Bijlage: nadere verkenning mogelijke grensvarianten
|
|
- Myriam Nienke van de Velden
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Bijlage: nadere verkenning mogelijke grensvarianten We presenteren vier mogelijke grensvarianten: (1) de A7-variant; (2) de dorpen-bij- Groningen-variant; (3) De Meerdorpen-naar-Slochteren variant; en (4) de Noord-Zuidvariant We hebben de mogelijke grenscorrectievarianten langs een aantal criteria verkend (zie ook de inhoud van de brief voor een toelichting) en wel op de volgende aspecten:. - de bewoningsdichtheid; - de samenhang, zowel fysiek als sociaal; - de aanwezigheid van bedrijventerreinen. Daarnaast is ook gekeken naar het praktische aspect, namelijk leidt een grenscorrectie er toe dat de lusten en lasten in een redelijke verhouding over beide gemeenten worden verdeeld. In de huidige situatie zonder grensaanpassing komen ca woningen op Gronings grondgebied terecht (deelgebied 9, 10, 11, deels 3), en ca woningen op Slochterens grondgebied (deelgebied 1, 2, deels 3, 4, 5, 6, 7, 8). In de huidige situatie ligt 70% van Meerstad op Slochterens grondgebied, en 30% op Gronings grondgebied. (1) de A7-variant De eerste variant gaat uit van een grens grotendeels parallel aan de A7. De bedrijventerreinen van deelgebied 11 gaan naar Slochteren, deelgebied 10 blijft grotendeels bij Groningen. Het meer en de groene buffer vormen logische begrenzingen. Deze grensvariant maakt optimaal gebruik van hardere begrenzingen over water/groenstrook en weg. Deze grensvariant heeft als belangrijkste voordelen de relatieve logica in het gebied en het respecteren van de voorzieningenstructuur. Een deel van de bedrijventerreinen gaat van Groningen naar Slochteren. Onderstaand schema bevat een overzicht van kenmerken en voor- en nadelen van de A7- variant. Kenmerken A7- variant +/- Toelichting Verdeling woningen Groningen: ca 5550 woningen (3, 4, 6, 7, klein deel van 9, grootste deel van 10) bestaande woningen Slochteren: ca 4750 woningen (1, 2, 5, 8, grootste deel van 9, klein deel van 10, 11) bestaande woningen Logica grens in het gebied + Water/groenstrook en weg vormen natuurlijke begrenzingen + De wordt nauwelijks doorkruist Verhouding kosten/baten + De A7-variant levert naar verwachting een gunstige balans op, omdat naast de (qua beheer en voorzieningen) intensieve gebieden 4 en (deels) 3 ook de meer extensieve gebieden (6 en 7) naar Groningen komen. Dat vergroot de kans dat op termijn kosten en baten redelijk in balans kunnen worden gebracht. Voorzieningenpatroon + Samenhang bestaande voorzieningen in de Meerdorpen en nieuwe voorzieningen in deelgebied 1 wordt niet doorkruist door de grens. Voorzieningenpatroon in deelgebied 3 (samenhang met noordelijk deel van deelgebied 10) wordt evenmin doorbroken. - De huidige inwoners van Meerstad-Centraal (ca 40 woningen) en de inwoners van de Meerdorpen (ca 450 woningen) veranderen van gemeente. Bedrijventerreinen - Gaan deels over naar Slochteren Wederzijdse grenscorrectie + Er is sprake van wederzijdse aanpassing met betrokkenheid van een behoorlijk aantal inwoners (ca 1200). Het is nog nét een grenscorrectie en geen herindeling conform de wet Algemene regels herindeling.
2 (2 en 3) De dorpen-varianten: bij Groningen of bij Slochteren De tweede en derde variant trekken de grens door deelgebied 9, rondom de Meerdorpen. Deelgebied 9 gaat (grotendeels) naar Slochteren, de deelgebieden 3, 4, 6 en 7 gaan naar Groningen. Bij variant 2 wordt de grens gelegd achter de huidige woningen aan de Slochterense zijde (de Meerdorpen blijven dus nog nét bij Groningen). Variant 3 gaat uit van een grens achter de huidige woningen aan Groningse zijde (de dorpen gaan dus naar Slochteren). Een nadeel van de Meerdorpen-varianten is de beperkte logica van de grens. In het gebied zijn de grenzen niet geheel onlogisch, doordat zij lopen door groene buffers die aan weerszijden van de huidige woningen zijn gepland, maar het zijn ook geen mooie voor de hand liggende rechte lijnen. Een belangrijk nadeel van de subvariant waarbij de Meerdorpen bij Groningen blijven (2), is dat het voorzieningenpatroon in Meerstad-Midden wordt doorkruist. De bestaande voorzieningen in de Meerdorpen en de nieuwe voorzieningen in Deelplan 1 vertonen een samenhang. Onderstaand schema bevat een overzicht van kenmerken en voor- en nadelen van de Dorpenvarianten. KenmerkenDorpen-varianten +/- Toelichting (2 en 3) Verdeling woningen 2: Groningen: ca 5600 woningen (3, 4, 6, 7, klein deel van 9, 10, 11); Slochteren: ca 4700 woningen (1, 2, 5, 8, grootste deel van 9) 3: Groningen: ca 5550 woningen (3, 4, 6, 7, klein deel van 9, grootste deel van 10, 11) minus 450 bestaande woningen; Slochteren: ca 4750 woningen (1, 2, 5, 8, grootste deel van 9, klein deel van 10) plus 450 bestaande woningen Logica grens in het gebied +/- De grens parallel aan de dorpen is niet onlogisch, maar hangt ook weer niet natuurlijk samen met de gebiedsindeling + Grenzen sluiten grotendeels aan bij deelplannen. Verhouding kosten/baten + Naast de (qua beheer en voorzieningen) intensieve gebieden 4 en (deels) 3 komen ook meer extensieve gebieden (6,7) naar Groningen. Dat vergroot de kans dat op termijn kosten en baten redelijk in balans kunnen worden gebracht. Voorzieningenpatroon - + 2: de natuurlijke samenhang tussen de bestaande voorzieningen in de Meerdorpen en de nieuwe voorzieningen in deelgebied 1 wordt doorbroken. 3: samenhang tussen de bestaande voorzieningen in de Meerdorpen en de nieuwe voorzieningen in deelgebied wordt niet doorbroken. 2: zo min mogelijk huidige inwoners veranderen van gemeente; alleen voor de huidige inwoners van Meerstad- Centraal (ca 40 woningen). De inwoners van de Meerdorpen blijven bij Groningen. 3: de huidige inwoners van Meerstad-Centraal (ca 40 woningen) en de inwoners van de Meerdorpen (ca 450 woningen) veranderen van gemeente. Bedrijventerreinen + Blijven bij Groningen Wederzijdse grenscorrectie + Bij variant 2 is sprake van wederzijdse aanpassing met
3 betrokkenheid van een minimaal aantal huidige inwoners. Bij 3 zijn meer bewoners betrokken, maar het aantal blijft nog nét binnen de criteria voor een grenscorrectie. (4) De Noord-Zuid variant In de vierde grensvariant wordt de grens schuin getrokken van Noord naar Zuid door het meer. Dit betekent dat de deelgebieden 1, 3, 4, 6 en 7 naar Groningen gaan. Er gaat geen grondgebied naar Slochteren. Geredeneerd vanuit de gebiedsontwikkeling, is de Noord-Zuid variant een zeer vanzelfsprekende grens. Ze past bovendien goed bij de voorzieningenstructuur. Er is geen sprake van een wederzijdse correctie, het aantal woningen op Slochters grondgebied is te klein om de gewenste doorgroei door te maken. Kenmerken Noordzuidvariant +/- Toelichting Verdeling woningen Groningen: ca 7700 woningen (deelgebied 1, 3, 4, 6, 7, 9, 10 en 11); Slochteren: ca 2580 woningen (deelgebied 2, 5 en 8) Logica grens in het gebied ++ Het meer vormt een natuurlijk grens. Deelgebieden 6 en 7 kunnen alleen via Gronings grondgebied worden bereikt. ++ De wordt niet doorkruist Verhouding kosten/baten + Naast de (qua beheer en voorzieningen) intensieve gebieden 4 en (deels) 3 komt een vrij omvangrijk meer extensief gebied (6,7,9) naar Groningen. Dat vergroot de kans dat op termijn kosten en baten in balans kunnen worden gebracht. Voorzieningenpatroon + De grens doorkruist het voorzieningenpatroon niet. +/- De huidige inwoners van deelgebied 4 (ca 40 huizen), en de huidige bewoners aan de Hoofdweg gaan van Slochteren naar Groningen. De Meerdorpen blijven bij Groningen. Bedrijventerreinen + Blijven bij Groningen Wederzijdse grenscorrectie - Geen wederzijdsheid. Beperkt aantal huidige inwoners is bij de grensaanpassing betrokken (= grenscorrectie)
4
5 Bijlage 4: Typering van de deelgebieden Deelgebied 1: De oeverzone van het kleine, intensief recreatieve deel van het meer is een woonbuurt met een gemiddeld suburbane dichtheid (14,5 woningen/ha). Aan de randen staat ook afwisselende, compacte woningbouw. Deelgebied 2: het zuidelijk deel, de oeverzone aan het grote deel van het meer, kent een lage dichtheid. Een rustige en kleinschalige sfeer kenmerkt het besloten woongebied. Het eiland kent een vrij lage dichtheid, bij het haventje wordt met een iets grotere dichtheid gebouwd. Deelgebied 3: De waterrijke buurt ten westen van Meerstad-Centraal is een woonbuurt met een lagere dichtheid (15,5 woningen/ha). Het gebied kent echter een stedelijke dynamiek vanwege de ligging in de nabijheid van Meerstad-centraal en aan de verbindingsroute tussen Meerstad-centraal en de stad. Het gebied leent zich voor verdichting. Deelgebied 4: Het Hart van Meerstad (Meerstad-Centraal) is als stedelijk te kenmerken vanwege de woningdichtheid (21,4 woningen/ha) en de concentratie van (recreatieve, commerciële en publieke) voorzieningen. Het gebied leent zich voor verdichting; Deelgebied 5: Aan het haventje bij Lageland wordt een klein buurtje met compact wonen in een relatief hoge dichtheid gerealiseerd. Het buurtje ligt in een overigens landelijke omgeving. Gezien de ligging van het gebied zullen toekomstige inwoners zijn aangewezen op de kleinere kernen in de buurt. Deelgebieden 6 en 7. Ten noorden van het Slochterdiep komt een waterrijk patroon van schiereilanden met groen en woonbuurten. Deelgebied 6 is enigszins compact gebouwd, met woningen in een gemiddelde en lagere dichtheid. Deelgebied 7 kent een bebouwing in lage dichtheid. Gezien de ligging in het gebied zijn de toekomstige inwoners van deze deelgebieden aangewezen op Meerstad-centraal. Deelgebied 9: Aan de linten van Engelbert en Middelbert wordt aanvullend individuele en vrijstaande bebouwing gerealiseerd. De verandering dient geleidelijk te verlopen. De bestaande kernen Middelbert en Engelbert verstedelijken in zekere mate: van een dichtheid van 0,2 woningen/ha naar een dichtheid van 12,1 woningen/ha. Het gebied tussen de linten (de hoofdweg van Klein-Harkstede naar Harkstede en het lint van Engelbert-Middelbert) wordt een bosrijk gebied met woningbouw in de laagste dichtheid. Deelgebieden 10 en 11: De euvelgunnezone bestaat uit een compacte, suburbane woonbuurt aan de entreeroute tussen stad en Meerstad-centraal, een woonbuurt van gemiddelde dichtheid aan de Engelberterplas gecombineerd met representatieve bedrijvenclusters en bedrijvenclusters aan de A7.
Het Verhaal van Meerstad. Ambities en ontwikkelingen
Het Verhaal van Meerstad. Ambities en ontwikkelingen december 2011 Inleiding Voor u ligt de ontwikkelstrategie van Meerstad. Met deze strategie geeft Meerstad antwoord op de vraag hoe zij de komende jaren
Nadere informatieWoonmilieus. Stedelijke woonmilieus
Woonmilieus Voor de indeling in woonmilieus wordt om praktische redenen aangesloten bij de bestaande indeling van ABF. Deze indeling kent een typering in vijf verschillende woonmilieus, met een verfijning
Nadere informatiememo Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg 63 en 65 te Doorn
memo aan: van: c.c.: Inge Eising Gemeente Utrechtse Heuvelrug Mariël Gerritsen Pieter Birkhoff Van Wijnen Groep N.V. datum: 14 december 2015 betreft: Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg
Nadere informatie6.2 Het deelproject Klaverweide/Bouwakker en omgeving
6.2 Het deelproject Klaverweide/Bouwakker en omgeving In het centrale deel van de wijk zijn een aantal projecten voorgenomen die een grote relatie met elkaar hebben. D A 2 4 1 B 3 C De centrale noord-zuid
Nadere informatieZaanIJ Unieke locaties aan de oevers van de Zaan
ZaanIJ Unieke locaties aan de oevers van de Zaan 2 schiereiland de Hemmes (Wijde Zaan) Unieke locaties aan de oever van de Zaan De Metropoolregio Amsterdam heeft een grote aantrekkingskracht op mensen
Nadere informatieRuimtelijke kwaliteit van het Suikerunieterrein en omgeving
Ruimtelijke kwaliteit van het Suikerunieterrein en omgeving Analyse en aanbevelingen - Gemaakt als onderdeel van het beoordelingskader voor ontwikkelingsrichtingen voor het Suikerunieterrein - 6 mei 2010
Nadere informatieGroningen Meerstad >>>
Groningen Meerstad >>> Groningen Meerstad Opgenomen in jaarboek landschapsarchitectuur en stedenbouw 01 / 03 project Masterplan Groningen Meerstad locatie Groningen ontwerpers Remco Rolvink, Hilke Floris,
Nadere informatieInformatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord. Welkom. Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg
Informatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord Welkom Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg Visie Onderwerpen Woningbehoefte Locatie Moerboom III Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit plan Duurzaamheid
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL
beeldkwaliteitsplan HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL INHOUD 1 inleiding 2 stedebouwkundige visie 3 beeldkwaliteit HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL beeldkwaliteitsplan september 2016 Gemeente
Nadere informatieBestuursovereenkomst Meerstad 2017
Bestuursovereenkomst Meerstad 2017 tussen Slochteren en Groningen p. 1 Bestuursovereenkomst Meerstad 2017 Ondergetekenden: 1. de Gemeente Slochteren, zetelende en kantoorhoudende aan de Hoofdweg 10a te
Nadere informatie1. Branding en voorzieningen in gehele subregio Cultuurhistorie benadrukken Toegankelijkheid zorg vergroten (sociaal, fysiek) Wie: overheid,
Transformatie van de woningvoorraad Een afname van het aantal huishoudens heeft gevolgen voor de woningvoorraad. Dit geldt ook vergrijzing. Vraag en aanbod sluiten niet meer op elkaar aan. Problemen van
Nadere informatieDe Delta Natuurlijk INHOUD - DE PLEK - STRUCTUREN - KANS + KWALITEIT - STRUCTUURVISIE - STEDENBOUWKUNDIG MODEL
INHOUD - DE PLEK - STRUCTUREN - KANS + KWALITEIT - STRUCTUURVISIE - STEDENBOUWKUNDIG MODEL - - UITVOERING EN STRATEGIE - IN VOGELVLUCHT.. DE PLEK IJsseldelta-zuid structuurvisie stedenbouw kundig plan
Nadere informatieDuiven. Introductie. Bron:
Duiven Duiven Introductie Duiven is een levendige gemeente, bestaande uit het dorp Duiven en de kleinere kernen Groessen en Loo, respectievelijk ten zuidoosten en zuidwesten van het dorp Duiven. De gemeente
Nadere informatieKenmerken en kwaliteiten landschap
h o o f d s t u k 1 Kenmerken en kwaliteiten landschap Oude Rijnzone (N11) De Oude Rijnzone maakt deel uit van het Hollandse veenweidegebied en wordt gekenmerkt door de Oude Rijn met rijke lintbebouwing
Nadere informatieWoningbouwlocatie Watergang t Schouw
Woningbouwlocatie Watergang t Schouw Inspraakavond voor het Stedenbouwkundig programma van eisen Woningbouwlocatie Watergang t Schouw 20.00 uur Welkom en korte inleiding 20.10 uur Presentatie stedenbouwkundige
Nadere informatieDe leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN. Met deze brief informeren wij uw raad over de ontwikkelstrategie Meerstad 2017.
Ontwikkelstrategie Meerstad W. Reinke/ R. Leverman De leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN 0634794623 2 6249959 Geachte heer, mevrouw, Met deze brief informeren wij uw raad over de
Nadere informatieEtten-Leur. (Bron: www. nederland-in-beeld.nl)
Etten-Leur (Bron: www. nederland-in-beeld.nl) Introductie Etten-Leur is een middelgrote gemeente in Brabant, gelegen ten westen van Breda. De gemeente bestaat uit één kern van ruim 40.000 inwoners. Door
Nadere informatieStedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )
Stedenbouwkundige en architectonische toelichting (09-06-2016) Stedenbouwkundige opzet van Stepekolk. Stepekolk is ten zuiden van de Veste gelegen en vormt de overgang van het cultuurhistorisch agrarisch
Nadere informatieHeukelum. Zicht op de Linge
Heukelum Zicht op de Linge Het stadje Heukelum is een van de vijf kernen van de gemeente Lingewaal. Heukelum ligt in de Tielerwaard, aan de zuidoever van de rivier de Linge, in een van de meest westelijke
Nadere informatieBijlage I: Raamplan Kern Pijnacker
Bijlage I: Raamplan Kern Pijnacker Karakteristiek van het gebied De kern van Pijnacker ligt in twee polders, de Oude Polder van Pijnacker (inclusief Droogmaking) en de Nieuwe of Drooggemaakte Polder (noordelijk
Nadere informatieEINDRAPPORT WONEN Regiovisie Groningen-Assen
EINDRAPPORT WONEN Regiovisie Groningen-Assen Werkgroep Wonen: Roel Buursma Huub Hanssen Anton Oskamp (ABF) Esther van Rijssel Roeland van der Schaaf Kees Verschoor Martin van Wijck Luc de Wit-Ybema maart
Nadere informatieRotterdam - Nesselande. Ontwerp voor een exclusieve woonbuurt in het uitbreidingsplan Nesselande, Rotterdam.
Rotterdam - Nesselande Ontwerp voor een exclusieve woonbuurt in het uitbreidingsplan Nesselande, Rotterdam. Rotterdam - Nesselande Ontwerp voor een exclusieve woonbuurt in het uitbreidingsplan Nesselande,
Nadere informatieHanevoet. Postbus LR Eindhoven
Postbus 9657 5602 LR Eindhoven www.vanabbestichting.nl info@vanabbestichting.nl Situatie in Eindhoven Hanevoet/Ooievaarsnest ligt in het uiterste zuid-westen van Eindhoven. Het is een uitbreidingplan uit
Nadere informatieESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS
STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550
Nadere informatieMEDEMBLIK UITBREIDING CORNELIS KUINWEG 29 RUIMTELIJKE KWALITEIT
MEDEMBLIK UITBREIDING CORNELIS KUINWEG 29 RUIMTELIJKE KWALITEIT Inhoudsopgave 1 INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Opzet notitie ruimtelijke kwaliteit 1 2 RUIMTELIJKE KWALITEIT 4 2.1 Ontwikkelingsgeschiedenis
Nadere informatie3.2.1 Dorpskarakteristiek
3.2 De Glind Wegbeplanting en bosjes in het kampenlandschap Recreatieve voorzieningen in de kern Oorspronkelijk bestond de Glind uit een verzameling boerderijen Beperkte nieuwbouw vindt plaats waarbij
Nadere informatieONEN IN NOORD-HOLLAND NOORD
ONEN IN NOORD-HOLLAND NOORD Hoe Noord-Holland Noord een rol kan spelen in de woningbehoefte voor de Amsterdamse regio 3 WAAROM oordolland oord HET GAAT GOED MET NOORD- HOLLAND NOORD. DE ECONOMIE IS KRACHTIG
Nadere informatieONEN IN NOORD-HOLLAND NOORD
ONEN IN NOORD-HOLLAND NOORD Hoe Noord-Holland Noord een rol kan spelen in de woningbehoefte voor de Amsterdamse regio 3 Wonen in Noord- Holland Noord Hoe Noord-Holland Noord een rol kan spelen in de woningbehoefte
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieOterleek. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam
Oterleek Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus 2005 concept en inhoud: la4sale - Amsterdam het dorp ligt achter de Schermerringvaart dichtbebouwd en groen dorp een deel met burgerhuizen...... een deel
Nadere informatieGemeente yjronmgen. Raadsvoorstel. Vaststeling bestemmingsplan Meerstad-MIdden West Registratienr Steller/teinr. J.Klok/8106 Bijlage 6
Raadsvoorstel Gemeente yjronmgen Onderwerp Vaststeling bestemmingsplan Meerstad-MIdden West Registratienr. 6669278 Steller/teinr. J.Klok/8106 Bijlage 6 Classificatie Openbaar c Geheim Vertrouwelijk Raadscommissie
Nadere informatieMeerstad. Meer water, meer natuur, meer vrijheid.
Meerstad. Meer water, meer natuur, meer vrijheid. Natuur, wonen & meer Meerstad staat voor de opvatting over hoe mensen vandaag de dag willen wonen, leven én recreëren: vrij en ongebonden in de ruimtelijkheid
Nadere informatie1 e Herziening Structuurvisie Dordrecht 2040
1 e Herziening Structuurvisie Dordrecht 2040 Kassencomplex Oudendijk Juni 2015 1 e Herziening Structuurvisie Dordrecht 2040 Inhoudsopgave 1. Aanleiding 2. Herziening 3. Beleidsmatige onderbouwing 4. Ladder
Nadere informatieS.I.O.Z. Stichting Islamitisch Onderwijs Zaanstad
1 S.I.O.Z. Stichting Islamitisch Onderwijs Zaanstad Rapportage t.b.v. Verzoek om opname in het plan van nieuwe scholen gemeente Purmerend Maart 2013 2 1. Inleiding Stichting Islamitisch Onderwijs Zaanstad
Nadere informatieBKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin
BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit
Nadere informatieAan de gemeenteraad. Documentnummer 2015.0.071.050. Zaaknummer 2015-08-00856. Voorstel
Aan de gemeenteraad Documentnummer 2015.0.071.050 Zaaknummer 2015-08-00856 ONDERWERP: Vaststellen bestemmingsplannen "Schuytgraaf 2011, gedeeltelijke herzieningen 2015-01 en 2015-02 en de 5e herziening
Nadere informatieMemo. betreft: Toelichting stedenbouwkundig kader Nieuwe Wetering Oost (versie 3)
Memo aan: van: Gemeente Kaag en Braassem Buro SRO Jasper van der Scheer datum: 18 oktober 2012 cc: betreft: Toelichting stedenbouwkundig kader Nieuwe Wetering Oost (versie 3) Inleiding Buro SRO heeft opdracht
Nadere informatieWoningbouwlocaties Oosterhout
Woningbouwlocaties Oosterhout Maak even een stap terug in de tijd en beredeneer zoals de provinciebestuurders/stadbestuurders toendertijd (1990) redeneerde op het feit dat er in 20 jaar tijd 4500 woningen
Nadere informatieVerkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden
Verkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden Aanleiding erfbeplantingsplan Aan de Lage Randweg 34 is momenteel een varkenshouderij gevestigd. De eigenaar is voornemens de bedrijfsactiviteiten te beëindigen.
Nadere informatieUtrecht De Wetering (ID)
Utrecht De Wetering (ID) Voorwaarden Max. aantal BVO Enkele percelen (met o.a. de bestemming Kantoor, Gemengd (uit te werken), Gemengd 2 en Bedrijventerrein ) binnen dit bestemmingsplan zijn niet meegenomen
Nadere informatieProces locatiekeuze Asielzoekerscentrum gemeente Meppel
Proces locatiekeuze Asielzoekerscentrum gemeente Meppel Inleiding Het proces om tot een locatiekeuze voor de vestiging van een asielzoekerscentrum (AZC) te komen is precair. In dit document wordt verder
Nadere informatieSTRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007
STRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Welkom De Lier, 29 maart 2007 Informatiebijeenkomst
Nadere informatieACHTERWEG RUMPT STEDENBOUWKUNDIGE VISIE STORY BV
ACHTERWEG RUMPT STEDENBOUWKUNDIGE VISIE STORY BV Introductie Ronald Van Meygaarden Adrie Preesman wethouder gemeente Geldermalsen projectleider gemeente Geldermalsen Hendy Story Peter Geerts projectontwikkelaar,
Nadere informatieGemeente Haaksbergen. Gebiedsvisie Buurserstraat/Julianastraat
Gemeente Haaksbergen Gebiedsvisie Buurserstraat/Julianastraat Vastgesteld door de gemeenteraad van Haaksbergen dd 30 mei 2012 Gemeente Haaksbergen Gebiedsvisie Buurserstraat/Julianastraat Opgesteld door:
Nadere informatiehet plan in hoofdlijnen
an badhoevedorp het plan in hoofdlijnen vhet toekomstbeeld De A9 gaat om! Een langgekoesterde wens van de inwoners van Badhoevedorp en de gemeente Haarlemmermeer gaat in vervulling. Het nieuwe tracé van
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatieDen Helder Stadshart 47
Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER
Nadere informatieTopografie Merwedezone (bron: Ontwerp Transformatievisie Merwedezone, 2007)
Sliedrecht Sliedrecht Sliedrecht is een zelfstandige gemeente in de provincie Zuid-Holland. Het dorp telt 24.000 inwoners en vormt met de plaatsen Alblasserdam, Papendrecht, Hardinxveld-Giessendam en Gorinchem
Nadere informatieProvinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST DEFINITIEVE VASTSTELLING SEPTEMBER 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Inhoudstafel
Nadere informatieBentwoud. modellen Waddinxveense deel ten behoeve van effectenstudie DHV
Bentwoud modellen Waddinxveense deel ten behoeve van effectenstudie DHV inhoudsopgave 3 05 07 19 23 25 29 inleiding PM ontwerp Bentwoud opgave modellen casco toelichting modellen uitwerkingen: PM inleiding
Nadere informatieRucphen. Introductie. Gemeente Rucphen (bron: wattedoenin.nl)
Rucphen Rucphen Introductie Rucphen maakt deel uit van de gelijknamige gemeente in het westen van Noord-Brabant, tegen de grens met België aan. De gemeente bestaat uit een driehoek van drie bij elkaar
Nadere informatie3.9 Zwartebroek. Eendrachtstraat: oude ontginningsas. Slagenlandschap benadrukt door elzen. 122 Kwaliteit door diversiteit
3.9 Zwartebroek Beeld in Zwartebroek herinnert aan het verleden Oude, karakteristieke boerderij 3.9.1 Dorpskarakteristiek Zwartebroek dankt zijn ontstaan aan de aanwezigheid van veen. Door de natte omstandigheden
Nadere informatieBOSWONEN PLANCONCEPT VOOR MOB-TERREIN WEERT, PRESENTATIE GEMEENTERAAD 16 JAN 2019
BOSWONEN PLANCONCEPT VOOR MOB-TERREIN WEERT, PRESENTATIE GEMEENTERAAD 16 JAN 2019 Opdrachtgever: RUIMTE VOOR RUIMTE LIMBURG B.V. Adviseurs: HOESBERGEN ADVIES BRO ADVISEURS BROUWERS stedenbouw ruimtelijke
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatiePresentatie bebouwingsstudie Ontwikkeling nieuwbouw Bovenkerkweg 35a en 37 te Montfoort d.d
Presentatie bebouwingsstudie Ontwikkeling nieuwbouw Bovenkerkweg 35a en 37 te Montfoort d.d. 05-07-2016 1. Aanleiding 2. Plangebied 2.1. Locatie en geschiedenis 2.2. Plangebied in groter verband 2.3. Foto
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken. behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging)
Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging) Gemeente Emmen 21 april 2011 2 1. Inleiding Dit Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein
Nadere informatieVisie op de Twellose Beek
Visie op de Twellose Beek Verantwoording Colofon Titel Visie op de Twellose Beek Opdrachtgever Waterschap Veluwe Projectleider Theo van der Horn Auteur(s) Annemieke Helder-Feijen Annemarijne van Nieuwenhuijzen
Nadere informatieAANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP)
AANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP) INLEIDING Aanvulling beeldkwaliteitsplan Oldebroek West II (Hogekamp) Bij het stedenbouwkundig plan voor Oldebroek- West in 2007 is destijds
Nadere informatieStationskwartier Zwijndrecht. Wonen in het nieuwe stadshart van Zwijndrecht
Stationskwartier Zwijndrecht Wonen in het nieuwe stadshart van Zwijndrecht Betaalbaar wonen in tuinstad met metropool nabij Zwijndrecht is een groene gemeente met veel potentieel, op een steenworp afstand
Nadere informatie154 HUB.LAND.ORIGIN BEELDKWALITEITSPLAN BLUE GATE ANTWERP - FASE 2
6.1 zoekzone Arresthuis De zoekzone voor het Arresthuis behoort niet tot het projectgebied van Blue Gate Antwerp. Door de parallele ontwikkeling en de fysieke aanwezigheid van een Arresthuis op BGA is
Nadere informatieAanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart
Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Het deelplan In de Luwte II omvat het middelste eiland van de drie eilanden aan de Drachtstervaart. In het
Nadere informatieAlgemene beschrijving
Algemene beschrijving Lokalisatie De wijk Vogelenzang ligt ten zuidwesten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest op het grondgebied van de gemeente Anderlecht. Het gebied van het zwarte punt heeft betrekking
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan. Watermolen Oostwold. concept 26 oktober 2016
Beeldkwaliteitplan Watermolen Oostwold concept 26 oktober 2016 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Oostwold, dorp en ligging 3. Historische ontwikkeling Oostwold 4. Locatie Watermolen 5. De Welstandsnota van
Nadere informatieWelstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie Deelgebied Naoorlogse woonwijken
5.4.8. Deelgebied Naoorlogse woonwijken Algemene kenmerken Het beeld van de naoorlogse woonwijken wordt hoofdzakelijk bepaald door woonblokken onder één kap met voortuin. De hoofdvorm bestaat uit woningen
Nadere informatieAlgemene ledenvergadering 6 februari Verenigingsvoorstellen Samenspelindeling. met pre-advies bestuur
Algemene ledenvergadering 6 februari 2016 - Verenigingsvoorstellen Samenspelindeling met pre-advies bestuur 1 1 Pv. De Blauwe Doffer, Damwoude (0210) Wij zouden graag bij samenspel B ingedeeld willen worden.
Nadere informatieRapportage publieksbijeenkomsten
Opdrachtgever Provincie Noord-Brabant Brabantlaan 1 5216 TV s-hertogenbosch Rapportage publieksbijeenkomsten Datum 25-04-17 Versie 0.1 Bosch & Van Rijn Groenmarktstraat 56 3521 AV Utrecht Tel: 030-677
Nadere informatieALTERNATIEVEN ONTWIKKELING OOSTPOLDER
ALTERNATIEVEN ONTWIKKELING OOSTPOLDER Datum 16 maart 2017 Van Pondera Consult Betreft Alternatieven ontwikkeling Oostpolder Projectnummer 716033 Inleiding In het MER is toegelicht dat het plangebied van
Nadere informatieReactienota. Behorende bij de Structuurvisie "Wernhout 2025"
Reactienota Behorende bij de Structuurvisie "Wernhout 2025" 1. Inleiding De ontwerp structuurvisie "Wernhout 2025" is op dinsdag 22 oktober 2013 gepresenteerd aan de bewoners en de Dorpsraad van Wernhout.
Nadere informatie: Ruud Tak. MEMO/Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk 1. 1 artikel 3.1. Verordening ruimte provincie Brabant 2014
Onderwerp : Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk Projectnummer : 211x07649 Datum : 22 mei 2015, aangepaste versie van 25 maart 2015. Van : Ruud Tak Bij het toestaan van een
Nadere informatieCorrespondentieadres: Hollandseweg 20 3227 CB Oudenhoorn Tel. 0181-461429
Correspondentieadres: Hollandseweg 20 3227 CB Oudenhoorn Tel. 0181-461429 Aan de griffier van de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken van de Tweede Kamer de heer drs. M.J. van der Leeden Postbus 20018
Nadere informatieInleiding Algemene kenmerken Toelichting plan.
Inleiding Het Uitwerkingsplan Lint Tuinbouwweg valt onder de totale opgave van Park Triangel en zit in blok I van de Regionale Projectenlijst Woningbouw ( RAW). Het is reeds uitgewerkt, met uitzondering
Nadere informatieStedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum
Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum 05 08 2015 Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum Project: Locatie Schapendrift Blaricum datum:
Nadere informatieZuidlaren (gemeente Tynaarlo) (Bron:
Zuidlaren (gemeente Tynaarlo) (Bron: www.eropuit.nl) Introductie Zuidlaren maakt deel uit van de Drentse gemeente Tynaarlo, en is daarvan met 10.000 inwoners de op een na grootste kern. Zuidlaren is gesitueerd
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Giethoorn Noord 1e herziening 2e fase
Beeldkwaliteitsplan Giethoorn Noord 1e herziening 2e fase april 2009 Giethoorn Noord 1 ste fase 2 Inhoudsopgave Beeldkwaliteit 4 Deelgebied I 6 Deelgebied II 7 Deelgebied III 8 Erfafscheidingen 9 3 beeldkwaliteit
Nadere informatieActualisatie NIS-kernen. Voorstel methodiek Studiedag 23 nov. 2012
Actualisatie NIS-kernen Voorstel methodiek Studiedag 23 nov. 2012 1 Inhoud Doel opdracht Kenmerken bebouwingskern Methodiek Voorbeelden Stand van zaken 2 Doel opdracht Gegevensverzameling op niveau van
Nadere informatieII Nil IIIIIIIIII III IIIII I0.1440720 28/08/2014
II Nil IIIIIIIIII III IIIII I0.1440720 28/08/2014 Ministerie van Economische Zaken > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag Gemeente Oosterhout T.a.v. het College van Burgemeester en Wethouders SLOTJESVELD
Nadere informatie1 - Drentse Mondenweg 2 - Nieuw Buinen Zuid 3 - Nieuw Buinen Noord. 7 - Gieterveen zuid 8 - N33 9 - Annerveensekanaal
Windenergie Drenthe 53 1 - Drentse Mondenweg 2 - Nieuw Buinen Zuid 3 - Nieuw Buinen Noord 4 - N374 Stadskanaal Noord 5 - N374 Stadskanaal zuid 6 - Stadskanaal west 7 - Gieterveen zuid 8 - N33 9 - Annerveensekanaal
Nadere informatieBurgemeester Tjeerdvan der Zwan opent de bijeenkomst en heet iedereen welkom.
Burgemeester Tjeerdvan der Zwan opent de bijeenkomst en heet iedereen welkom. De bijeenkomst is georganiseerd omdat de raad meer informatie van het college wil over de effecten van een mogelijk Van der
Nadere informatieDorpsstraat Scharendijke. 22 januari 2015
Dorpsstraat Scharendijke 22 januari 2015 Dorpsstraat Scharendijke 22 januari 2015 Aan de getoonde afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. 1. Inleiding In de Dorpsstraat in Scharendijke moet een
Nadere informatieRISICOBESCHOUWING VERVOER GEVAARLIJKE STOFFEN OVER HET SPOOR
GEMEENTE TILBURG RISICOBESCHOUWING VERVOER GEVAARLIJKE STOFFEN OVER HET SPOOR Clarissenhof Tilburg Auteur L. Jansen Datum 25 augustus 2014 Pagina 1 van 14 Pagina 2 van 14 Inhoud 1 Inleiding... 4 1.1 Onderzoek...
Nadere informatiesnel dan voorzien. In de komende jaren zal, afhankelijk van de (woning)marktontwikkeling/
2 Wonen De gemeente telt zo n 36.000 inwoners, waarvan het overgrote deel in de twee kernen Hellendoorn en Nijverdal woont. De woningvoorraad telde in 2013 zo n 14.000 woningen (exclusief recreatiewoningen).
Nadere informatie2 Stedenbouwkundig kader
2 Stedenbouwkundig kader Oude situatie Stedenbouwkundig plan Profielen Geluid Parkeren 5 Oude situatie DEELGEBIED WEST GEBIEDEN BESTAAND BOS BESTAAND BOS - WAARDEVOL DEELGEBIED OOST BESTAANDE BEBOUWING
Nadere informatieWeerdstraat ong. Breda. Landelijk gelegen bouwkavel van ca m² in Breda-Zuid. Uitbreiding grond mogelijk!
Weerdstraat ong. Breda Landelijk gelegen bouwkavel van ca. 3.000m² in Breda-Zuid. Uitbreiding grond mogelijk! Situering De gemeente Breda telt momenteel ruim 185.000 inwoners. Sinds de gemeentelijke herindeling
Nadere informatieEsperenweg / Langereyt De Maneschijn / Driehoek. Oostelbeers. Bestaande situatie en analyse LEGENDA. Ruimtelijke elementen.
LEGENDA grens onderzoeksgebied agrarisch bedrijf Ruimtelijke elementen Esperenweg/ Langereyt bebouwing bebouwing - storend dorpsrand - hard lint De Maneschijn/ Driehoek bebouwingsconcentratie opgaande
Nadere informatieMeer bereiken door ruimtelijk inrichten 9 maart 2016
Meer bereiken door ruimtelijk inrichten 9 maart 2016 Barry Zondag Inhoud 2 Inhoud 3 Ruimtelijk inrichten i van inrichten onderdeel programma meer bereiken ruimtelijke inrichten als oplossingsrichting Ter
Nadere informatieEindexamen aardrijkskunde vwo II
Leefomgeving Opgave 7 Waterbeleid Bestudeer de bronnen 1a tot en met 1c uit het bronnenboekje die bij deze opgave horen. Naar aanleiding van de hoogwaterproblematiek in de oeverstaten van de Rijn in 1993
Nadere informatieGronsveld kernzone. gemeente Eijsden-Margraten. Kaartblad R. Letter. 15a 15b 15c
Gronsveld kernzone Algemene gebiedstypologie De kernzone Gronsveld bestaat uit kleinschalige kernen Gronsveld en Rijckholt gesitueerd in het Maasdal, met karakteristieke uitzichten naar het hooggelegen
Nadere informatieMasterplan het plan. september 2005. M e e r s t a d G r o n i n g e n
Masterplan het plan september 2005 M e e r s t a d G r o n i n g e n Opdrachtgevers: Publieke partijen: Marktpartijen: Gemeente Groningen Grondbank Meerstad Groningen waarin partijen participeren: AM Grondbedrijf
Nadere informatieTE KOOP. Breda Heilaarstraat
TE KOOP Breda Heilaarstraat Unieke kans in Princenhage: twee prachtig gelegen bouwkavels met de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met zeer ruime bouw mogelijkheden. De kavels liggen op een
Nadere informatieWelkom 2 e werksessie 20 juli 2016
Op weg naar het Masterplan Welkom 2 e werksessie 20 juli 2016 Welkom Kort filmpje Welkom Kort filmpje Agenda voor vanavond Korte terugblik werksessie 1; Wim v.d. Kerkhof Doel van vanavond; Toelichting
Nadere informatieDe geactualiseerde begrenzing van de bebouwde kom Boswet voor Nijmegen vast te stellen.
Voorstel aan de Raad Datum raadsvergadering / Nummer raadsvoorstel 30 november 2011 / 153/2011 Fatale termijn: besluitvorming vóór: N.v.t. Onderwerp Vaststelling actualisering begrenzing bebouwde kom Boswet
Nadere informatieNoordoevers Zwijndrecht. Rustig wonen in het park aan de rand van een uniek getijdengebied
Noordoevers Zwijndrecht Rustig wonen in het park aan de rand van een uniek getijdengebied Wonen aan de rand van een uniek getijdengebied Wilt u eigentijds wonen in het park aan de rand van een uniek getijdengebied?
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE KAVELPASPOORTEN
Kavelpaspoorten INHOUDSOPGAVE KAVELPASPOORTEN 01. Engelandlaan 02. Kwadrant A 03. Denemarkenlaan 04. Kop Bredewater 05. Van Aalstlaan 06. Belgiëlaan 07. Nederlandlaan 08. Brusselstraat 09. Frankrijklaan
Nadere informatie2. Bedrijventerrein Engelenburg
17 2. Bedrijventerrein Engelenburg 2.1. Bestaande voorraad Er is momenteel geen structurele leegstand op bedrijventerrein Engelenburg. Wel is er sprake van frictieleegstand. Dat wil in dit geval zeggen
Nadere informatieNeereind Middelbeers. Bestaande situatie en analyse LEGENDA. Ruimtelijke elementen. Kwaliteiten. grens onderzoeksgebied. agrarisch bedrijf.
LEGENDA grens onderzoeksgebied agrarisch bedrijf Ruimtelijke elementen Hoogdijk / Steenfortseweg Neereind bebouwing dorpsrand - hard opgaande beplanting - lijn opgaande beplanting - blok Kwaliteiten gave
Nadere informatieDe toiletruimte is deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk. De inrichting bestaat uit een closet en een fonteintje.
Padakker 46 4824SR Breda 214.500,- k.k. 2-onder-1-kapwoning www.padakker46.nl Op een zeer mooie, rustige en kindvriendelijke locatie gelegen royale, twee-onder-een kapwoning met stenen garage met een
Nadere informatieDEELGEBIED 22 GROENE ZOOM
DEELGEBIED 22 GROENE ZOOM Deelgebied 22 > Groene Zoom > Milieubeleidsplan Harderwijk 2009-2012 1/5 VERKENNING II I B IV III III A Deelgebied I : Kop Groene Zoom Deelgebied II : Groene Zoom Oost Deelgebied
Nadere informatieRondetafelgesprek Toekomst Gaasperdammerwegzone. 14 maart 2017, Stadsdeelkantoor Amsterdam Zuidoost
Rondetafelgesprek Toekomst Gaasperdammerwegzone 14 maart 2017, Stadsdeelkantoor Amsterdam Zuidoost Agenda 19.15 Opening voorzitter Robbert Leenstra 19.20 Kort voorstelrondje 19.30 Presentatie Verkenning
Nadere informatieKAVELTEKENINGEN Rietzoom en Vijverbuurt
KAVELTEKENINGEN Rietzoom en Vijverbuurt PARK 16HOVEN ROTTERDAM Juli 2019 Cornelis Drebbelhof Isaac Beeckmanhof Beekweg Blaeustraat Park zestienhoven Vrije inschrijving 2019 N Gemeente Rotterdam Stadsbeheer
Nadere informatie27 November Verslag - Tweede bijeenkomst Stichting Beheer Beeldkwaliteit Wilgenrijk
27 November 2018 Verslag - Tweede bijeenkomst Stichting Beheer Beeldkwaliteit Wilgenrijk Welkom Stichting Beheer Beeldkwaliteit Wilgenrijk 19:15 uur Presentatie Wilgenrijk over aanstaande plannen 19:30
Nadere informatie