeelt en inricht tot woning of appartement. Buiten de kwalitatieve winst heeft de particulier ook financieel het nodige te winnen door zoveel mogelijk zelf de renovatie te leiden en uit te voeren. Bij de bepaling van de verkoopprijs van het klushuis of complex is hiermee rekening gehouden door middel van een indicatieve taxatie van de renovatiekosten uitbesteed aan een aannemer. De kosten voor renovatie samen met de aankoopprijs mogen niet meer bedragen dan de marktwaarde van de woning bij oplevering. 2.2 Voorwaarden en levering aan de koper Bij de verkoop van het klushuis krijgt de koper vanuit de gemeente een aantal voorwaarden mee voor de eigen woning die zich vertaalt naar een kluspaspoort. De voorwaarden zijn als volgt: - de kluseenheid moet worden getransformeerd naar een woning conform bestaande wet- en regelgeving (o.a. Bouwbesluit Eisen ten aanzien van Verbouw naar nieuwe functie Wonen en redelijke eisen van welstand); - de transformatie moet binnen één jaar voltooid zijn na levering van het klushuis;
4 DSO/ er geldt een zelfbewoningplicht van 3 jaar na oplevering; - de verbouwing moet binnen de regels van de Vereniging van Eigenaren worden uitgevoerd. De gemeente moet voorinvesteringen doen om elk klushuis klusrijp te kunnen opleveren: - de bestemming van het kluscomplex is gewijzigd in wonen ; - alle klushuizen worden indien van toepassing door middel van simpele scheidingswanden gecompartimenteerd en krijgen een eigen voordeur; - voor alle klushuizen zijn de hoofd(nuts)aansluitingen aangelegd tot aan het klushuis; - voor alle klushuizen zijn gemeenschappelijke stijg- en afvoerschachten aangelegd incl. riolering en afvoerkanalen: - de gemeenschappelijke ruimten en entrees zijn doelmatig, functioneel doch sober opgeknapt; - een inrit naar het naastgelegen terrein ten behoeve voor het parkeren en parkeerplaatsen zijn gerealiseerd; - fundatieherstel trappenhuis; - reparatie direct noodzakelijke gebreken aan het casco. - noodzakelijke sloopwerkzaamheden voor het klusrijp opleveren van de klushuizen worden uitgevoerd en het geheel wordt bezemschoon opgeleverd. 2.3 Stappenplan gronduitgifte voor de Kepplerstraat 301 Het stappenplan zal zich richten op rechtstreekse verkoop. Wie zich het eerst aanmeldt kan een optie nemen en heeft het recht tot koop. In het kort bestaat het stappenplan uit: - het nemen van een optie. Deze optie is 12 weken geldig. Koper kan in deze periode onderzoeken of het voor hem technisch- en financieel haalbaar is; - na 12 weken of eerder dient koper te beslissen om door te gaan of niet. Gaat hij door dan dient hij een reserveringsovereenkomst te tekenen. De reserveringsovereenkomst is 1 jaar geldig. Binnen dit jaar moet de koper zijn financiering definitief regelen en zijn omgevingsvergunning aanvragen en verleent krijgen; - na dit jaar dient de koper zijn klushuis af te nemen. 2.4 Begeleiding door gemeente De koper is volledig zelf verantwoordelijk voor het realiseren en renoveren van zijn klushuis tot woning binnen het complex. Samen met de andere kopers is de koper verantwoordelijk voor het gezamenlijk onderhoud van het casco, dak, de inrichting van de gemeenschappelijke buitenruimte, parkeerterrein en onderdelen zoals trappenhuis, gangen en (hoofd)entrees. Voor de consument is vanuit de Gemeente een vast aanspreekpunt, de koperscoach, beschikbaar. Deze kan de consument helpen in de contacten met en binnen de gemeente om daarmee mogelijke vertraging bij gemeentelijke procedures te voorkomen. Om het uitvoeringproces voor de kopers goed te begeleiden en om een collectieve aanpak te stimuleren wordt vanuit de gemeente voor dit klusproject voor maximaal 120 uur een begeleidingsbureau ter beschikking gesteld, waar kopers terecht kunnen voor advies en vragen. 2.5 Vereniging van Eigenaren Omdat het hier gaat om de verkoop van kadastraal gesplitste eenheden binnen één pand is oprichting van een Vereniging van Eigenaren verplicht. De gemeentelijk richt de VvE als eerste op, waarna kopers verplicht zijn deze vervolgens voort te zetten en actief te houden. De VvE-balie zal de kopers verder adviseren en indien nodig begeleiden. Bij de VvE-balie kunnen (aspirant)kopers en eigenaren van een appartementsrecht terecht voor advies en informatie over het oprichten, activeren en actief houden van Verenigingen van Eigenaren. Het advies is gratis. 2.6 Verwerving De Kepplerstraat 301 komt uit de vastgoedportefeuille CVDH en is afgestoten door OCW. Bij verkoop via het project Kleinschalig Opdrachtgeverschap wordt afgeweken van het collegebesluit labeling vastgoed DSO kenmerk DSO/ voor wat betreft de verkoopstrategie.
5 DSO/ Immers bij klushuizen gaat het om een combinatie van een lage verkoopprijs met een opknapplicht en ambities uit het Kleinschalig Opdrachtgeverschap gericht op kwaliteit en duurzaamheid, sociale cohesie en impuls voor de buurt. 2.7 Uitgifte Het klushuis wordt verkocht, waarbij de grond in eeuwigdurende erfpacht wordt uitgegeven. De koper kan ervoor kiezen de erfpacht af te kopen of canon te betalen. De totale koopsom wordt hiertoe gesplitst in respectievelijk de waarde van de opstal en de grondwaarde. Het moment van overdracht aan koper is afhankelijk van het (indien noodzakelijk) verkrijgen van de bestemming tot Wonen en verkrijging omgevingsvergunning door koper. 2.8 Juridisch en Planologisch kader In het nieuwe bestemmingsplan Valkenbos is voor de Kepplerstraat 301 de bestemming Wonen opgenomen. Eventuele bezwaren van omwonenden om de voetbalkooi te vervangen voor parkeerplaatsen kan een risico zijn. Wij verwachten hier geen problemen van te ondervinden, omdat Dienst Stadsbeheer heeft aangegeven dat hierover geen afspraken gemaakt zijn met de buurt en deze eigendom is van OCW en onderdeel is van het betreffende kluscomplex. 2.9 Communicatie De communicatie van het project wordt meegenomen in de campagne voor het overkoepelende project Kleinschalig Opdrachtgeverschap. Enkele momenten zijn het persmoment bekendmaking van het aanbod 3 e trance (november), advertenties in dagbladen (december), verstrekken brochures en kavelpaspoorten (december), informatieavonden omwonenden (januari 2014) en kijkdagen voor belangstellenden Inbedding gemeentelijke organisatie De gemeentelijke organisatie (DSO) is overwegend gericht op het produceren van bouwrijpe grond en grondexploitaties voor nieuwbouwprojecten. Bij de klushuizen produceert de gemeente verbouwrijpe gebouwen en vastgoedexploitaties voor renovatieprojecten. Een nieuwe ontwikkelvorm die gezien de intentie om het product structureel in de markt te zetten in de gemeentelijke organisatie moet worden ingebed en gestandaardiseerd. Om verwarring in de organisatie te voorkomen ligt het voor de hand om deze standaardisatie zoveel mogelijk te overlappen met de reguliere processen en verantwoordelijkheden zoals de organisatie gewend is bij grondexploitaties. Dit betekent het volgende voor de serie klusprojecten dat: een projectdocument (inclusief vastgoedexploitatie) bestuurlijk wordt vastgesteld; de planexploitatie een overzicht geeft van de kosten (plankosten, boekwaarde, beheerlasten, e.d.) en baten (verkoopprijs); de verkoopprijs is een vast bedrag; er kan niet over worden onderhandeld; de verantwoordelijkheid en aansturing van de klusprojecten, vanwege de uniformiteit, specifieke deskundigheid en slagvaardigheid, valt onder het Expertteam Kleinschalig Opdrachtgeverschap (uitvoerend). 3. Financiën 3.1 Financiële consequenties In de vertrouwelijke bijlage Planexploitatie Kepplerstraat 301 (KO.7.1) zijn de kosten en de opbrengsten opgenomen. Het plansaldo op 1 januari 2013 bedraagt ,00 positief. Door rente- en inflatie-effecten van ,00 negatief bedraagt het saldo van de planexploitatie Kepplerstraat ,00 positief op NCW per 1 januari Het plan kent op eindwaarde 31 december 2016 dan ook een positief saldo van ,00.
6 DSO/ In totaal bedragen de kosten ,00 op prijspeil 1 januari De voornaamste kostenposten in de grondexploitatie zijn: verwerving ( ,00), beheer ( ,00), plankosten ( ,00), bijzondere kosten ( ,00) en niet terugvorderbare BTW ( ,00). Tegenover deze kosten staan aan opbrengsten, op prijspeil 1 januari Risico s Bij vaststelling van het projectdocument worden de risico s gedekt door de Reserve Grondbedrijf en heeft daarmee invloed op het benodigde weerstandsvermogen van het Grond- en Ontwikkelingsbedrijf. Deze wordt vastgesteld in de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG). Er is een inschatting gemaakt van de risico s. De risico s zijn te onderscheiden in projectrisico s en marktrisico s. Marktrisico s zijn risico s die voor alle top-40 projecten worden berekend om de bandbreedte van het benodigde weerstandvermogen te bepalen. Het totaal impact aan risico s bedraagt ,00). Daar het een positief plan betreft zal dit risico in mindering op het positieve saldo op NCW 1 januari 2013 worden gebracht en behoeft dus geen extra dekking. 3.3 Hypotheek verstrekking In de huidige markt is het verkrijgen van een hypotheek met bouwdepot bij een bank een moeilijke zaak. Met een aantal banken, dat bekend is met Kleinschalig Opdrachtgeverschap in Den Haag, wordt onderzocht en besproken hoe de koper het best gefaciliteerd kan worden bij zijn financiering en hypotheekverstrekking. De verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van een hypotheek ligt echter altijd bij de koper. Bovendien heeft de koper de mogelijkheid om de erfpacht niet af te kopen, maar jaarlijkse canon te betalen. Voor het deel van de koopsom dat betrekking heeft op de grond, hoeft derhalve geen hypotheek afgesloten te worden. 4. Planning Na vaststelling in college medio november 2013 zullen de nieuwbouw kavels en kluscomplexen voor 3 e tranche KO via de media bekend worden gemaakt en kunnen geïnteresseerden nader worden geïnformeerd via de kavelwinkel, website en/of beschikbare brochures en kavelpaspoorten. In maart 2014 (exacte datum volgt) kunnen geïnteresseerden voor het eerst een optie nemen bij de Kavelwinkel. De klusappartementen kunnen pas aan koper juridisch worden geleverd, nadat (indien van toepassing) de bestemming voor het pand voor Wonen onherroepelijk is, het pand klusrijp is opgeleverd door gemeente en de omgevingsvergunning door de koper is verkregen. Dit is op zijn vroegst mogelijk juli Medio november 2013 (na goedkeuring) kan direct begonnen worden met de start van de door de gemeente te verrichten werkzaamheden. Zodra juridisch is geleverd heeft de koper een jaar de tijd om de transformatie van het klushuis naar een woning te voltooien. Bijlage - Vertrouwelijke Planexploitatie Kepplerstraat Verkavelingsplan - Kavelpaspoort - Artist Impression
PROJECTDOCUMENT EN PLANEXPLOITATIE VAN DER VENNESTRAAT 85
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2013.9475 RIS 267849 PROJECTDOCUMENT EN PLANEXPLOITATIE VAN DER VENNESTRAAT 85 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende de commissiebrief DSO/2011.1772
Nadere informatieGemeente Den Haag. Ons kenmerk DSO/ RIS KLUSCOMPLEX WITTE DE WITHSTRAAT 119 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2015.1088 RIS 290052 KLUSCOMPLEX WITTE DE WITHSTRAAT 119 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Overwegende dat: - kleinschalig opdrachtgeverschap één van de door
Nadere informatieDSO/2017. Projectdocument Noordwal 117 Projectnaam en Projectnummer Noordwal 117 SBK nummer:.
DSO/2017. Projectdocument Noordwal 117 Projectnaam en Projectnummer Noordwal 117 SBK nummer:. 1. Inleiding In de commissiebrief DSO/2011.1772 RIS 246411 Nieuwe kansen door Kleinschalig Opdrachtgeverschap
Nadere informatieOpenbare Klusobject exploitatie Noordwal 117
Openbare Klusobject exploitatie Noordwal 117 Projectcode: FJ628 Februari 2017 Inhoudsopgave Hoofdstuk pagina Samenvatting... 3 1. Projectomschrijving en plankaders... 5 1.1 Inleiding... 5 1.2 Historische
Nadere informatieI. Kennis te nemen van de Nota van Uitgangspunten Locatie Wijhestraat 28
Gemeente Den Haag DSO/2016.89 RIS 292659 NOTA VAN UITGANGSPUNTEN LOCATIE WIJHESTRAAT 28 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Overwegende dat: - Kleinschalig Opdrachtgeverschap één van de door de
Nadere informatieGemeente Den Haag DSO/ RIS NOTA VAN UITGANGSPUNTEN GOUDSMIDSGAARDE 1 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag DSO/2016.428 RIS 294507 NOTA VAN UITGANGSPUNTEN GOUDSMIDSGAARDE 1 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Overwegende dat: - Kleinschalig Opdrachtgeverschap één van de door de gemeente
Nadere informatieNota van Uitgangspunten Locatie Wijhestraat 28. Kleinschalig Opdrachtgeverschap Januari 2016
Nota van Uitgangspunten Locatie Wijhestraat 28 Kleinschalig Opdrachtgeverschap Januari 2016 INHOUDSOPGAVE 1 2 3 4 Locatie Pitch Werksessie Samenvatting Voorstel Ligging in de stad Begrenzing onderzoeksgebied
Nadere informatieC O N C E P T. Nieuwe locatie ontwikkeling in Centrum Noordwal 117
Nieuwe locatie ontwikkeling in Centrum Noordwal 117 Locatie Locatie Noordwal 117 2 Locatie Locatie Noordwal 117 3 Algemeen Geschiedenis Het pand dateert uit de periode 1900 en heeft van oorsprong de functie
Nadere informatieNieuwe locatie ontwikkeling in Centrum Noordwal 117
Nieuwe locatie ontwikkeling in Centrum Noordwal 117 Locatie Locatie Noordwal 117 2 Locatie Locatie Noordwal 117 3 Algemeen Geschiedenis Het pand dateert uit de periode 1900 en heeft van oorsprong de functie
Nadere informatieV. Na vaststelling van de herziene grondexploitatie Escamplaan fase 2 KO (SBK nummer LO-72) het project operationeel te verklaren.
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2012.1393 RIS 253826 2 e HERZIENING PROJECTDOCUMENT ESCAMPLAAN (fase 2) KO (LO 72) HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende dat: - de ontwikkelaar voor
Nadere informatieHERZIENING PROJECTDOCUMENT NAARDERSTRAAT READY LOCATIE
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2011.1753 RIS 245741 HERZIENING PROJECTDOCUMENT NAARDERSTRAAT READY LOCATIE HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, gelet op: - het collegebesluit Projectdocument
Nadere informatieBELEIDSREGEL SUBSIDIEVERSTREKKING KLEINE VEENKADE E.O.
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2010.329 RIS 175049 BELEIDSREGEL SUBSIDIEVERSTREKKING KLEINE VEENKADE E.O. HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende dat het college, krachtens de Haagse
Nadere informatieSUBSIDIEREGELING MEERJAREN DUURZAAM ONDERHOUD PLAN (MDOP) VOOR VVE'S DEN HAAG
RIS295097 SUBSIDIEREGELING MEERJAREN DUURZAAM ONDERHOUD PLAN (MDOP) VOOR VVE'S DEN HAAG 2016-2017 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS Overwegende dat : het gewenst is dat woningeigenaren en eigenaar/bewoners
Nadere informatieGemeente Den Haag RIS147008_26-JUN-2007
Gemeente Den Haag RIS147008_26-JUN-2007 Ons kenmerk DSO/2007.1390 RIS 147008 VOORSTEL TOT EXTRA BIJDRAGE 2 SHOWCASES EN EEN BEELDBEPALEND PAND AAN DE PAUL KRUGERLAAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Nadere informatieI. In te stemmen met het middels KO in de markt zetten van de ontwikkeling Jacob Catsstraat.
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2013.1295 RIS 267846 PROJECTDOCUMENT KO JACOB CATSSTRAAT HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende dat: - de Deal Schilderswijk inzet op een meer gedifferentieerd
Nadere informatieDoel. Impuls aan de stad geven voor stedelijke vernieuwing
Grondexploitaties Doel Impuls aan de stad geven voor stedelijke vernieuwing Transformatieproces met als eindproduct : bouwrijpe grond voor woningen, kantoren of bedrijfsterreinen Vijf grote grexen: Wijnhavenkwartier
Nadere informatieWonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark!
Wonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark! Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Doe je mee? Floris Versterstraat 11 Bennebroekstraat 11 Floris Versterstraat 10 ZELFBOUW IN DE AANBIEDING Transformatie
Nadere informatieGemeente Den Haag PROJECTDOCUMENT ACACIASTRAAT 178/180 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2013.1314 RIS 268792 PROJECTDOCUMENT ACACIASTRAAT 178/180 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende dat: - Kleinschalig of Particulier Opdrachtgeverschap
Nadere informatieI. In te stemmen met de inhoud van de herziening van het projectdocument 'Eurocinema-locatie' (Hengelolaan/Leyweg).
RIS 294559 HERZIENING PROJECTDOCUMENT EUROCINEMA-LOCATIE HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS Overwegende dat: met het aangaan van een overeenkomst met Weboma en het actualiseren van het projecdocument
Nadere informatie- De Nota van Uitgangspunten Scheveningen Haven op 14 februari 2008 door de raad is vastgesteld
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2011.1789 RIS 246576 PROJECTDOCUMENT SCHEVENINGEN HAVEN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende dat: - De Nota van Uitgangspunten Scheveningen Haven op
Nadere informatieII. Het Uitvoeringsbesluit Organisatie overeenkomstig aan te passen.
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2009.2053 RIS 165342 WIJZIGING HOOFDSTRUCTUUR DSO PER 1 JULI 2009 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Besluit: met ingang van 1 juli 2009: I. Bij de Dienst Stedelijke
Nadere informatieUitgangspunten Rondom de besluitvorming huisvesting statushouders is de volgende passage opgenomen:
BIJLAGE 1 Notitie afstoten objecten Sassenheim/Voorhout De gemeente heeft een aantal gebouwen in bezit die leeg staan dan wel op korte termijn leeg kunnen worden gespeeld. Het gaat daarbij om de volgende
Nadere informatieVRIJGAVE VOOR INSPRAAK VAN HET (CONCEPT-)VOORONTWERP VOOR EEN BUURTFIETSENSTALLING AAN DE GOUDSBLOEMLAAN
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2011.1577 RIS 182099 VRIJGAVE VOOR INSPRAAK VAN HET (CONCEPT-)VOORONTWERP VOOR EEN BUURTFIETSENSTALLING AAN DE GOUDSBLOEMLAAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Nadere informatieII. In te stemmen met de uitgangspunten voor de ontwikkeling van het landschap en de infrastructuur in het Landschappelijk Raamwerk.
RIS295382 PROJECTDOCUMENT KIJKDUIN Het College van Burgemeester en Wethouders Overwegende dat: - op 9 december 2009 het Masterplan Kijkduin (RIS 164056) door de gemeenteraad is vastgesteld als een van
Nadere informatieOPENBARE Grondexploitatie. Herontwikkeling Vitalizee. SBK-nummer: SC-106 Projectcode: FK februari 2017
OPENBARE Grondexploitatie Herontwikkeling Vitalizee SBK-nummer: SC-106 Projectcode: FK-507 1 februari 2017 Inhoudsopgave Hoofdstuk pagina Samenvatting... 3 1. Inleiding... 5 2. Plankaders... 5 2.1 Plangebied...
Nadere informatieRaadsvoorstel. Agendanummer: Datum raadsvergadering: Onderwerp: Gevraagde Beslissing:
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: Onderwerp: Gevraagde Beslissing: Te besluiten om: 1. De stedenbouwkundige kaders voor locatie De Wilgen, zoals geformuleerd in de notitie Verkavelingsopzet
Nadere informatieBesluit: I. In te stemmen met de herziening van het projectdocument Landgoed Ockenburgh.
RIS 294722 HERZIENING PROJECTDOCUMENT LANDGOED OCKENBURG HET COLLEGE VAN BURGEMESTER EN WETHOUDERS Overwegende dat: - het projectdocument Ockenburgh Landgoed inclusief de bijbehorende grondexploitatie
Nadere informatieHerziening projectdocument
Herziening projectdocument Eurocinema-locatie 21 juni 2016 Gemeente Den Haag Postbus 12655 T 14070 Spui 70 2500 DP Den Haag www.denhaag.nl Den Haag 1. Inleiding Het pand van de voormalige bioscoop Eurocinema,
Nadere informatieNummer : Onderwerp : Actualisatie exploitatie opzetten 2017
Nummer : 11-05.2017 Onderwerp : Actualisatie exploitatie opzetten 2017 Korte inhoud : Jaarlijks worden de exploitatieopzetten ( Almersma, LTSlocatie en Scherphorn-Noord ) geactualiseerd en ter besluitvorming
Nadere informatieKopersnotitie inzake de Handelskade
Kopersnotitie inzake de Handelskade Aan de Waal in Nijmegen heeft BPD Ontwikkeling B.V. ( BPD ) het project de Handelskade ontwikkeld. Omdat de Handelskade bestaat uit 9 gebouwen, een stallingsgarage en
Nadere informatiePROJECTDOCUMENT TOREN VAN OUD. Het college van burgemeester en wethouders van Den Haag,
RIS297234 PROJECTDOCUMENT TOREN VAN OUD Het college van burgemeester en wethouders van Den Haag, overwegende dat: - de Toren van Oud al geruime tijd leeg staat; - het college middels een brief op 20 april
Nadere informatieOpenbare Grondexploitatie. Noordboulevard Scheveningen (Hommerson) SBK-nummer: SC-105 Projectcode: FJ084 November 2016
Openbare Grondexploitatie Noordboulevard Scheveningen (Hommerson) SBK-nummer: SC-105 Projectcode: FJ084 November 2016 Inhoudsopgave Hoofdstuk pagina Samenvatting... 3 1. Projectomschrijving en plankaders...
Nadere informatieHALO LOCATIE LAAN VAN POOT
HALO LOCATIE LAAN VAN POOT Programma 1. Inleiding 2. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap 3. Proces: van optie naar uitgifte 4. Overeenkomsten (GRO + GUO) 5. Planning 6. Vergunningen 7. Duurzaamheid
Nadere informatieWerkbespreking waarderingssystematiek van grondexploitaties
Werkbespreking waarderingssystematiek van grondexploitaties Aart Hendriks Afdelingsmanager Planeconomie Dienst stedelijke Ontwikkeling Den Haag, 18 april 2013 Onderwerpen Bedrijfsvoeringsprincipes rondom
Nadere informatieBusinesscase. <Winkelcentrum Kerkelanden > Versie 1 concept <10 oktober 2013> Steller: <Roderik D havé> Vastgesteld: Naam Functie Datum
Businesscase Versie 1 concept Steller: Vastgesteld: Naam Functie Datum Inhoudsopgave Samenvatting...2 1. Doel van de businesscase...3 2.
Nadere informatieRaadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015
Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieSamen uw eigen appartement bouwen. 2. Collectief particulier opdrachtgeverschap
Samen uw eigen appartement bouwen De gemeente heeft een locatie beschikbaar die u in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) kan ontwikkelen. Samen met andere particulieren kunt u een appartementencomplex
Nadere informatieI. Vast te stellen de bijgevoegde Beleidsregel Haagse Starterslening.
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2013.1596 RIS 270275 BELEIDSREGEL HAAGSE STARTERSLENING HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Overwegende dat: - krachtens de Haagse Kaderverordening Subsidieverstrekking
Nadere informatieKredietaanvraag Kaj Munckweg
gemeente Haarlemmermeer Onderwerp Portefeuillehouder J.J. Nobel Steiler F. Bonajo Collegevergadering 14 november 2006 Raadsvergadering 14 december 2006 Samenvatting In dit raadsvoorstel wordt verzocht
Nadere informatieHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond, Collgebesluit
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Helmond Nr. 60027 13 maart 2019 Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond houdende regels omtrent grondprijzen voor Woningen
Nadere informatieSUBSIDIEREGELING CONCIËRGES OP BASISSCHOLEN DEN HAAG Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Den Haag,
Gemeente Den Haag Ons kenmerk BOW/2015.380 RIS 285874 SUBSIDIEREGELING CONCIËRGES OP BASISSCHOLEN DEN HAAG 2015 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Den Haag, overwegende dat: - in
Nadere informatieVOORZIENINGENCLUSTER BEEKLAAN 184. Het college van burgemeester en wethouders van Den Haag,
RIS299354 VOORZIENINGENCLUSTER BEEKLAAN 184 Het college van burgemeester en wethouders van Den Haag, overwegende dat: - op 4 december 2012 het startdocument voor de samenwerking met de Stichting Lucas
Nadere informatieRaadsvoorstel Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Didam, Kerkijk fase V, VI en VII Raadsvoorstel. Registratienummer: 18INT01953
Raadsvoorstel Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Didam, Kerkijk fase V, VI en VII Raadsvoorstel Registratienummer: 18INT01953 Onderwerp: Bestemmingsplan 'Didam, Kerkijk fase V, VI en VII Portefeuillehouder:
Nadere informatieBELEIDSREGEL SUBSIDIEVERSTREKKING DAK- EN VLOERISOLATIE PARTICULIERE WONINGEN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTERS EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2010.1525 RIS 175436 BELEIDSREGEL SUBSIDIEVERSTREKKING DAK- EN VLOERISOLATIE PARTICULIERE WONINGEN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTERS EN WETHOUDERS, overwegende dat: - krachtens
Nadere informatieKopersnotitie inzake de Handelskade
Kopersnotitie inzake de Handelskade Aan de Waal in Nijmegen heeft BPD Ontwikkeling B.V. ( BPD ) het project de Handelskade ontwikkeld. Omdat de Handelskade bestaat uit 9 gebouwen, een stallingsgarage en
Nadere informatieMemo bij grondexploitatie De Drenkeling 2013
Memo bij grondexploitatie De Drenkeling 2013 Gemeente Westvoorne V. 131030 RESIDUEEL 30 oktober 2013 Sander Vonk Inhoudsopgave Inleiding 2 1. Het plan 2 2. Gehanteerde parameters 3 3. Boekwaarde 4 4. Fasering
Nadere informatieErfpacht óf eigen grond. Gemeente Den Haag
Erfpacht óf eigen grond Gemeente Den Haag 2 Inhoud Wat is eigendom en wat is erfpacht 3 Waarom de keuzemogelijkheid 4 Wat betekent dit voor u? 4 Van erfpacht naar eigen grond 5 Wat kost de bloot eigendom?
Nadere informatieNa informeren betrokkenen. Openbaar op 2 augustus Aanbieden via de Griffie aan Commissie Werken en Besturen en Raad
B en W Adviesnota Onderwerp Verkoop locatie voormalige school Castenray Zaaknummer 318462 Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 30 juli 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke Ontwikkeling
Nadere informatieOnderwerp Openingstijden stadsdeelkantoren
Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag de gemeenteraad Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk rm 2009.333 BSD2009.5357 RIS 169116 Doorkiesnummer 070-353 3684 E-mailadres Onderwerp
Nadere informatieRaadsvoorstel. Onderwerp. Kaders uitgifte watertoren Zaaknummer Documentnummer DOC Versie Auteur
Raadsvoorstel Onderwerp Kaders uitgifte watertoren Zaaknummer -2012-001045 Documentnummer DOC-2012-005789 Versie Auteur Mw. M. Rutters m.rutters@zoetermeer.nl 079-3469931 Gemeentesecretaris Koek, H.M.M.
Nadere informatieVAN ERFPACHT. over twee regels PARTICULIERE WONINGBEZITTERS
VAN ERFPACHT NAAR hier staat EIGENDOM de kop over twee regels PARTICULIERE WONINGBEZITTERS VAN ERFPACHT NAAR EIGENDOM PARTICULIERE WONINGBEZITTERS 1. Aanleiding 4 2. Wat is erfpacht? 5 3. Wat is blote
Nadere informatieRaadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016
Raadsvoorstel 91L Vergadering 5 november 2015 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 B&W vergadering : 22 september 2015 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de
Nadere informatie21 juni 2012. Klushuizen Bossche Pad s-hertogenbosch informatie bijeenkomst 28 augustus 2014
21 juni 2012 Klushuizen Bossche Pad s-hertogenbosch informatie bijeenkomst 28 augustus 2014 Inhoud Welkom en Opening Peter Krol van BrabantWonen Klushuis concept, Urbannerdam en Hulshof Architecten Voorstel
Nadere informatieNota grondprijsbeleid gemeente Dirksland
Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37
Nadere informatieGEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD. Datum : 6 november Voorstel van : college van burgemeester en wethouders
GEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD Datum : 6 november 2017 Voorstel van : college van burgemeester en wethouders Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan De Run, Boekel Samenvatting Naar aanleiding van
Nadere informatieFinancieel Raamwerk. Larikslaan. Financieel raamwerk Larikslaan 1 Grondbedrijf
Financieel Raamwerk Larikslaan Financieel raamwerk Larikslaan 1 Grondbedrijf Gemeente Leusden Afdeling Bedrijfsvoering, Grondbedrijf Oktober 2017 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding
Nadere informatieBijlage 3: toelichting overige projecten op hoofdlijnen
Bijlage 3: toelichting overige projecten op hoofdlijnen Algemeen De grote grondexploitaties zijn toegelicht in de Toelichting bouwgrondexploitatie 2015. Voor de overige projecten schetsen we in deze bijlage
Nadere informatieEen nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014.
Raadsvoorstel 101K Vergadering 7 november 2013 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2014 B&W vergadering : 3 september 2013 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de
Nadere informatie3 kamer appartement, ± 50 m2 + direct daarboven een zolder van 25 m2!!!! Vraagprijs: 174.500,- V.O.N.
VAN GENTSTRAAT 27-2 3 kamer appartement, ± 50 m2 + direct daarboven een zolder van 25 m2!!!! Vraagprijs: 174.500,- V.O.N. NU TIJDELIJK MET GRATIS KEUKEN TER WAARDE VAN 6.000,- OF EEN EENMALIGE KORTING
Nadere informatieFINANCIERING AANPASSING HOGE EN LAGE WALDORPSTRAAT IN HET KADER VAN HET PROJECT STATIONSENTREE DEN HAAG HOLLANDS SPOOR LAAKHAVENZIJDE.
Gemeente Den Haag DSO/2014.869 RIS 279676 FINANCIERING AANPASSING HOGE EN LAGE WALDORPSTRAAT IN HET KADER VAN HET PROJECT STATIONSENTREE DEN HAAG HOLLANDS SPOOR LAAKHAVENZIJDE. HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER
Nadere informatieKopersnotitie inzake de Handelskade
Kopersnotitie inzake de Handelskade Aan de Waal in Nijmegen heeft BPD Ontwikkeling B.V. ( BPD ) het project de Handelskade ontwikkeld. Omdat de Handelskade bestaat uit 9 gebouwen, een stallingsgarage en
Nadere informatieIn beweging voor u COMPLEXEN IN EXPLOITATIE
Complexen in exploitatie Het betreft exploitaties waarvoor een op uitvoering gebaseerde exploitatieopzet is vastgesteld. In deze complexen is per 31 december 2013 totaal een bedrag geïnvesteerd van ca.
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad: 1083692 Datum: Behandeld door: 19 juni 2013 Brian Scott, Harm Jan Stalman Paul Heye Mare Jansen Afdeling/Team: Ruimtelijke Ontwikkeling / Beleid
Nadere informatieMARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN
MARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN De komst van de EVS en de introductie van de nieuwe taxatiemodellen vragen om aandacht voor het gebruik van de begrippen marktwaarde en marktwaarde met bijzondere
Nadere informatieTotaal overzicht grondexploitatie Hoge Akkers
14 Hoge Akkers 01-jan-21 contante waarde 9 01-jan-14 Totaal overzicht grondexploitatie Hoge Akkers Gerealiseerd 17 Woningbouw sociale sector (grondgebonden) Te realiseren 16 Woningbouw sociale sector (grondgebonden)
Nadere informatieVASTSTELLING UITWERKINGSPLAN YPENBURGSE STATIONSWEG (KANTOORVILLA S)
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2008.3065 RIS 157465 VASTSTELLING UITWERKINGSPLAN YPENBURGSE STATIONSWEG (KANTOORVILLA S) HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende: - dat de raad van de
Nadere informatieCongres 2013 Nieuw elan
Congres 2013 Nieuw elan Workshop Creëren van financiële betrokkenheid bij transformaties Eric Thelen, Ron Karssing Remco Jutstra Gemeente Amsterdam 14 november 2013 Creëren van financiële betrokkenheid
Nadere informatieGemeente Den Haag. Gemeente Den Haag DSO/PmDH t.a.v. J. Hartman (kavelwinkel) Spui BT DEN HAAG. Geachte heer Hartman, - CONCEPT -
Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12655, 2500 DP Den Haag Gemeente Den Haag DSO/PmDH t.a.v. J. Hartman (kavelwinkel) Spui 70 2511 BT DEN HAAG Uw brief van Ons kenmerk Behandeld door J.C.M. van der
Nadere informatieTaxatie-instructie Koopgarant - woning op eigen grond
Taxatie-instructie Koopgarant - woning op eigen grond 1 juli 2015 1. Inleiding Deze versie van de instructie is bestemd voor de situatie dat de woningcorporatie of ontwikkelaar eigenaar is van de grond
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL EN -BESLUIT. 285075 Van Bree, 9287 FBV El. Jaarstukken 2008 en begroting 2010 Regionaal Bedrijventerrein Twente
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL EN -BESLUIT REGISTRATIENR. BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORTEFEUILLEHOUDER 285075 Van Bree, 9287 FBV El ONDERWERP Jaarstukken 2008 en begroting 2010 Regionaal Bedrijventerrein
Nadere informatieGRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014
GEMEENTEBLAD Nr. 67977 25 november Officiële uitgave van gemeente Helmond. 2014 GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2015 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieRaadsvoorstel. Agendanummer: Datum raadsvergadering: Onderwerp: Gevraagde Beslissing:
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: Onderwerp: Gevraagde Beslissing: Te besluiten om: 1. de grondexploitatie Krimpenerwaard College vast te stellen; 2. de voorziening ter dekking van de
Nadere informatieVrije bouwkavels De Schulp. Informatiebrochure
Vrije bouwkavels De Schulp Informatiebrochure INHOUDSOPGAVE INTRODUCTIE 2 LOCATIE 2 STAAT VAN DE BOUWKAVEL 3 KAVELREGELS 3 KAVELPRIJZEN 5 VERKOOPPROCEDURE 5 NADERE INFORMATIE 6 BIJLAGEN 6 Informatiebrochure
Nadere informatieDUURSTEDELAAN 24 UTRECHT.
DUURSTEDELAAN 24 UTRECHT www.duurstedelaan24.nl Duurstedelaan 24, Utrecht Dit bijzondere en unieke voormalige schoolgebouw bevindt zich in de wijk Hoograven. Het bruto vloeroppervlakte van dit gebouw is
Nadere informatieInformatie erfpacht, optie- en uitgifteprocedure Zelfbouwkavels Kop Weespertrekvaart juni 2013
Informatie erfpacht, optie- en uitgifteprocedure Zelfbouwkavels Kop Weespertrekvaart juni 2013 Erfpacht Amsterdam is een erfpachtgemeente. Dat wil zeggen dat de gemeente eigenaar blijft van de grond. De
Nadere informatieMEMO. 1. Inleiding. 2. Ruimtelijke aspecten
MEMO Van Ibrahim Kaya Aan College van Burgemeester en wethouders en de Raad Kenmerk Betreft Quickscan herhuisvesting Don Bosco school Bijlage(n) 1 Contactpersoon De heer I. Kaya T: 078 770 47 14 E: i.kaya@dordrecht.nl
Nadere informatieWoning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders
Burgemeester en Wethouders B&W.nr. 11.1013, d.d. 11-10-2011 Onderwerp Morspoortgarage, vragen n.a.v. behandeling PRIL 2011 - De Rekening 2010 Besluiten:Behoudens advies van de commissie 1. bijgaande brief
Nadere informatieWethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. Onderwerp Stimulans nieuwe bouwprojecten
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk
Nadere informatieBijlage 1: Nadere achtergrondinformatie
Bijlage 1: Nadere achtergrondinformatie Peelrandbreuk / scheurvorming bij bestaande woningen De zorg van de huidige bewoners over de mogelijk (verdere) scheurvorming bij hun woningen door de Peelrandbreuk
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Afsluitend krediet woonrijpmaken Monacopad
Onderwerp Afsluitend krediet woonrijpmaken Monacopad Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Mevr. I.M.C. Vlugt Telefoon 5113679 E-mail: i.vlugt@haarlem.nl SO/PM Reg.nr. 226228 Te kopiëren: A,B,C,D
Nadere informatieWelkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad
1 Welkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad U vindt vanavond informatie over: Sloop zwembad Ontwerp inrichting openbare ruimte Impressie bouwplannen Omnia CPO - ontwikkeling Planologische procedure:
Nadere informatiePLANUITWERKINGSKADER SPUI/GEDEMPTE GRACHT. Het College van Burgemeester en Wethouders
RISRIS295589 PLANUITWERKINGSKADER SPUI/GEDEMPTE GRACHT Het College van Burgemeester en Wethouders Overwegende dat: - de eigenaar van het grootste deel van de locatie Spui/Gedempte Gracht heeft aangegeven
Nadere informatieKLUSWONINGEN EN KAVELS. voor een aantrekkelijke prijs in Eethen
KLUSWONINGEN EN KAVELS voor een aantrekkelijke prijs in Eethen KLUSWONINGEN EN KAVELS voor een aantrekkelijke prijs in Eethen 2 PROJECTINFORMATIE kluswoningen en kavels Woonservice Meander verkoopt negen
Nadere informatieBestemmingsplannen in de Binckhorst (zie plattegrond in bijlage 1)
Wethouder van Verkeer, Binckhorst en Vlietzone P.W.M. Smit Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk DSO/2013.1331
Nadere informatieNamens onze opdrachtgever kunnen wij u geheel vrijblijvend het navolgende object te koop aanbieden. Breda, RainbowCenter / commerciële nieuwbouw units
PRINSENKADE 3 4811 VB BREDA FAX 076-5142788 TELEFOON 076-5220600 www.vanopstalgroep.nl bedrijfsobjekten.breda@vanopstalgroep.nl datum postmerk Geachte dames en heren, OBJECT NR. SOORT PLAATS AANBIEDING
Nadere informatieWONING KOPEN MET KOOPGARANT. Koopgarant, dat is kopen met korting.
WONING KOPEN MET KOOPGARANT Koopgarant, dat is kopen met korting. De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De Alliantie biedt een oplossing door
Nadere informatieGemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014
Jaar: 2013 Nummer: 100 Besluit: Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieGRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Helmond. Nr. 170839 6 december 2016 GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2016 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieKoopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt
Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar
Nadere informatieNota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015
Nota Grondbeleid 2014 / Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Inhoud presentatie Grondbeleid 2014 Aanleiding - Doel Grondbeleidskeuze Financiële kaders Marktonderzoek Grondprijzen Verkoop bevorderende
Nadere informatieIn hoofdstuk 12 van deze nota zijn de financiële kaders opgenomen voor de grondexploitaties.
Collegevoorstel onder verantwoordelijkheid van Onderwerp Programma : wethouder mw. W.J.F. van der Rijt-van der Kruis : financiële kaders grondexploitaties : Wonen Voorstelnummer : 16.30 Info bij afdelingshoofd
Nadere informatieALBATROS BOUWGROEP DEN HAAG. creëer je eigen droomwoning in Ypenburg
creëer je eigen droomwoning in Ypenburg versie 16.01.2018 cpo: je eigen woning tegen kostprijs In Ypenburg komt het nieuwe wooncomplex Albatros, op basis van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
Nadere informatieDocumentenlijst Besluit (P) (GG)
Documentenlijst Besluit (P) (GG) Algemene informatie: Dossier:201809649 Type: Aanvraag Wabo Omschrijving: het veranderen van de woning Van Hoytemastraat 100B door het maken van een dakterras aan de achterzijde
Nadere informatieTaxatie-instructie Koopstart
Taxatie-instructie Koopstart 1 april 2015 1. Inleiding Deze instructie is bestemd voor de situatie dat de woningcorporatie of projectontwikkelaar eigenaar is van de grond en ten behoeve van Koopstart een
Nadere informatieVoorstel Gemeenteraad VII- E
Voorstel Gemeenteraad VII- E Onderwerp Portefeuillehouder Herziening grondexploitatie Usseler Es Jeroen Hatenboer agendaletter (E) Programma SO Aangeboden aan Raad 21 oktober 2014 Stuknummer Corsanummer
Nadere informatieRaadsvoorstel. Grondverkoop Centrum Vlijmen
Raadsvoorstel Inleiding Op 6 november 2014 besloot u om de Ontwikkel en Realisatie Overeenkomst (ORO) te ontbinden en geen reparatieplan voor het Centrumplan Vlijmen op te starten. U koos voor een alternatieve
Nadere informatieOpenbare Herziene Grondexploitatie Laakhaven Hollands Spoor. SBK-nummer: LA-19F2 Projectcode : FJ februari 2017
Openbare Herziene Grondexploitatie Laakhaven Hollands Spoor SBK-nummer: LA-19F2 Projectcode : FJ093 23 februari 2017 Openbare Herziene grondexploitatie Laakhaven Hollands Spoor (SBK- LA-19F2 / FJ093) Inhoudsopgave
Nadere informatiePROJECTDOCUMENT WOONZORGCENTRUM TRANSVAAL NATALSTRAAT CE112
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2011.854 RIS 252112 PROJECTDOCUMENT WOONZORGCENTRUM TRANSVAAL NATALSTRAAT CE112 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende: - de Structuurvisie Den Haag 2020;
Nadere informatieMARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN
MARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN De komst van de EVS en de introductie van de nieuwe taxatiemodellen hebben er in 2016 toe geleid dat er meer eenduidigheid is gebracht bij het gebruik van de begrippen
Nadere informatie