TE KOOP. Villex Wonen B.V. Vraagprijs ,- k.k. Gazellenburg CS Barendrecht

Transcriptie

1 Villex Wonen B.V. TE KOOP Gazellenburg CS Barendrecht Villex Wonen B.V. 1e Barendrechtseweg XC Barendrecht villexwonen.nl Vraagprijs ,- k.k. Zeer ruime eengezinswoning in het sfeervolle hof van Carnisse.

2 2 villexwonen.nl BIJZONDERHEDEN Terras op het zuiden Eigen grond Woonoppervlakte 145 m2 Bouwjaar 2008 Vrij uitzicht Zeer nette keuken Overdekte carport CV ketel uit 2008 Maar liefst 5 slaapkamers met mogelijkheden tot 6 slaapkamers 3 volledige verdiepingen door het platte dak.

3 3 villexwonen.nl INLEIDING Zeer ruime eengezinswoning met carport voor twee auto s op eigen grond. De woning ligt in het sfeervolle hof van Carnisse. Dit is een heerlijke groene omgeving met speelplaats voor kinderen, deze speelplaats is op gezamenlijk privé terrein. Rotterdam Centrum en diverse winkels zijn makkelijk bereikbaar door de tram op loopafstand. Ook zijn er in de nabije omgeving scholen en sport mogelijkheden. De woning is heerlijk licht door de grote raampartij en openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond is het 1e toilet, de woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede etage is er een zeer ruime overloop met nog twee slaapkamers. Hier is ook mogelijkheid voor het creëren van een dakterras.

4 4 villexwonen.nl LIGGING & INDELING BEGANE GROND: Entree met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet welke half betegeld is en voorzien van een fontein. Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.00m x 5.70 m) met openslaande deuren naar het terras. (ca. 15m2) Een vaste trap naar de 1e verdieping. De open keuken (2.40m x 3.44m) in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gasstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron en stoom combi oven. 1E VERDIEPING: Overloop (ca. 2.14m x 1.44m) met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 3.11m x 5.63m) zeer ruim met Frans balkon en dubbele openslaande deuren. De kamer is fijn licht door de vele ramen. Slaapkamer 2 (ca. 2.98m x 3.39m) Ruime kamer met toegang tot het tweede terras. Slaapkamer 3 (ca. 2.36m x 2.65m) deze kamer geeft ook toegang tot het tweede terras. Badkamer (ca. 2.14m x 2.98m) is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en is voor 3/4 betegeld. Toilet (ca. 1.03m x 1.21m) half betegeld. Terras (ca. 5.25m x 4.35m) welke gelegen is op het zuiden.

5 5 villexwonen.nl LIGGING & INDELING 2E VERDIEPING: Overloop (ca. 3.42m x 6.70m) geeft toegang tot nog 2 slaapkamers. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel uit Slaapkamer 4 (ca. 3.11m x 2.65m) deze kamer is ook ideaal om te gebruiken als studeer of hobby kamer. Slaapkamer 5 (ca. 3.11m x 6.70m) Door de ruime overloop is een 6e slaapkamer eenvoudig te realiseren. Ook is het mogelijk om een derde terras te creëren. OVERIG: Berging (ca. 1.68m x 2.24m) VVE: 41,- per maand voor de gezamenlijke binnentuin.

6 6 villexwonen.nl KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Eigen grond Bouw Type object Eengezinswoning Woonlaag Begane grond, 1e en 2e Bouwjaar 2008 Dakbedekking Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 145m 2 Perceeloppervlakte 107m 2 Inhoud 401m 3 Oppervlakte overige inpandige ruimte 3.76m 2 Oppervlakte externe bergruimte n.v.t. Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte 37m 2 Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Aantal terrassen 2 Locatie Ligging Zuiden Energieverbruik Energielabel A

7 7 villexwonen.nl KENMERKEN Uitrusting Aantal parkeerplaatsen Aantal overdekte parkeerplaatsen Parkeergelegenheid 2, op eigen terrein Vrij parkeren Verwarmingssysteem CV ketel uit 2008 Warmtebron Gas Warm water systeem CV ketel Isolatie Geheel geïsoleerd