Juli Bijlage D - Raadsvoorstel Parkeerdek station Sassenheim PARKEERDEK STATION SASSENHEIM Handreiking welstand bij aanbesteding

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Juli Bijlage D - Raadsvoorstel Parkeerdek station Sassenheim PARKEERDEK STATION SASSENHEIM Handreiking welstand bij aanbesteding"

Transcriptie

1 Bijlage D - Raadsvoorstel Parkeerdek station Sassenheim PARKEERDEK STATION SASSENHEIM Handreiking welstand bij aanbesteding Juli 2015 Opgesteld in opdracht van gemeente Teylingen Twan Jütte Stedenbouw Architectuur

2 Inleiding Op het plein voor het station van Sassenheim is een parkeerdek nodig, omdat de huidige capaciteit niet groot genoeg is. Voor het ontwerp hiervan is door JHK Architecten uit Utrecht een voorstudie gemaakt. De principes die aan deze studie ten grondslag liggen zijn ten behoeve van de aanbesteding in deze handreiking vertaald naar randvoorwaarden voor de welstandsbeoordeling. Deze randvoorwaarden laten zien hoe de studie architectonisch nader kan worden uitgewerkt en geven aan welke kwaliteiten daarbij worden verwacht om aan redelijke eisen van welstand te voldoen. Opgave De parkeergelegenheid op het plein voor het station van Sassenheim is niet groot genoeg om aan de vraag te voldoen. Er moeten plaatsen bij, maar kan niet worden uitgebreid op maaiveldniveau. Het parkeren ligt ingeklemd tussen het busplein, de spoordijk met perrons, een watergang en het grondlichaam van de snelweg met ook daarlangs een watergang. Om deze reden wordt gekozen voor een parkeerdek, dat boven de huidige parkeerplekken moet komen. Redelijke eisen van welstand De nieuwbouw zal worden beoordeeld op basis van de welstandsnota, maar het is een bijzondere opgave en er moet tijdens de aanbesteding voldoende duidelijkheid worden gegeven of een ontwerp voldoet aan redelijke eisen van welstand. Om deze reden geeft deze handreiking een interpretatie van de welstandscriteria in het licht van de locatie en opgave, waarmee vooraf is aan te geven hoe de voorstudie kan worden uitgewerkt om tot voldoende resultaat te komen. De afbeeldingen zijn te bekijken als referenties voor eigenschappen en kwaliteiten. Welstandnota De stationslocatie maakt in de welstandsnota deel uit van het buitengebied aan de rand van de bebouwde kom van Sassenheim. In het buitengebied geldt in beginsel een minimaal niveau van welstand, vanuit de gedachte dat de bebouwing een ondergeschikte rol vervult in het landschap van polders en geestgronden. Ondertussen is deze beschrijving niet meer passend. De locatie is een plek geworden tussen het buitengebied en het bedrijventerrein met een eigen karakter. De stationslocatie is onderdeel geworden van een infrastructuurzone met daarin de snelweg en het spoor. Daartussen is een openbaarvervoersplein gerealiseerd, dat steeds meer kan worden gezien als een beeldbepalende openbare ruimte. Beoordelingsniveau Met de welstandsnota heeft de gemeente met name een algemeen belang op het oog. Naarmate een plan meer invloed heeft op de identiteit van de gemeente zullen er meer aspecten worden betrokken bij de beoordeling en zal er zonodig zorgvuldiger worden gewogen. Voor het parkeerdek houdt dit in, dat een minimale beoordeling geen recht doet aan de situatie en het niveau een stap hoger ligt, zoals dat ook voor de bebouwing aan andere hoofdroutes het geval is. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 2

3 Snelweg Plein Station Locatie Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 3

4 Ontwerp en omgeving Voor de beoordeling van welstand wordt gekeken naar het bouwwerk op zichzelf en de omgeving waarin dit komt te staan. In dit deel van de handreiking staan de eigenschappen van ontwerp en omgeving beschreven, die daarbij worden gewogen. Omgeving Het station van Sassenheim is een paar jaar geleden gerealiseerd op een plek, die tot dat moment deel uitmaakte van een strook weiland en water tussen de snelweg en het spoor ter hoogte van de Wasbeeklaan. Met de aanleg van het station en het busplein is de locatie veranderd in een vervoersknooppunt. Het spoor en de snelweg liggen hoog en omsluiten het lager gelegen plein aan twee zijden. Met het parkeerdek komt er ook aan de oostzijde een afsluiting van de openbare ruimte. Het parkeerdek is hier functioneel op zijn plek, maar moet wel in een veelzijdige situatie passen zonder deze te verstoren. De hoofdlijnen van het landschap zijn de snelweg en het spoor, die beide een uitzicht geven over de omgeving dat behouden moet blijven waarmee de hoogte zoveel mogelijk beperkt moet blijven. Ook op maaiveldniveau is openheid nodig om het overzicht en daarmee de sociale veiligheid te bewaren. Tegelijkertijd moet het ontwerp van het bouwwerk op zichzelf voldoende sterk zijn om aan deze omgeving een eigen kwaliteit toe te voegen. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 4

5 Een doorgaande gevelband met afgeronde hoeken zwevend boven het maaiveld Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 5

6 Ontwerp Het dek is in beginsel een utilitaire constructie gebouwd voor het stallen van auto s, die echter wel deel uitmaakt van een openbare ruimte. Het parkeerdek komt boven de huidige parkeerplaatsen. Het is gedacht als een bouwwerk, dat zich ruimtelijk op bescheiden wijze in de situatie past maar in zijn architectuur een eigen gezicht heeft zonder de boventoon te voeren. Verzorgd functioneel Het uitgangspunt voor de vormgeving is vanuit deze basis samen te vatten als verzorgd functioneel. De keuze voor een effectieve constructie moet samenvallen met een verzorgde detaillering en oog voor sociale veiligheid: een heldere opzet van de constructie moet leiden tot een overzichtelijke ruimte zonder incidentele onderbrekingen. Bijzondere punten voor de gebruikers van het dek zijn de hellingbanen met de daarbij te realiseren lichthoven en andere openingen in het dek zoals ter hoogte van de trappen. Het ontwerp hiervan moeten bijdragen aan de gebruikskwaliteit. Doorgaande gevelband Drager voor het beeld vanuit de omgeving is de rand van het dek. In de voorstudie is met het afronden van de hoeken en het aanbrengen van een doorgaande gevelband gereageerd op de alzijdigheid als gevolg van de situering. De gevelband dient minimaal de vloerrand en eventuele randbalken af te dekken en door te lopen tot minimaal 1,2 meter boven de bovenkant van de vloer van het parkeerdek. Doorrijbeveiling en eventuele hekwerken dienen aan de binnenzijde van de gevel gepositioneerd te worden om het gewenste geveldbeeld niet te verstoren. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 6

7 Transparante lamellenband met omslag in kleur De auto s staan achter de gevelband, die van een afstand gezien gesloten oogt en daarmee de auto s verbergt. Van dichtbij is de band juist enigszins transparant om het dek niet van de omgeving af te sluiten. In de voorstudie is uitgegaan van een hekwerk uit lamellen met verschillende kleuren aan beide zijden, zodat deze in het voorbijgaan van kleur verschieten. Met een dergelijk effect krijgt de architectuur van het dek een subtiele invulling, die past bij het ambitieniveau. Een vergelijkbaar effect kan ook worden gezocht met andere middelen bijvoorbeeld door het toepassen van platen met een reliëf of ponspatroon, van glasplaten met een print of van een combinatie van panelen en stijlen. De gevelband kan daarbij worden gezien als een doorgaand systeem, waarin afhankelijk van de oriëntatie verschil in gemaakt kan worden voor bijvoorbeeld pv-panelen ten behoeve van de opwekking van electriciteit. Doorzicht onder en over dek Ondergeschikt en verzorgd De overige onderdelen van het bouwwerk en de bijbehorende installaties zoals lichtmasten of pv-panelen op het dek hebben in het beeld een ondergeschikte rol, maar moeten wel verzorgd ogen en bijdragen aan het totale beeld van het dek. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 7

8 Spelregels Voor het ontwerp gelden in aanvulling op de beschreven kwaliteiten 6 spelregels: - Spelregel 1: Afgeronde hoeken De uitwendige hoeken van het parkeerdek en parkeerterrein op maaiveld dienen te worden afgerond. De afronding heeft een straal van ten minste de diepte van de toegepaste parkeerstrook met een minimum van 5 meter. De gevel van de parkeervoorziening loopt met deze afronding mee zodat een continu gevelbeeld ontstaat zonder hoeken. Spelregel 2: Afmeting parkeerdek en parkeerterrein op maaiveld Binnen de maximale bouwvlek (hier blauw gearceerd) kan, met inachtneming van het minimaal aantal te realiseren parkeerplaatsen, volstaan worden met een kleinere afmeting van het parkeerdek en parkeerterrein op maaiveld. Daarbij dient het parkeerterrein op maaiveld in zijn geheel gelegen te zijn onder het dek. Resterende ruimte op maaiveld dient in materialisatie aan te sluiten op de aangrenzende omgeving. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 8

9 Spelregel 3: Positie van de hellingbanen Alle hellingbanen dienen in het aangegeven zoekgebied (blauw gearceerd, op afstand van de gevelband) te worden gepositioneerd. Spelregel 4: Positie van de (vlucht)trappen Alle trappen dienen in het aangegeven zoekgebied (blauw gearceerd, grenzend aan de gevelband) te worden gepositioneerd. De looprichting van de trappen dient haaks op de dichtsbijzijnde gevel te liggen zodat de trap het doorlopend gevelbeeld niet zal verstoren. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 9

10 Spelregel 5: Hoofdrouting voetganger Vanaf het parkeerdek en het parkeerterrein op maaiveld dient de voetganger zo snel mogelijk de garage aan de spoorzijde te verlaten. Vanaf het dek zullen de trappen aan deze zijde (blauw gearceerd) hiervoor gebuikt worden. De routing voor de voetganger sluit aan op het bestaande voetpad aan deze zijde. De bestaande inrichting van dit voetpad dient aangepast te worden aan de nieuwe situatie met parkeerdek. Spelregel 6: Verlichting op parkeerdek. Alle verlichtingsarmaturen/masten en eventuele voorzieningen ten behoeve van pv-panelen op het parkeerdek dienen, in zoverre deze boven de gevelband uitkomen, in het aangegeven zoekgebied (blauw gearceerd, op afstand van de gevelband) te worden gepositioneerd. Deze voorzieningen zijn ondergeschikt in het aanzien van het dek vanuit de omgeving. Lichtmasten zijn bescheiden in maat of hebben een slanke dimensionering. Aanvullende verlichting aan de binnenzijde van de gevelband is een mogelijkheid. Het nachtbeeld is onderdeel van de ontwerpopgave. Eventuele pv-panelen vormen geen doorgaand en dicht dak boven het dek en de bijbehorende ondersteuningen vormen geen hinderlijke onderbreking van de zichtlijnen over het dek. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 10

11 Randvoorwaarden Het parkeerdek toont zich naar de omgeving als een doorgaande gevelband met een eigen architectuur in het licht van ontwerp en omgeving alsmede de spelregels voor de vormgeving zoals in deze handreiking beschreven. Bij de beoordeling worden de onderstaande criteria als randvoorwaarden gehanteerd. Criteria Het parkeerdek is georiënteerd op de beleving vanuit de omgeving: - het dek toont zich in de omgeving als één ongedeeld representatief object, dat als een horizontale band met afgeronde hoeken op het oog loskomt van het maaiveld - het stallen van auto s is in het beeld vanuit de omgeving ondergeschikt aan de architectuur, de auto s gaan schuil onder het dek en achter de gevelband - voorzieningen zoals trappen en lichtmasten zijn ondergeschikt aan het hoofdbeeld (geen stedenbouwkundige of architectonische accenten, die de gevelband en het doorzicht gezien vanuit de omgeving aantasten) - hellingbanen en lichtopeningen zijn aandachtspunten in de beleving van het dek De architectonische uitwerking is evenwichtig en zorgvuldig: - de architectuur is introvert en open tegelijk - de gevelband is een doorgaande structuur met een eigen ritmiek - gezien van een afstand gaat het dek schuil achter de gevelband, van dichtbij gezien is de gevelband deels transparant - de vormgeving en constructie van het dek zijn sober maar consequent, waarbij er aandacht is voor de detaillering en de sociale veiligheid Materialen, kleuren en detaillering afstemmen op omgeving en architectuur: - materialen en details zijn duurzaam en bestand tegen veroudering - de gevelband bestaat uit materialen zoals staal, aluminium, glas, pv-panelen of hout met een structuur en ritmiek - kleuren zijn in hoofdzaak terughoudend - in de detaillering van de gevelband is variatie in kleur of textuur te zien Afwijken criteria Eventuele afwijkingen van bovenstaande criteria moeten leiden tot een gelijkwaardig of beter resultaat. In de afweging zal in dat geval gebruik worden gemaakt van de algemene criteria zoals opgenomen in de gemeentelijke welstandsnota, die worden toegepast in het licht van de beschrijving van het bouwwerk op zich en de locatie zoals opgenomen in deze handreiking. Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 11

12 referenties doorgaande gevelband Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 12

13 Colofon De handreiking voor welstand ten behoeve van de aanbesteding van het parkeerdek bij het station van Sassenheim is opgesteld in opdracht van gemeente Teylingen door Twan Jütte Stedenbouw Architectuur te Delft met gebruik van de voorstudie opgesteld door JHK Architecten te Utrecht. Twan Jütte Stedenbouw Architectuur Mijnbouwstraat RX Delft Parkeerdek Station Sassenheim Handreiking welstand aanbesteding pagina 13

LORENTZ III HARDERWIJK

LORENTZ III HARDERWIJK LORENTZ III HARDERWIJK BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van

Nadere informatie

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F

Nadere informatie

Stedenbouwkundige reactie

Stedenbouwkundige reactie Stedenbouwkundige reactie 1. Stedenbouwkundige visie Stationsgebied Buitenpost Naast het voornemen voor de bouw van een passerelle over het spoor, is er ook een plan gemaakt voor de totale invulling van

Nadere informatie

en relicten van agrarisch gebied. Ook het open water van het oostelijke IJ, het Buiten-IJ en het IJmeer valt in dit systeem.

en relicten van agrarisch gebied. Ook het open water van het oostelijke IJ, het Buiten-IJ en het IJmeer valt in dit systeem. Hoofdstuk 8 Groen en water Inleiding 12 12 groen en water Groen en water vormen een zeer heterogeen ruimtelijk systeem, dat in ieder geval bestaat uit volkstuinen, sportparken, begraafplaatsen, oude en

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken. behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging)

Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken. behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging) Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging) Gemeente Emmen 21 april 2011 2 1. Inleiding Dit Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL

BEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL BEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL Gorinchem, maart 2012 Drs. J. Beijer en Drs. M. Meerkerk INLEIDING In dit beeldkwaliteitplan voor de watertoren van Uppel worden handreikingen geboden aan de hand waarvan

Nadere informatie

Onze aanpak Het SAMEN doorlopen van 3 basisvragen

Onze aanpak Het SAMEN doorlopen van 3 basisvragen Opgave Analyse Probleemstelling U geeft aan dat het welstandbeleid: Onvoldoende de ruimtelijke kwaliteiten van de binnenstad waarborgt Onvoldoende handvatten geeft om ruimtelijke kwaliteit te behouden

Nadere informatie

Bedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.)

Bedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.) Bedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.) Beoordelingskader Bij de beoordeling of een bouwwerk voldoet aan redelijk eisen van welstand als bedoeld in art

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding

Nadere informatie

Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost

Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost(vastgesteld) Inhoudsopgave Bijlagen bij regels Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

Beeldkwaliteitscriteria Sandepark

Beeldkwaliteitscriteria Sandepark Beeldkwaliteitscriteria Sandepark I n l eidi n g De bebouwing op het Sandepark kent vanouds een sterke onderlinge ruimtelijke samenhang. Inmiddels zijn diverse wijzigingen zichtbaar. Ter voorkoming van

Nadere informatie

Massastudie bebouwing entreezone. 1. Inleiding

Massastudie bebouwing entreezone. 1. Inleiding Massastudie bebouwing entreezone 1. Inleiding Dutch Flower Group heeft de wens om minimaal eenlaagse bebouwing op te richten op haar kavel bij de entree van Locatie Zuid. De gemeente en FloraHolland kunnen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitscriteria Sandepark

Beeldkwaliteitscriteria Sandepark B i j l a g e Beeldkwaliteitscriteria Sandepark I n l eidi n g De bebouwing op het Sandepark kent vanouds een sterke onderlinge ruimtelijke samenhang. Inmiddels zijn diverse wijzigingen zichtbaar. Ter

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013

Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave

Nadere informatie

de Strijp De Coulisse

de Strijp De Coulisse de Strijp De Coulisse Inhoudsopgave De Strijp Het thema De kavel Het huis Het dak De gevels De detaillering Het materiaal Duurzaamheid Het ontwerp De Strijp De Strijp De Kilder De Strijp geeft Doesburg

Nadere informatie

Welstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg

Welstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm

Nadere informatie

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 18-03-2014

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 18-03-2014 WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T weeknummer: 12 Verslag d.d. 18-03-2014 Status: vastgesteld Aanwezig: Stadsbouwmeester: mevr. ir. L.L.M. Oudenaarde Ambtelijke ondersteuning:

Nadere informatie

Deelgebied 5, bruggen Apeldoorns Kanaal. 1. Beschrijving bestaande situatie

Deelgebied 5, bruggen Apeldoorns Kanaal. 1. Beschrijving bestaande situatie GELDERS GENOOTSCHAP Welstandsnota Heerde Deelgebied 5, bruggen Apeldoorns Kanaal 1. Beschrijving bestaande situatie In dit deelgebied komen zeven bruggen over het Apeldoorns Kanaal aan de orde. Bruggen

Nadere informatie

GANTEL DE BAAK Tweede fase Beeldkwaliteit Concept, september Beeldkwaliteit Gantel de Baak Tweede fase Pagina 1

GANTEL DE BAAK Tweede fase Beeldkwaliteit Concept, september Beeldkwaliteit Gantel de Baak Tweede fase Pagina 1 GANTEL DE BAAK Tweede fase Beeldkwaliteit Concept, september 2009 Beeldkwaliteit Gantel de Baak Tweede fase Pagina 1 Inleiding Beeldkwaliteit tweede fase Gantel de Baak De tweede fase van Gantel de Baak

Nadere informatie

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4 3 4 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 3 en 4 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 3 en 4 in de zuidwesthoek van

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen

Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Team stedenbouw Ontwerp29112017 1 Inleiding Het bestaande complex van Heerenhage in wijk De Greiden in Heerenveen zal volledig herontwikkeld worden. De bestaande

Nadere informatie

Aegon parkeergarage. wurck. Den Haag

Aegon parkeergarage. wurck. Den Haag Aegon parkeergarage wurck architectuur stedenbouw landschap GROEN PARKEREN Een combinatie van aluminium lamellen en een begroeiing van witte regen zorgt ervoor dat de nieuwe parkeergarage voor Aegon aansluiting

Nadere informatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm

beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur

Nadere informatie

inhoudsopgave inleiding 10 september 2012

inhoudsopgave inleiding 10 september 2012 ir. Henk van den Berg stedenbouwkundige Hanzestraat 14-8713 JZ Hindeloopen -- M: 0653808607 -- E: bergpoor@xs4all.nl --- welstandscriteria Medemblik Kop van de Nieuwstraat : STADHUISLOCATIE inhoudsopgave

Nadere informatie

Beeldkwaliteitscriteria bedrijventerrein Tonsel

Beeldkwaliteitscriteria bedrijventerrein Tonsel Beeldkwaliteitscriteria bedrijventerrein Tonsel Inleiding In mei 2005 is het beeldkwaliteitplan voor het bedrijvenpark Tonsel vastgesteld. Inmiddels is een deel van het bedrijventerrein ontwikkeld. Voor

Nadere informatie

HAREN. Stedenbouwkundigplan Stationsgebied. 8 September 2011

HAREN. Stedenbouwkundigplan Stationsgebied. 8 September 2011 HAREN Stedenbouwkundigplan Stationsgebied 8 September 2011 PROGRAMMA 19.30u Welkom en programma 19.35u Introductie dhr Pek, wethouder 19.45u Presentatie stedenbouwkundig plan, dhr Gjaltema (buro Vijn)

Nadere informatie

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van

Nadere informatie

Welstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten

Welstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen

Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen Compendium Gemeente Brummen Engelenburgerlaan 31 Postbus 5 6970 AA Brummen Van Wanrooij Projectontwikkeling BV Broekstraat 2 5386 KD Geffen Rotij Vastgoedontwikkeling

Nadere informatie

Het dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken

Het dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Juni 2018 Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Verschillende

Nadere informatie

Nesselande Noorderstrand

Nesselande Noorderstrand Nesselande Noorderstrand wurck architectuur stedenbouw landschap WONEN IN DE ROTTERDAMSE DUINEN In dit ontwerp wordt het Noorderstrand in Nesselande voorzien van een duinlandschap. Een slingerende weg

Nadere informatie

Welstandsparagraaf Locatie Voorweg

Welstandsparagraaf Locatie Voorweg Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm

Nadere informatie

Beeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004

Beeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004 Beeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004 Inleiding Op 1 januari 2003 is de Woningwet 2002 in werking getreden. In deze wet wordt een structureel andere

Nadere informatie

B E E L D K WA L I T E I T S P L A N

B E E L D K WA L I T E I T S P L A N BEELDKWALITEITSPLAN April 2011 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.1. Algemeen 1 1.2. De kamers 1 1.3. Richtlijnen voor de kavel en bebouwing 1 1.4. Procedure 1 Gebied 3 en 4 6 Gebied 5 Accent langs Rijksweg 50

Nadere informatie

gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven

gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven februari 2010 gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven inhoud 1. Inleiding 2. Het ruimtelijk plan voor de uitbreiding

Nadere informatie

BIJGEBOUW OF OVERKAPPING OP ZIJ OF ACHTER ERF

BIJGEBOUW OF OVERKAPPING OP ZIJ OF ACHTER ERF SNELTOETSCRITERIA BIJGEBOUW OF OVERKAPPING OP ZIJ OF ACHTER ERF De afstand tot de voorgevel moet ongeveer 3m zijn. Indien het zij- en/of achtererf grenst aan de weg of een openbaar pad dan dient de afstand

Nadere informatie

De Strijp. Het podium

De Strijp. Het podium De Strijp Het podium Inhoudsopgave De Strijp Het thema De kavel Het huis Het dak De gevels De detaillering Het materiaal Duurzaamheid Het ontwerp De Strijp De Strijp De Kilder De Strijp geeft Doesburg

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld

Beeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld Status: Definitief Datum: 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld 2 Inhoud 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beeldkwaliteitsplan 3 1.3 Opbouw beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

Gemeente Uden Beeldkwaliteitplan Erfstraat, vestiging van den Bosch tuin en terras

Gemeente Uden Beeldkwaliteitplan Erfstraat, vestiging van den Bosch tuin en terras Gemeente Uden Beeldkwaliteitplan Erfstraat, vestiging van den Bosch tuin en terras oktober 2013 Inleiding Van den Bosch Tuin & Terras, een bedrijf dat handelt in tuinartikelen, sierbestrating, tuindecoraties

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSASPECTEN

BEELDKWALITEITSASPECTEN TER BEOORDELING BEELDKWALITEITSASPECTEN HERONTWIKKELING MAARSSEVEENSEVAART 90 Februari 2013 (versie 2) Aanleiding De gemeente Stichtse Vecht heeft een concept Beeldkwaliteitsplan Herenweg-Gageldijk en

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan Vilgert Velden

beeldkwaliteitsplan Vilgert Velden beeldkwaliteitsplan Vilgert Velden 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur

Nadere informatie

Beekdael Waalre. Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden

Beekdael Waalre. Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden Beekdael Waalre Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden Gemeente Waalre Dorp Stad en Land + Twan Jütte Stedenbouw Architectuur Augustus 2016 Inleiding HERONTWIKKELING Beekdael is herontwikkelingslocatie

Nadere informatie

WELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN. Hoofdstuk 4

WELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN. Hoofdstuk 4 WELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN Hoofdstuk 4 Een belangrijke peiler van de welstandsnota is het gebiedsgerichte welstandsbeleid. De gebiedsgerichte welstandscriteria worden gebruikt voor de kleine en middelgrote

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan De Stadterij te Hoogeveen

Beeldkwaliteitplan De Stadterij te Hoogeveen Beeldkwaliteitplan De Stadterij te Hoogeveen 06-02 - 07 1. Inleiding Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van De Stadterij te Hoogeveen. Dit beeldkwaliteitplan moet gelezen worden als aanvulling op het geldende

Nadere informatie

WELSTAND ALPHEN AAN DEN RIJN

WELSTAND ALPHEN AAN DEN RIJN WELSTAND ALPHEN AAN DEN RIJN Dorp Stad en Land & Twan Jütte Stedenbouw Architectuur Naar een nieuwe welstandsnota Alphen aan den Rijn Toelichting op de herziening van het welstandsbeleid. Waarom een nieuwe

Nadere informatie

Welstandsparagraaf 17 Deventerpoort CONCEPT

Welstandsparagraaf 17 Deventerpoort CONCEPT Welstandsparagraaf 17 Deventerpoort CONCEPT Deventerpoort mogelijke verkaveling ligging deelgebied Programma De bestaande bebouwing kent een variatie van gehuurde, gepachte en eigen panden van ondernemers.

Nadere informatie

Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand

Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand De stedenbouwkundige visie voor bedrijventerrein Molenrand gaat uit van een hoge ambitie, een markante dorpsentree in de vorm van een accent en hoogwaardige beeldkwaliteit

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan. Wethouder Goselinkstraat 10 Hengevelde - november 2018

Beeldkwaliteitplan. Wethouder Goselinkstraat 10 Hengevelde - november 2018 Beeldkwaliteitplan Wethouder Goselinkstraat 10 Hengevelde - november 2018 Beeldkwaliteitplan Wethouder Goselinkstraat 10 Hengevelde Project P185536/164-047 ir. Gijs van der Sman ir. Leander van Berkel

Nadere informatie

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te

Nadere informatie

L andmark. Aarschot. ontwerpvisie D OO 1514 langzaamverkeersbrug Aarschot. voor: Stad Aarschot

L andmark. Aarschot. ontwerpvisie D OO 1514 langzaamverkeersbrug Aarschot. voor: Stad Aarschot L andmark Aarschot ontwerpvisie D OO 1514 voor: Stad Aarschot 2008 inhoudsopgave & inleiding inhoudsopgave inleiding 2 a. ontwerpvisie 3 6 presentatie afbeeldingen 7 maattekeningen 12 inleiding In dit

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5

Beeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk

Nadere informatie

Onderbouwing bestemming tuin-1 uit bestemmingsplan Ouderkerk aan de Amstel en bestemmingsplan Duivendrecht

Onderbouwing bestemming tuin-1 uit bestemmingsplan Ouderkerk aan de Amstel en bestemmingsplan Duivendrecht Notitie / Memo Aan: gemeente Ouder-Amstel Van: Berry van den Berg Datum: 13 juli 2017 Kopie: Ons kenmerk: T&PBF5405N001D0.1 Classificatie: Open HaskoningDHV Nederland B.V. Transport & Planning Onderwerp:

Nadere informatie

Bouwkavels De Watertuinen

Bouwkavels De Watertuinen Toelichting op de welstandscriteria en de beeldkwaliteit dd. 16 maart 2017 Tijdens de inloopbijeenkomst van 7 maart 2017 bleek dat er behoefte is aan meer informatie over wat voor soort woning u kunt bouwen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze

Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze 1. INLEIDING Aan de Nieuwstraat 113a in Gilze staat sinds 1892 Maalderij 't Stoom. In 1910 is de stoommachine vervangen door een nieuwere machine en hebben

Nadere informatie

Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase

Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012

Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012 Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012 Oorsprong van het plangebied Erve Broekmate is een locatie in het zuiden van Nijverdal. Ter hoogte van de kruising van de Keizersweg met

Nadere informatie

VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen

VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT 5 Woningen Rietbaan te Huissen 13045.B Rietbaan Huissen, Bureau Maris i.o.v. Walvoort Vastgoed B.V. 19-5-2015 HISTORIE - Het plangebied (gele kader) was in de 19e eeuw onderdeel

Nadere informatie

Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren. Waarvan herhalingen: 1 Gemandateerd: 1 Grote commissie: 6

Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren. Waarvan herhalingen: 1 Gemandateerd: 1 Grote commissie: 6 commissies voor ruimtelijke kwaliteit 1 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: 1 130008 Bouwadres Oud-Loosdrechtsedijk 156 te Loosdrecht gemand. Soort bouwwerk Individuele woning

Nadere informatie

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het

Nadere informatie

Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010

Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 02 Geffen Villa van Wanrooij ontwerpboek december 2010 BvB/ag/BOE7444-002-Geffen Villa van Wanrooij_BRO.indd Dit boekwerk is een samenvatting van het

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12

Inhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12 Inhoudsopgave 1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding 1.2 Ruimtelijke structuur Waarland 1.3 Huidige situatie 1.4 Het plan 1.5 Beeldkwaliteit 1.5.1 Beschrijving 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstansdsnota

Nadere informatie

Aanleg Maas en Waalweg (N322) langs Puiflijk en Leeuwen

Aanleg Maas en Waalweg (N322) langs Puiflijk en Leeuwen Aanleg Maas en Waalweg (N322) langs Puiflijk en Leeuwen Het Land van Maas en Waal is echt rivierenlandschap. Het is open, vlak en kent een rationele verkavelingsstructuur. Het is ook een waardevol weidevogelgebied.

Nadere informatie

DE SNELTOETS- CRITERIA

DE SNELTOETS- CRITERIA DE SNELTOETS- CRITERIA 4. ZONNEPANELEN EN -COLLECTOREN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen

Nadere informatie

Concept Randvoorwaarden Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham

Concept Randvoorwaarden Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham Concept Randvoorwaarden 02.03.2010 Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham luchtfoto huidige situatie+plangebied Centrum Inleiding Het zuidelijk deel van Den Ham is volop in ontwikkeling.

Nadere informatie

Actualisatie Welstandsnota (Digitale versie = verkorte versie ten opzichte van analoge versie)

Actualisatie Welstandsnota (Digitale versie = verkorte versie ten opzichte van analoge versie) Actualisatie Welstandsnota (Digitale versie = verkorte versie ten opzichte van analoge versie) Welstandscriteria gebied 1 t/m 16 (als voorbeeld in deze versie alleen gebied 6) Pagina s met de definitieve

Nadere informatie

Gemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel

Gemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:

Nadere informatie

Coffee and Bikes. Een fietsenstalling met koffiebar en werkplaats op de campus van de TU Delft.

Coffee and Bikes. Een fietsenstalling met koffiebar en werkplaats op de campus van de TU Delft. Coffee and Bikes Een fietsenstalling met koffiebar en werkplaats op de campus van de TU Delft. bibliotheek aula Mekelweg Het Plein 02 TU Delft De campus van de TU delft is voortdurend in ontwikkeling.

Nadere informatie

Het Tramplein in Purmerend is samen met de Melkwegbrug over het Noord- Hollands kanaal, onderdeel van het Masterplan Kanaalsprong.

Het Tramplein in Purmerend is samen met de Melkwegbrug over het Noord- Hollands kanaal, onderdeel van het Masterplan Kanaalsprong. TRAMPLEIN PURMEREND PROGRAMMA Herindeling openbare ruimte en architectonische en bouwkundige uitwerking fiets- en voetgangersbrug, busstation, chauffeursverblijf, tankststation en fietsenstalling LOCATIE

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

Verzoek aanvullen aanvraag omgevingsvergunning realiseren twee woningen Westeind

Verzoek aanvullen aanvraag omgevingsvergunning realiseren twee woningen Westeind Onderwerp: Verzoek aanvullen aanvraag omgevingsvergunning realiseren twee woningen Westeind Behandeld door: I. Verver Onder kenmerk: 1337516 Van datum: 23 december 2014 Gewenste aanvulling 4) Bouwbesluit

Nadere informatie

Conclusies locatie P+R Stationsgebied

Conclusies locatie P+R Stationsgebied Conclusies locatie P+R Stationsgebied Inpassing in de omgeving + De omgeving is van een grootschaliger karakter passend bij de functie brandweerkazerne. De openbare ruimte waar de kazerne op aansluit bestaat

Nadere informatie

WELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN

WELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN WELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN 2.2 Welstandsniveaus Aan elk gebied in de gemeente Bernheze is een welstandsniveau toegekend. De basis voor het welstandsniveau is gelegen

Nadere informatie

Rechtbank Rotterdam 03 december 2015

Rechtbank Rotterdam 03 december 2015 Rijksvastgoedbedrijf Ministerie van Binnenlandse Zaken en koninkrijksrelaties Beeldkwaliteit Rechtbank Rotterdam 03 december 2015 Inleiding In dit beeldkwaliteitplan worden de ambities voor de verschijning

Nadere informatie

Oranjepark Pijnacker

Oranjepark Pijnacker Oranjepark Pijnacker Oranjepark Pijnacker Situatie Situatie Het Oranjepark ligt binnen de kern van Pijnacker, naast het gemeentekantoor. De appartementengebouwen, bestaande uit 94 woningen, liggen tussen

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN BRANDWEERKAZERNE HARLINGEN

BEELDKWALITEITPLAN BRANDWEERKAZERNE HARLINGEN BEELDKWALITEITPLAN BRANDWEERKAZERNE HARLINGEN PROJECT Beeldkwaliteitplan Brandweerkazerne Harlingen projectnummer: 20161683 RHO ADVISEURS VOOR LEEFRUIMTE Druifstreek 72 8911 LH Leeuwarden t: 058 256 2525

Nadere informatie

Vergaderverslag voor de WelstandMonumentenCommissie datum 19 maart 2018

Vergaderverslag voor de WelstandMonumentenCommissie datum 19 maart 2018 Vergaderverslag voor de WelstandMonumentenCommissie datum 19 maart 2018 Nr Registratienr Omschrijving Advies 1 OMV13263 het bouwen van een inundatie-maquette, Ligneweg (Wet Brabantse Waterlinie) 2 OMV73241

Nadere informatie

Concept d.d. 8 november 2011

Concept d.d. 8 november 2011 1 BEELDKWALITEITPLAN MAARTENSWOUDEN Aanvulling november 2011 Gemeente Drachten Werknummer: 899.301.00 November 2011 Kuipercompagnons 2 Inhoudsopgave blz. 1. INLEIDING 5 1.1 Aanleiding en doel 5 1.2 Ligging

Nadere informatie

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 29-04-2014

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 29-04-2014 WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T weeknummer: 18 Verslag d.d. 29-04-2014 Status: vastgesteld Aanwezig: Stadsbouwmeester: mevr. ir. L.L.M. Oudenaarde Ambtelijke ondersteuning:

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet

Nadere informatie

Ringdijk - Citroëngarage. 3 e Stamtafel 28 september 2015

Ringdijk - Citroëngarage. 3 e Stamtafel 28 september 2015 Ringdijk - Citroëngarage 3 e Stamtafel 28 september 2015 Wouter Veldhuis, stedenbouwkundige Hans van der Heijden, architect Jan Emmens, Ringdijk Garage BV Imke Veltmeijer, gebiedsontwikkelaar Eigen Haard

Nadere informatie

Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt

Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:

Nadere informatie

Beeldregie PARKnoord met pronkkamers meer voortuinen beter uitzicht over park. Leidsche Rijn Park. maart 2008 FARO architectuur/research

Beeldregie PARKnoord met pronkkamers meer voortuinen beter uitzicht over park. Leidsche Rijn Park. maart 2008 FARO architectuur/research Beeldregie PARKnoord met pronkkamers meer voortuinen beter uitzicht over park Leidsche Rijn Park maart 2008 FARO architectuur/research BEELDREGIE BOEK 1 Stedenbouwkundige plankaart 2 BEELDREGIE BOEK materialen

Nadere informatie

Adviescommissie Omgevings Kwaliteit

Adviescommissie Omgevings Kwaliteit Adviescommissie Omgevings Kwaliteit Datum: 11 oktober 2018 Aanwezig: Jean-Paul Kerstens, Joyce van Sprundel, Herman de Kovel, Iris Thewessen, Paul Achterberg Verslag: Art Nieuwpoort, Ilse Rijneveld Dossiernummer:

Nadere informatie

Stationsgebied. Toelichting Stedenbouwkundig Plan. 2 & 3 april 2013

Stationsgebied. Toelichting Stedenbouwkundig Plan. 2 & 3 april 2013 Stationsgebied Toelichting Stedenbouwkundig Plan 2 & 3 april 2013 Stedenbouwkundig plan 2010: masterplan: geen vierde kwadrant, dóór de stad 2011: variantenstudie: keuze variant Korte Autotunnel 2012:

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009

Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009 Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Inhoud 1.0 Aanleiding

Nadere informatie

DE SNELTOETS- CRITERIA

DE SNELTOETS- CRITERIA DE SNELTOETS- CRITERIA 8. ROLHEKKEN, LUIKEN EN ROLLUIKEN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Veenendaalsestraatweg 65 (voormalige stayokay) oktober 2016

Beeldkwaliteitplan Veenendaalsestraatweg 65 (voormalige stayokay) oktober 2016 Beeldkwaliteitplan Veenendaalsestraatweg 65 (voormalige stayokay) oktober 2016 Dit beeldkwaliteitplan bevat richtlijnen om de integrale kwaliteit van het te ontwikkelen gebied te waarborgen. De richtlijnen

Nadere informatie

Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94

Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94 Welstandscriteria 18 woningen Oirschotseweg 94 / beleidsregel / / Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94 Beleidsregel voor de beoordeling van bouwplannen voor woningbouw langs de Oirschotseweg 94

Nadere informatie

LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL

LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL P l e k v o o r i d e e ë n Beeldkwaliteitsplan LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL RENBAANSTRAAT TE NOORDWOLDE 267.00.02.06.00 18 november 2015 2 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 05 1.2 Stedenbouwkundig

Nadere informatie

Herijking Masterplan, Fase II. concept 2 augustus 2011

Herijking Masterplan, Fase II. concept 2 augustus 2011 Herijking Masterplan, Fase II concept 2 augustus 2011 Inleiding Het masterplan Schieveste zoals het tot nu toe is uitgewerkt, is minder geschikt voor het huisvesten van kleinere volumes. Het starten van

Nadere informatie

Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1.

Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. Blz.1 Er is een verzoek ingediend om op een perceel grond op de hoek van de Olieslagweg en de Hengelosestraat een bestaande vrijstaande

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan. Goese Poort

Beeldkwaliteitplan. Goese Poort Beeldkwaliteitplan Goese Poort februari 2017 2 Goese Poort Gewenst ruimtelijk structuurbeeld Structuur De structuur van het gebied Goese Poort zal veranderen doordat de verkeersontsluiting van het gebied

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN. gemeente Haaksbergen

BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN. gemeente Haaksbergen BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN gemeente Haaksbergen BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN opdrachtgever: Gemeente Haaksbergen APRIL 2012 opgesteld

Nadere informatie

Uitvoeringsbeleid voor dakkapellen en dakopbouwen Rijssen-Holten 2017

Uitvoeringsbeleid voor dakkapellen en dakopbouwen Rijssen-Holten 2017 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Rijssen-Holten Nr. 149321 28 augustus 2017 Uitvoeringsbeleid voor dakkapellen en dakopbouwen Rijssen-Holten 2017 Gelezen het bestuursvoorstel van 2 mei 2017

Nadere informatie

ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2

ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2 ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2 2015 Inleiding Dit beeldkwaliteitsplan is een herziening van het beeldkwaliteitsplan voor Diepenheim Noord 2 uit 2008. De huidige inzichten op het gebied van ruimtelijke

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd

Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen

Nadere informatie

'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM

'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding

Nadere informatie

17002 NIEUWBOUW JAN VAN AVENNESSTRAAT 54

17002 NIEUWBOUW JAN VAN AVENNESSTRAAT 54 17002 NIEUWBOUW JAN VAN AVENNESSTRAAT 54 TOELICHTING AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNNIG 16.08.2017 mei architects and planners www.mei-arch.eu Bestaande situatie; hekwerk en wachtgevels zijn geen kwaliteit.

Nadere informatie