Regelgeving voor de toeristische logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Transcriptie

1 Regelgeving voor de toeristische logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Van kracht sinds 24/04/ Inleiding Sinds 24/04/2016 is de toeristische logiesactiviteit gereglementeerd. Alle toeristische logies die gevestigd zijn in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn onderworpen aan een reeks voorwaarden. De betrokken exploitanten en kandidaat- exploitanten moeten onder meer aan een aantal verplichtingen voldoen op het vlak van naleving van de brandveiligheidsnormen, exploitatievoorwaarden, uitrusting, enzovoort. Ze moeten hun logies ook in één van de vastgelegde categorieën laten registreren bij Brussel Economie en Werkgelegenheid. Alle voorwaarden om een toeristisch logies te mogen uitbaten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn bepaald door de ordonnantie van 8 mei 2014 betreffende het toeristische logies en het uitvoeringsbesluit van 24 maart Met deze nieuwe regelgeving wil het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bijdragen tot de opwaardering van het imago van Brussel, aan de hand van logies van kwaliteit voor het onthaal van de toeristen die naar de hoofdstad komen. De regelgeving legt inderdaad normen op met betrekking tot de brandveiligheid in de Brusselse toeristische logies en wil zo ook de consumenten beter informeren. Daarnaast beoogt de regelgeving meer eerlijke concurrentie tussen de verschillende uitbaters en is de regelgeving bedoeld om bij te dragen tot de strijd tegen de huisvestingscrisis voor de inwoners van het Gewest. 2. Betrokken logies De nieuwe regelgeving is van toepassing op de duizenden kamers bij de bewoner, studio s, vakantiewoningen, jeugdherbergen, appartementen, hotels en andere toeristische logies die in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gevestigd zijn. Concreet? Ze betreft alle logies: dat in één van de 19 Brusselse gemeenten 1 ligt; dat aangeboden wordt aan personen die voor beroepsmatige of privé- redenen reizen; voor een periode van minimum 1 nacht en maximum 90 dagen; tegen betaling. Opmerking: huisvesting die uitsluitend voorbehouden is voor studenten of stagiairs (die in het logies verblijven in het kader van hun studies of hun stage) valt buiten de regelgeving. 1 Betrokken gemeenten: 1000 Brussel ( Laken/1120 Neder- Over- Heembeek/1130 Haren), 1030 Schaarbeek, 1040 Etterbeek, 1050 Elsene, 1060 Sint- Gillis, 1070 Anderlecht, 1080 Sint- Jans- Molenbeek, 1081 Koekelberg, 1082 Sint- Agatha- Berchem, 1083 Ganshoren, 1090 Jette, 1150 Sint- Pieters- Woluwe, 1140 Evere, 1160 Oudergem, 1170 Watermaal- Bosvoorde, 1180 Ukkel, 1190 Vorst, 1200 Sint- Lambrechts- Woluwe, 1210 Sant- Joost- ten- Node

2 Het Gewest bepaalde 6 categorieën (en één subcategorie) van toeristische logies: hotel, aparthotel, toerismeverblijf/gemeubileerde vakantiewoning, logies bij de bewoner, verblijfscentrum voor sociaal toerisme en kampeerterrein. Voor elk voorziet de regelgeving in specifieke voorwaarden die moeten nagekomen worden. Ze legt ook de benamingen vast die enkel mogen gebruikt worden door de uitbaters die in de betrokken categorie geregistreerd zijn. < Ga naar de pagina Categorieën toeristisch logies economie- emploi.irisnet.be/nl/categories- hebergement- touristique < Ga naar de pagina Benamingen economie- emploi.irisnet.be/nl/hebergement- touristique- denominations 3. Voorwaarden voor de exploitant Om zijn activiteit te mogen uitoefenen, moet elke exploitant, of kandidaat- exploitant, verschillende verplichtingen vervullen. Hij moet onder meer houder zijn van een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering, mag nooit veroordeeld zijn voor misdaden/misdrijven tegen personen of eigendommen en wegens zedenfeiten, de arbeidswetgeving en de sociale- zekerheidswetten naleven, evenals de toepasselijke CAO s, enzovoort. Elke exploitant, of kandidaat- exploitant, moet daarnaast een dossier voor voorafgaande aangifte indienen bij Brussel Economie en Werkgelegenheid (zie punt 5 van dit dossier). < Zie de pagina Algemene Voorwaarden economie- emploi.irisnet.be/web/aee/conditions- hebergements- touristiques 4. Voorwaarden in verband met het logies De regelgeving bepaalt algemene exploitatievoorwaarden. Elk toeristisch logies moet voldoen aan de normen op het gebied van brandveiligheid in dergelijke inrichting, de regelgeving in verband met de ruimtelijke ordening en de vigerende stedenbouwkundige regels naleven en zich doorlopend in een goede staat van hygiëne en onderhoud bevinden. Daarnaast worden in de ordonnantie en in de bijlagen die bij het uitvoeringsbesluit opgenomen zijn nog exploitatievoorwaarden opgenomen. Deze voorwaarden zijn specifiek voor elke toeristische logiescategorie. Zo voorziet de regelgeving onder meer in minimale voorwaarden inzake de verlichting en het basismeubilair in de kamers, de badkamers en andere eventuele ruimtes < Zie de pagina Voorwaarden voor hotels economie- emploi.irisnet.be/web/aee/conditions- hotel < Zie de pagina Voorwaarden voor aparthotels economie- emploi.irisnet.be/nl/web/aee/conditions- appart- hotel

3 < Zie de pagina Voorwaarden voor toerismeverblijven economie- emploi.irisnet.be/web/aee/conditions- residence- tourisme < Zie de pagina Voorwaarden voor gemeubileerde vakantiewoningen economie- emploi.irisnet.be/web/aee/conditions- meuble- tourisme < Zie de pagina Voorwaarden voor logies bij de bewoner economie- emploi.irisnet.be/web/aee/conditions- hebergement- habitant < Zie de pagina Voorwaarden voor de verblijfscentra voor sociaal toerisme economie- emploi.irisnet.be/web/aee/conditions- hebergement- tourisme- social < Zie de pagina Voorwaarden voor de kampeerterreinen economie- emploi.irisnet.be/web/aee/conditions- camping 5. Voorafgaande aangifte en registratie Alvorens zijn logies uit te baten, moet elke kandidaat- exploitant zijn activiteit aangeven bij Brussel Economie en Werkgelegenheid. Daarvoor moet hij een dossier inzenden dat bestaat uit een formulier voor aan de exploitatie voorafgaande aangifte van een toeristisch logies, een vereenvoudigd controleattest of een brandveiligheidsattest, een attest met betrekking tot de naleving van de normen inzake ruimtelijke ordening en stedenbouw, uittreksels uit het strafregister en nog andere documenten. Opmerking: er moet en dossier voor voorafgaande aangifte ingediend worden voor elke toeristische logiesinrichting en, in voorkomend geval, voor elke logies van verschillende (sub)categorieën die in dezelfde inrichting wordt uitgebaat. Wanneer Brussel Economie en Werkgelegenheid vaststelde dat het dossier conform is, stuurt de dienst de aangever een registratienummer en het identificatielogo van de categorie waarin het logies geregistreerd is. De kandidaat- exploitant kan dan starten met de uitbating van zijn logies. De exploitant van een inrichting die al in activiteit was vóór 24/04/2016 geniet overgangsmaatregelen (zie punt 6. Termijnen ). < Zie de pagina Voorafgaande aangifte en registratie economie- emploi.irisnet.be/web/aee/declaration- hebergement- touristique < Zie de pagina Brandveiligheid economie- emploi.irisnet.be/web/aee/attestation- incendie < Zie de pagina Attest stedenbouw economie- emploi.irisnet.be/web/aee/attestation- urbanisme

4 6. Termijnen De termijnen om aan te sluiten op de regelgeving en om het logies in kwestie te laten registreren, hangen van verschillende elementen af. Nieuwe inrichting à vóór de uitbating Inrichting uitgebaat vóór 24/04/2016 Erkend door de Franse Gemeenschapscommissie of de Vlaamse Gemeenschap Het brandveiligheidsattest en/of een conformiteitsattest verstrijkt(verstrijken) vóór 24/04/2018 à vóór het verstrijken van het/de document(en) Het brandveiligheidsattest en de conformiteitsattesten gelden minstens tot 24/04/2018 Registratie à vóór 24/04/2018 Niet erkend door de Franse Gemeenschapscommissie of de Vlaamse Gemeenschap Het bestaan van de inrichting wordt bewezen voor 23/07/2016 (bewijs de activiteit, uittreksel uit het strafregister, bewijs van de aangiften van de inkomsten en veiligheidsattest) à Binnen de 12 maanden vanaf de confirmatie dat de exploitant kan genieten van overgangsmaatregelen Het bestaan wordt niet bewezen voor 23/07/2016 à vóór 23/07/2016 < Zie de pagina Overgangsmaatregelen economie- emploi.irisnet.be/web/aee/mesures- transitoires 7. Controles en sancties De regering heeft inspecteurs aangesteld om toe te zien op de toepassing van de regelgeving. Als er wordt vastgesteld dat de regelgeving niet wordt nageleefd, loopt de exploitant het risico op een boete, een schorsing van zijn registratie of zelfs de intrekking van zijn registratie. < Zie de pagina Controles en sancties economie- emploi.irisnet.be/web/aee/controles- sanctions 8. Contact voor de (kandidaat- )exploitanten Alle actoren die bij deze regelgeving betrokken zijn, kunnen voor bijkomende informatie steeds terecht bij Brussel Economie en Werkgelegenheid: de exploitanten, de kandidaat- exploitanten, maar ook de gemeenten, de ondernemingsloketten, de platforms voor toeristische logies, enzovoort. Brussel Economie en Werkgelegenheid Kruidtuinlaan, Brussel

5 Website: werk.brussels E- mailadres: Telefoon: +32 (0) Perscontact Jo De Witte I Woordvoerder T I Fax I GSM I Hertogsstraat, Brussel Kabinet van minister- president Rudi Vervoort