ZONNESTROOM voor VvE s. Mieke Weterings adviseur duurzaam en gezond bouwen Gemeente Den Haag

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ZONNESTROOM voor VvE s. Mieke Weterings adviseur duurzaam en gezond bouwen Gemeente Den Haag"

Lien Bosman
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ZONNESTROOM voor VvE s Mieke Weterings adviseur duurzaam en gezond bouwen Gemeente Den Haag

2 TOEKOMSTGERICHT WONEN ook met de VvE-complexen op weg naar een duurzame Zuidvleugel!!!

3 ZONNESTROOM KAN BIJDRAGEN MAAR VRAGEN. JUIST VOOR VvE s

4 OVERZICHT, WEETJES EN TIPS techniek, ontwerp, vergunningen alles op het dak de elektrische installatie verdeling van de stroom, van collectief tot individueel (diverse tussenmodellen) monitoring, kwaliteit, garanties alle kosten en opbrengsten, financiering draagvlak en besluitvorming proces, stappenplan VvE-studiegroepen Zstroom in Rotterdam

5 ORIËNTATIE

6 OP HET DAK

7 TECHNIEK (vervolg)

8 COLLECTIEF OF INDIVIDUEEL? OF TUSSENMODELLEN?

9 COLLECTIEF OF INDIVIDUEEL OF TUSSENVORMEN Zcoop TOTAAL VERDEELD B zonnestroomverdeler DEN HAAG COLLECTIEF VERDEELD INDIVIDUEEL VERDEELD A administratief VERKAVELD

10 COLLECTIEF

11 ELEKTRICITEITSTARIEVEN VvE / kwh incl btw / kwh excl btw tariefgrens kwh p.j. 0,07 0, ,12 0,10 0,18 0,

12 VERMEDEN INKOOP VVE XXX - STROOMVERDEELMODEL COLLECTIEF ( bij elektriciteitstarieven mei 2016 ) / kwh incl btw / kwh excl btw huidig gebruik kwh p.j. vermeden inkoop kwh p.j. tariefgrens kwh p.j. 0,07 0, ,12 0, ,18 0, huidige stroomkosten VvE ca ,-- excl. / 8.300,-- incl. btw pj x 0,15 excl. / 0,18 incl x 0,10 excl. / 0,12 incl x 0,058 excl. / 0.07 incl. btw opbrengst zonnesysteem is ruim kwh per jaar bij 220 panelen van 270 Wp vermogen met 85% gemiddeld rendement over 20 jaar vermeden inkoop (kostenbesparing) is ca ,-- excl. / 4.800,-- incl. btw pj x 0,058 excl. / 0,07 incl x 0,10 excl. / 0,12 incl. btw

13 INDIVIDUEEL

14 VERDEELD A administratief B zonnestroomverdeler VvE

15 ENERGIE - COÖPERATIE

16 DAKVERHUUR ( COÖPERATIE )

17 TRAPPENHUISSET

18 FINANCIËN

19 DRIE VRAGEN 1. heeft het zin om in zonnestroom te investeren? 2. hoe zorgen we dat we het goede krijgen en niet teveel betalen? 3. waar halen we het geld vandaan?

20 DE ZIN VAN INVESTEREN TERUGVERDIENTIJD

21 DE ZIN VAN INVESTEREN DE KOSTEN GAAN VÓÓR.

22 DE ZIN VAN INVESTEREN.. DE BATEN!!

23 EEN GEZONDE BUSINESSCASE

GOED ZAKENDOEN CHECKLIST STUDIEGROEPEN ZONNESTROOM VOOR VvE s Den Haag, mei 2014 CHECKLIST VOOR ADVIEZEN EN OFFERTES Deze checklist is bedoeld om van uw adviseur of installateur alle gegevens te

24 GOED ZAKENDOEN CHECKLIST STUDIEGROEPEN ZONNESTROOM VOOR VvE s Den Haag, mei 2014 CHECKLIST VOOR ADVIEZEN EN OFFERTES Deze checklist is bedoeld om van uw adviseur of installateur alle gegevens te krijgen die u nodig heeft om tot een compleet en helder plan te komen, waardoor u offertes goed kunt vergelijken en waardoor uw ledenvergadering een weloverwogen besluit kan nemen. Welke technieken, schakelingen, oplossingen of financiële constructies u het beste kunt kiezen voor uw specifieke situatie, staat niét in deze checklist. Daarvoor is de informatie in de bijeenkomsten / handouts van de studiegroepen. Geef dit document eventueel aan de installateurs waaraan u offerte vraagt. Zorg in ieder geval dat u goede informatie en zekerheid krijgt over: 1. technische informatie en specificaties; 2. overzicht van álle kosten / investeringen voor levering en aanleg van het systeem. Eventueel kunt u uw adviseur of de aanbieders vragen om aanvullende financiële informatie (maar die kunt u ook zelf nagaan): 3. overzicht van verwachte opbrengsten; 4. subsidies en andere financiële constructies. 1. Technische informatie, specificaties Zorg dat u goede informatie en zekerheid krijgt over de volgende aspecten. Capaciteit van het zonnestroomsysteem Het totale piekvermogen van alle panelen / pv-elementen. De verwachte capaciteit als gevolg van de ligging van de panelen en de omstandigheden ter plekke, in relatie tot de eigenschappen van het systeem; aan de hand van een zorgvuldige berekening,

25 GELD VINDEN Mieke Weterings, 2014

26 INDIVIDUELE OF VvE - LENING NATIONAALENERGIEFONDS

27 BTW - ZAKEN energieproductie / energie-onderneming btw-nummer activeren is verplicht (maar ) voordeel: btw op aankoop retour nadeel: btw betalen over levering vrijstelling betalingen particulieren via Kleine Ondernemersregeling forfait-regeling (vast bedrag vooraf) meestal ongunstig btw innen en betalen op stroom naar het net of naar leden; per jaar achteraf te bepalen aanmelding liefst ruim vóór ontvangst eerste factuur; aanmeldingsformulier invullen

28 PROCES, BESLUITEN, DIVERSEN

29 ( VER ) HUUR? ZAV I: huurder vraagt verhuurder toestemming en realiseert maatregel geheel op eigen kosten onder voorwaarden van verhuurder. Bij vertrek neemt verhuurder systeem over tegen actuele waarde; tot die tijd buiten balans. Kosten en baten voor huurder. Huurder zoekt eventueel financiering. ZAV II / bewonersparticipatie: huurder vraagt verhuurder de maatregel te realiseren, en betaalt daarvoor een bedrag per maand bovenop de huur, dat hopelijk lager is dan de gemiddelde besparing per maand. Kosten voor verhuurder (maatregel op balans), besparingen voor huurder. Woningverbetering door verhuurder. Instemming van (> 70% van) huurders vereist. Verhuurder rekent een bedrag per maand bovenop de huur. Kosten voor verhuurder (maatregel op balans), besparingen voor huurder. Huurder wordt lid van een zonne-coöperatie: investeert in panelen, neemt aandelen en/of koopt er stroom. In de kosten en balans van de verhuurder gebeurt niets. Misschien is financiering voor huurder via coöperatie mogelijk.

30 STAPPENPLAN Z - STROOM VvE initiatief: zoeken naar draagvlak voorstel / beslissing (1) in ledenvergadering voor onderzoek oriëntatie: technisch, juridisch, financieel, organisatorisch dakscan, technische analyse, rekenen, eventueel offertes aanvragen, nieuwsberichten, enquête presentatie en discussie in een aparte thema-vergadering beslissing (2): ledenvergadering over benodigd juridisch akkoord en vervolg uitwerking uitwerking plan: definitieve offertes, voorbereiding uitvoering, financiering, communicatie zonodig: eindbeslissing ALV (3), taakverdeling e.d. uitvoering / realisatie en controle gebruik: monitoring, informatie, onderhoud

31 STUDIEGROEP ZONNESTROOM VOOR VvE s zelf plan ontwikkelen voor eigen VvE technisch, organisatorisch, financieel kennissessies + interactie + vraagbaak 1 / 2 personen per VvE vier avonden u start najaar 2016 gratis alvast aanmelden kan vandaag

32 ZONNESTROOM voor VvE s Mieke Weterings adviseur duurzaam en gezond bouwen Gemeente Den Haag mieke.weterings@denhaag.nl

Vergelijkbare documenten

ZONNESTROOM voor VvE s. Mieke Weterings adviseur duurzaam en gezond bouwen Gemeente Den Haag email mieke.weterings@denhaag.nl

ZONNESTROOM voor VvE s. Mieke Weterings adviseur duurzaam en gezond bouwen Gemeente Den Haag email mieke.weterings@denhaag.nl ZONNESTROOM voor VvE s Mieke Weterings adviseur duurzaam en gezond bouwen Gemeente Den Haag email mieke.weterings@denhaag.nl TOEKOMSTGERICHT WONEN ook met de VvE-complexen op weg naar een duurzame Zuidvleugel!!!