Monumentaal wonen aan de Waal bij Nijmegen. 8 Koopwoningen aan het water.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Monumentaal wonen aan de Waal bij Nijmegen. 8 Koopwoningen aan het water."

Francisca Bogaert
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Monumentaal wonen aan de Waal bij Nijmegen 8 Koopwoningen aan het water.

2 Nijmegen om de hoek De locatie van De Bunswaard is ideaal voor rustzoekers die ook van de grote stad houden. Wonen in een monument aan het water, op een steenworp afstand van het gemoedelijke Beuningen en dichtbij Nijmegen. Beuningen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse levensbehoeften; de bakker, de slager en de drogist vind je om de hoek. Maar Beuningen is vooral ook een groen dorp midden in de natuur. Houd je van het gemoedelijke dorpse leven, maar kun je de grote stad niet missen? Dan ben je binnen 10 autominuten in hartje Nijmegen. Een stad met een rijke historie en grandeur. Waar muziek, kunst en cultuur een belangrijke plaatst innemen. Ligging Steenfabriek De Bunswaard ligt aan de zuidoever van de Waal, aan De Dijk tussen Weurt en Beuningen. De locatie, vlakbij Knooppunt Ewijk waar de E31 en A50 elkaar kruisen, maakt dat je nieuwe thuis vanuit alle windstreken makkelijk te bereiken is. steenfabriek de bunswaard

Beuningen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse levensbehoeften; de bakker, de slager en de drogist vind je om de hoek.

3 Deel je woning in zoals jij dat wilt Voorbeeld plattegronden modelwoning Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

4 Creëer een bijzonder droomhuis In totaal biedt de oude vlamoven van Steenfabriek De Bunswaard ruimte voor 8 riante woningen. Binnen ben je geheel vrij om je droomhuis naar eigen inzicht te ontwerpen en af te bouwen. Gezien de rijksmonumentale status van de steenfabriek moeten de gevels en het dak wel hun uniforme uitstraling behouden. Casco (hoek)woning met maximale indelingsvrijheid Samen met je eigen architect creëer je je droomhuis Zelf (laten) afbouwen van je eigen huis Te realiseren woonoppervlak maximaal ca. 200 m 2 Inhoud woning ca m 3 Voortuin aan de waal Achtertuin aan de natuur Perceel oppervlak privé ca m 2 Gemeenschappelijke tuin met privé strand ca m 2 1 overdekte parkeerplaats, betaald Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op eigen terrein Wonen en werken combineren

Gezien de rijksmonumentale status van de steenfabriek moeten de gevels en het dak wel hun uniforme uitstraling behouden.

5 Historie De naam De Bunswaard stamt al uit de middeleeuwen. Op de locatie van de huidige steenfabriek stond ooit een kasteel met dezelfde naam. In het gebied De Bunswaard was van oudsher een bruisende baksteenindustrie gevestigd. In 1839 verrijst op het terrein een steenfabriek met diverse bijgebouwen en 1917 wordt de vlamoven gebouwd. Op de vlamoven na, gingen de gebouwen naast de fabriek verloren. De Bunswaard is, gezien haar karakteristieke verschijningsvorm van belangrijke architectuurhistorische en cultuurhistorische waarde. Elke dag vakantie!

In het gebied De Bunswaard was van oudsher een bruisende baksteenindustrie gevestigd.

6 Hier wil je nooit meer weg Wil jij zelf Steenfabriek De Bunswaard beleven? Maak dan een afspraak! Bekijk de modelwoning en beleef deze bezondere locatie. Zie contactgegevens op de achterzijde.

7 Wonen in een rijksmonument De steenfabriek zie je al van verre liggen dankzij de fraaie schoorsteen die hoog uittorent boven het fraaie landschap. Je rijdt een natuurlijke binnenplaats op waar een beperkt aantal huizen gerealiseerd worden. Prachtig ingebed in de natuur met veel privacy, geborgenheid en veiligheid. Als je doorrijdt en de binnenplaats bijna weer verlaat kom je in een stukje niemandsland. Nu ontvouwt zich een prachtig schouwspel: de oude vlamoven met de geweldige schoorsteen en opvallende kap. Hier kunnen 8 koopwoningen aan het water worden gerealiseerd. Uniek gelegen, direct aan de Waal. Situatiekaart Bnr. 1 tot en met 8 Legenda: Eigen terrein De Waal art en met 8 Gras Strand Gemeenschappelijke tuin ting Bouwkavels Veldoven Bestrating 2 4 rplaats Veldoven 10 Pad N O e En tre Parkeren Parkeerplaats Parkeren en steen Veldoven Talud errein al avels Geniet van de dynamiek van het water, de vergezichten de rust en de natuur. In De Bunswaard kom je echt thuis. Bomen W Z e re nt Schoorsteen E

Als je doorrijdt en de binnenplaats bijna weer verlaat kom je in een stukje niemandsland. Nu ontvouwt zich een prachtig schouwspel: de oude vlamoven met de geweldige schoorsteen en opvallende kap.

8 Monumentaal wonen aan de Waal bij Nijmegen (links) Karakteristieke elementen uit de oude steenoven zijn bewaard gebleven, waaronder de originele ovens. Navigatieadres Verkoopinformatie Ontwikkeling Distelakkerstraat Beuningen. (Vervolgens Dijk omhoog en rechtdoor naar beneden de landelijke weg op, borden verbodentoegang volgen en rechts aanhouden tot aan steenfabriek met schoorsteen). Toon Iding Ontwikkelingsmanager BOEi M T Kijk voor meer informatie over BOEi op de website

(Vervolgens Dijk omhoog en rechtdoor naar beneden de landelijke weg op, borden verbodentoegang volgen en rechts aanhouden tot aan

9 Prijslijst Steenfabriek De Bunswaard Mei 2016 Adres Bouwnr. Woningtype Perceel Inhoud Koopsom VON Status Oppervlakte M³ Dijk 10g 1 Kloostermop ,- optie Dijk 10f 2 Waaldik ,- Dijk 10e 3 Waal ,- optie Dijk 10d 4 Waaldik ,- Dijk 10c 5 Waal verkocht Verkocht Dijk 10b 6 Waaldik ,- Dijk 10a 7 Waal Verkocht Verkocht Dijk 10 8 Romeins ,- In de vrij op naam som is niet inbegrepen: o inbouwen keuken, toilet, badkamer en inrichting privé tuin m.u.v. van waalzijde. o de maandelijkse kosten voor de huur van 1 overdekte parkeerplaats. Kosten hiervoor zijn 85,00,-. o De maandelijkse kosten voor de bijdrage aan de vereniging van eigenaren voor het gemeenschappelijke buiten terrein en reservering onderhoud vernieuwde toegangsweg. Het is met verkoper bespreekbaar om de woning casco op te leveren. Gemeenschappelijke tuin inclusief privé strand met een perceeloppervlak van ca m2 Afmetingen / oppervlakte / inhoud van de woningen betreffen circa maten, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Al onze aanbiedingen zijn, tenzij anders aangegeven, geheel vrijblijvend. De verkoper behoudt zich het recht voor om wijzigingen op de inhoud van deze prijslijst aan te brengen. Verkoopprijzen zijn geldig tot 31 december 2016.

000,- Dijk 10a 7 Waal 201 625 Verkocht Verkocht Dijk 10 8 Romeins 434 585 544.000,- In de vrij op naam som is niet inbegrepen: o inbouwen keuken, toilet, badkamer en inrichting privé tuin m.u.v. van waalzijde.

10 Prijslijst (Casco) Steenfabriek De Bunswaard Mei 2016 Adres Bouwnr. Woningtype Perceel Inhoud Koopsom VON Status Oppervlakte M³ Casco basic* Dijk 10g 1 Kloostermop ,- optie Dijk 10f 2 Waaldik ,- Dijk 10e 3 Waal ,- optie Dijk 10d 4 Waaldik ,- Dijk 10c 5 Waal Verkocht Verkocht Dijk 10b 6 Waaldik ,- Dijk 10a 7 Waal Verkocht Verkocht Dijk 10 8 Romeins ,- In de vrij op naam som is niet inbegrepen: o (af)bouw van de woning waaronder; ramen, deuren, loggia, dakisolatie begane grondvloer, tussenwanden, plafonds, afwerking, installaties, trappen, keuken, toilet, badkamer, inrichting privé tuin en aansluiting water en elektriciteit. o de maandelijkse kosten voor de huur van 1 overdekte parkeerplaats. Kosten hiervoor zijn 85,00. o De maandelijkse kosten voor de bijdrage aan de vereniging van eigenaren voor het gemeenschappelijke buiten terrein en reservering onderhoud vernieuwde toegangsweg. Verkoop woningen steenfabriek in huidige staat Gemeenschappelijke tuin met privé strand met een perceeloppervlak van ca m2 Afmetingen / oppervlakte / inhoud van de woningen betreffen circa maten, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste perceeloppervlak zal worden vastgesteld bij kadastrale inmeting. Al onze aanbiedingen zijn, tenzij anders aangegeven, geheel vrijblijvend. De verkoper behoudt zich het recht voor om wijzigingen op de inhoud van deze prijslijst aan te brengen. Verkoopprijzen zijn geldig tot 31 december 2016 *Verkoop in de huidige staat, met uitzondering van het gemeenschappelijke terrein dat wordt ingericht..

000,- Dijk 10a 7 Waal 201 625 Verkocht Verkocht Dijk 10 8 Romeins 434 585 319.

Vergelijkbare documenten

Monumentaal wonen aan de Waal bij Nijmegen. 8 Koopwoningen aan het water.

Monumentaal wonen aan de Waal bij Nijmegen 8 Koopwoningen aan het water. Nijmegen om de hoek De locatie van De Bunswaard is ideaal voor rustzoekers die ook van de grote stad houden. Wonen in een monument