Kavelpaspoort De Oude Veiling, Zwaag

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kavelpaspoort De Oude Veiling, Zwaag"

Karolien Willems
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kavelpaspoort De Oude Veiling, Zwaag hoorn.nl

3 Bedrijventerrein De Oude Veiling Bijna midden in de stad Hoorn ligt het bedrijventerrein De Oude In het kader van de revitalisering is de oude gemeentelijke stadswerf Veiling. Oorspronkelijk was op dit terrein de groente- en fruitveiling gesloopt. De hierdoor ontstane ruimte (ca. 7500m2) wordt nu van Zwaag gevestigd. De naam is hieraan ontleend. Inmiddels zijn aangeboden als nieuw te bebouwen bedrijfsgrond. de oude veilinggebouwen verdwenen en is het een modern terrein met (perifere) detailhandel, kantoren en dienstverlening geworden. Dit binnenstedelijke bedrijventerrein is ideaal gelegen nabij de Bij de recentelijke revitalisering is er glasvezel en camerabeveiliging uitvalswegen A7 en de N302. aangebracht. Ook de openbare ruimte is op de schop genomen en opnieuw ingericht. Op het terrein is Parkmanagement aanwezig. Meer kwaliteit en duurzaamheid

4 Plattegrond van het bedrijventerrein en locatie uitgeefbaar terrein N

5 Kavelpaspoort Adres: De Oude Veiling Prijs: 146,- per m2 Legenda Oppervlakte beschikbaar: Kaveldiepte: Kavelbreedte: m 67m Minimaal 25m 2 excl. BTW, prijspeil 2015 Uitgeefbaar terrein Gemeentegrond Terreinafmetingen N Het bestemmingsplan Voor het bedrijventerrein De Oude Veiling geldt het bestemmingsplan Bedrijventerrein de Oude Veiling (2013). Het uitgeefbaar terrein valt binnen de bestemming Bedrijven tot maximaal categorie 3.1. Binnen het uitgeefbaar terrein kunt u een bedrijfskavel kopen van 67 meter diep en minimaal 25 meter breed. Een absolute buitenkans! Toegestane bedrijven volgens het vigerend bestemmingsplan: Artikel 3 Bedrijf 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor: c. bedrijven die genoemd zijn in bijlage 1, onder de categoriëen 1, 2 en 3.1 uitsluitend ter plaatse van de aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 ; e. productiegebonden detailhandel; g. perifere detailhandel, met uitzondering van perifere detailhandel in meubelen; h. kringloopwinkels met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte 2 van 250 m ; i. webwinkels; j. sport en dansscholen; l. productiegebonden kantoren; n. zelfstandige kantoren met dien verstande dat: 2 1 de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 150 m per kantoor en; 2 een kantoor uitsluitend op de verdieping van een bedrijfsgebouw is toegestaan. Geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven zijn niet in de bestemming begrepen. Bedrijfswoningen zijn op deze kavel niet toegestaan.

6 Uw bedrijfskavel? Bouwregels: Kavel (1) Binnen het uitgeefbaar terrein is op de afbeelding rechts een bouwvlak 1. aangegeven. Binnen dit bouwvlak dient het hoofdgebouw gebouwd te worden met de oriëntatie op de openbare weg. De afstand van de bebouwing tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder bedragen dan 3 m. Parkeren dient op eigen terrein gerealiseerd te worden (zie paragraaf Parkeren ). In de openbare inrichtingszone is ruimte gereserveerd voor groen, parkeren en inritten. Deze zone wordt gerealiseerd door de gemeente Hoorn volgens het Beeldkwaliteitplan De Oude Veiling. De definitieve inrichting wordt bepaald in overleg met de koper. De parkeerplaatsen die in de zone aan de erfgrens van een kavel gerealiseerd worden, tellen mee in de parkeernorm van de bestemming 2. op die kavel. Hoofdgebouw (2) Er geldt een maximale bouwhoogte van 10 meter. De maximale afmetingen van het hoofdgebouw zijn niet bepaald. Deze zijn onder andere afhankelijk van de uiteindelijke functie, de bijhorende parkeernorm (zie parkeren) en de vormgevingswensen van de koper. Erfafscheiding (3) Voor de erfafscheidingen gelden voorschriften. Aan de achterkant en zijkant van het perceel moet het hekwerk een maximale hoogte van 2 m hebben. Aan de voorkant moet de erfafscheiding maximaal 1 m hoog zijn. Beeldkwaliteitplan Het te ontwikkelen plan/bouwwerk dient in overeenstemming te zijn met normen omtrent beeldkwaliteit die de gemeente heeft opgesteld waaronder het Beeldkwaliteitplan De Oude Veiling. Hierin zijn onder andere bepalingen omtrent architectuur en perceelinrichting opgenomen. Deze documenten zijn in te zien en/of te verkrijgen bij de accountmanager bedrijven, de heer Nico Meester, tel

7 Parkeren Het College van Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden. Bij het stellen van nadere eisen worden de volgende parkeernormen gehanteerd bij de volgende functies: Arbeids- en bezoekersextensief 1,0 pp / 100 m2 BVO Arbeidsintensief, bezoekersextensief 2,3 pp / 100 m2 BVO Arbeidsextensief, bezoekersintensief 1,7 pp / 100 m2 BVO Bedrijfsverzamelgebouw 1,8 pp / 100 m2 BVO Productiegebonden detailhandel 2,3 pp / 100 m2 BVO Kringloopwinkel 1,8 pp / 100 m2 BVO Bouwmarkt 2,3 pp / 100 m2 BVO Tuincentrum 2,5 pp / 100 m2 BVO Webwinkel 2,8 pp / 100 m2 BVO Sportschool 4,8 pp / 100 m2 BVO Fitnesscentrum 6,3 pp / 100 m2 BVO Dansschool 5,5 pp / 100 m2 BVO Geïnteresseerd in een bedrijfskavel? Als u meer wilt weten over de mogelijkheden kunt u contact opnemen met onze accountmanager bedrijven, de heer Nico Meester, tel , n.meester@hoorn.nl. Hij beantwoordt graag al uw vragen. Gedurende het hele proces van oriëntatie, aankoop, ontwikkeling en vergunningverlening zal hij uw vaste aanspreekpunt zijn en u hier op deskundige en snelle wijze doorheen leiden. Hoorn, januari 2015 Elke parkeerplaats moet een minimale afmeting hebben en houden van 5 meter bij 2,5 meter (lengte x breedte). Indien de parkeerplaats aan de zijkant wordt begrensd door een harde wand (muur, schutting enz.) moet de breedte minimaal 2,85 meter zijn. Om het gebruik van de parkeerplaatsen als parkeerplaatsen te garanderen is het niet toegestaan de parkeerplaats geheel of gedeeltelijk al dan niet tijdelijk- af te schermen en/of af te sluiten door middel van schuttingen, deuren en/of op andere wijze. De revitalisering van bedrijventerrein De Oude Veiling is mede tot stand gekomen door financiële steun van de Provincie Noord-Holland.

8 Uitgave: Gemeente Hoorn - januari 2015

Vergelijkbare documenten

2. BESTEMMINGSBEPALINGEN

04-11-08 blz 7 2. BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Bedrijventerrein Bestemmingsomschrijving A. De op de plankaart voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. bedrijven die zijn genoemd