Luxe en comfortabel wonen

Transcriptie

1 Luxe en comfortabel wonen ROTTERDAM Streksingel 113 vraagprijs k.k

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: Soort: Kamers: Inhoud: Woonoppervlakte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: Verwarming: Isolatie: Energielabel: 1969 portiekflat m³ 133 m² 2 m² 6 m² blokverwarming dubbel glas E

3 Omschrijving Waanzinnig luxe wonen met vrij uitzicht over een prachtige groene singel en de skyline van Rotterdam centrum, gelegen in het hart van Hillegersberg! Dit afwerkingsniveau zien wij zelden. Deze woning is namelijk compleet verbouwd (ca. 2020) en is o.a. voorzien van nieuw stucwerk, op afstand (digitaal) bestuurbare airconditioning en verlichting, zeer veilige en op digitaal inschakelbare alarminstallatie, nieuw plafond v.v. inbouw led verlichting, airconditioning, nieuwe elektra, nieuwe deuren, luxe badkamer en een luxe open keuken v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een wijnkoeler en een natuurstenen blad uit 1 stuk. Het appartement, gelegen op de vierde verdieping, heeft een woonoppervlakte van ca. 133m² en een plafondhoogte van ca. 2.80m. De royale en lichte woonkamer heeft een lekker balkon. Door het formaat en de indeling biedt de luxe living ruimte voor heerlijke momenten achter de sfeerhaard, avonden kokkerellen en natafelen in de ruime eethoek v.v zeer luxe open keuken. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht en heeft u een vrij uitzicht. Met maar liefst drie slaapkamers is dit appartement aantrekkelijk voor zowel de jongere als oudere doelgroep. Het appartement is gelijkvloers en bereikbaar via een lift. De verkoper vertelt u graag hoe hij het appartement beleefd heeft:"de Streksingel 113 is een heerlijk appartement, waar je rust kunt ervaren in de gezellige dorpskern van Hillegersberg. Binnen vijf minuten zit je gezellig met een wijntje bij Mendoza met een prachtig uitzicht over de plas. Ook kun je er voor kiezen om thuis een drankje te doen met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het appartement kent een goede ruimtelijke indeling en door de vele grote ramen heeft de woning veel daglicht. Door de recente verbouwing is het appartement daarnaast van alle luxe voorzien. De ligging in het hart van Hillegersberg aan de Bergse plassen, tegenover de toegang tot het Prinsenmolenpark, binnen 100 meter van een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal station en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, restaurants en de winkels aan de gezellige Bergse Dorpsstraat, maakt deze locatie zeer uniek!

4 Indeling: Gesloten portiek voorzien van bellenplateau met videophone en lift. 4e Verdieping: Een gezamenlijke hal; Entree; Gang met apart toilet; Woon- eetkamer ca 6.94m x 5.23m met toegang tot het balkon; Open luxe keuken met bar ca 2.09m x 4.40m; Badkamer ca. 2.98m x 2.15m met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en toilet. Slaapkamer I ca. 6.46m x 3.48m; Slaapkamer II ca. 4.77m x 2.47m met vaste kast; Slaapkamer III ca. 4.00m x 3.96/3.07m; Algemeen: Portiek met lift; Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler; Elektrische installatie vernieuwd in 2020; Balkon; Ruime berging in de onderbouw; Bouwjaar 1969; Woonoppervlak ca. 133m2; Inhoud ca. 440m3; Asbestclausule van toepassing; VvE bijdrage 203, ,- voorschot stookkosten per maand; oplevering in overleg.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Plattegrond

21 Plattegrond

22 Kadastrale kaart

23 Locatie op de kaart

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - Staande lampen - (Losse)kasten, legplanken, te weten - Lossekasten - Wandkast woonkamer en kleedkamer Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen -

25 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - Elektrische sfeerhaard Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - Wasemkap - Klimaatkast 2 temperaturen Keukenaccessoires, te weten

26 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus Kluis (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders (Klok)thermostaat Airconditioning

27 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Screens Rolluiken Zonwering buiten Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Oplaadpunt elektrische auto Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie - boiler - geiser Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging

28 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Contracten CV Boiler Zonnepanelen Nee Nee Nee

29 Heeft u interesse? Schiebroekseweg 2 a 3051 JN Rotterdam info@vogelenzangdejong.nl