Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Afweging. Zaaknummer: AVGCL14. Verkoop groenstrook Ambrosiushof Haarsteeg

Transcriptie

1 Zaaknummer: AVGCL14 Onderwerp Verkoop groenstrook Ambrosiushof Haarsteeg Collegevoorstel Inleiding Aktivabedrijf Enexis Brabant B.V. (hierna te noemen Enexis) heeft een verzoek gedaan om een groenstrook te kopen gelegen aan de Ambrosiushof te Haarsteeg ten behoeve van het plaatsen van een transformatorstation. Feitelijke informatie Enexis wil een gedeelte van perceel Vlijmen N 4407 kopen (zie bijlage). De benodigde ruimte voor het transformatorstation is circa 16 vierkante meter. Het station zelf wordt 3,00 x 3,00 x 2,00 meter groot (lxbxh). Op de kaart is de ligging van het perceel en de toekomstige plaats van het station zelf weergegeven. Het perceel ligt in de hoofdgroenstructuur en staat als zodanig genoemd in het groenstructuurplan. Het groenstructuurplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 24 maart Daarnaast ligt op het perceel een hondenuitlaatveld en ligt de toekomstige plaats van het transformatorstation midden in dit hondenuitlaatveld. Uw college heeft in de vergadering van 28 augustus 2007 besloten de te hanteren verkoopprijs bij verkoop van grond aan nutsbedrijven t.b.v. het plaatsen van kasten e.d. tot een maximale oppervlakte van 25m2, vast te stellen op 170,- per vierkante meter. De voorgestelde verkoopovereenkomst is als bijlage bijgevoegd. Afweging In verband met de nieuwbouw van woningen aan de noordzijde van de Willy van de Berkstraat te Haarsteeg is de aanleg van een nieuw transformatorstation noodzakelijk. Geadviseerd wordt het station op het gras van het hondenuitrenveld aan het Ambrosiushof te plaatsen. Voor deze locatie is om de volgende reden gekozen: in de nieuwbouwlocatie en de directe omgeving daarvan zelf is geen alternatieve locatie van voldoende afmetingen aanwezig. De hier aanwezige bermen zijn te smal; het station op de voorgestelde plaats doet geen afbreuk aan de functie hoofdgroenstructuur. Er is in dit geval sprake van een groot maatschappelijk belang en het verdwenen groen wordt gecompenseerd in de woningbouwlocatie; het station vormt op deze locatie geen obstakel voor de entree van de fietscrossbaan die hier aanwezig is en die, naar aanleiding van de wijkbezoeken en wijktips, geformaliseerd wordt. Het nadeel van deze locatie is, dat het station in het zicht van drie woningen, Ambrosiushof 39 en 41 en Willy vd Berkstraat 24 (zijkant) komt te staan. Gezien de afmetingen van het station en het ontbreken van een alternatieve locatie, wordt ondanks dit nadeel voor genoemde woningen geadviseerd het station hier te plaatsen. Bovendien wordt het station op de grootst mogelijk afstand geplaatst, zodat de overlast tot een minimum beperkt wordt. De feitelijke plaatsing van het station zal tot gevolg hebben dat een deel van het hekwerk rondom het hondenuitrenveld en wellicht een stuk verharding tijdelijk verwijderd moet worden. Met Enexis moet worden afgesproken dat zij verantwoordelijk zijn voor het verwijderen en het herstel van het 1

2 Zaaknummer: AVGCL14 Onderwerp Verkoop groenstrook Ambrosiushof Haarsteeg hekwerk en verharding. Deze afspraak wordt vervolgens aan de overeenkomst toegevoegd. Op dit moment is dit nog niet in de overeenkomst opgenomen. Inzet van middelen De verkoopopbrengst kan worden geboekt ten gunste van de taakstelling om in 2010 en 2011 jaarlijks voor een bedrag van ,-- aan gemeentelijke eigendommen te verkopen. Voorgenomen besluit Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen. 2

3 Zaaknummer: AVGCL14 Onderwerp Verkoop groenstrook Ambrosiushof Haarsteeg BESLUIT Het college van Heusden heeft in de vergadering van 11 januari 2011; besloten: a. een overeenkomst tot verkoop af te sluiten met Aktivabedrijf Enexis Brabant B.V. voor perceel Vlijmen N 4407 gedeeltelijk; b. de opbrengst van 2.720,- ten gunste te brengen van de taakstelling om jaarlijks voor een bedrag van ,-- aan gemeentelijke eigendommen te verkopen; c. met Aktivabedrijf Enexis Brabant B.V. overeen te komen dat zij verantwoordelijk is voor het verwijderen en het herstel van het hekwerk en verharding rondom het hondenuitlaatveld. namens het college van Heusden, de secretaris, mr. J.T.A.J. van der Ven 3

4 Overeenkomst tot aankoop De ondergetekenden: A. Naam : Gemeente Heusden Adres: Julianastraat 34 Woonplaats: 5251 ED Vlijmen ten deze krachtens artikel 171 van de Gemeentewet rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar burgemeester, de heer Drs. H.P.T.M. Willems, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders van Heusden d.d. 11 januari 2011 hierna te noemen "verkoper of eigenaar, en B. Aktivabedrijf Enexis Brabant B.V., gevestigd te Rosmalen en kantoorhoudende te 5245 NH Rosmalen, Burgemeester Burgerslaan 40, ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel onder nummer , hierna te noemen Enexis sluiten hierbij een overeenkomst met de volgende inhoud: Verkoper verklaart te hebben verkocht aan Enexis, die verklaart te hebben gekocht en in koop aan te nemen een perceel grond, gelegen aan het Ambrosiushof te Haarsteeg in de gemeente Heusden, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente: Vlijmen Sectie: N Nummer: 4407 groot circa 16 m², hierna ook te noemen het registergoed, partijen wel bekend en ter plaatse behoorlijk afgepaald, zoals globaal aangegeven op aangehechte situatietekening met nummer HSG.R GRND. Partijen verklaren dat deze koop/verkoop is gesloten voor een koopsom van 2.720,00,= (zegge tweeduizendzevenhonderdtwintig euro) en onder de navolgende bepalingen en bedingen. 1 Het voorgeschreven registergoed gaat aan Enexis over in de staat en toestand waarin het zich bij ondertekening van deze overeenkomst bevindt. Het registergoed zal worden overgedragen met alles wat daartoe behoort en alle daaraan verbonden rechten en aanspraken, doch vrij van lasten en beperkingen, in het bijzonder erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen, alsmede vrij van pacht, huur en ander gebruik hoe ook genaamd, Verkoper geeft geen andere vrijwaring dan die voor de eigendom en het vrij zijn van hypotheek, hypothecaire inschrijving en beslag. 2 Het registergoed staat op heden ter vrije beschikking van Enexis die het gekochte in eigen gebruik en genot geheel vrij en ontruimd kan aanvaarden.

5 - 2-3 Wanneer de hiervoor genoemde kadastrale grootte van het verkochte registergoed afwijkt van de oppervlakte na opmeting door het kadaster zal het verschil geen aanleiding geven tot enigerlei verrekening en/of rechtsvordering, hoe ook genaamd. 4 De belastingen en alle andere zakelijke eigenaarslasten op het verkochte registergoed drukkende of daarvan uitgaande zijn voor rekening van Enexis vanaf 1 januari volgende op de datum van de notariële akte ter zake. 5 Partijen machtigen elkaar over en weer ten fine van levering de op te maken notariële akte of een afschrift daarvan te doen inschrijven in de daartoe bestemde openbare registers. 6 In de op te maken notariële akte doen partijen over en weer uitdrukkelijk afstand van hun recht om op grond van het bepaalde in het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond ontbinding of vernietiging van deze overeenkomst te vorderen. 7 De kosten vallende op de in deze op te maken notariële akte, haar inschrijving in de openbare registers en de overdrachtsbelasting komen ten laste van koper. 8 De koopsom dient te worden voldaan op de datum van het passeren van de notariële akte. 9 Al hetgeen in deze overeenkomst is bepaald, zal worden vastgelegd in een notariële akte, die zal worden verleden voor notaris Luijten te Landgraaf, diens plaatsvervanger of ambtsopvolger. 10 De eigenaar verklaart onherroepelijk last en volmacht te geven aan iedere medewerkster van bovenvermeld notariskantoor om voor en namens hem in de in artikel 9 bedoelde notariële akte, al hetgeen in deze overeenkomst is bepaald te doen opnemen, die akte te verlijden en te tekenen, de inschrijving te bewerkstelligen en al datgene te doen wat noodzakelijk is. Aldus in drievoud opgemaakt en getekend dd. te Vlijmen Verkoper/eigenaar Weert Aktivabedrijf Enexis Brabant B.V.

6