1. LOCATIE. De locatie leent zich perfect voor een kleinschalig hotel. 2. HUIDIGE STATUS LOCATIE.

Transcriptie

1 HOTEL WORMERLAND

2 IMPRESSIE VANAF LEEGHWATERWEG HOTEL WORMERLAND WAAROM? 1. LOCATIE. De locatie leent zich perfect voor een kleinschalig hotel. 4. BEZOEKERS. 2. HUIDIGE STATUS LOCATIE. Het hotel geeft een stimulans aan kwalitatief goede voorzieningen voor bezoekers, zowel zakelijk als voor de toeristische gast. De huidige situatie van het kavel is slecht. Voornamelijk de afrit, het huidige bestemmingsverkeer en de verrommeling en wildgroei aan niet gewenste activiteiten baren zorgen. Met de aanpak van het gebied zal de ruimtelijke kwaliteit aanzienlijk worden verbeterd en kan het weer gaan dienen als aantrekkelijke toegangspoort voor de omgeving. 3. WERKGELEGENHEID. Voor de omgeving zal het hotel een hoeveelheid arbeidsplaatsen creëren wat de werkgelegenheid ten goede komt. 2 December 2014 de Architekten Cie. 5. VEILIGHEID. Er zal een aanzienlijke verbetering plaatsvinden t.o.v. de veiligheid in het gebied. Een 24-uurs functie zal criminaliteit verminderen. 6. DUURZAME RECREATIE. Het hotel zal de recreatie en de karakteristieken van de groene omgeving op een duurzaam verantwoorde wijze verenigingen.

3 SITUATIE Laden en lossen GEBOUW Het hotel heeft een bescheiden gebouwvorm. Het bestaat uit een kap met daaronder twee verdiepingen en een begane grond. Het lange volume wordt opgedeeld door middel van een knik halverwege. Kavelgrens ENTREE De entree wordt door de knik in het gebouw duidelijk zichtbaar vanaf de aanrijroute vanaf de Leeghwaterweg. Een uitnodigende luifel en een fontein nabij de entree geven een welkome indruk. Park & Ride LADEN EN LOSSEN Het laden en lossen gebeurt aan de achterzijde van het gebouw. Op deze manier gebeurt dit uit het zicht van hotelkamers en restaurant. Drop off Fontein Voorplein Locatie hotel Wormerland 3 December 2014 de Architekten Cie. nd ere um A7 Am eg rda aterw A7 P eghw m Burger King 5 Le ste N51

4 INPASSING IN HET LANDSCHAP Terras WATER Minimaal 10% van het verharde oppervlak wordt gecompenseerd in de vorm van water. Hiervoor wordt een nieuwe vijver aangelegd die aansluiting vindt met het bestaande water. BOMEN Zoveel mogelijk grote bomen worden behouden, met name aan de randen van het plangebied, om de identiteit en kwaliteit als landschapskamer te behouden. WAL Aarden groene wal Door de aanleg van een aarden wal begroeid met gras (ca. 75cm hoogte) wordt de hinder van de koplampen van de auto s richting de Groene Long beperkt. 0.75m TERRAS Bomen behouden Watercompensatie 4 December 2014 de Architekten Cie. Terras heeft een groen karakter en wordt zodoende opgenomen in het landschap. Vanaf dit terras kan in alle rust genoten worden van de polder, de vogels en het uitzicht.

5 BEGANE GROND Café Restaurant ENTREE EN LOBBY De entree wordt gemarkeerd door middel van een uitnodigende luifel en een sprankelende fontein. De receptie heeft zicht op de entree, de lobby, de liften en de toegangen van het café en van het restaurant. Fitness Toiletten Terras RESTAURANT EN FITNESS Vanaf het restaurant en de fitnessruimte is prachtig uitzicht op het open landschap en het groen. Het café en het restaurant zijn via een royaal terras aan het water met elkaar verbonden. VERGADEREN Gesitueerd aan de entree en het voorplein. 9 Kamers HOTELKAMERS De 9 kamers met privé terras hebben prachtig uitzicht op het open landschap. Opslag Wasserij FIETSVERHUUR EN OPLAADPUNTEN Bij het hotel kunnen fietsen worden verhuurd en kan de elektrische fiets worden opgeladen. In de omgeving zijn verschillende fietsroutes uitgezet. De fietsroute van Purmerend naar de Zaanse Schans staat bekend als een van de mooiste routes van Nederland. Keuken Vergaderruimten Front office Fietsenverhuur Entree 5 December 2014 de Architekten Cie. Voorplein Lobby

6 VERDIEPINGEN VOORRUIMTE LIFT De opzet van het gebouw heeft een duidelijke organisatie met twee vleugels: de liften zijn centraal gelegen, zodat de loopafstanden beperkt blijven. HOTELKAMERS - 54% kamers met privé balkon en uitzicht op het landschap. - 46% kamers met uitzicht op de bomenrij langs de snelweg (geluidwering). AANTAL KAMERS 46 kamers 2e verdieping 46 kamers 1e verdieping 9 kamers begane grond Kamers 101 totaal HOTELKAMER Flexibele inrichting van de kamer. Kamergroote: ca 29 m². 6 December 2014 de Architekten Cie.

7 7 December 2014 de Architekten Cie. IMPRESSIE VANAF LEEGHWATERWEG

8 GEVELS EN DOORSNEDE DUURZAAM Alles is erop gericht om een duurzaam gebouw neer te zetten. Bij de keuze van materialen en installaties zal aandacht zijn voor duurzaamheid. Niet alleen in herkomst van de materialen, maar ook in onderhoud. De mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen zal onderzocht worden. Het weren en benutten van de zon zal worden ingezet om tot een laag energieverbruik te komen. GEVEL Het idee is om materialen te gebruiken die er voor zorgdragen dat het gebouw goed wordt ingepast in zijn omgeving. Een duurzame keuze voor het gevelmateriaal is bijvoorbeeld thermisch verduurzaamd hout (Accoya, Plato), of baksteen. In verband met de inpassing in het landschap zullen de gevel en het dak worden uitgevoerd in natuurlijke, warme tinten. De aanwezigheid van de (o.a. huidige) bomen en de hoogte daarvan dragen mede bij aan deze inpassing. Doorsnede Referentie entree 8 December 2014 de Architekten Cie. Referentie houten gevel

9 Parkeren medewerkers Laden en lossen PARKEREN EN LOGISTIEK ENTREE EN TAXI DROP OFF De entree van het hotel is goed bereikbaar voor taxi dan wel speciaal vervoer. Parkeren PARKEREN Het huidige parkeerterrein zal volledig worden heringericht en zo bijdragen aan een aantrekkelijke overstapplaats van de auto naar de fiets of het openbaar vervoer. Met aandacht voor de organisatie van parkeervakken, ruimte voor oplaadpunten, de plaatsing van bomen en groen en voldoende, maar laag geplaatste terreinverlichting. Dit laatste ter voorkoming van het inschijnen van de autokoplampen richting Wormerland. LADEN EN LOSSEN Het laden en lossen gebeurt afgezonderd aan de achterzijde van het gebouw; uit het zicht van hotelkamers, terras en restaurant. Drop off 9 December 2014 de Architekten Cie.

10 PROGRAMMA 101 hotelkamers à ca. 29 m m 2 2 suites à 60m m 2 6 vergaderkamers à 29m m 2 entree, lobby 150 m 2 receptie 50 m 2 restaurant 280 m 2 café, bar 100 m 2 toiletten 30 m 2 fitness en fietsenverhuur 147 m 2 verkeersruimte 350 m 2 kantoorruimte 50 m 2 keuken 120 m 2 magazijn keuken 40 m 2 wasserij 30 m 2 magazijn café, bar 10 m 2 service 170 m 2 verkeersruimte service 50 m 2 techniek 27 m 2 TOTAAL M 2 BRUTO VLOEROPPERVLAKTE begane grond m 2 eerste verdieping m 2 tweede verdieping m 2 TOTAAL B.V.O M 2 PARKEREN 100 parkeerplaatsen 10 parkeerplaatsen medewerker / laden en lossen PROGRAMMA EN COLOFON PROWINKO NEDERLAND B.V. Bella Donna 2 NL-1181 RM Amstelveen Postbus NL-1070 KB Amsterdam the Netherlands t+31 (0) f+31 (0) DE ARCHITEKTEN CIE. B.V. Keizersgracht 126 Postbus 576 NL-1000 AN Amsterdam the Netherlands t+31 (0) f+31 (0) Pi de Bruijn Annemarie van Went Ernst van Raaphorst Andrea Bulloni Tamara Goguadze Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Amsterdam December December 2014 de Architekten Cie.