16 oktober Vorming Energieadviseur Woonsector. Procedure van de energieaudit. Spreker

Transcriptie

1 16 oktober 2006 Vorming Energieadviseur Woonsector Procedure van de energieaudit Spreker Nicodème Lonfils Energieadviseur Brussels Energie Agentschap (ABEA) De Stadswinkel vzw Wettelijk kader Europese richtlijn 2002/91/EG : De Energieprestatie van Gebouwen «Een certificeringssysteem van de gebouwen zal het energieverbruik veel zichtbaarder maken voor de eigenaars, de huurders en de gebruikers.» «Een gemeenschappelijke methodologie om de energieprestaties van de gebouwen te meten, die duidelijke en vergelijkbare informatie geeft over het effectieve energieverbruik van de gebouwen, zal worden uitgewerkt om de toepassing van de minimumnormen in heel Europa te verzekeren.» «Het meten van de energieprestaties van de gebouwen vereist het in aanmerking nemen van aspecten zoals de warmte-isolatie, het verwarmingssysteem, de klimaatregeling, de natuurlijke ventilatie, en de passieve verlichting en verwarming afkomstig van de zon.»

2 Belastingvermindering Belastingvermindering voor de uitvoering van een energieaudit Elk Gewest bepaalt de criteria waaraan een energieaudit moet beantwoorden De drie Gewesten hebben een software ontwikkeld om te helpen bij de uitvoering van een energieaudit Wat is een audit? Analyse van het energieverbruik Evaluatie van de huidige prestaties : Gebouwschil Verwarmingsinstallatie Warmwaterproductie Oververhitting s zomers / Ventilatie Naar voren brengen van de energetische zwakke punten van het gebouw Aanbevelingen voor de verbetering van de prestaties van het gebouw Aanbevelingen voor de verbetering van het bewonersgedrag

3 Doelstellingen van de audit De energieaudit moet begrijpelijk zijn voor een niet-technisch publiek Het auditverslag moet de bewoner helpen in : De bewustwording van de energieprestaties van zijn woning (sterke en zwakke punten) De bewustwording van de impact van zijn dagelijkse handelingen op de energiefactuur (verschil tussen theoretisch en reëel verbruik) De prioriteiten van de uit te voeren verbeteringen Een heldere kijk op de technische criteria die men aan een aannemer of verwarmingstechnicus moet vragen De energieaudit heeft niet de bedoeling om er een diepgaand technisch onderzoek van te maken, zoals dit het geval zou zijn bij een studiebureau, een architect, een aannemer of een verwarmingstechnicus Auditmethodes 1. Auditmethode met behulp van een software Voordelen: Automatisch geproduceerde resultaten Vraagt geen grote expertise aan de auditeurs Laat de certificering toe. Geeft een prestatieniveau gebaseerd op gegevens die met behulp van op elkaar afgestemde formules gemeten worden Nadelen: Vergt veel tijd (meten, coderen) Meer algemene aanbevelingen Niet erg persoonlijk verslag

4 Auditmethodes 2. Methode met behulp van een checklist Voordelen: Gebaseerd op de vaststelling en ter plaatse worden weinig metingen verricht De auditeur concentreert zich op de verbeterbare zwakke punten Persoonlijk bezoek en verslag De tijd die aan een audit besteed wordt, is gericht op de aanbevelingen Nadelen: De kwaliteit van de audit wordt beïnvloed door de expertise van de auditeur Laat niet toe een niet-betwistbaar energiecertificaat af te leveren Fasen van een audit De audit wordt in verschillende fasen uitgevoerd : Maken van een afspraak met de eigenaar of huurder van de woning Vraag van voorafgaande informatie over de woning: bouwjaar, energiefacturen, type van verwarming Uitvoering van de audit ter plaatse : Analyse van het energieverbruik samen met de eigenaar Analyse van de gebouwschil Analyse van de verwarmingsinstallatie Analyse van de sanitaire warmwaterproductie Eventueel: analyse van de elektrische toestellen Aan het eind van het bezoek, mondelinge aanbevelingen en conclusies Realisatie van het verslag : Indien met behulp van software: codering van de gegevens Aflevering, eventueel, van energiecertificaten Uitvoering van aanbevelingen Selectie van fiches met advies Opsturen van het auditverslag

5 Tijd en kostprijs voor de uitvoering van een audit Gemiddelde duur van een audit : 5 tot 10 uur Gemiddelde kostprijs van een audit : 300 tot 800 EUR Idealiter zou de audit : in 4 uur moeten uitgevoerd worden (bezoek en verslag) slechts 250 EUR mogen kosten (aanvaardbaar bedrag voor een particulier) De kwaliteit en de gegrondheid van de aanbevelingen staan deels in verband met de tijd die aan een audit werd besteed De drie Gewesten, in samenwerking met het VITO, het WTCB en het ICEDD, hebben een software gerealiseerd als hulp bij het uitvoeren van een audit De software is slechts beschikbaar voor de erkende auditeurs De huidige versie is enkel van toepassing op individuele woningen en laat geen audit van een appartement toe

6 Globale resultaten Specifieke resultaten

7 Details per wand Keuze van aanbevelingen

8 Energieadvies Verslag en technische fiches

9 Checklist methode De «Check-up van de woning» is een meer «instinctieve» auditmethode die als voordeel heeft dat ze de energieanalyse van een woning vereenvoudigt De auditeur concentreert zich op de zwakke punten van het gebouw en op de mogelijke aanbevelingen Hij analyseert ook met de aanvrager zijn energiefacturen en het juiste gebruik van zijn verwarmingssysteem (kamerthermostaat, thermostatische kranen, ) Checklist methode Analyse van de energiefacturen

10 Checklist methode Analyse van de bestaande situatie Verslag en technische fiches Checklist methode

11 Conclusies De energieaudit is : Een communicatie-instrument om de bewoner te sensibiliseren (prestatieniveau, energiecertificaat) Een instrument dat de investeringsprioriteiten geeft Een technisch instrument dat de bewoner advies geeft De energieaudit moet : Duidelijk, aantrekkelijk en leesbaar zijn Begrijpelijk zijn voor een niet-technisch persoon Sleutelinformatie geven die de bewoner helpt om in energiebesparingen te investeren Technische sleutelinformatie geven die hem zal helpen om de bestekken van de aannemers te analyseren