BAYER Diegem Energiebewuste ontwerphouding
|
|
|
- Gabriël Janssen
- 10 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1
2 Energiebewuste ontwerphouding Uitgangspunten voor het ontwerp Analyse programma en randvoorwaarden Specifieke terreingegevens Studie van de omgeving Constructiewijze en snelheid van bouwen Optimale gebouwschil Integratie van energiezuinige technieken Vanaf de start van het project alle partijen samen rond de tafel
3 Programma van eisen en randvoorwaarden Duurzaam kantoorgebouw in groene omgeving Min. 250 werkplekken Vergaderzalen Expo-ruimte Keuken, restaurant, gastenrestaurants Parking Gezond klimaat voor de werknemers Laag energieverbruik Lage Facility Management- en onderhoudskosten Beperken van de hinder van de spoorweg, luchthaven, Zeer korte uitvoeringstermijn Extra randvoorwaarden: Belgocontrol, Fluxys Beperken afvoer grond, integreren in tuinontwerp Optimaal gebruik van Bayer Materials
4 Terreingegevens Terrein: bestaand kantoorgebouw, magazijn en parkings Omgeving: inspiratieloze kantoren
5 Inplanting in een nieuw aangelegd park Nieuwbouw langs noordzijde, evenwijdig met spoor Energetisch oogpunt Lange gevels: Noord-Zuidoriëntatie. Maximale zichtbaarheid Zichtbaar vanuit de trein en vanaf de Ring. Latere uitbreidingen Groot deel van het terrein blijft beschikbaar. Nieuw groen park Strakke vormgeving met waterpartijen (=regenwaterbuffers). Respect voor hoogteverschillen & streekeigen groen. Aankleding terrein ondersteunt duurzaam & groen bedrijfsimago. Frontaal zicht vanuit gebouw Actief gebruik van park door werknemers.
6 Logische en snelle constructie Snelheid van bouwen Structuur opgebouwd uit prefabelementen 14 dagen per bouwlaag Toekomstgerichte flexibiliteit Vrije overspanning van 13,5 m Intelligent casco voor later hergebruik Circulatie en technieken in 2 vaste kernen Optimaal gebruik daglicht Grote flexibiliteit mogelijk
7 Bouwproces: Bouwteam Aanbesteding Deel 1: Vaste aannemingssommen: ruwbouw & technieken Deel 2: Bouwteam: Afwerking Bouwteam Principe: Bouwheer en aannemer bepalen: de omvang van de werken het plafondbudget De partijen (bouwheer, architect, aannemer) zoeken samen naar kostengunstigere oplossingen & alternatieven Globale verdeelsleutel afgesproken voor elke besparing Voordeel: (win-win situatie) Kwaliteit Prijs Termijnen
8 Bouwproces: Fast Track
9 Expressieve gevelopbouw: Noordgevel Optimale gebouwschil Enkel de noodzakelijke raamopeningen. Thermische & akoestisch zeer goed geïsoleerd. PUR-isolatie (Recticel) gemaakt uit Bayergrondstoffen. Led-wall Lengte 80 m. Bewegende beelden zichtbaar vanuit trein en vanaf de Ring. LED-beschermingsbuisjes (Makrolon) gemaakt uit Bayergrondstoffen.
10 Expressieve gevelopbouw: Zuidgevel Volledig beglaasd Uitkragende voorzetgevel Daglichtgestuurde lamellen Winter: lamellen openen zich om licht en zonnewarmte binnen te halen. Zomer: lamellen sluiten zich tegen oververhitting en te veel licht op de beeldschermen
11 Expressieve gevelopbouw: Zuidgevel Decoratieve folie In gesloten toestand kleuren de lamellen het gebouw actief (andere look). Ontwerp = abstract en geïnspireerd op het bedrijfslogo. Vertikale lamellen Hoogte van het gebouw visueel onderbroken op directieniveau (+3).
12 Expressieve gevelopbouw: Oostgevel Gelijkvloers Publiek toegankelijke functies. Transparant uitgewerkt. Verdiepingen 2 zwevende C-vormige volumes omhullen elk 2 verdiepingen kantoren. 3 de verdieping met andere vormtaal ligt dieper. Ondergronds 2 parkeerniveaus. Niveau -1 rijst langs de straatzijde uit de grond o.w.v. natuurlijke helling. Gebouw presenteert zich op een natuurstenen sokkel.
13 Flexibiliteit: Gelijkvloers Receptie Presentatieruimtes Expositieterras langs de straatzijde Vide met monumentale glazen trap Ruime refter met eigen keuken Gastenrestaurants
14 Flexibiliteit: Verdiepingen Verdieping 1 = semi-publiek Grote en kleine vergaderzalen Kantoorverdiepingen Vrije indeling mogelijk door vrije overspanning Noordzijde alleen gesloten kantoren Zuid-/parkzijde: landschapkantoren Centrale vergaderzaal Gebogen glaswand Gekleurde print Vaste kernen Technieken Liften en trappen Sanitair Koffie- en copycorners Accent met kleur en vorm
15 Akoestiek Omgevingsgeluid Trein, vliegtuig, verkeer, Verbeterde akoestische beglazing. Aansluiting buitenschrijnwerk op ruwbouw. Intern geluid Absorberend tapijt. Baffels in landschapskantoren. Geluidsdempende decoratieve panelen in gesloten kantoren. Akoestiek tussen verschillende lokalen.
16 Duurzaam karakter: ruimer zien dan enkel het gebouw Bijv.: BREEAM (Duurzaamheidsmethode) MANAGEMENT GEZONDHEID ENERGIE TRANSPORT WATER MATERIALEN AFVAL LANDGEBRUIK VERVUILING
17 Duurzaam karakter: ruimer zien dan enkel het gebouw Gezondheid Niet alleen een meerkost voor duurdere technieken en een lagere energiefactuur. Ruimer bekijken = minder onderhoudskosten (total cost of ownership) Nog ruimer = gezond gebouw minder zieke werknemers Transport Nabij treinstation, luchthaven en autosnelweg. Materialen Gebruik van recuperatiematerialen, nadien herbruikbaar. Cradle to cradle: keuze van duurzame materialen Landgebruik en ecologie Hergebruik terrein = afbraak van energieverslindend gebouw Nieuw groen park (terrein voordien 80% verhard) Water Regenwaterbuffering in vijvers met maximale recuperatie en infiltratie
18 Trias Energetica
19 Integratie van duurzame & innoverende technieken Innovatief totaalconcept Maximale integratie van energiezuinige technologieën. Betonkernactivering. Warmtepompen. Boorgatenergieopslag (BEO) Aardwarmtewisselaars. Warmtewielen. Daglichtsturing. GebouwBeheerSysteem (GBS) Verhoogde vloer voor leidingen, data en ventilatie. Drastische energiebesparing
20 Zonwering
21 Zonwering Stap 1: K30, zonwering Impact op verbruik: ca. 20% besparing op energieverbruik en energiekost.
22 Betonkernactivering
23 Betonkernactivering Stap 2: Technische installaties: Betonkernactivering
24 Betonkernactivering: Gebouwevolutie Groot bufferend vermogen Zelfregelend effect Zelfs in de zomer lekker fris Goed geïsoleerde gebouwen Weinig bufferend vemogen Hogere comforteisen Koelinstallatie noodzakelijk Verwarmingsbehoefte daalt Koelbehoefte stijgt
25 Betonkernactivering: Traditionele oplossing Kan dit ook anders? JA
26 Betonkernactivering: Nieuwe trend Thermisch activeren van de gebouwmassa om te koelen of te verwarmen Doel: Een aangenaam en weldadig klimaat creëren. Principe: Actief gebruik maken van accumulatie van warmte en koude in de bouwconstructie. Hoe: Watervoerende leidingen in de kern voorzien.
27 Betonkernactivering: Voordelen Financieel / economisch Grote energiebesparing (buffercapaciteit spreidt vermogens over 24 u) Lage onderhoudskosten Kleinere luchtbehandelinginstallatie Hogere arbeidsproductiviteit Milieu CO 2 uitstoot daalt Zeer geschikt voor alternatieve energievormen Gezondheid Een gezond binnenklimaat Flexibiliteit Geen hinderlijke verwarmingselementen in de ruimte
28 Betonkernactivering: Voordelen Comfort Temperatuur blijft binnen de comfortzone van 20 C 26 C Stralingswarmte-koelte = hoger comfort Geen hinderlijke geluiden Lucht- en stofbewegingen nemen af
29 BoorgatEnergieOpslag
30 BoorgatEnergieOpslag Stap 2: Technische installaties: BEO-veld (BoorgatEnergieOpslag) 60 putten diepte 100 m
31 Warmtepomp
32 Warmtepomp Stap 2: Technische installaties: Warmtepompen
33 Aardwarmtewisselaar
34 Aardwarmtewisselaar Stap 2: Technische installaties: Grond-Lucht warmtewisselaars m
35 Warmtewiel
36 Warmtewiel Stap 2: Technische installaties: Warmterecuperatie luchtgroepen met warmtewiel
37 Verlichting Stap 2: Technische installaties: Daglichtsturing + aanwezigheidsdetectie
38 Resultaat duurzame technieken Resultaat stap 1 + 2: Volgens EPB-software: K30 E63 Niet mogelijk om in de software in te geven: Betonkernactivering BEO-veld Grond-lucht warmtewisselaars Handmatige aanpassing grond-lucht warmtewisselaars K30 E57 (6 E-punten) Besparing op energieverbruik en -kost: geschat op >50% Terugverdientijd: 6 à 7 jaar
39 BAYER Kantoorgebouw Diegem Bayer - Diegem PLAATS J.E. Mommaertslaan 14, Diegem EPB GEGEVENS (EPB-software) BOUWHEER Bayer Volume m³ PROJECTMANAGEMENT Bayer Technology Services Oppervlakte A T 8 125,76 m² ARCHITECT Schellen Architecten compactheid 3,82 m STABILITEIT Stabo K-peil 30 TECHNIEKEN Ingenium E-peil 63 (57) AKOESTIEK Daidalos Peutz U m,t 0,58 W/m².K LANDSCHAPSARCHITECT Ontwerpbureau Pauwels venster/m² vloer 46,9 % HOOFDAANNEMER Van Roey transmissieverlieseenheden/m³ volume 1,52 W/Km³ ventilatiesysteem D OPPERVLAKTE m² totaal verlieseenheden 2,14 kwh/m²a VOLUME m³ START november 2007 OPLEVERING maart 2009 INVESTERING 19 miljoen euro
Gebouwen Duurzaam Koelen
WTCB Gebouwen Duurzaam Koelen Luk Vandaele WTCB - Innovatie en Ontwikkeling Energieforum CeDuBo 6 oktober 2005 De Nayer Instituut, Jan De Nayerlaan 5, 2860 Sint-Katelijne-Waver, Tel : +32 (0)15/31.69.44,
Toelichting vanuit het gezichtspunt Ingenieur Speciale technieken en EPB
Energiezuinige zwembaden: Case Study Bart Callens is Senior Project Engineer bij VK Engineer. Daar leidt hij het projectteam van ingenieurs en design assistants, zowel voor sportinfrastructuur, maar eveneens
Renovatie van een voormalig overheidsgebouw tot een uiterst duurzaam kantoor te Mechelen
Renovatie van een voormalig overheidsgebouw tot een uiterst duurzaam kantoor te Mechelen Studienamiddag: beton en duurzaam bouwen Brussel, 13/09/2011 ir. Michaël Dierickx 1 Agenda Context Wat is duurzaamheid?
Duurzaam, mvo, energiezuinig & klimaatneutraal
Duurzaam, mvo, energiezuinig & klimaatneutraal Huidge situatie aarde Het klimaat verandert, de aarde warmt op Huidge situatie energie Energievoorraad stagneert Huidge situatie bevolking De arbeidsmarkt
Projectvoorstelling Centrum Duurzaam Bouwen en Wonen Kamp C, Westerlo
Projectvoorstelling Centrum Duurzaam Bouwen en Wonen Kamp C, Westerlo Geert De bruyn & Luc Stijnen Kamp C Westerlo,, 4 oktober 2002 Het bouwteam Bouwheer Provincie Antwerpen Architectuur en ruimtelijke
Infrax kleurt Torhout groen! Maak kennis met ons ecokantoor
Infrax kleurt Torhout groen! Maak kennis met ons ecokantoor De nieuwe gebouwen van Infrax in Torhout centraliseren al onze diensten in West-Vlaanderen. In het kantoorgebouw en het magazijn vinden 220 medewerkers
UITBREIDING BASISSCHOOL KERKEBLOKKEN te NIJLEN Fase 1: nieuwbouw - Fase 2: vervangingsbouw
Fase 1: nieuwbouw - Fase 2: vervangingsbouw Opdrachtgever: Gemeente Nijlen Kerkstraat 4 te 2560 Nijlen Gebruikers: Gemeentelijke basisschool GOEZO Kerkeblokken te 2560 Nijlen Fase 1: nieuwbouw - Fase 2:
Koelen zonder airco? Cool!
Koelen zonder airco? Cool! Luk Vandaele en Luc François, WTCB Iedereen snakt wel naar de zon en s zomers verdragen we wel wat hogere temperaturen, maar dan toch liever niet binnenskamers. In werkomstandigheden,
KANTOOR LANO. Lano nv te Harelbeke. Opdrachtgever. Venetiëlaan 33 te 8530 Harelbeke. Bouwplaats. Stabiliteit & Speciale Technieken.
KANTOOR LANO Opdrachtgever Bouwplaats Lano nv te Harelbeke Venetiëlaan 33 te 8530 Harelbeke Programma Omschrijving Data Budget Architect Stabiliteit & Speciale Technieken Bouwen van een nieuwe kantoor
Passiefhuis-Platform vzw De REFLEX voor energiebewust bouwen
PHP-leden die meewerkten aan dit project: Architectuur: A2M architecten Zetel CIT Blaton Zicht van de straatgevel; bron: A2M architecten 1. Context en doelstelling van het gebouw Het doel was een renovatie
Concept Ecovision. Il sole come partner. Concept Ecovision. schermature solari Colt
Il sole come partner Concept Ecovision schermature solari Colt Concept Ecovision Verantwoord ondernemen, zorgvuldig omgaan met natuurlijke hulpbronnen en gebruik maken Energie besparen: een visie Energie
Uitmuntende voorbeeldgebouwen Thema: Energie + Thermisch comfort en binnenluchtkwaliteit Gebouw: Havenbedrijf, Gent, België
Uitmuntende voorbeeldgebouwen Thema: Energie + Thermisch comfort en binnenluchtkwaliteit Gebouw: Havenbedrijf, Gent, België Bron: PHP vzw Algemene informatie Opdrachtgever & Gebruiker Havenbedrijf Gent
7 STAPPEN VOOR ENERGIEBESPARING IN EEN TANGRAMHUIS:
TANGRAMHUIS 7 STAPPEN VOOR ENERGIEBESPARING IN EEN TANGRAMHUIS: 1 - ZON - Maak gebruik van de zon, de enige kostenloze energieleverancier! Onze woningen worden naar de zon georiënteerd, dat wil zeggen
Meer comfort en minder energieverbruik?
Meer comfort en minder energieverbruik? Het kan, met intelligente sturing van zonwering, HVAC en verlichting Answers for infrastructure Geïntegreerd management van verlichting, binnenklimaat én zonwering
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat straat Voetsveld nummer 25 bus c bestemming type eengezinswoning open bebouwing softwareversie 9.19.8 berekende energiescore (kwh/m²jaar): 992 De energiescore laat toe om de
Energieneutrale reconversie tot studentenhuisvesting Ontwerp en uitvoering: lessons learned
Energieneutrale reconversie tot studentenhuisvesting Ontwerp en uitvoering: lessons learned Valerie Vergaert Consultant Sustainable Buildings VK Architects & Engineers Introductie Stad Leuven > klimaatneutraal
bestaand gebouw met woonfunctie
Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig niet energiezuinig gemiddelde U-waarde van de gebouwschil Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig niet energiezuinig gemiddeld installatierendement
KORTRIJK. In dit bedrijvencomplex worden kantoren aangeboden vanaf ca. 200 m².
KORTRIJK Op de hoek van de Engelse Wandeling en de Dumolinlaan in Kortrijk wordt een nieuw kantorencomplex ontwikkeld met een totale oppervlakte van ca. 2400 m². Vanuit de behoefte aan moderne en functionele
Fixscreen 100 EVO montagesituatie 7
Fixscreen 100 EVO montagesituatie 7 Fixscreen voor buitentoepassing Plaatsing achter gevelafwerking Langs onder demonteerbaar Strakke doekspanning door Fixscreen technologie De oplossing voor de lage-energie-
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat straat Kloosterstraat nummer 3F bus bestemming appartement type - softwareversie 9.19.0 berekende energiescore (kwh/m²jaar): 392 De energiescore laat toe om de heid van appartementen
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie straat Voldersstraat nummer 17 bus bestemming eengezinswoning type gesloten bebouwing bouwjaar - softwareversie 9.7.0 berekende energiescore
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie straat Morekstraat nummer 18 bus bestemming type eengezinswoning gesloten bebouwing softwareversie 9.19.0 berekende energiescore (kwh/m²jaar):
In 10 stappen een Active House
In 10 stappen een Active House Wat is een Active House? Een Active House is een woning waar de mens centraal staat en elementen als energie, milieu en comfort in balans zijn. Dit resulteert in een gezonde,
www.wyckaert.eu DUURZAAM BOUWEN STANDPUNT VAN DE AANNEMER
www.wyckaert.eu DUURZAAM BOUWEN STANDPUNT VAN DE AANNEMER www.wyckaert.eu Standpunt van de aannemer waarom duurzaam bouwen duurzaam bouwen en de rol van de aannemer 2 case studies nieuwe afdeling kleuterschool
664 De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken.
nummer postnummer Krekel 24 9052 gemeente Gent bestemming eengezinswoning type halfopen bebouwing bouwjaar - softwareversie 1.5.2 berekende energiescore (kwh/m²jaar): 664 De energiescore laat toe om de
Casestudy Valkenburgerstraat BREEAM-NL
Management 9 Kennisoverdracht d.d. 12 augustus 2015 Case-study Valkenburgerstraat Omschrijving van het project Het programma bestaat uit een driesterren- en een viersterrenhotel. Het driesterrenhotel heeft
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat straat Doornstraat nummer 113 bus bestemming type eengezinswoning halfopen bebouwing softwareversie 9.19.8 berekende energiescore (kwh/m²jaar): 390 De energiescore laat toe
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie straat Edmond de Grimbergheplein nummer 22 bus bestemming eengezinswoning type gesloten bebouwing bouwjaar 1899 softwareversie 9.7.0 berekende
Trias energetica. Verdiepende opdracht
2015 Trias energetica Verdiepende opdracht Inleiding; In dit onderdeel kun je meer leren over de Trias energetica, een strategie voor het bereiken van een zo duurzaam mogelijke energievoorziening. Pagina
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat nummer postnummer Elzen 1 bus 1 3500 gemeente Hasselt bestemming appartement type - bouwjaar 1967 softwareversie 1.5.2 berekende energiescore (kwh/m²jaar): 229 PROEFCERTIFICAAT
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat straat Hamerstraat nummer 131 bus bestemming type eengezinswoning gesloten bebouwing softwareversie 9.17.4 berekende energiescore (kwh/m²jaar): 570 De energiescore laat toe
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat straat Koning-Albertstraat nummer 5 bus 1ste bestemming appartement type - softwareversie 9.19.8 berekende energiescore (kwh/m²jaar): 303 De energiescore laat toe om de heid
energieprestatiecertificaat
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie straat Jozef Dhoorelaan nummer 4 bus 32 bestemming appartement type - bouwjaar 1969 softwareversie 9.8.0 berekende energiescore (kwh/m²jaar):