THUISKOMEN MET EEN WOW-GEVOEL

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "THUISKOMEN MET EEN WOW-GEVOEL"

Antoon van Dam
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 THUISKOMEN MET EEN WOW-GEVOEL Goed onderhouden appartement op de tweede verdieping in een rustige woonwijk tegen het centrum van het bruisende Doetinchem. Dichtbij stadse voorzieningen en toch kunnen genieten van rust. Keurig afgewerkt, veel daglicht, ruime kamers en balkon aan voor- en achterzijde. Kortom deze mag je niet missen! Het gaat om de woning aan de Vondelstraat 78 in Doetinchem. Een groot pluspunt van dit appartement is dat deze intrekklaar is en lage maandlasten heeft. Ideaal voor één of tweepersoons huishoudens. Met een paar kleine aanpassingen is het huis in een handomdraai omgetoverd tot jouw eigen huis, dat is thuiskomen met een wow-gevoel!

2 Wordt deze woning úw woning? Bel

3 Welkom!

4 B etaalbaar appartement met stad en natuur binnen handbereik! Wilt u genieten van alle faciliteiten van de grote stad, terwijl u toch in alle rust thuiskomt? Die mogelijkheid ligt met het appartement op Vondelstraat 78 in Doetinchem binnen handbereik, ook voor starters! Dankzij de lage hypotheeklasten vanaf ca. 350,- per maand is deze woning op de tweede verdieping zelfs goedkoper dan huren. Hoewel het appartement op loopafstand van het centrum ligt, ademt de omgeving van de woning bijzonder veel rust uit. Er is geen doorgaand verkeer langs de entree en in de ruime omtrek treft u volop groenstroken aan en zelfs een uitgebreid natuurpark. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement beschikt u over balkons om deze uitzonderlijke stadse rust in te ademen. Ook binnen is het goed toeven: grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen het hele jaar door voor heerlijk veel licht in de woning. En dankzij de afzonderlijke bijkeuken voor de grote apparaten houdt u bijzonder veel woonruimte over. Wilt u de perfecte combinatie van het levendige karakter van de stad en de rust van de natuur zelf eens komen ervaren Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging:

5 Veel daglicht, goed afgewerkt en onderhouden

6 De indeling van deze woning is praktisch en biedt mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten. Bouwkundig gezien is de woning in goede staat. De woning is ook goed onderhouden. Er zijn dus weinig direct noodzakelijke kosten. Alle aandacht en investeringen kun je daarom besteden aan het creëren van je eigen thuis. Creëer je eigen sfeer... Indeling: De woning is gelegen op de tweede verdieping Begane grond: centrale entree, via het trappenhuis is dit appartement te bereiken. Tweede verdieping: Hal/entree, garderobe, toilet, twee slaapkamers, bijkeuken, badkamer, woonkamer en moderne open keuken. Balkon aan voor en achterzijde, bereikbaar vanuit de slaapkamers.. Bijzonderheden: Ligging in rustige woonwijk maar wel op loopafstand van het centrum. Voorzieningen zoals de supermarkt, sportaccomodaties, openbaar vervoer en natuurpark bevinden zich eveneens op loopafstand. Het appartement is de laatste jaren flink gemoderniseerd en is daarom direct te betrekken. Bergruimte: Separaat bevindt zich een bergruimte op de begane grond van ca. 6 m².

7 Moderne, open keuken met apparatuur

8 Keuken

9 Slaapkamer, grote raampartijen, veel daglicht toegang tot zonnig balkon

13 Mooi Wonen in je eigen stijl

14 Badkamer en separaat toilet, douchehoek en wastafel met meubel

15 Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar het balkon aan de achterzijde.

16 Bouwjaar ca. 1965, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2005 Inhoud Ca. 200 m 3 Woonoppervlakte 75 m 2 Onderhoud Isolatie Parkeren Bijzonderheden Vraagprijs Aanvaarding uitstekend, intrekklaar. Schilderwerk 2014 / 2015 Energieklasse E. Moederhaard en boiler Openbare parkeerplekken voor de deur Servicekosten VvE*: 114,- p/m ,- kosten koper In overleg

17 *Wat is een VvE en wat zijn servicekosten? Appartementsrecht Als u een appartement koopt, koopt u een deel van het gebouw. U heeft dan zoals dat heet een appartementsrecht. Samen met de andere bewoners bent u verplicht lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Die zorgt onder meer voor onderhoud van het complex en reserveert daar geld voor. Ook valt de opstal-/glas-/brandverzekering binnen de verantwoordelijkheid van de VvE. En er is een huishoudelijk reglement. Beheer De Vereniging van Eigenaars (VvE) aan de Vondelstraat wordt beheerd door REBO Vastgoed in Doetinchem. Ieder jaar wordt er tenminste één keer vergaderd met bestuur en eigenaren over onder andere de geplande onderhoudswerkzaamheden. Servicekosten Voor het onderhoud van het gehele gebouw en de verzekeringen betaald iedere eigenaar een bedrag aan servicekosten. Bij dit appartement geldt een bijdrage van 114,- per maand.

20 Leuk om te weten: Natuurpark Overstegen Op loopafstand van de woning treft u Natuurpark Overstegen; een natuurpark van 15 hectare in de bebouwde kom van Doetinchem. Het park bestaat uit verschillende gebiedjes: kort gras om op te lopen en te spelen, lang gras met wilde kruiden en bloemen, struiken en plekken met veel klimplanten en boomgroepen. Het park bevat twee beeksystemen en een grote waterpartij met natuurvriendelijke oevers. Schotse Hooglanders zijn ingezet voor de begrazing van het park, de gemeente maait alleen daar waar dat nodig is. Omgevallen bomen blijven liggen en vormen een aantrekkelijke behuizing voor plant en dier en een fijne speelplek voor kinderen. Leuk om te weten: Bruisend Doetinchem Doetinchem heeft veel te bieden. Zo zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden, is er iedere dinsdag en zaterdag een middelgrote markt en is er een zeer verscheiden aanbod aan horecagelegenheden. De omgeving van Doetinchem is bos- en waterrijk en leent zich perfect voor het maken van fiets-, wandel- en kanotochten. Daarnaast heeft Doetinchem ook vele sportaccommodaties en - verenigingen, bevindt zich aan de Oude IJssel een jachthaven en zijn er vele uitgaansgelegenheden voor jong en oud..

21 THUIS de belangrijkste plek ter wereld! Uw makelaars: Jurgen Lieftink RMT Marieke Legters RMT T E. I.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Vondelstraat K.K AS Doetinchem

TE KOOP. Vondelstraat K.K AS Doetinchem Vondelstraat 78 7002 AS Doetinchem TE KOOP 87.500 K.K. Vondelstraat 78 7002 AS Doetinchem Inleiding Betaalbaar appartement met stad en natuur binnen handbereik Wilt u genieten van alle faciliteiten van