Ben jij klaar voor de volgende stap?

Transcriptie

1 Ben jij klaar voor de volgende stap? 3039 TG Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Heerlijk 4- kamerappartement van ca. 93 m2 om de hoek van het zeer geliefde Vroesenpark. Dit ruime appartement is gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere balkons, waar je lekker kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast wandel je zo vanuit de woning het Vroesenpark in met een o.a. het Vroesenpaviljoen en volop sport en recreatiemogelijkheden. Winkels zoals Albert Heijn en diverse delicatessenwinkels (Kaaspaleis, Winkelman), OV (o.a. metrostation Blijdorp) zijn in de directe omgeving gelegen. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke opgang wordt het appartement bereikt op de 1e verdieping 1e Verdieping: Via de entree wordt de ruime hal bereikt vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige en lichte woonkamer welke voorzien is van handige inbouwkasten. Vanuit de woonkamer wordt direct de eetkamer bereikt. Aan de achterzijde van de woning is de nette keuken gelegen, welke voorzien is van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuiger en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kan het balkon bereikt worden waar genoten kan worden van de ochtendzon. Verder is er aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer aanwezig met inbouwkasten. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer welke voorzien is van een badkamermeubel en douche. In de hal is nog een separaat toilet met fonteintje en is er ruimte voor de wasmachine. Halve 3e verdieping: Via de trap kom je op de overloop van deze verdieping welke aan de achterkant gelegen is. De grote slaapkamer op deze verdieping heeft een eigen badkamer met een wastafel en een lekkere inloopdouche en een vaste kast. De andere kamer is ideaal te gebruiken als slaap-/ werkkamer. Vanuit beide kamers is er toegang tot het balkon vanwaar ook genoten kan worden van de ochtendzon. Bijzonderheden -Bouwjaar Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage 135,- per maand -Energielabel F -Verwarming en warmwater middels CV-ketel -De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas -Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar -Uitvalswegen richting A'dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs ,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

3 Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1932 Aantal slaapkamers 3 Ligging in woonwijk Isolatie gedeeltelijk dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel Maten object Inhoud woning 325 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 93 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte 10 m² Externe bergruimte - Tuin gegevens Tuin geen tuin

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

18 Plattegronden

19 Plattegronden

20 Kadastrale kaart

21 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3039 TG Rotterdam

22 is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

23 Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners Govert van Wijnkade ED Maassluis t e. info@swertz.nl