FREDERIK HENDRIKLAAN 64 s-hertogenbosch

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "FREDERIK HENDRIKLAAN 64 s-hertogenbosch"

Nienke Smets
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BROCHURE FREDERIK HENDRIKLAAN 64 s-hertogenbosch Inhoud : ca. 420 m3 Bouwjaar : 1938 Woonoppervlak : ca. 150 m2 Aanvaarding : in overleg Perceeloppervlak : ca. 154 m2 Vraagprijs : ,- k.k.

2 2 Beste lezer, Binnenkort gaan wij verhuizen en via deze weg willen wij ons huis te koop aanbieden. Ken je mensen die een mooie authentieke jaren dertig woning zoeken, in een wijk dichtbij het centrum, dan nodigen wij ze graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Wil je de brochure per of per post ontvangen stuur dan een naar bij vragen en/of opmerkingen neem gerust contact met ons op. Hartelijke groet, Jordi & Joanne de Weerd Frederik Hendriklaan BG s-hertogenbosch Jordi Joanne Privé

vrijblijvende bezichtiging. Wil je de brochure per e-mail of per post ontvangen stuur dan een e-mail naar info@mariposadenoche.

3 3 HET HUIS In zeer gewilde woonomgeving van de wijk de Vliert gelegen, gerenoveerd, karakteristiek vooroorlogs woonhuis met een keur aan authentieke elementen, een fraai verzorgde stadstuin (met een stenen berging) en een achterom. De woning is goed onderhouden, in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd/ gemoderniseerd (met behoud van de authentieke elementen). Deze smaakvolle woning biedt naast een gunstige ligging, op loopafstand van het centrum, de IJzeren Vrouw en het prachtige Prins Hendrikpark een unieke combinatie van sfeer en kwaliteit. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kinderdagverblijven, park, winkels, bakker, etc. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. INDELING Begane grond: Entree/vestibule met een stijlvolle terrazzovloer. Gang met mooie trappartij, verdiepte trapkast en een toilet met een fonteintje en originele tegels. Vanuit de gang is er een doorgang naar de sfeervolle woonkamer met een mooie erker met glas-in-loodramen, fraaie parketvloer, een openhaard met ingebouwde kast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier bevindt zich een modern wit keukenmeubel in wandopstelling en een bar met daaronder kastjes en de ijskast. Daarnaast is er een doorgang naar de fijne en onder architectuur aangelegde stadstuin, welke is v.v. een vrijstaande stenen berging en achterom voldoende ruimte voor fietsen. 1e verdieping: Overloop, vanwaar de diverse vertrekken op deze etage bereikbaar zijn. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn uitgevoerd met een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de voorkant heeft een royale inloopkast, wilt u hier een slaapkamer van maken dan kan dit in originele staat worden teruggebracht. In alle slaapkamers zijn stucwerk wanden en plafonds aanwezig. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een in lichte kleurstelling betegelde badkamer met een ligbad, uitbreidingsmogelijkheden zijn er naar het balkon. 2e verdieping: De zolder is in 2007 volledig vernieuwd en geïsoleerd met hoogwaardig Airflex isolatiemateriaal. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers en/of studeerkamer met beide inbouwkast en ingebouwde boekenkast, tevens hebben beide kamers extra bergruimte onder de schuine kant. De voorzolder is royaal bemeten en tevens bevind zich hier een extra bergruimte en standplaats van de cv-combiketel, afgewerkte ruimte voor de wasapparatuur en toegang tot een handige bergvliering met wederom veel bergruimte. Algemeen Deze brochure hebben wij met uiterste zorg samengesteld. Ten aanzien van de vermelde informatie, foto s en tekeningen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Alle maten zijn bij benadering en wij zien deze brochure als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De tekeningen zijn indicatief. U kunt u op geen enkele manier zien als een makelaar met de daarbij horende verantwoordelijkheden. Overig Het huis is voorzien van een alarmbeveiliging.

Deze smaakvolle woning biedt naast een gunstige ligging, op loopafstand van het centrum, de IJzeren Vrouw en het prachtige Prins Hendrikpark een unieke combinatie van sfeer en kwaliteit.

4 4 STRAAT EN HAL

5 5 WOONKAMER EN KEUKEN

6 6 ACHTERAANZICHT EN TUIN

7 7 SLAAPKAMER 1 EN BADKAMER op eerste verdieping

8 8 SLAAPKAMERS 2 met eigen wastafel op eerste verdieping SLAAPKAMER 3 & 4 op tweede verdieping

9 9 ZOLDER, WASRUIMTE EN BERGZOLDER

10 10 BEGANE GROND

11 11 EERSTE VERDIEPING

12 12 TWEEDE VERDIEPING

13 13 PLATTEGROND

14 14 KADASTRALE KAART

Vergelijkbare documenten

Franciscus Sonniusstraat 5 te Eindhoven

Franciscus Sonniusstraat 5 te Eindhoven Op uitstekende lokatie in gewilde Irisbuurt op loopafstand van het centrum van Eindhoven gelegen, vooroorlogse tussenwoning met diverse authentieke elementen. Bouwjaar: ca. 1933 Perceel: 88 m² Inhoud: