Maak Meer Merwede Mogelijk Schriftelijke vragen Hier komt tekst. Hier komt ook tekst

Transcriptie

1 Maak Meer Merwede Mogelijk Schriftelijke vragen Hier komt tekst Raadsinformatiebijeenkomst 25 augustus 2016 Marcel Janssen Hier komt ook tekst Ruimtelijk Regisseur Merwedekanaalzone

2 Eerdere besluitvorming Merwedekanaalzone Visie Merwedekanaalzone (2005) Voormalige stadsrand wordt hart van de stedelijke regio Extensief bedrijventerrein kan transformeren naar gemengde woonwijken Deelgebieden 1 tot en met 7 (Punt Oog in Al tot en met Westraven) Dynamisch Stedelijk Masterplan (2011)

3 Uitvoering Door economische crisis beperkt uitvoering zich tot oplevering Campus Max in 2009 (ca. 980 woningen)

4 Uitvoering Gebiedscollectief MeerMerwede: Ontwikkelperspectief MeerMerwede (2013) en Ontwikkelambitie MeerMerwede (2015) opgesteld (gemeentelijk niet vastgesteld) Nieuwe gebruikers, zoals Vechtclub XL, Skatehal, Stadstuin, De Alchemist e.d. Besluit aankoop voormalig Defensieterrein/ Stedenbouwkundig Programma van Eisen 7 juli 2016 in Raad vastgesteld Restauratie Villa Jongerius Nieuwe plannen Wilhelminawerf Van der Valkhotel in aanbouw

5 Van der Valkhotel Conferentiehotel en kantoor aan de A12 oplevering december 2016

6 Twogether (257 woningen) opening door wethouder Jansen 23 augustus 2016

7 Wilhelminawerf Kanaalweg 59 Bestemmingsplan 29 september 2016 in cie S&R

8 Merwedekanaalzone deelgebieden 4, 5 en 6 prioritair in Ruimtelijke Strategie Utrecht; Utrecht kiest voor gezonde groei 4 5 6

9 Opgave deelgebied 4, 5 en 6 Het gebied is ca. 65 hectare groot Transformatie naar gemengd stedelijk woongebied met woningen in circa 15 jaar Wonen in combinatie met werken, voorzieningen, recreatie en hoogwaardige openbare ruimte Healthy Urban Living; ontmoeten, verblijven, klimaatadaptie, innovatieve mobiliteitsconcepten, etc. Utrecht maken we samen: actief gebiedscollectief deelgebied 5 - MeerMerwede

10 Omgeving Raakvlak-projecten Stationsgebied 2 e fase HOV-banen Z80 en Z90 Tracébesluit A12/A27 Rondje Stadseiland Gebruik / eigendom kanaal (belang roeiers overdracht RWS) Verschillende gebruikers, bewoners en eigenaren met verschillende belangen en visie; Bedrijven; bijv. Terberg Leasing, Berenschot, GEPU, Praxis, hoofdkantoor Mitros Creatieve bedrijvigheid: bijv. Vechtclub XL, De Alchemist, Stadstuin Wonen; Campus Max Recreatie; Boulder- en skatehal, roeien Energie; Eneco, Stedin Busstalling en Tippelzone Marktpartijen/ontwikkelaars: BPD, Jansen De Jong, Hansteen, Immo Selekt

11 Kanaalweg

12 Europalaan

13 Hoe verder? Investeringsbereidheid bij (particuliere) eigenaren en overheden Wegnemen belemmeringen: LPG vulpunten Europalaan Opheffen, verplaatsen of inpassen tippelzone Verplaatsen/inpassen busstalling Aanpassen Hulpwarmtecentrale Eneco Aanpassen milieucategorieën huidig bestemmingsplan Interactief proces met eigenaren, belanghebbenden, huidige en toekomstige gebruikers => gemeente in de rol van eigenaar OPG-terrein/busstalling Bepalen kwaliteiten en programma; innovaties, sociale woningbouw, voorzieningen Planologisch-juridisch instrumentarium is noodzaak voor verdere transformatie (Structuurvisie, Milieu Effect Rapportage, Bestemmingsplan) - begin/medio 2017 Structuurvisie en MER naar Raad

14 Proces; evenwicht zoeken tussen snelheid en zorgvuldigheid - verbinden, versnellen & verzilveren Opstellen Structuurvisie en MER Opstellen Ontwikkelkader per deelgebied en ambitie (waaronder financiële afspraken) Parallel startdocumenten en SPvE Input locaties Bebouwingsinitiatieven SPvE defensie Ontwikkelambitie Meer Merwede Input stad MER RSU Mobiliteit Programma Structuurvisie Ontwikkelkader mwkz 4 Ontwikkelkader mwkz 5 Ontwikkelkader mwkz 6 Spve's Spve's Spve's BP BP BP

15 Uitgelicht: Tippelzone De Baan Sinds 1986 aan de Europalaan gevestigd Biedt plaats aan maximaal 150 vergunninghouders actuele stand: 65 vergunningen, 28 uit Utrecht en zorgregio Functioneert goed: veilig, weinig overlast, sekswerkers in beeld en in zorg Feiten en achtergronden in collegebrief en notitie Scenario s toekomst tippelzone De Baan Vervolg: oktober 2016: verdiepend gesprek via multiloog : aan welke waarden draagt de tippelzone bij? op welke andere manieren kan invulling gegeven worden aan deze waarden? Collegebesluit over toekomst tippelzone: december 2016