Verkoop/verhuur-brochure Herenwal 108 te Heerenveen Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs vanaf 750,- per maand

Transcriptie

1 Verkoop/verhuur-brochure Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs vanaf 750,- per maand terpstramakelaardij.nl

2 TE HUUR EN/OF TE KOOP AANGEBODEN.

3 Omschrijving TE HUUR EN/OF TE KOOP AANGEBODEN. Dit royale grachtenpand is gebouwd in 2009 en is gelegen op een prettige woonlocatie aan de Heerensloot met het winkelcentrum en het NS station om de hoek. Dit object bestaat uit een ruime bovenwoning met kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. De bijbehorende omheinde en diepe achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. Onderdeel van het aangebodene is daarnaast de direct achtergelegen parkeergelegenheid voor twee auto's. Indeling: Begane grond: Totaal vvo ca. 75 m² bestaande uit: voorentree, een grote open speel-, kantoor-, of praktijkruimte met een klein keukenblok, een trapkast/bergruimte, toiletruimte (met twee kinderwc's), een tuinkamer, hal met garderobe, achterdeur (naar de achtertuin) en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Totaal ca. 75 m² bestaande uit: overloop met gastentoilet, royale woonkamer (met fraai uitzicht over de 'Heeresloot' en 'Fok'), open woonkeuken v.v. een moderne Lvormige inbouwkeuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, de aangrenzende bijkeuken/berging beschikt over een wasmachineaansluiting en de c.v.-opstelling. Tweede verdieping: Totaal ca. 45 m² bestaande uit: overloop met bergkast, twee grote sfeervolle slaapkamers (waarvan 1 met openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het Zuidwesten), moderne volledig betegelde badkamer v.v. 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

4 Omschrijving Bijzonderheden: - Bij uitstek geschikt voor een combinatie van wonen en werken waarbij de invulling voor kinderdagopvang beperkt is tot kleinschalige dagopvang (gastouderbureau); - De begane grond kan natuurlijk ook gewoon als extra woonruimte worden benut of andere commerciele doeleinden zoals praktijk- of kantoorruimte. - De mogelijkheid bestaat om ter plaatse van de parkeergelegenheid een grote garage, berging of carport te realiseren. - De (boven)woning is voor tijdelijke verhuur beschikbaar tegen een huurprijs van 750,- per maand. - De huurprijs voor het totale pand (woning + kantoor-/praktijkruimte) bedraagt: 1.250,- per maand. Algemeen: - Verwarming middels vloerverwarming en/of radiatoren. - Mechanische ventilatie. - Nagenoeg volledig v.v. fraaie antracietkleurige plavuizenvloeren. - Bouwjaar: Inhoud: ca. 625 m³ - Grondoppervlakte: 212 m² - Daarnaast de mandeligheid betreffende het binnenterrein (t.b.v. de vier aanliggende woningen en garages/parkeerplaatsen).

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Wij zijn Terpstra Makelaars VIJF TERPSTRA ZEKERHEDEN: solide partner sinds 1978 uitstekende verkopers actief en zorgvuldig afspraak is afspraak no-nonsense mentaliteit terpstramakelaardij.nl

16 Terpstra Makelaardij is sinds 1978 een betrouwbaar adres en toonaangevend. Wie kan terugvallen op meer dan 30 jaar ervaring in de woningmarkt heeft een naam hoog te houden. En dat doen we ook. Uw belang is ons belang, daar staan we voor. Een no-nonsense mentaliteit: duidelijk, realistisch en doelgericht. Vanuit onze vestiging in het centraal gelegen Heerenveen bedienen we de prachtige provincie Friesland. NVM-makelaar Het gerenommeerde kantoor is vanzelfsprekend aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het ervaren team bestaat uit de NVM-makelaars: Mark Volbeda en Wietse Terpstra en zij worden ondersteund door secretaresse Janet Visser. Verkoop of verhuur Overweegt u om uw woning te verkopen of te verhuren en wilt u zich graag oriënteren aangaande de mogelijkheden? Eén van onze NVM-makelaars komt met alle plezier vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke kennismaking en opname van uw woning. Taxatie Ook voor een taxatie van uw woning kunt u uiteraard bij ons terecht. Onze register-makelaars/-taxateurs staan daarvoor ingeschreven in het register van VastgoedCert. Via NWWI of Taxateurs Unie kunnen we u vlot voorzien van een gevalideerd taxatierapport. terpstramakelaardij.nl

17 Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en op afspraak. Routebeschrijving Wij zijn gevestigd aan de K.R. Poststraat in Heerenveen gelegen schuin tegenover de vestiging van Mc Donald's. Vanaf de rijksweg A32 neemt u afslag Heerenveen centrum. U kunt parkeren op het parkeerterrein aan de achterzijde. Ontvang onze nieuwsbrief Contact opnemen met Terpstra Makelaardij: Bezoekadres: K.R. Poststraat te Heerenveen Postadres: Postbus 174, 8440 AD Heerenveen Bezoek ons kantoor Telefoon: Volg ons online Fax: info@terpstramakelaardij.nl