DROOMVILLA s EXCLUSIEVE KAVELS. In de Luwte II, Drachten

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "DROOMVILLA s EXCLUSIEVE KAVELS. In de Luwte II, Drachten"

Nienke Eilander
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 DROOMVILLA s EXCLUSIEVE KAVELS In de Luwte II, Drachten

2 2

In de Luwte II is het hart van de nieuwe wijk Drachtstervaart. In dit gebied is een aantal vrije kavels beschikbaar, gelegen op ruime percelen aan het water en in een groene omgeving.

3 In de Luwte II is het hart van de nieuwe wijk Drachtstervaart. In dit gebied is een aantal vrije kavels beschikbaar, gelegen op ruime percelen aan het water en in een groene omgeving. Een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in het prachtige Drachten. Creativiteit stroomt in Drachtstervaart Droomt u ervan om uw woning geheel naar eigen wens te ontwerpen en in te richten? Houdt u van comfort maar ook van verblijven op het water en in de natuur? Dan is Drachtstervaart voor u the place to be. Gelegen aan de westkant van Drachten, op korte afstand van het centrum maar ook aan de vaart die toegang biedt tot de uitgestrekte Friese meren. In deze wijk is een aantal vrije kavels beschikbaar waar u vanuit uw eigen woning direct op de boot kunt stappen om heerlijk te ontspannen op het water. In de Luwte II biedt ruimte aan verschillende vrije kavels aan het water. De kavels zijn bouwrijp en variërend in oppervlakte. Het beeldkwaliteitsplan biedt volop vrijheid voor het ontwerp van uw woning. Samen met een door u te selecteren architect neemt u zelf de beslissing over zaken als het aantal slaapkamers, hoe de woonkamer en keuken worden gesitueerd en hoe u de buitenruimte wilt gebruiken. Laat uw creativiteit de vrije loop! Professionele begeleiding Naast het zelf ontwerpen van uw woning kunt u ook gebruik maken van de kennis en expertise van Martini Real Estate. Zij kunnen u op professionele wijze begeleiden bij de ontwikkeling van uw woning met als gezamenlijk doel het realiseren van uw droomhuis.... realiseer uw droomhuis 3 In de Luwte II

4 4

Een eigen huis bouwen doe je niet zomaar. Buiten het feit dat het heel erg leuk is om na te denken over je eigen woning, zijn er verschillende dingen waar u rekening mee moet houden.

5 Een eigen huis bouwen doe je niet zomaar. Buiten het feit dat het heel erg leuk is om na te denken over je eigen woning, zijn er verschillende dingen waar u rekening mee moet houden. Om u een beetje wegwijs te maken, kunt u hier lezen met welke zaken u te maken krijgt. De kavel Het spreekt voor zich dat u eerst een kijkje wilt nemen op de locatie. Wat zijn de mogelijkheden en met welke omgevingsfactoren gaat u rekening houden? U kunt uiteraard zelf een bezoekje brengen aan de locatie, maar u kunt ook een afspraak maken met de specialisten van Martini Real Estate. Na het bezoek kunt u indien gewenst een optie nemen op de door u gewenste vrije kavel. Ideeënschets Als u de keuze heeft gemaakt om een eigen woning te willen bouwen, is het tijd om een ontwerp te (laten) maken. Samen met een architect ontwikkelt u een ideeënschets op basis van uw woonwensen en het programma van eisen. Deze schets dient u in bij de Gemeente Smallingerland. Het Architectuur Coördinatieteam beoordeelt of de schets voldoet aan de voorwaarden van onder meer het beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan. Bij een positieve beoordeling kan de ideeënschets worden uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp. 5 In de Luwte II

Architectuur Coördinatieteam (ACT) Bij de woningbouw in Drachtstervaart worden bepaalde eisen gesteld aan de kwaliteit. Deze zijn vastgelegd in het beeldkwaliteitsplan.

Het Architectuur Coördinatieteam bewaakt de kwaliteit en bestaat uit een stedenbouwkundige van de Gemeente Smallingerland en stedenbouwkundigen die door Wind Groep zijn aangewezen als adviseur van de

6 Architectuur Coördinatieteam (ACT) Bij de woningbouw in Drachtstervaart worden bepaalde eisen gesteld aan de kwaliteit. Deze zijn vastgelegd in het beeldkwaliteitsplan. Er worden diverse mogelijkheden geboden voor verrassende en niet-alledaagse architectuur. Het Architectuur Coördinatieteam bewaakt de kwaliteit en bestaat uit een stedenbouwkundige van de Gemeente Smallingerland en stedenbouwkundigen die door Wind Groep zijn aangewezen als adviseur van de welstandarchitect van het rayon. De welstandsarchitect neemt uiteindelijk de beslissing. Aanvraag en vergunning Als het ontwerp is goedgekeurd, werkt uw architect het ontwerp uit voor de bouwaanvraag. De tekening voor de bouwaanvraag wordt door de gemeente getoetst aan het voorlopig ontwerp. Bij de verlening van een bouwvergunning zijn de volgende zaken van belang: Voldoen de aanvraag en het bouwplan aan de voorschriften van de Bouwverordening; Voldoet het bouwplan aan de voorschriften van het Bouwbesluit; Past het bouwplan in de voorschriften van het bestemmingsplan; Kan er voor het bouwplan een positief welstandsadvies worden verkregen. Voor de verlening van een bouwvergunning moet u rekening houden met een tijdsbestek van ongeveer drie maanden, behoudens eventuele bezwaar- en beroepsprocedures. 6

Martini Real Estate BV als uw bouwpartner Voor een optimale begeleiding bij de aankoop van een vrije kavel in deelplan In de Luwte II wordt in dit plan samengewerkt met Martini Real Estate BV uit

7 Martini Real Estate BV als uw bouwpartner Voor een optimale begeleiding bij de aankoop van een vrije kavel in deelplan In de Luwte II wordt in dit plan samengewerkt met Martini Real Estate BV uit Groningen. Dit bedrijf heeft ruime ervaring in ontwerpen en bouwen en is vooral gespecialiseerd in het begeleiden van particulieren bij het realiseren van hun individuele woonwens. U bent geheel vrij om te kiezen voor een samenwerking met dit bedrijf. Bij een eventuele samenwerking wordt u terzijde gestaan in het complexe proces dat gaat leiden tot de realisatie van de woning, geheel naar uw individuele wens. Hierin kan Martini Real Estate BV zelf het ontwerp en de complete (sleutelklare) realisatie verzorgen. Maar ook een samenwerking met een door u gekozen architect of aannemer is mogelijk. Er zijn vele mogelijkheden. Mocht u interesse hebben in een vrije kavel, dan zal een vrijblijvend gesprek met Martini Real Estate BV snel duidelijkheid geven over welke samenwerkingsvorm u het meeste aanspreekt. Op vindt u meer informatie over de mogelijkheden. 7 In de Luwte II

8 OPDRACHTGEVER EN ONTWIKKELING AM B.V. Postbus 677, 8000 AR Zwolle IN SAMENWERKING MET Martini Real Estate B.V. Osloweg 110, 9723 BX Groningen tel: AM B.V.??.?????? Concept & Realisatie: MegaSet Design bv, Aalsmeer Fotografie: SieMatic en Keller keukens MAKELAARS Dijkstra Makelaars Berglaan 14, 9203 EG Drachten tel: Makelaardij Drachten Burg. Wuiteweg 58, 9203 KM Drachten tel: Makelaardij Hoekstra De Drift 1, 9203 GG Drachten tel: RMW Makelaars De Lange West 9 A, 9201 CD Drachten tel: info@rmwmakelaars.nl drachtstervaart.nl Wijzigingen voorbehouden Alle informatie in deze brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wij streven er naar u een zo nauwkeurig mogelijk beeld te schetsen van de mogelijkheden van de kavels, de omgeving en de procedures. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, o.a. voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven en veranderde modelovereenkomsten van het SWK. Bedoelde afwijkingen doen geen afbreuk aan de waarde en de kwaliteit van de woning en geven geen aanleiding tot enige verrekening met u.

Vergelijkbare documenten

Vrije kavels in Drachten: Park Suyderwijk

Vrije kavels in Drachten: Park Suyderwijk Prachtig wonen en inspirerend werken Zoekt u al langer naar een ideale plek om het wonen te combineren met een eigen kantoor of praktijk aan huis...? Drachten,