Woonoppervlakte 348 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Ankerplaats 74 Ridderkerk

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 348 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Ankerplaats 74 Ridderkerk

2 ALGEMEEN INDELING Uniek, luxe, riant, hoog, verrassend, inspirerend, privacy, licht en ruimtelijk zijn slechts een aantal termen waarmee wij het bijzondere karakter van dit penthouse willen omschrijven. Dit penthouse biedt panoramische uitzichten vanuit vrijwel alle vertrekken, 2 zonnige terrassen van elk ca. 50 m², een living van meer dan 100 m², 2 badkamers, een study, 3 riante slaapkamers en een multifunctionele topverdieping. Wenst u de binding met de rivier en natuur vanuit deze hoogte te ervaren tijdens een persoonlijke rondleiding, neemt u dan snel contact op met Ooms Makelaars Woningen B.V. te Rotterdam. Begane grond Afgesloten entreehal met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de inpandige parkeergarage. Het complex is v.v. 2 liftinstallaties. 23ste verdieping Riante entreehal met op maat gemaakte garderobekast. Toilet met fonteintje. Serre welke d.m.v. openslaande deuren toegang tot het zonnige terras (ZW) geeft. De zeer ruime behaalt het ultieme ruimtelijk effect door de enorme raampartijen. De living beschikt over op maat gemaakte, design vaste kasten. De gehele woonverdieping is v.v. een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Thans zijn er 2 comfortabele zithoeken gecreëerd, beide met een open haard (gas) en een riante eethoek. De living beschikt over een vide naar de 24ste verdieping bereikbaar door een zeer smaakvolle, op maat gemaakte, design roestvrijstalen trap. De afgesloten inbouwkeuken is van Italiaanse makelij (merk: Snaidero) en geeft d.m.v. openslaande deuren toegang tot het 2e terras (ZO). Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken annex was- en stookruimte gesitueerd. 24ste verdieping Overloop, Master bedroom van circa 22 m² met toegang tot de study en een balkon. Uitzonderlijk uime badkamer v.v. een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Het tegelwerk is licht van kleurstelling. Deze badkamer beschikt over een balkon.

3 INDELING De 2e slaapkamer heeft een grootte van circa 16 m² en beschikt wederom over een aangrenzend balkon en toegang tot de study. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als verzorgingssalon. Direct naast de salon ligt een comfortabele 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. De 3e slaapkamer is riant en beschikt over een inloopkast. Ook hier treft u weer een aangrenzend balkon aan. De study (vide met woonkamer) biedt een inspirerende werkplek met een fantastisch uitzicht over de rivier. 25ste verdieping Multifunctionele ruimte waarin een bijzonder groot volume aanwezig is. De nokhoogte ligt op 8.95 meter. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden in te richten. De gehele verdieping is v.v. een laminaat vloerbedekking. Diversen Deze bijzondere woning kan aangemerkt worden als het landmark van Ridderkerk, vanuit de wijde omgeving herkent u dit gebouw door zijn markante kroon. Bijzonderheden - Eigen grond - Gestoffeerd - Servicekosten 175 per maand - In de ondergelegen parkeergarage is de privé garagebox gesitueerd. - Het is mogelijk om de inloopkast aan slaapkamer 3 te veranderen in een extra badkamer, de toe- en afvoeren zijn thans afgedopt. - De luxe en duurzame kasten, sierlijsten, openhaard met glazen deur en trap zijn ontworpen en op maat gefabriceerd door Harry Boley. - Voorzieningen ten behoeve van aanleg van een badkamer zijn op de zolder aanwezig. - Vloerverwarming op alle verdiepingen aanwezig. - Kijk ook eens op - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

4 KADASTRALE GEGEVENS

5

6

7

8

9

10

11

12

13 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade NJ ROTTERDAM T E rotterdam@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.