Te Koop. Badhuisweg 115 T CE Den Haag. Bovenwoning, Appartement 107m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Badhuisweg 115 T 2587 CE Den Haag Bovenwoning, Appartement 107m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering In overleg Soort appartement Bovenwoning, Appartement Woonlaag 4 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Oppervlakte 107m² Inhoud 338m³ Aantal kamers 3 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel Energielabel A Isolatie HR-glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel (Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan bosrand, Aan park, Vrij uitzicht Balkon Ja Tuin Zonneterras Zonneterras Noordwest, 7 4cm Schuur Box Soort Parkeerkelder garage

3 Omschrijving *** ENGISH TEXT BELOW*** Op een fantastische locatie tussen het Belgisch Park en Westbroekpark gelegen recent nieuw opgeleverd (2019) 3 kamer appartement in 'Haagwinde'. Dit ruime en lichte appartement ligt op de 4e verdieping, is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een heerlijk terras, een ruime berging en 2 parkeerplaatsen in de onderbouw. Wonen in een luxe appartement in een comfortabel appartementsgebouw, uitstekend bereikbare toplocatie, rustig wonen in een groene omgeving, maar wel met de dynamiek van de stad op slechts een steenworp afstand. Gelegen in de mooiste wijk van Den Haag, het Belgisch Park, omringd door bomen van de Nieuwe Scheveningse Bosjes, direct aan het Westbroekpark en vlak bij zee en het duingebied Meijendel, met uitzicht naar het beroemde Kurhaus. Het centrum van Den Haag binnen handbereik, daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg, vlak bij de internationale zone waar veel internationale organisaties zijn gevestigd Luxe afwerking in nieuw en goed beveiligd appartementsgebouw Haagwinde, van alle gemakken voorzien, instapklaar, nu alleen uw koffer uitpakken en genieten maar Aangrenzend zijn voorzieningen waar u gebruik van kan maken, zoals kapper, schoonheidsspecialist, fysiotherapeut en restaurant waar u voor ontbijt, lunch of diner terecht kunt. Aan de overzijde de bistro van de hotelschool waar u zich heerlijke gerechten kunt laten voorschotelen 2 ruime parkeerplaatsen in ruime bewonersparkeergarage De plattegrond is geoptimaliseerd waardoor het oppervlak optimaal efficiënt is ingedeeld Inbouwkasten in beide slaapkamers en hal Luxe afgewerkte keuken (Schüller) met veel opbergruimte, apparatuur van Siemens, Amerikaanse koelkast (Sharp) Het gehele appartement is voorzien van een zwevende dekvloer met vloerverwarming; de dekvloer heeft een contactgeluidsisolatie klasse 1, de hoogste kwaliteitsnorm Warmteterugwininstallatie, zorgt voor minder gasverbruik waardoor het een energiezuinig appartement is Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Comfortabele badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, ingericht met smaakvolle en sfeervolle materialen

4 Omschrijving Shutters in woonkamer waardoor de privacy gewaarborgd is Uitzicht van beide slaapkamers richting Nieuwe Scheveningse bosjes waardoor u optimale privacy heeft Riant terras (14 M²) Ruime berging waarin vliering is ingebouwd zodat er nog meer opbergruimte is gecreëerd Op loopafstand van de gezellige Stevinstraat alwaar een veelheid van winkels, maar ook op de fiets bent u snel in het Statenkwartier of bij de gezelligheid van de Fred (Frederik Hendriklaan) Tramverbinding rechtstreeks naar centrum Den Haag, station, Scheveningen Zwarte Pad Snel met auto uit Den Haag richting snelweg (A12/A4), snel richting Wassenaar (A44) INDELING Centrale entree op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Met lift of trap naar 4e woonlaag. Entree appartement: ruime hal met luxe inbouwkasten; (gasten)toilet met fonteintje; ruime inpandige berging/bijkeuken met warmteterugwininstallatie en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger; badkamer met toilet, wasmeubel met spiegelkast, ruime inloopdouche met regendouche, handdoekradiator; 2 lichte slaapkamers, beide voorzien van luxe inbouwkasten; luxe keuken (Schüller), keramisch aanrechtblad, keramische kookplaat, diverse inbouwapparatuur (Siemens), Amerikaanse koelkast (Sharp); ruime, lichte woonkamer, met aangrenzend ruim terras, toegankelijk door luxe schuifpuien, voorzien van water en electra, met uitzicht richting zee, Kurhaus, bos en Westbroekpark; 2 ruime parkeerplaatsen in afgesloten bewonersgarage; ruime berging met ingebouwde vliering waarmee nog meer bergruimte is gecreëerd. BIJZONDERHEDEN - top appartement op toplocatie - prachtig uitzicht over bos, park en richting Kurhaus - gelegen te midden van veel groen bos, Westbroekpark, op loopafstand van strand en duinen van Meijendel - op loopafstand van winkelgebied - alle voorzieningen binnen handbereik - modern en hoogwaardig afgewerkt - bouwjaar erfpacht eeuwigdurend afgekocht - 2 extra ruime parkeerplaatsen - zwevende dekvloer met vloerverwarming; dekvloer heeft contactgeluidsisolatie klasse 1 (hoogste kwaliteitsnorm) - videofoon installatie

5 Omschrijving - aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing - actieve VvE bijdrage,- 150,74 (appartement) + 2 parkeerplaatsen 68,28 (samen) per maand - Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens In a fantastic location between the Belgisch Park and Westbroekpark, recently newly completed (2019) 3 room apartment in 'Haagwinde'. This spacious and bright apartment is located on the 4th floor, has a high-quality finish and has a lovely terrace, a large storage room and 2 parking spaces in the basement. Living in a luxury apartment in a comfortable apartment building, excellently accessible prime location, quiet living in a green environment, but with the dynamics of the city just a stone's throw away. The center of The Hague within easy reach, also conveniently located for the motorway, close to the international zone where many international organizations are located Luxury finish in new and well-secured apartment building Haagwinde, fully equipped, ready to move in, now just unpack your suitcase and enjoy 2 spacious parking spaces in a spacious resident's parking garage Fitted wardrobes in both bedrooms and hall Luxuriously finished kitchen (Schüller) with plenty of storage space, Siemens appliances, American fridge (Sharp) Spacious terrace (14 M²)

6 Omschrijving Spacious storage room in which a loft is built in so that even more storage space has been created LAYOUT Central entrance at street level with doorbells and mailboxes. With elevator or stairs to the 4th floor. Entrance apartment: spacious hall with luxury fitted wardrobes; (guest) toilet with hand basin; spacious indoor storage / utility room with heat recovery installation and space for the washing machine and dryer; bathroom with toilet, washbasin with mirror cabinet, spacious walk-in shower with rain shower, towel radiator; 2 bright bedrooms, both with luxury fitted wardrobes; luxury kitchen (Schüller), ceramic worktop, ceramic hob, various built-in appliances (Siemens), American fridge (Sharp); spacious, bright living room, with adjoining spacious terrace, accessible through luxurious sliding doors, equipped with water and electricity, with a view towards the sea, Kurhaus, forest and Westbroekpark; 2 spacious parking spaces in a closed resident's garage; spacious storage room with built-in loft that creates even more storage space. PARTICULARITIES - top apartment in prime location - beautiful view over the forest, park and towards Kurhaus - located in the middle of a lot of green forest, Westbroekpark, within walking distance of the beach and dunes of Meijendel - within walking distance of shopping area - all amenities within reach - modern and high-quality finish - year of construction leasehold surrendered perpetually - 2 extra spacious parking spaces - floating screed with underfloor heating; screed has impact sound insulation class 1 (highest quality standard) - videophone installation - aluminum frames with double glazing - active VvE contribution (apartment) + 2 parking spaces (together) per month - Choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden area

7

8

9

10

11

12

13

14

15