Huurdersraadpleging donderdag 27 oktober 2016

Transcriptie

1 Huurdersraadpleging donderdag 27 oktober 2016 Agenda Welkom Opening door wethouder van Wonen, mevrouw Van Vroonhoven Presentatie: achtergronden prestatieafspraken Korte pauze Wat is uw mening over: - betaalbaarheid en beschikbaarheid - woningkwaliteit en duurzaamheid - wonen en zorg - leefbaarheid Huurdersraadpleging donderdag 27 oktober 2016 Wethouder van Wonen, mevrouw Van Vroonhoven 1

2 Huurdersraadpleging donderdag 27 oktober 2016 Achtergronden prestatieafspraken in Hilversum - Waar komt het vandaan? - Wat zijn prestatieafspraken? - Hoe gaan we er in Hilversum mee om? - Hoe verder? Woningwet 2015 Biedt heldere spelregels voor sociale huisvesting en beperkt de financiële risico's. Woningcorporaties beperken zich tot hun kerntaak: zorgen dat mensen met een laag inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen. Samen met gemeenten en huurdersvertegenwoordigers maken de woningcorporaties jaarlijks prestatieafspraken over de lokale woonopgaven. Een nieuwe Autoriteit Woningcorporaties houdt volkshuisvestelijk en financieel toezicht op de woningsector. 2

3 Woonvisie & Prestatieafspraken Gemeente maakt woonvisie Corporaties doen jaarlijks bod om woonvisie mogelijk te maken (doorkijk 5 jaar en activiteiten 1e jaar) Gemeente, corporaties en huurdersorganisaties maken prestatieafspraken 2016 als eerste jaar en leerproces voor alle betrokken partijen Jaarlijkse cyclus 3

4 Uitgangspunt prestatieafspraken De mens staat centraal Wat zijn de persoonlijke wensen van de bewoner ten opzichte van: de woning het complex de buurt en de wijk de levensfase zijn/haar mogelijkheden en situatie Thema s prestatieafspraken Organisatie en samenwerking Beschikbaarheid en betaalbaarheid Woningkwaliteit en duurzaamheid Wonen en zorg Leefbaarheid 4

5 Beschikbaarheid & betaalbaarheid Voldoende, passend en betaalbaar aanbod voor mensen met de smalle beurs Voorraad sociale huurwoningen blijft minimaal gelijk (neemt niet af) Woningen worden passend toegewezen Bevorderen van doorstroming In 2017 volgt onderzoek naar de woonlasten in Hilversum Woningkwaliteit & duurzaamheid Bestaande woningen verduurzamen en energiezuinig maken (positief effect woonlasten) Gemiddeld energielabel B in 2020 Betere voorlichting energiebewust gedrag Extra maatregelen hang-en sluitwerk van woningen, waar nodig 5

6 Wonen & Zorg Alle bewoners zo lang mogelijk zelfstandig wonen in de eigen wijk Doorstroming (vrijwillig) van senioren naar meer passende woning Inzet van wooncoach voor betere informatie en maatwerk Huurdersorganisaties als belangrijke schakel bij informatie Regionale afspraken huisvesting kwetsbare groepen Voldoende begeleiding Leefbaarheid Gezamenlijke verantwoordelijkheid voor de leefbaarheid Bevorderen van inzet van bewoners en dit ondersteunen In 2017 onderzoeken hoe te komen tot budget voor bewonersinitiatieven Sluitende aanpak bij woonoverlast Voortzetten project buurtbemiddeling 6

7 Hoe nu verder? Afgelopen maanden hebben de gemeente, corporaties en de huurdersorganisaties regelmatig om de tafel gezeten Concept afspraken -> nu terugkoppeling naar achterbannen In november resultaten bespreken 15 december moeten de prestatieafspraken klaar en getekend zijn Vanavond ophalen van uw mening over de thema s Wij houden u op de hoogte via de websites en s Pauze 7

8 Tips en Tops voor de onderhandelaars Betaalbaarheid gaat over de huurprijs van de huurwoningen, maar ook over andere woonlasten, zoals energielasten en gemeentelijke belastingen. Waar moeten we, volgens u, op letten bij betaalbaarheid? Beschikbaarheid gaat over voldoende sociale huurwoningen, maar ook over voldoende sociale koopwoningen. Waar moeten we, volgens u, op letten bij beschikbaarheid? Tips en Tops voor de onderhandelaars Woningkwaliteit gaat over een goed onderhouden woning met hedendaagse voorzieningen (keuken en bad), maar ook over een veilige woning. Waar moeten we, volgens u, op letten bij woningkwaliteit? Duurzaamheid gaat over het gebruik van duurzame materialen, maar ook over energiebeperking en woonlasten. Waar moeten we, volgens u, op letten bij duurzaamheid? 8

9 Tips en Tops voor de onderhandelaars Wonen en Zorg gaat over het zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen in de eigen buurt of wijk, ook bij fysieke beperkingen. Maar ook over het huisvesten van kwetsbare groepen valt onder wonen en zorg. Waar moeten we, volgens u, op letten bij Wonen en Zorg? Tips en Tops voor de onderhandelaars Leefbaarheid gaat over de kwaliteit van de woon-en leefbaarheid en het voorzieningenniveau in de buurt scholen en winkels, maar ook over de betrokkenheid en participatie van de bewoners. Waar moeten we, volgens u, op letten bij leefbaarheid? 9

10 Sluiting Hartelijk dank voor uw komst en inbreng. 10