TE HUUR Romeinenweg Oss

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "TE HUUR Romeinenweg Oss"

Transcriptie

1 TE HUUR Romeinenweg Oss

2 INLEIDING Deze bedrijfsruimte is gelegen in Oss en mogen wij u namens de eigenaar geheel vrijblijvend aanbieden. Onderstaand treft u kort de algemene informatie van het object aan. circa 155 m 2 uitstekend bereikbaar voorzien van ingebouwde kantoorruimte ROMEINENWEG 44-48, OSS 2

3 LOCATIE Onderhavig object is gelegen op bedrijventerrein Landweer aan de noordzijde van Oss. Middels de Weg van de Toekomst bereikt men binnen enkele minuten de A50 (Nijmegen - Eindhoven) en A59 (Oss- Waalwijk). De bereikbaarheid is derhalve goed te noemen. PARKEREN Direct voor het object is er mogelijkheid tot parkeren. BESTEMMING Onderhavig object is gelegen in het vigerende bestemmingsplan Moleneind-Landweer-Danenhoef-Oss-2011 en heeft hierin de bestemming Bedrijf 3 met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 4.2 en bedrijven die voorkomen in categorie 2 zijn toegestaan in bedrijfsverzamelgebouwen. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar. ROMEINENWEG 44-48, OSS 3

4 OBJECT & OPPERVLAKTE Dit verzamelgebouw is recent verbouwd en voorzien van een volledig nieuwe voorgevel met een eigentijdse moderne uitstraling. Thans kunnen aan de zijde van de Romeinenweg drie zelfstandige bedrijfsunits worden aangeboden van ieder 155 m 2 (deze units kunnen individueel gekoppeld worden). Iedere bedrijfsruimte van circa 155 m 2, is voorzien een klein kantoor/kantine met toilet, totaal ter grootte van circa 22 m 2. De units zijn gezamenlijk doch ook individueel voor de verhuur beschikbaar voor a 850,00 exclusief BTW per unit per maand. OPLEVERINGSNIVEAU De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, ruime elektrisch bedienbare overheaddeur, LED-verlichting, gasheater, brandslanghaspel, wasbak en meterkast met eigen nutsaansluitingen. Momenteel wordt een geheel nieuw en modern inbouwkantoor gerealiseerd wat voorzien wordt van een systeemplafond met LED-verlichting en airco-unit, pantry met close-in-boiler en nieuw hangtoilet. ROMEINENWEG 44-48, OSS 4

5 PLATTEGROND ROMEINENWEG 44-48, OSS 5

6 HUURGEGEVENS Huurprijs a 850,00 per maand, te vermeerderen met BTW. Servicekosten Niet van toepassing. Huurtermijn Vijf jaren en vijf verlengingsjaren. Indexering Jaarlijks. Bankgarantie Ter grootte van een kwartaalverplichting te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst Op basis van het ROZ-model. Aanvaarding In overleg. ROMEINENWEG 44-48, OSS 6

7 Voorwaarden De Algemene Voorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten ontleend worden. De bijgevoegde indelingsplattegronden (op basis van NEN 2580) zijn indicatief. De indeling op de tekening kan enigszins afwijken van de werkelijkheid. INLICHTINGEN Meer informatie vindt u op onze website Verantwoordelijke makelaar voor dit project is Roy van Thiel. Wilt u meer weten dan kunt u hem een sturen: of bellen naar Het uitbrengen van een bod, ongeacht of dat indicatief of definitief is, heeft niet tot gevolg dat voor de eigenaar van de onroerende zaak verplichtingen ontstaan, ook niet om (verdere) informatie te verschaffen of te onderhandelen. De acceptatie van een bod, zonder dat dit is uitgewerkt in een schriftelijke overeenkomst, zal zijdens de eigenaar van het object nimmer leiden tot een verplichting tot levering of anderszins. Customer Due Diligence (CDD) De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT) eist dat wij als makelaar in onroerende zaken een cliëntenonderzoek instellen. In dit kader zullen wij relevante documenten zoals (een) kopie uittreksel(s) van de Kamer van Koophandel en (een) kopie legitimatiebewij(s)(zen) van de UBO( s) vragen, alsmede een positieve uitkomst uit een CDD-onderzoek als voorwaarden stellen. KANTOOR S-HERTOGENBOSCH KANTOOR EINDHOVEN RSP MAKELAARS s-hertogenbosch C.V. LOCATIE s-hertogenbosch KONINGSWEG 66, POSTBUS 375, 5201 AJ s-hertogenbosch TEL (073) LOCATIE EINDHOVEN LICHTTOREN 342, 5611 BJ EINDHOVEN TEL (040) ROMEINENWEG 44-48, OSS 7