Thuis Wonen & werken

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Thuis Wonen & werken"

Rosalia Pieters
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Thuis Wonen & werken vrijstaand geschakelde woning met loods en kantoorruimte ,- k.k. Waarom zou ik deze woning kopen? karakterstieke vrijstaand geschakelde woning legio mogelijkheden, o.a. vergroten van de woonkamer tot 40m2 en realiseren leefkeuken van 17m2 meerdere doeleinden: kangoeroewonen, bedrijf aan huis, dubbele bewoning met een garageloods van 60 m2 de woning heeft een diepe tuin: hier kunt u kleinvee houden of een moestuin aanleggen bijzondere architectuur Kenmerken Makelaar Rob Honings Woonopp. 134 m2 Woonkamer 27 m2 Slaapkamers 3 Bouwjaar 1920 Perceel Tuin 915 m2 60m10m

doeleinden: kangoeroewonen, bedrijf aan huis, dubbele bewoning met een garageloods van 60 m2 de woning heeft een diepe tuin: hier kunt u kleinvee

2 Het huis meerdere doeleinden en mogelijkheden In een van de mooiste straten van Bocholtz vinden we dit karakteristieke en aantrekkelijke vrijstaand geschakelde woonhuis met vele mogelijkheden! De woning springt meteen in het oog met haar opvallende architectuur. Maar deze woning heeft veel meer te bieden dan een mooie voorgevel. Het huis heeft een totaaloppervlak van 234 m2 - dit biedt vele mogelijkheden! Bij de woning ligt een loods van maar liefst 60 m2. De loods is toegankelijk middels een hoge poort en daardoor zeer geschikt voor uw bedrijf, maar ook voor uw hobby, of gewoon als royale garage (voor 4 auto's). De loods maakt wonen en werken op een aantrekkelijke woonlocatie mogelijk. De loods is eenvoudig uit te breiden tot ca. 100 m2. Daarnaast is binnen de bestaande situatie een aantal andere mogelijkheden denkbaar, zoals bijv. dubbele bewoning of kangoeroewonen. De huidige woonsituatie is ook eenvoudig aan te passen. Heeft u liever een ruime woonkamer van 40 m2 en een leefkeuken van 17 m2? Dit kan behaald worden 2 niet-dragende muren weg te halen en door een dragende muur weg te halen en te onderbouwen. Dit is relatief eenvoudig te realiseren. Een badkamer op 1e verdieping is ook geen probleem. Uw makelaar staat voor u klaar om u hierover te informeren en u hier evt. bij te begeleiden. Het perceel van 915 m2 heeft vele voordelen. U heeft veel parkeerplaats, maar kunt ook genieten van het groen van een mooie tuin. Afmetingen Woonkamer Keuken Garage Loods Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 27 m2 13 m2 19 m2 60 m2 5 m2 12 m2 12 m2 15 m2 13 m2 pagina 1

Het huis heeft een totaaloppervlak van 234 m2 - dit biedt vele mogelijkheden! Bij de woning ligt een loods van maar liefst 60 m2.

3 Het huis meerdere doeleinden en mogelijkheden Indeling Souterrain: provisiekelder Begane grond: entree in zijgevel hal met opgang 1e, meterkast en toegang souterrain woonkamer met gaskachel leefkeuken met lue keukenblok dat is v.v. A-apparatuur portaal met eigen entree en met toiletruimte slaapkamer c.q. kantoor badkamer met ligbad, douche en wastafel pagina 2 wasruimte garage loods 1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder 3 slaapkamers 2e verdieping: inrichtbare zolder met cv-installatie en met gedeeltelijke vliering Tuin: oprit met plek voor meerdere auto s onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy

kantoor badkamer met ligbad, douche en wastafel pagina 2 wasruimte garage loods 1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder 3 slaapkamers 2e

4 Technisch details van het huis NEN2580 Isolatie Voorzieningen Constructie pagina 3 Wonen: Overige: Gebouwgebonden: Etern: Woning Gevel Beglazing Vloer Energielabel Garage Gevel Beglazing Vloer Woning Verwarming Warm water Elektra Gasaansluiting Wateraansluiting Riolering CAI KPN Wasmachine Ventilatie Overige Loods Verwarming Water Elektra Poort Smeerput Gevels Vloeren 135 m2 40 m2 0 m2 60 m2 Steenwol Dubbel glas Het voorlopige energielabel is G. Conventionele Radson cv-ketel 1987, eigendom Eigendoms Vaillant geiser, schakelgroepen, 3 aardlek, hoofdschakelaar Aansluiting in aanbouw BG Natuurlijke ventilatie Elektrische sectionaalpoort Zadeldak met keramische pannen en spant Massieve buitenmuren 45 cm in metselwerk Houten BG vloer en houten verdiepingsvloeren

m2 60 m2 Steenwol Dubbel glas Het voorlopige energielabel is G.

5 Plattegronden na realiseren leefkeuken, ruime woonkamer en badkamer Begane grond met woonkamer van 40 m2 en met leefkeuken van 17 m2. Ingreep: weghalen 2 niet dragende muren en 1 dragende muur, verplaatsen aansluitingen keuken. 1e verdieping na het realiseren van de badkamer. Ingreep: plaatsen van een binnenmuur met deurkozijn en verplaatsen aansluitingen badkamer. pagina 4

Ingreep: weghalen 2 niet dragende muren en 1 dragende muur, verplaatsen aansluitingen keuken.

Vergelijkbare documenten

Meteen goed starten. Kenmerken

Meteen goed starten. Kenmerken Meteen goed starten betaalbare hoekwoning met 3 slaapkamers en garage 149.000,- k.k. Begoniastraat 1, 6351 BW, Bocholtz Waarom zou ik deze woning kopen? een betaalbare woning met garage ( 18 m2 ) in kindvriendelijke