3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak

Transcriptie

1 3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak Een eerste kennismaking met uw vastgoedpartner 123Wonen D u m la v Ne l n!

2 Ervaring en expertise scheelt u heel wat zorgen Uw Verhuurmakelaar Bij de keuze voor een goede vastgoedpartner gaat u weloverwogen te werk. U kiest voor een nauw betrokken partij die u het werk uit handen neemt en waarvan u weet dat alle rechten en plichten worden nageleefd. Kortom; u wilt ontzorgd worden en daarvoor kiest u voor 123Wonen. U kunt rekenen op een fullservice dienstverlening waarbij u centraal staat. Door de proactieve en eerlijke begeleiding van huurder en verhuurder kunnen wij slagvaardig handelen. 123Wonen is een betrokken partij waar u alle zaken kunt laten verzorgen rondom het verhuren, beheren én verzekeren van uw onroerend goed. De bewezen dienstverlening en strategie van 123Wonen resulteren voor u in een snelle en betrouwbare verhuur zonder leegstand. Samen met u behalen wij de gestelde doelstellingen. Unieke verhuurmethode zonder risico 123Wonen hanteert altijd een zeer secure screening op huurkandidaten om uw zekerheden in de toekomst te waarborgen. Wij hebben toegang tot alle huurwaardering registers waardoor het huurverleden van kandidaten inzichtelijk wordt. Tevens voert 123Wonen een uitgebreid antecedentenonderzoek uit om de kredietwaardigheid te toetsen. Deze uitvoerige, sociale en financiële controles voorkomen vervelende huurderszaken in de toekomst! Een belangrijke zekerheid voor u én ons. Daarbij is een juridisch juiste huurovereenkomst en een uitgebreide opnamestaat van de oplevering een must om geen discussies te verkrijgen in de toekomst. 123Wonen regelt het juist voor u! Voordeligste in de markt Door de modulaire tariefopbouw bepaalt u zelf welke diensten u wel en niet door 123Wonen laat verzorgen. Wij hanteren een concurrerend tarief om uw zekerheden in de verhuur te waarborgen. Onze speciale huurdoelgroepen Overheid & Defensie. Expat rentals. HBO & Universitair opgeleiden. Groeps- & personeelshuisvesting. Particuliere markt. 2

3 Landelijk en toch regionale binding Een krachtig netwerk Vanuit de diverse locaties in het land bedienen wij de gehele verhuurmarkt. Door de krachten van onze regionale kantoren te bundelen hebben wij landelijk bereik en tevens een belangrijke lokale betrokkenheid. Om uw object goed te kunnen verhuren wordt persoonlijke aandacht en maatwerk geboden. De positionering van onze kantoren speelt hierin dan ook een belangrijke rol. Onze kantoren bevinden zich in het gebied waar uw woning wordt verhuurd. Zo zijn onze medewerkers, indien nodig, binnen no-time op locatie. Gedreven door passie en de wil om u als relatie tevreden te stellen maken onze medewerkers het verschil. Allen goed opgeleid met een ruime ervaring in de verhuur van woningen. U kunt rekenen op een kundige begeleiding! Huurders en verhuurders Onze opdrachtgevers aan de huurders zijde zijn o.a. particulieren, bedrijven (expats) en overheidsorganisaties die woonruimte zoeken voor korte en lange termijn. Onze verhuuropdrachten ontvangen wij van particuliere en bedrijfsmatige eigenaren, projectontwikkelaars, institutionele beleggers, woningcorporaties en makelaars. Alle aandacht voor uw woning Door ons landelijk netwerk geven wij uw object alle aandacht. Wij maken uw woning bekend bij alle makelaars en bemiddelaars in de omgeving. Tevens plaatsen wij deze op alle bekende woning websites. Uw woning wordt dagelijks aan alle potentiële huurkandidaten getoond. 123Wonen combineert zo de landelijke (moderne) media met persoonlijke proactieve aandacht binnen uw lokale regio. De vaste contactpersonen verzorgen voor u als verhuurder een snelle verhuur zonder leegstand. Één aanspreekpunt voor een gegarandeerde verhuur! Uw zekerheden Adequate & proactieve werkwijze. Betrouwbaar & kundig advies. Aangename tarievenstructuur. Maatwerk verhuuroplossingen. Vaste contactpersonen. Groots landelijk netwerk. Gratis landelijk adverteren. Secure screening van huurders. Beoordeeld als beste makelaarswebsite. Alles geregeld van A tot Z. 4

4 123Vastgoedmanagement zorgeloze verhuurperiode Uw gemak in verhuur Ons vastgoedmanagement team is volledig gericht op de dagelijkse exploitatie van uw object(en). Wij nemen u de huuren servicekosten administratie uit handen en onze technische dienst voert het vastgoedonderhoud voor u uit. Als ervaren vastgoedbeheerder is 123Wonen nauw betrokken bij u en uw huurders waardoor wij snel en doeltreffend kunnen handelen. Onze kantoren waarvandaan onze technische, financiële en administratieve begeleiding wordt uitgevoerd, zijn op korte afstand van uw woning. Huurpenningen worden via automatisch incasso geïnd zodat u zekerheid heeft dat deze altijd worden ontvangen. Met regelmaat bezoeken wij uw verhuurde woning(en) en hebben wij continu contact met alle partijen. Zo bewaken wij de orde en netheid van uw pand(en), voeren wij de benodigde reparaties uit en zorgen wij ervoor dat u altijd op de hoogte bent van de laatste stand van zaken. Tevreden huurders Voor alle vragen en klachten kunnen uw huurders 24x7 bij ons terecht. Via de servicedesk van 123Wonen worden deze direct behandeld en samen met u treffen wij maatregelen. Uw huurders krijgen op deze manier een kwalitatief goede huurwoning en uitstekende service. Het gevolg is een betere bewoning en een langere huurperiode. Kortom: u en uw huurders zullen tevreden zijn! Assurantie- en belastingadvies In een goede samenwerking met onze op de verhuurmarkt financieel gerichte specialisten, adviseert 123Wonen u over de belastingregelgeving en verzekeringen die gepaard gaan met de verhuur van uw object(en). Twee ijzersterke fundamenten van 123Wonen Commerciële verhuur en gedegen fullservice beheer in één organisatie. Uw belang als verhuurder staat voorop! U heeft één vast contactpersoon binnen onze organisatie en tevens heeft u online altijd inzage in de gehele huuradministratie via Op deze manier worden betrokkenheid en slagvaardigheid gewaarborgd. 6

5 E va e rs...