Servicekosten. Inhoud. Servicekosten...2 wijzigingen...2 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag...3
|
|
- Dina Segers
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Servicekosten Inhoud Servicekosten...2 wijzigingen...2 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag...3 De belangrijkste servicekosten op een rij...4 Begrippenlijst...6 Wilt u meer weten?...6
2 Servicekosten De meeste huurders betalen naast de kale huurprijs, een bedrag voor servicekosten. Servicekosten betaalt u voor de levering van bepaalde producten en diensten. U kunt hierbij denken aan het schoonmaken van algemene ruimten, een glasverzekering en fondsen zoals rioolonderhoud. De hoogte en de samenstelling van de servicekosten zijn voor iedere woning anders. U betaalt de servicekosten maandelijks via een voorschot, tegelijk met de huur. Sommige servicekosten variëren en kunnen, wanneer de uiteindelijk gemaakte kosten bekend zijn, hoger of lager uitvallen. Dit noemen we de verrekenbare servicekosten (bijvoorbeeld elektra algemene ruimten ). Er zijn ook servicekosten die voor het lopende jaar vast staan. Dit noemen we de niet verrekenbare kosten (bijvoorbeeld glasfonds/-verzekering en rioolonderhoud ). Ieder jaar ontvangt u een eindafrekening voor de verrekenbare servicekosten. Daarin staat precies wat u aan voorschot heeft betaald en hoeveel kosten er zijn gemaakt. Op de afrekening staat: op welke periode de afrekening betrekking heeft welke servicekosten met u worden afgerekend de werkelijk gemaakte kosten per service het voorschot dat u over de afrekenperiode heeft betaald het verschil tussen de werkelijke kosten en uw voorschot het totaalbedrag dat u terug ontvangt of moet betalen Wijzigingen Jaarlijkse wijziging van de tarieven Per 1 januari van ieder jaar worden de tarieven verhoogd als gevolg van een jaarlijkse stijging van de kosten. Bij sommige servicekosten is sprake van een vaste prijs, andere servicekosten zijn een voorschot en worden later met de werkelijke kosten verrekend. Een klein aantal van de servicekosten wordt per 1 juli aangepast. Afrekening van de servicekosten Ieder jaar ontvangt u van ons een afrekening van de servicekosten volgens de regels van de huurcommissie. De daadwerkelijke gemaakte kosten worden vergeleken met de door u betaalde voorschotten. Wanneer u teveel heeft betaald, krijgt u geld terug. Wanneer u te weinig heeft betaald, vragen wij u bij te betalen. 2
3 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag Administratiekosten Administratiekosten zijn de kosten die een verhuurder of beheerder moet maken om de servicekosten te kunnen verwerken en met de huurder af te rekenen. De verhuurder heeft de mogelijkheid een redelijke vergoeding voor deze werkzaamheden bij de huurder in rekening te brengen. WonenBreburg houdt zich hierbij aan de richtlijnen van de Huur commissie. Afhankelijk van de wijze van afrekenen bedragen de administratiekosten voor warmtelevering tussen de 1 en 2%. Voor de overige servicekosten zijn de administratiekosten maximaal 5%, inclusief BTW. voor leegstand Huurtoeslag De servicekosten worden verdeeld over alle bewoners. Als in een complex panden leegstaan, dan brengt WonenBreburg de servicekosten van deze leegstaande panden bij de overige bewoners in rekening. Dit bedrag is nooit meer dan 2% van de servicekosten. De servicekosten boven 2% worden door WonenBreburg zelf betaald. Huurtoeslag is een toeslag die een huurder bij de belastingdienst kan aanvragen als de huur te hoog is in verhouding tot het inkomen. Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Zo zijn er grenzen vastgesteld aan de hoogte van het inkomen en de huur. Hoe hoog die grenzen zijn, hangt weer af van de samenstelling van uw huishouden. Ook over enkele servicekosten ontvangt u huurtoeslag. Dit geldt voor de kosten voor elektra gemeenschappelijke voorzieningen en schoonmaak algemene ruimten. De belangrijkste servicekosten op een rij Verrekenbare servicekosten Hieronder geven we een uitleg over de belangrijkste servicekosten. Stookkosten - afrekening rechtstreeks Veel woningen (vooral eengezinswoningen) van WonenBreburg hebben een eigen CV-installatie of kachel. Zit er in uw woning een CV-installatie of gaskachel? Dan heeft u zelf een contract met een energieleverancier. Deze leverancier rekent uw verbruik maandelijks met u af. Stookkosten - afrekening via WonenBreburg Er zijn veel appartementen waarbij de huurders de stookkosten niet rechtstreeks aan de energieleverancier maar aan WonenBreburg betalen. De woning is dan aangesloten op een gemeenschappelijke warmte-installatie. In uw woning zitten dan meters op de radiatoren. Die meters houden uw verbruik bij. U betaalt een voorschot dat is vastgesteld op basis van eerder verbruik. Aan het eind van het jaar wordt het werkelijke verbruik gemeten waarmee de voorschotten verrekend worden. De meting vindt plaats door het opnemen van de standen van de meter(s) in uw woning door de firma Techem of Ista. De opnamestanden en uw verbruik vindt u terug op de bijlage van Techem of Ista bij de eindafrekening. Als uw woning geen meter(s) heeft dan worden de gemiddelde kosten van een woonblok in rekening gebracht. Hierbij wordt rekening gehouden met de oppervlakte van de woning. Grotere woningen betalen een groter deel van de kosten dan kleinere woningen. 3
4 Water In uw servicekosten kan een voorschot voor waterverbruik zijn opgenomen. Dit is het verbruik van water in gebouwen waar sprake is van een collectieve waterinstallatie. Heeft u een eigen watermeter? Dan heeft u zelf een contract met de waterleverancier en worden de kosten niet via de servicekosten in rekening gebracht. Wanneer er een collectieve waterinstallatie aanwezig is, kan het ook zijn dat er in uw woning een tussenmeter is. De kosten voor het waterverbruik verrekenen we dan per adres. Een keer per jaar bekijken we of u voldoende of te weinig voorschot heeft betaald. Is er geen tussenmeter? Dan worden de totale kosten van het flatgebouw verdeeld over het aantal woningen. Elektra gemeenschappelijke voorzieningen Woont u in een gebouw met ruimten die niet direct bij uw woning horen, dan zorgt WonenBreburg voor verlichting. Een voorbeeld hiervan is de verlichting in de trappenhallen, op de galerijen en in de bergingsgangen. Wij streven ernaar zoveel mogelijk energiezuinige spaarlampen aan te brengen. Een ander voorbeeld is het stroomverbruik van de lift (indien aanwezig) of de hydrofoorinstallatie. Dit apparaat houdt de waterdruk in een flatgebouw op peil zodat ook op de hogere verdiepingen nog voldoende water uit de kraan komt. Een deel van de kosten voor elektra berekenen we niet aan u door, maar wordt betaald door WonenBreburg. Verlichting voor verfraaiing, bijvoorbeeld gevelverlichting, wordt niet bij u in rekening gebracht. Dit geldt ook voor de verlichting van achterpaden, elektra voor het opladen van scootmobielen in algemene ruimten en de elektra die gebruikt wordt in een huismeesterkantoor van WonenBreburg. Elk flatgebouw heeft meters die het gemeenschappelijk stroomverbruik vaststellen. De totale kosten worden verrekend met alle huurders (en eventueel eigenaren) van het gebouw. Jaarlijks vindt een tariefaanpassing plaats als gevolg van wijzigingen in de energieprijs. Elektra privé gebruik Hier is sprake van wanneer uw woning samen met andere woningen is aangesloten op één elektra meter. De totale elektrakosten worden evenredig verdeeld over deze woningen of wooneenheden. Jaarlijks vindt een tariefaanpassing plaats als gevolg van wijzigingen in de energieprijs. Schoonmaak algemene ruimten Als de algemene ruimten in uw gebouw schoongemaakt worden, betaalt u hiervoor een bedrag. De hoogte van dit bedrag is afhankelijk van het schoonmaakprogramma. In dit programma staat omschreven wat er precies moet gebeuren en hoe vaak. Dit schoonmaakprogramma wordt jaarlijks met uw commissie van huurders besproken en indien nodig aangepast. Ieder jaar worden de tarieven van het schoonmaakprogramma opnieuw vastgesteld. De kosten van het laten schoonmaken worden verdeeld over alle huurders (en eventuele eigenaren) van het flatgebouw. Onderhoud tuinen Deze servicekosten zijn alleen van toepassing bij gebouwen die een gemeenschappelijke tuin hebben die specifiek voor de huurders is bestemd. Voor het onderhouden van deze tuinen huurt WonenBreburg een hoveniersbedrijf in. Wij controleren de werkzaamheden (maaien, snoeien, knippen) regelmatig, zodat u zeker weet dit goed gebeurt. De kosten voor het tuinonderhoud worden verdeeld over het aantal woningen, die bij de tuin horen. 4
5 Niet verrekenbare servicekosten Rioolfonds (inclusief schoonmaken dakgoten) Een verstopping in de riolering of regenpijp is zeer vervelend. Ontstoppen is vaak erg duur en komt voor uw rekening. Wilt u een hoge rekening voor ontstoppen voorkomen? Sluit u dan aan bij het rioolfonds van WonenBreburg. De kosten voor het weghalen van een verstopping, die buiten uw schuld om is ontstaan, krijgt u dan vergoed. Het tarief voor het rioolfonds wordt jaarlijks per 1 juli verhoogd. Glasfonds/-verzekering U kunt zich bij ons tegen glasschade verzekeren via een woonverzekering. Kijk voor meer informatie op U kunt zich ook aansluiten bij het glasfonds. U betaalt dan iedere maand een voorschot. Dit is opgenomen in uw servicekosten. Glasschade wordt dan vergoed. Dit geldt voor: glas in binnendeuren; vensterglas in de gevel van uw woning; glas in algemene ruimten. Het tarief glasfonds/-verzekering wordt jaarlijks per 1 juli verhoogd. Alarmering en alarmopvolging Wanneer u in een in- of aanleunwoning bij een zorginstelling woont, kunt u gebruikmaken van alarmering of alarmopvolging tegen een vast bedrag per maand. U kunt zelf rechtstreeks afspraken maken met de zorginstelling voor het gebruik van overige diensten. Wanneer u informatie wilt over het rioolfonds, het glasfonds/-verzekering of de alarmering en alarmopvolging kunt u contact met ons opnemen via de klantenlijn: (50ct/gesprek). Exploitatie recreatieruimte Dat zijn de kosten voor elektra, gas en water die voor het gebruik van de ontmoetingsruimte of recreatieruimte worden gemaakt. Deze kosten worden verdeeld over het aantal woningen in het gebouw dat gebruik kan maken van de ontmoetingsruimte. Wijkverwarming vaste lasten Naast de kosten voor het verbruik van warmte betaalt u ook voor vastrecht wijkverwarming. Dit is een vaste bijdrage die door elk huishouden wordt betaald, dat is aangesloten op de wijkverwarming. De opbrengsten uit het vastrecht zijn van belang voor het onderhoud van het netwerk van de wijkverwarming en onderhoud van ketelinstallaties. Maar ook vervanging van ketelinstallaties wordt hieruit betaald. Dit is te vergelijken met de netwerkkosten die een bewoner betaalt wanneer er sprake is van een individueel contract voor elektriciteit of aardgas. Deze kosten worden door Essent Warmte bij WonenBreburg in rekening gebracht en door ons aan u doorberekend. Het voordeel hiervan is dat er geen BTW door u betaald hoeft te worden. De kosten worden verdeeld over alle wooneenheden van het gebouw die zijn aangesloten op de wijkverwarming. Per 1 juli wordt deze component verhoogd. 5
6 Vergoeding/ uitbetaling huurder achterpad verlichting In sommige gebouwen van eengezinswoningen is sprake van verlichting van de achterpaden. De kosten voor de verlichting worden betaald door WonenBreburg. In enkele gevallen is de achterpadverlichting aangesloten op de privé-elektrameter van een individuele huurder. Als dit bij u het geval is dan betaalt WonenBreburg u de kosten voor het elektraverbruik terug. Op basis van het werkelijke elektraverbruik wordt bepaald welke vergoeding aan u wordt uitgekeerd. Eén keer per jaar, op 1 juli, wordt de vergoeding verhoogd. Inventaris complex gebonden Dit zijn de kosten voor de inventaris van seniorengebouwen, bijvoorbeeld stoffering en meubilering van algemene ruimten. De kosten worden verdeeld over alle wooneenheden van het gebouw. Boiler/geiser huur Deze kosten betaalt u voor de huur- en onderhoudskosten voor uw geiser of boiler. Dit is een vast bedrag per maand dat jaarlijks per 1 juli wordt verhoogd. Begrippenlijst Algemene ruimten Dit zijn de ruimten die niet direct bij uw woning horen. Bijvoorbeeld de centrale entreehal, lifthallen en bergingsgangen. Kale huurprijs De huurprijs zonder servicekosten, ook wel nettohuur genoemd. Niet verrekenbare servicekosten U betaalt een vast bedrag per maand en ontvangt geen afrekening (bijvoorbeeld glasfonds/-verzekering). Stookkosten De maandelijkse kosten voor het verwarmen van uw woning. Wilt u meer weten? Misschien heeft u na het lezen van deze folder nog vragen. Op onze website vindt u het antwoord op ruim 800 veel gestelde vragen. U kunt ons ook bereiken via de klantenlijn: (50ct/gesprek). WonenBreburg Postbus AK Tilburg Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de inhoud ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.uitgave december 2009 WBB11/4-15 6
verrekenbare servicekosten
Bij 3B Wonen betaalt u naast de huur ook servicekosten. Deze servicekosten betaalt u maandelijks via een voorschot, tegelijk met de huur. Voorbeelden van servicekosten zijn schoonmaken van de algemene
Nadere informatieDe afrekening servicekosten, hoe zit dat?
De afrekening servicekosten, hoe zit dat? In deze folder leest u over de afrekening van de servicekosten. Wat zijn servicekosten en hoe worden deze kosten in rekening gebracht? Servicekosten Het bedrag
Nadere informatieServicekosten. Waar betaal ik voor?
Servicekosten Waar betaal ik voor? Voor wie is deze brochure bedoeld? U huurt een woning van Woonzorg Nederland. Of u huurt als zakelijke huurder een ruimte van Woonzorg Nederland. U betaalt hiervoor elke
Nadere informatieservicekosten wonen met karakter
servicekosten wonen met karakter Lefier zorgt ervoor dat uw woning in orde is en blijft zodat u kunt wonen in een woning waarin u zich thuis voelt. Daarnaast leveren wij diensten om uw woongenot verder
Nadere informatieWat en hoe over servicekosten. Wegwijzer voor bewoners van appartementencomplexen
Wat en hoe over servicekosten Wegwijzer voor bewoners van appartementencomplexen Wat en hoe over Lorem ipsum dolor sit amet servicekosten Bewoners van appartementencomplexen en flatwoningen betalen naast
Nadere informatieServicekosten. Waar betaal ik voor?
Servicekosten Waar betaal ik voor? Voor wie is deze brochure bedoeld? U huurt een woning van Woonzorg Nederland. Of u huurt als zakelijke huurder een ruimte van Woonzorg Nederland. U betaalt hiervoor elke
Nadere informatieservice kosten en gratis diensten wonen met karakter
service kosten en gratis diensten wonen met karakter Lefier zorgt ervoor dat uw woning in orde is en blijft zodat u kunt wonen in een woning waarin u zich thuis voelt. Daarnaast leveren wij diensten om
Nadere informatieHUUR. Alles wat u moet. weten over uw huur. Thuis in de buurt
HUUR Alles wat u moet weten Thuis in de buurt Uw huur... Een van de belangrijkste verplichtingen van het huren van een woning is dat u aan Tiwos elke maand huur betaalt. Over dit onderwerp geven wij u
Nadere informatieServicekosten. Elkien kent zes verrekenbare servicekosten:
Servicekosten Ieder jaar ontvangen huurders van Elkien een afrekening van de servicekosten. Daarop staan de door u betaalde voorschotten en de echte kosten. We geven graag een toelichting op het onderwerp
Nadere informatieServicekosten. Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten
Servicekosten Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten 1. Wat zijn servicekosten? Naast netto huur betaalt u maandelijks servicekosten. U betaalt servicekosten voor diensten die door Wonen
Nadere informatieHuur betalen. Huur betalen
1 U huurt een woning van Haag Wonen. In deze folder leest u waar u voor betaalt, hoe u de huur kunt betalen, wat u moet doen als u een keer niet kunt betalen, wat u kunt doen als u het niet eens bent met
Nadere informatieWaarvoor betaal ik servicekosten?
Waarvoor betaal ik servicekosten? Informatie over de afrekening van alle bijkomende kosten onderhoudt 2 Waarvoor betaal ik servicekosten? In deze brochure Inleiding 3 Hoe zit dat met de servicekosten?
Nadere informatieHuur betalen. Huur betalen
1 Missie van Haag Wonen Haag Wonen is als puur Haagse woningcorporatie nauw betrokken bij de bewoners van de wijken en de opgaven van de stad. We bieden daarbij passende, goed onderhouden en betaalbare
Nadere informatieMeest gestelde vragen en antwoorden over de afrekening servicekosten Algemene vragen
Meest gestelde vragen en antwoorden over de afrekening servicekosten Algemene vragen Mijn ibanrekeningnummer op de afrekening klopt niet of is niet ingevuld Wilt u het goede ibanrekeningnummer schriftelijk
Nadere informatieHUUR. Alles wat u moet. weten over uw huur. Thuis in de buurt
HUUR Alles wat u moet weten over uw huur Thuis in de buurt Alles... wat u moet weten Uw huur... Een van de belangrijkste verplichtingen van het huren van een woning is dat u aan Tiwos elke maand huur betaalt.
Nadere informatieServicekosten. Waar betaalt u voor? Waaruit bestaan de servicekosten? U leest het in deze folder.
Servicekosten Waar betaalt u voor? Waaruit bestaan de servicekosten? U leest het in deze folder. Uw woonplezier. Onze service! Wij bieden u graag service... Als u een woning van ons huurt, huurt u niet
Nadere informatieServicekostenbeleid 2013 en verder
Servicekostenbeleid 2013 en verder In dit document is het beleid Servicekosten weergegeven. Deze beleidsuitgangspunten zijn in gezamenlijkheid tussen 3B Wonen, drie bestuursleden van de Huurdersvereniging-Lansingerland
Nadere informatieDit betaal ik. In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten.
Dit betaal ik Dit betaal ik In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten. Huur betalen Wat wordt er eigenlijk met de huur gedaan?
Nadere informatieZo ziet de afrekening huurlasten 2017 van de familie Bosmans eruit. Al die informatie staat ook op de brieven die onze huurders krijgen.
Ons voorbeeldgezin is een jong koppel met 1 kind: vader Steven Bosmans, moeder Valeria en zoon Mauro. Ze wonen in een appartementsgebouw met 15 appartementen. Ze hebben er het volledige jaar gewoond, dus
Nadere informatieWELKOM 20 APRIL 2017
WELKOM 20 APRIL 2017 Op verzoek van de huurderbelangenvereniging is deze informatieavond georganiseerd omdat gebleken is dat er nog veel vragen zijn bij de bewoners en bewonerscommissies over de afrekening
Nadere informatieHuurbetaling, huurtoeslag en service- en stookkosten
Huurbetaling, huurtoeslag en service- en stookkosten De huur betalen, hoe zit dat eigenlijk? Hoe is de huur opgebouwd? Hoe kunt u de huur betalen? Wanneer komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Hoe gaat
Nadere informatieNatuurlijk wonen. Huur betalen
Natuurlijk wonen Huur betalen 1 Huur betalen Waar moet u rekening mee houden als u een woning huurt? Wanneer en hoe betaalt u de huur? Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Dit zijn allemaal belangrijke
Nadere informatieBesparen op servicekosten? De visie van huurdersorganisaties. Rapportage van onderzoek
Besparen op servicekosten? De visie van huurdersorganisaties Rapportage van onderzoek 8 oktober 2012 Inleiding Als opmaat voor de actieweek servicekosten van 8 tot 13 oktober 2012 heeft de Woonbond de
Nadere informatieNieuwe huurder. in uw nieuwe huis.
Nieuwe huurder Welkom in uw nieuwe huis. In deze folder vindt u informatie die van belang is voor het betrekken van een huurwoning of tijdens het bewonen ervan. In deze folder vindt u informatie die van
Nadere informatieAlles over uw huur. De huur 3. Betaling van de huur 4. Als u de huur niet op tijd kunt betalen 4. De jaarlijkse huurverhoging 5.
Alles over uw huur Alles over uw huur De huur 3 Betaling van de huur 4 Als u de huur niet op tijd kunt betalen 4 De jaarlijkse huurverhoging 5 Servicekosten 5 Huurcommissie 5 Huurtoeslag 6 Meer informatie
Nadere informatieVoor uw huis betaalt u huur. Het is verstandig om dit op tijd te doen. Want op tijd
Dit betaal ik Dit betaal ik Voor uw huis betaalt u huur. Het is verstandig om dit op tijd te doen. Want op tijd betalen draagt bij aan zorgeloos wonen. In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand,
Nadere informatieDit betaal ik. In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten.
Dit betaal ik Dit betaal ik In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten. Huur betalen Wat wordt er eigenlijk met de huur gedaan?
Nadere informatieregionaal & betrokken Huur betalen
regionaal & betrokken Huur betalen Huur betalen U huurt een woning van R&B Wonen of bent dit van plan. n deze folder informeren we u over het betalen van de huur. Huurprijs en servicekosten De huurprijs
Nadere informatieAlgemene toelichting servicekosten (juni 2016)
Algemene toelichting servicekosten (juni 2016) Administratiekosten (type: verrekenbaar) In het Besluit Servicekosten zijn de administratiekosten als volgt beschreven: De administratiekosten van het verwerken
Nadere informatieSERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN
SERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN 1 INLEIDING EN TOELICHTING Servicekosten zijn kosten voor levering en diensten die bij een huurder op grond van een huurovereenkomst in rekening mogen worden gebracht
Nadere informatieCO2 neutraal wonen. Hoe verbruikt u energie en wat betaalt u?
CO2 neutraal wonen Hoe verbruikt u energie en wat betaalt u? Inhoudsopgave Inleiding Pag. 3 Huidige woonlasten Pag. 3 Energielasten Pag. 4 Energieverbruik Pag. 5 Verbruik nu en straks Pag. 6 Bijzondere
Nadere informatieEnergiezuinig en optimaal comfort
SUPER DUURZAAM WONEN OP HET ZEEBURGEREILAND AMSTERDAM Energiezuinig en optimaal comfort ZEEBURGEREILAND * AMSTERDAM APPARTEMENTEN MET EEN DUURZAAM KLIMAATSYSTEEM Duurzaam klimaat systeem in De BrouwerIJ
Nadere informatieOver het betalen van uw huur. Alle regels en tips op een rij.
Over het betalen van uw huur Alle regels en tips op een rij. 1 2 Huur betalen Als huurder bent u verplicht om maandelijks huur te betalen aan uw verhuurder. Daar staat een aantal rechten tegenover. Hoe
Nadere informatieNatuurlijk wonen. Huur betalen
Natuurlijk wonen Huur betalen Huur betalen Waar moet u rekening mee houden als u een woning huurt? Wanneer en hoe betaalt u de huur? Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Dit zijn allemaal belangrijke
Nadere informatieNatuurlijk wonen. Huur betalen
Natuurlijk wonen Huur betalen 1 Huur betalen Waar moet u rekening mee houden als u een woning huurt? Wanneer en hoe betaalt u de huur? Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Dit zijn allemaal belangrijke
Nadere informatieKRUUMTENHOES WESTERBORK
WOON- SERVICEKOSTEN HUURWONINGEN KRUUMTENHOES WESTERBORK Juli 2018 - Juli 2019 juli 2018 juli 2019 Pagina 1 juli 2018 juli 2019 Pagina 2 VOORWOORD U overweegt om een woning te gaan huren in het Kruumtenhoes.
Nadere informatieWEGWIJZER Nieuwe huurder. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg. www.woongoed.
WEGWIJZER Nieuwe huurder Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Nieuwe huurder Welke rechten en plichten heb ik als huurder
Nadere informatieProjectinformatie. Bovenkerkerweg 81E. Amstelveen
Projectinformatie Bovenkerkerweg 81E Amstelveen VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, kantoorruimte gelegen aan de Bovenkerkerweg 81e te Amstelveen. Office Parc De Kegel is een modern en zeer
Nadere informatieSERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN
SERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN 2 Inhoudsopgave 1. INLEIDING EN TOELICHTING 4 1.1 UITGANGSPUNTEN SERVICEKOSTENBELEID 4 1.2 ONDERSTAANDE ZAKEN EN DIENSTEN KUNNEN IN IEDER GEVAL TOT DE SERVICEKOSTEN BEHOREN
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Splitsing all-in prijs in kale huur en servicekosten (art. 7:258 Burgerlijk Wetboek, art. 4 lid 2 sub f, art. 7 en 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte
Nadere informatieSamen Wonen Hoe zit het met de woongerelateerde kosten in 2015? Het beste uit jezelf
Samen Wonen Hoe zit het met de woongerelateerde kosten in 2015? Deze brochure is een aanvulling op de brochure Waar kunt u op rekenen bij Philadelphia? Het beste uit jezelf Waarom deze brochure? In deze
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Savelsbos 146 2716
Nadere informatieServicekosten DE BELANGRIJKE KLEINE LETTERTJES IN HET GROOT. Huurdersdag Vestia
Servicekosten DE BELANGRIJKE KLEINE LETTERTJES IN HET GROOT Servicekosten volgens de wet De belangrijkste wetgeving: BW 7 Huur woning art 237 scheiding huurprijs en overige leveringen art 240 klein onderhoud
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ZORGVRIENDELIJKE APPARTEMENTEN
HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ZORGVRIENDELIJKE APPARTEMENTEN U bent de huurder: 1. Mevrouw/De heer Wij zijn de verhuurder: Stichting DrieGasthuizenGroep zorgvriendelijke appartementen, gevestigd
Nadere informatieHuur en huur betalen
Huur en huur betalen Gefeliciteerd met uw woning! Wij hopen dat u er met plezier gaat wonen. In deze folder zetten we de belangrijkste informatie over de huur en huurbetaling op een rij. DE HUURPRIJS U
Nadere informatieVraag en Antwoord over de Warmtewet
Vraag en Antwoord over de Warmtewet Vraag Antwoord 1 Wat is de Warmtewet? De Warmtewet is er om huurders te beschermen tegen het betalen van te hoge kosten voor energieverbruik en meer inzicht te geven
Nadere informatieServicekosten en Huurbeleid. Buurtraad de Heeze, 19 maart, Apeldoorn
Servicekosten en Huurbeleid Buurtraad de Heeze, 19 maart, Apeldoorn Wat zijn servicekosten? Kosten die de verhuurder naast de huurprijs in rekening brengt voor diensten en service die hij aan de huurder(s)
Nadere informatieHuur Betalen. 100% wonen
Huur Betalen 100% wonen : hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van uw woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten en plichten beschreven.
Nadere informatieVOORBEELD HUUROVEREENKOMST
VOORBEELD HUUROVEREENKOMST De ondergetekenden: De..., statutair gevestigd en kantoorhoudende te..., aan de... nr... hierna te noemen: "verhuurder", en 1...., geboortedatum:.. 2...., geboortedatum:.. wonende
Nadere informatieIk huur bij ZVH. Tevreden of ontevreden over ZVH?
Welkom bij ZVH. U huurt al bij ons of u gaat een woning van ZVH huren. Dan is het handig om deze brochure in huis te hebben. Er zijn soms momenten dat uw huis om aandacht vraagt en dan moet u weten wat
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Meidoornlaan 52
Nadere informatieInformatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014
Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014 1. Warmtewet algemeen Het waarom van de Warmtewet Als een huurder is aangesloten op stadsverwarming of blokverwarming (1 grote installatie voor
Nadere informatieVanaf wanneer geldt de Warmtewet? Per 1 januari 2014.
Warmtewet Veel gestelde vragen Vanaf wanneer geldt de Warmtewet? Per 1 januari 2014. Wat is het doel van de warmtewet? In de warmtewet worden allerlei zaken rondom de warmtelevering geregeld waaronder
Nadere informatieTE HUUR. Innsbruckweg AH Rotterdam
TE HUUR Innsbruckweg 110-144 3047 AH Rotterdam Betreft: Te huur, diverse kantoorunits variërend in grootte van ca. 225 m² tot in totaal ca. 3.765 m² gelegen in het bedrijfsverzamelcomplex Airgate Center
Nadere informatieHuurder. in een. VvE Complex
Huurder in een VvE Complex Wonen met huurders en eigenaren in een appartementencomplex Het komt vaak voor dat huurders en huiseigenaren samen in een appartementencomplex wonen. Dit noemen wij een gemengd
Nadere informatie< INFORMATIE OVER DE INDIVIDUELE AFREKENING
< INFORMATIE OVER DE INDIVIDUELE AFREKENING Warmtemeterservice B.V. @ Antwoordnummer 480 A 8700 WB BOLSWARD A tel.: 0515 577 019 A fax: 0515 576 180 A info@wms.nl A www.wms.nl Informatie individuele afrekeningen
Nadere informatieVoor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier?
Sinds 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. De Warmtewet heeft voor iedereen die geen eigen cv-installatie heeft gevolgen in de afrekening van de servicekosten. De invoering van de Warmtewet is veel
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST. wonende te... aan de... hierna zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk te noemen: "huurder",
HUUROVEREENKOMST Adm.nr: De ondergetekenden: Stichting WoonGoed 2-Duizend Statutair gevestigd en kantoorhoudende te Reuver gemeente Beesel, aan de Pastoor Vranckenlaan 4, 5953 CP REUVER hierna te noemen:
Nadere informatieVeel gestelde vragen Over zonnepanelen
A. Opbrengsten zonnepanelen Hoeveel brengen de zonnepanelen op en kunnen jullie dat garanderen? De te verwachten opbrengst van een installatie is een indicatie. De werkelijke opbrengst kan iets hoger of
Nadere informatieSlaaghwijk, tijdelijke oplossing afrekening verwarmingskosten Veel gestelde vragen
Slaaghwijk, tijdelijke oplossing afrekening verwarmingskosten Veel gestelde vragen Algemeen Bij wie kan ik terecht met vragen? Heeft u vragen of is iets niet duidelijk, stuur een e-mail naar info@portaal.nl
Nadere informatieUitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden
Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en
Nadere informatieHuren bij Servatius. Genieten van het leven doe je thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl
Huren bij Servatius Genieten van het leven doe je thuis Thuis is een huis van Servatius Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Als u na het lezen nog vragen of opmerkingen heeft, kunt u terecht
Nadere informatieInformatie en huurprijzen Servicewoningen Vecht en IJssel locatie Ewoud, IJsselstein. (prijspeil januari 2016)
Informatie en huurprijzen Servicewoningen Vecht en IJssel locatie Ewoud, IJsselstein (prijspeil januari 2016) Complex Jan van der Heydenweg nrs. 2 t/m 90 Adres: Jan van der Heydenweg, huisnummers 2a, 2b
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Biezenstraat 138
Nadere informatieHuur Betalen. 100% wonen
Huur Betalen 100% wonen : hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van uw woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten en plichten beschreven.
Nadere informatieHuren. De leukste plekjes in de buurt
Huren De leukste plekjes in de buurt De groeiplek Helemaal je eigen plek Elke woning en buurt heeft z n eigen charme. Het is maar net waar je van houdt en wat op dat moment het best past in je leven. En
Nadere informatieHoe betaal ik mijn huur?
Hoe betaal ik mijn huur? Automatische incasso, geen omkijken naar U huurt een woning van Woonstichting Leystromen. Dat betekent dat u maandelijks een vast bedrag aan huur betaalt. Daarnaast betaalt u soms
Nadere informatiehierna zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk te noemen huurder
Larenseweg 32 Postbus 1854 1200 BW Hilversum Telefoon (035) 646 16 00 Fax (035) 646 16 01 info@dudokwonen.nl www.dudokwonen.nl HUUROVEREENKOMST voor onzelfstandige woonruimte Ondergetekenden: Dudok Wonen,
Nadere informatie> Huurbetaling & huurincasso
> Huurbetaling & huurincasso Huurbetaling Door ondertekening van het huurovereenkomst bent u de verplichting aangegaan om de huurprijs van uw woning te betalen. De huurprijs bestaat meestal uit twee delen:
Nadere informatieWanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst
Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst Woon zoals u wilt Wanneer u gaat verhuizen Bij een verhuizing komt heel wat kijken: uw huurovereenkomst opzeggen, uw nieuwe en misschien ook
Nadere informatieInformatie en huurprijzen Servicewoningen Vecht en IJssel locatie Ewoud, IJsselstein. (prijspeil juli 2015)
Informatie en huurprijzen Servicewoningen Vecht en IJssel locatie Ewoud, IJsselstein (prijspeil juli 2015) Complex Jan van der Heydenweg nrs. 2 t/m 90 Adres: Jan van der Heydenweg, huisnummers 2a, 2b en
Nadere informatieHuur en huurbetaling
Huur en huurbetaling U heeft met Intermaris een huurovereenkomst afgesloten. Hierin zijn de rechten en plichten vastgelegd. Zo heeft u als huurder het recht gebruik te maken van de woonruimte en de plicht
Nadere informatieVOORBEELD HUURCONTRACT ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET ZORGBEPALING (KOPPELBEDING) 1
VOORBEELD HUURCONTRACT ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE MET ZORGBEPALING (KOPPELBEDING) 1 De ondergetekenden: De..., statutair gevestigd en kantoorhoudende te..., aan de... nr... hierna te noemen: "verhuurder",
Nadere informatieServicekosten en huurprijs: verzoek om uitspraak
Servicekosten en huurprijs: verzoek om uitspraak Vraagt u zich af of het voorschot op de servicekosten redelijk is, of zijn huurder en verhuurder het niet eens over de eindafrekening? Met dit formulier
Nadere informatie1. De huur van uw woning
1. De huur van uw woning Over uw stookkosten - De één trekt een trui aan - De ander stookt de verwarming op - Het ene huishouden bestaat uit één persoon - Het andere uit een gezin met drie kinderen - De
Nadere informatiegemengde complexen informatie voor Huurders
VvE beheer gemengde complexen informatie voor Huurders inleiding Met deze brochure willen wij u als huurder van een appartement in een gemengd complex informeren over een aantal belangrijke zaken. In een
Nadere informatieHuurbetaling & huurincasso
Huurbetaling & huurincasso Alles over betaling van uw huur 1 Door ondertekening van het huurovereenkomst bent u de verplichting aangegaan om de huurprijs van uw woning te betalen. De huurprijs bestaat
Nadere informatieHet gehuurde is uitsluitend bestemd om voor huurder en de leden van zijn huishouden als woonruimte te dienen.
De ondergetekenden: De Chr. woningstichting De Goede Woning, statutair gevestigd en kantoorhoudende te Rijssen, Jan ter Horststraat nr. 5, hierna te noemen: "verhuurder", Naam Geboortedatum Hierna te noemen:
Nadere informatieWonen in de Wever. 52 appartementen aan de Weverstraat
Wonen in de Wever 52 appartementen aan de Weverstraat Wonen in De Wever Mooiland realiseert vernieuwbouw huurappartementen in de Weverstraat in Gennep. Gennep is een stadje in de provincie Limburg waar
Nadere informatieToelichting op de Huurovereenkomst
Toelichting op de Huurovereenkomst In het eerste deel van de overeenkomst staat omschreven met welke huurder(s) Tiwos een huurovereenkomst heeft getekend. De genoemde personen zijn ieder voor de volle
Nadere informatieAlgemene toelichting servicekosten (juni 2017)
Algemene toelichting servicekosten (juni 2017) Administratiekosten (type: verrekenbaar) In het Besluit Servicekosten zijn de administratiekosten als volgt beschreven: De administratiekosten van het verwerken
Nadere informatieModelcontract grote gezinnen zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016)
Modelcontract grote gezinnen zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan grote gezinnen. Dit model is gebaseerd op het Aedes
Nadere informatie2. HUREN BIJ VOLKSHUISVESTING ARNHEM
2. HUREN BIJ VOLKSHUISVESTING ARNHEM U huurt een woning van Volkshuisvesting. In dit hoofdstuk staan allerlei zaken waarmee u te maken krijgt. Van het in ontvangst nemen van de sleutels tot het opzeggen
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST voor zelfstandige woonruimte. Ondergetekenden:
HUUROVEREENKOMST voor zelfstandige woonruimte Larenseweg 32 Postbus 1854 1200 BW Hilversum Telefoon (035) 646 16 00 Ondergetekenden: Dudok Wonen, statutair gevestigd en kantoorhoudende te Hilversum, Larenseweg
Nadere informatieDemmersweg 66, 7556 BN Hengelo
Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo Omschrijving Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo Omschrijving: Op het bedrijventerrein Westermaat Zuidoost in Hengelo (Ov.) is gelegen een modern en representatief kantoorpand.
Nadere informatieWANNEER U GAAT VERHUIZEN
WANNEER U GAAT VERHUIZEN Het opzeggen van de huurovereenkomst Woon zoals u wilt WANNEER U GAAT VERHUIZEN DE HUUR OPZEGGEN Bent u van plan te verhuizen, vergeet dan niet de huur van uw woning op te zeggen.
Nadere informatieBROCHURE. Energieprestatie vergoeding
BROCHURE Energieprestatie vergoeding Met deze brochure willen we u inzicht geven in de manier waarop u energie verbruikt en betaalt. En we geven uitleg over een voor u nieuw contract dat wij de energieprestatievergoeding
Nadere informatieModelcontract promovendi zelfstandige woonruimte (juli 2016)
Modelcontract promovendi zelfstandige woonruimte (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan promovendi. 1 Dit model is gebaseerd op het Aedes model-huurcontract
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE FOTO'S TE HUUR 5 KENMERKEN ALGEMEEN De diverse kantoorgebouwen aan de Computerweg 1-20 te Utrecht maken deel uit van een creatieve campusachtige verzameling van kantoorgebouwen
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoeken Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen
Nadere informatieAfrekeningsmethodiek servicekosten
Afrekeningsmethodiek servicekosten Elk jaar wordt de afrekening van de variabele servicekosten over het voorafgaande kalenderjaar gemaakt waarbij de werkelijk gemaakte kosten worden vergeleken met de door
Nadere informatieHuur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs
Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs Netto of bruto? Waarom betaal ik apart servicekosten? Heb ik recht op huurtoeslag? Hoe betaal ik mijn huur? U huurt een woning van ons. Daarvoor
Nadere informatieWelkom Onderhoud, wie betaalt de rekening?
Welkom Welkom in uw nieuwe woning van Patrimonium Barendrecht. We zijn blij dat u voor een van onze woningen hebt gekozen. Maar wat betekent wonen in een woning van Patrimonium? In deze folder vindt u
Nadere informatieTE HUUR Lange Dreef 11. te Vianen
TE HUUR Lange Dreef 11 te Vianen Algemeen Het betreft een representatief kantoorgebouw gelegen in kantorenpark La Palissade. Het gebouw heeft een moderne uitstraling. De omgeving is parkachtig opgezet
Nadere informatieGerretsonplein. Bijeenkomst met bewonerscommissie. 3 juli 2017
Gerretsonplein Bijeenkomst met bewonerscommissie 3 juli 2017 Agenda De Overlegwet en Woonbedrijf Toelichting op afrekening servicekosten 2014 & 2015 Afrekening servicekosten 2016 De Overlegwet en Woonbedrijf
Nadere informatieEnergierekening/Termijnbedrag Termijnbedrag Elke maand betaal je een termijnbedrag. Dit is een voorschot op de jaarafrekening. Zo hoef je niet eenmaal per jaar een groot bedrag af te rekenen, maar wordt
Nadere informatieAlles over uw huur. De huur 3. Betaling van de huur 4. Als u de huur niet op tijd kunt betalen 5. De jaarlijkse huurverhoging 5.
Alles over uw huur Alles over uw huur De huur 3 Betaling van de huur 4 Als u de huur niet op tijd kunt betalen 5 De jaarlijkse huurverhoging 5 Huurcommissie 6 Servicekosten 6 Huurtoeslag 7 Meer informatie
Nadere informatieDORPSVERNIEUWING IN PUTTEN
DORPSVERNIEUWING IN PUTTEN FASE 1 21 HUURAPPARTEMENTEN BRINKSTRAAT De Brinkstraat wonen in het centrum van Putten! Een gezichtsbepalend nieuwbouwproject, dat een prominente plek in het centrum van Putten
Nadere informatieStads-oase aan het Le Roy park
Stads-oase aan het Le Roy park 32 duurzame appartementen Lewenborg Medio maart zijn we gestart met de bouw van 32 appartementen aan de Kajuit, bij het Le Roy park in de wijk Lewenborg. Aannemer Salverda
Nadere informatieHuurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet)
Huurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet) De ondergetekenden: De Woningbouwvereniging Oudewater statutair gevestigd en kantoorhoudende te Oudewater aan de Kapellestraat 19 hierna te noemen:
Nadere informatie