BEURSWAAGE. Wegen naar rendement. Analyse Stichting Schild Duitsland Winkel Vastgoed Uitgifte Tranche 2. Aanbieder
|
|
- Lennert van Loon
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Analyse Stichting Schild Duitsland Winkel Vastgoed Uitgifte Tranche 2 Aanbieder Het betreft hier de uitgifte van Tranche 2 van Stichting Schild Duitsland Winkel Vastgoed van Schild Holland Fonds N.V. Dit is een winkelfonds met vastgoed in Duitsland. Het gaat om een fonds dat in meerdere tranches wordt geplaatst, waarvan dit de tweede tranche is, met een verwachte looptijd van maximaal tien jaren. Schild Holland Fonds is ruim 25 jaar actief in de vastgoedmarkt als consultant, projectmanager en vastgoedbeheerder voor met name semi overheid, thuiszorginstellingen en ROC s. Het bedrijf heeft inmiddels vele vastgoedfondsen geplaatst met Nederlands en Duits vastgoed. De laatste tijd ligt de nadruk met name op woningen en winkels in Duitsland. De directie bestaat uit de heren D. van Dijck, drs. P. Visscher en mr. E. van Veen. Samen beschikken zij over meerdere jaren ervaring en deskundigheid op het gebied van vastgoed, financiën en beleggingen. De aanbieder is aangesloten bij de Vereniging Vastgoed Fondsen (VVF). Aandachtspunten + goede risicospreiding huurders + lage rente financiering + winstdeling bij verkoop vastgoedobjecten - enkele korte huurcontracten - kosten vastgoedselectie en overbruggingsfinanciering Structuur Het fonds had bij de uitgifte van Tranche 1 de structuur van een naamloze vennootschap en is in 2008 omgevormd in een Stichting Schild Duitsland Winkel Vastgoed. Het bestuur van de stichting is Schild Holland Fonds N.V. De deelnames bestaan uit schuldbekentenissen (obligaties) welke aan de beleggers worden uitgegeven. Er is sprake van geringe flexibiliteit voor u als belegger. Het is mogelijk om de obligaties te verhandelen, maar u dient zelf een koper te vinden. Ga dus uit van een belegging met een termijn van 3 9 jaren, afhankelijk van de looptijd van de obligatie. In reactie geeft de directie van Schild Holland Fonds aan dat, ondanks het ontbreken van een inkoopverplichting, obligaties altijd kunnen worden aangeboden bij de beheerder. De beleggers verkrijgen een obligatie en worden obligatiehouder in het fonds. In feite geeft men een lening aan het fonds welke daarvoor een schuldbekentenis afgeeft. In dit geval worden er zeven verschillende soorten obligaties uitgegeven. Afhankelijk van de omvang variëren ook de opbrengsten. Dit komt door een andere winstdeling en emissiekosten per obligatievorm. Hoewel sprake is van een obligatie (verhandelbaar effect) blijkt nergens een garantie van een gelieerde maatschappij voor aflossing en rentebetaling. Eén van de kenmerken van een obligatiefonds is dat de belegger meestal minder zeggenschap heeft op het fonds in verhouding tot participaties in een CV of Certificaten in een open fonds en niet direct in vastgoed belegt. Beheerder en Initiatiefnemer in dit prospectus staan niet onder toezicht van de AFM omdat een beroep op een vrijstelling voor de vergunningplicht wordt gedaan. Fiscaal is sprake van een belegging van vermogen: de particulier belegger wordt slechts belast via de forfaitaire heffing van 1,2% in Box 3 van de inkomstenbelasting. In verband met de optimalisering van de renteaftrek in Duitsland is het fonds omgezet van een N.V. in een stichting. Vorig jaar is de Duitse wetgeving ten aanzien van renteaftrek en verliescompensatie aangescherpt, en kan maximaal 1 miljoen euro zonder beperking aan rente worden afgetrokken. De structuur van een stichting die een bedrijf uitoefent is niet benoemd als een organisatie waarbij de renteaftrek is beperkt tot 1 miljoen euro. Met de omvorming van het fonds in een stichting wordt de belastingheffing in Duitsland effectief gereduceerd tot nihil gedurende de exploitatieperiode
2 Beleggingsbeleid Het beleid is erop gericht in vijf jaren een fonds op te bouwen (in subfondsen) van , -. De obligatielening wordt geplaatst in verschillende tranches. Het vastgoed zal bestaan uit winkels. Gestreefd wordt naar een omvang van 5-50 winkels per object met een omvang variërend van 4 tot 18 miljoen. 20% van de beleggingen kunnen bestaan uit een andere vastgoedcategorie. Het doel is de winkels tijdens of aan het eind van de looptijd van het fonds met winst te verkopen zodat een indirect rendement wordt gerealiseerd. Het vastgoed voor Tranche 2 is reeds aangekocht, wordt rechtstreeks aan het fonds geleverd en bestaat voor 61% uit winkels en voor 39% uit woningen en zakelijke ruimte. Van de totale huurstroom wordt ruim 80% gegenereerd uit winkels. Vastgoed Het vastgoed is ondergebracht in het fonds. De totale koopsom bedraagt , -. Het prospectus geeft een beschrijving van de Duitse economie en de winkelmarkt. Daaruit valt een tendens af te leiden die positief is. Uitgangspunt daarbij is wel dat de waardestijging en huurprijsstijging constant blijft. Gelet op de huidige economische recessie kan de vraag worden gesteld of dit ook geldt voor met name de kleinere steden in Duitsland. In de fondsinvestering is rekening gehouden met extra renovatiekosten voor het object in Ilmenau en in Aken voor een bedrag van , -. De vier winkelobjecten kunnen als volgt worden samengevat: Ilmenau, een middelgrote plaats in de buurt van Nürnberg met in het centrum een passage welke gebouwd is in De passage met gebouwen bestaat uit totaal m 2. Ongeveer m 2 betreft winkelruimte. Voorts zijn er enkele woningen, een hotel/restaurant en een praktijkruimte. De belangrijkste huurders zijn Tegut Gutberlet, een supermarktketen met 300 vestigingen en Reno Shuhcentrum (750 eigen winkels). Voor het overige betreft het enkele lokale huurders. De totale huurinkomsten bedragen , - bij een koopsom van , -. Dit betekent een bruto aanvangsrendement (BAR kosten koper) van 8,4% (11,9 x de huur). Een gunstige koopsom. Wat opvalt, is dat de huurcontracten van de belangrijkste huurders in 2009 en 2011 verlengd moeten worden. Am Markt, Aken, het object is gebouwd in 2000 en bestaat uit een tweetal winkels en woningen nabij het voetgangersgebied in het centrum. De huurders van de winkels zijn Marccain, een modeketen met 83 winkels en een lokale speelgoedwinkel. De huurcontracten lopen nog 7 jaar. De huurinkomsten bedragen , - bij een koopsom van , - (BAR 6,4% k.k.). Couvenstrasse, Aken, gebouwd in 2002 bestaat het object uit één winkel en 21 woningen. De winkel is een Intersport zaak waarvan het huurcontract nog 9 jaar loopt. De ligging is centraal aan de rand van de voetgangerszone. De huuropbrengst bedraagt in totaal , - bij een koopsom van , - (BAR 7,1% k.k.). Beilngries is een kleine stad met minder dan inwoners tussen Nürnberg en München. Het betreft hier een nieuw gebouwd pand dat inmiddels in gebruik is genomen. Het is gelegen in het centrum. Het is een winkelcentrum met meerdere huurders van bekende landelijke ketens met huurcontracten van gemiddeld circa 7 jaar. Ook de plaatselijke bibliotheek is huurder. De totale huurinkomsten bedragen , - bij een koopsom van , - (BAR 7,8% k.k.). Kwaliteit, locatie en huurders van het vastgoed zijn goed. Wel dienen we ons zorgen te maken over de korte looptijd van enkele van de huurcontracten en de daardoor onvermijdelijk optredende frictieleegstand. Waarschijnlijk is dit ook een verklaring voor de relatief gunstige aankoopprijzen. Voor Ilmenau en het oudste object in Aken rekening gehouden met renovatiekosten van in totaal , -. Voorts lijkt Beilngries een erg kleine plaats om een substantiële investering te doen. In reactie geeft Schild Holland - 2 -
3 Fonds aan dat het winkelcentrum van Beilngries is gelegen in de kern van een verzorgingsgebied, een aanzuigende werking heeft in de regio en dat veel toeristen Beilngries bezoeken. Resterende looptijd huurcontracten 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% tot 1 jaar 1-2 jaar 2-3 jaar 3-4 jaar 4-5 jaar 5-10 jaar > 10 jaar Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten: 7 jaar. Rendement Het prospectus stelt een jaarlijks vaste rente van 5,25-6,75% in het vooruitzicht, afhankelijk van de categorie obligaties. Daarbij is nog geen rekening gehouden met de winstdeling. Deze is afhankelijk van de omvang van de obligatie. Gemiddeld bedraagt het totaalrendement effectief 5,6-8,6% (IRR). Dit mede dankzij het feit dat dit fonds de obligatiehouders een winstdeling geeft. Het exploitatieresultaat is op basis van goede uitgangspunten berekend maar wel lager dan bij Tranche 1. Eén van de uitgangspunten zijn de kosten op basis van de hypotheekrente van 3,7%. Deze lage rente wordt bereikt door gebruik te maken van een rente swap contract, welke overigens veel geld kost ( , -). Dit betaalt u echter bij inleg en komt niet ten laste van de exploitatie. Er wordt rekening gehouden met een leegstand van 2% en met beperkte onderhoudskosten. De financiering is voor 7 jaar vast. Het risico van tussentijdse rentestijging is daardoor beperkt. Aangezien de overige kosten marktconform zijn is sprake van een realistische rendementsverwachting. De uitgangspunten zijn conservatief. Na aftrek van de rente en aflossingsverplichtingen blijft voldoende rendement over om het exploitatieresultaat positief te laten zijn. Alleen de eerste 4 jaren is er een tekort en wordt ingeteerd op de liquiditeitsreserve. Het rendement wordt gedrukt door de hoge kosten van de overbruggingsfinanciering en (niet onbelangrijk) de renteswap. Omdat sprake is van een winstdeling op de obligaties is de verwachte verkoopopbrengst van belang. De uitgangspunten voor de verkoopopbrengst zijn realistisch als het de kosten etc. betreft. Vraag is wel of een kapitalisatiefactor van 15,8 gehaald kan worden bij verkoop van deze objecten. Fondsinvestering Met een totale fondsinvestering van , - is Tranche 2 groter dan de Tranche 1. Daarvoor is , - obligatielening nodig. Dat is inclusief alle kosten en marktconform rekening houdend met de hogere kosten in Duitsland in vergelijking met Nederland. De structurerings-, marketing- en overige kosten bedragen samen ruim 3,4% van het fondsvermogen en komen (met uitzondering van de marketingkosten die worden toegerekend aan het fonds) toe aan de beheerder. Dit is lager dan het marktgemiddeld percentage van 4%. Er is bij Tranche 2 geen sprake van een garantievergoeding maar wel van hoge kosten voor de overbruggingsfinanciering ingebracht door private investeerders. De kosten voor de aankoop van het vastgoed bedragen zelfs circa 10% van de koopsom bij de investering. Dat lijkt voor Duits vastgoed realistisch, hoewel de kosten voor - 3 -
4 vastgoedselectie toekomen aan een gelieerde partij. De selectiekosten en de overbruggingsfinanciering verklaren ten dele waarom het rendement beperkt is. Financiering De hypothecaire financiering bedraagt , -. Dat is 73% van de koopsom k.k. van het vastgoed. Een lager bedrag aan vreemd vermogen dan bij Tranche 1, zodat het risico voor verplichte aflossingen bij een eventuele waardedaling van het vastgoed zich minder snel zal voordoen. De rente is voor 7 jaar vast op gemiddeld 3,7%. Inclusief het eerder genoemde bedrag van , - welke wordt betaald voor de swap (die wordt gebruikt om het renterisico af te dekken) en de eenmalige kosten voor de overbruggingsfinanciering (van , -.) is dit effectief ongeveer 4,8% per jaar. Het voordeel is een lage rente in de exploitatie maar een zware last voor de participanten bij de start van het fonds door de hoge kosten van de swap. Tevens dient jaarlijks afgelost te worden met gemiddeld 1% van de hoofdsom. Ten tijde van het uitbrengen van het prospectus was alleen de financiering van Ilmenau vastgelegd. De financiering voor de overige 3 panden is inmiddels eveneens vastgelegd. Kosten De exploitatiekosten op het vastgoed zijn redelijk laag. Totaal is ongeveer 10% gebruikelijk terwijl hier sprake is van 8,5%. Vraag is of voldoende rekening is gehouden met onderhoudskosten (2% van de huur). Ter vergelijking: veel Nederlandse fondsen houden voor bestaand vastgoed een percentage van 3-3,5% aan. Men dient te bedenken dat een deel van het vastgoed reeds geruime tijd bestaat maar in Duitsland komen veel van de onderhoudskosten ten laste van de huurder. De beheervergoeding (fondskosten) van ongeveer 6% van de huurinkomsten welke in rekening wordt gebracht is opvallend, als dit wordt afgezet tegen een benchmark van 4%. Dit lijkt zeer ruim, maar heeft ook zijn redenen. We constateren namelijk dat deze beheerder (zeker ook gezien de omvang van de vastgoedportefeuille) zeer sterk betrokken is bij het fonds en meer kosten naar zich toetrekt, waar andere fondsen veel beheertaken uitbesteden. De makelaarsvergoeding en kosten vastgoedselectie bij vastgoedaankopen zijn hoog maar in lijn met de rest van de Duitse markt. Emissiekosten worden in rekening gebracht variërend van 0,5% tot 2,5% per klasse obligaties. Voor de obligaties welke alleen in Duitsland worden geplaatst wordt 5% emissiekosten berekend. De overige kosten zijn normaal. Risico s Aangezien de objecten en de locatie goed zijn, is het vastgoedrisico zeer beperkt. Bij de huursituatie is sprake van een goede spreiding over meerdere huurders. Enkele huurcontracten hebben nog maar een beperkte looptijd, met name in Ilmenau. Wij vragen ons af of er wel voldoende rekening wordt gehouden met leegstandrisico of dalende huurniveaus. In de prognose worden de huren zelfs geïndexeerd. Ten aanzien van de financieringswijze geldt dat de lagere rente dan de marktrente voor 7 jaar voldoende is afgedekt door de renteswap. Aangezien het exploitatierendement, na aftrek van de obligatierente, de eerste 4 jaren weinig ruimte biedt voor tegenvallers, betekent een kleine tegenvaller in de exploitatie (bijvoorbeeld door een hogere leegstand dan voorzien) een liquiditeitsrisico. Na 4 jaar wordt die situatie jaarlijks beter. Omdat hier sprake is van een groeifonds met meerdere tranches is geregeld dat de risico s gedeeld worden (pooling). Dit betekent dat de huurinkomsten van alle objecten in hetzelfde fonds vallen en dus een betere risicodekking. Aan de andere kant kan het risico juist ook toenemen indien andere tranches een hoger risico hebben. Een garantie van de moedermaatschappij of andere vorm van garantie ontbreekt. Aangegeven wordt dat het risico en het rendement van Tranche 2 geen gevolgen hebben voor Tranche 1 en omgekeerd. Overige opmerkingen - 4 -
5 De Stichting Obligatiehouders SDF, de Trustee, vertegenwoordigd de belangen van de obligatiehouders en is echt een onafhankelijke stichting. Zijn heeft verregaande bevoegdheden om de belangen van de obligatiehouders te dienen. Dat schept vertrouwen. Overigens zijn de zeggenschapsrechten van de deelnemers in een obligatiefonds structuur beperkt. Dat geldt echter ook voor de aansprakelijkheid. Men kan hooguit het bedrag van de inleg verliezen. De analyse van Stichting Schild Duitsland Winkel Vastgoed Uitgifte Tranche 2 is in opdracht geschreven voor Schild Holland Fonds N.V. Copyright Beurswaage 22 oktober 2009 Gelet op de aard van haar activiteiten is Beurswaage B.V. niet vergunningplichtig ingevolge de Wet op het financieel toezicht en staat Beurswaage B.V. niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten. De fondsanalyses bevatten geen advies om deel te nemen in het betreffende fonds. Voor advies wordt u verwezen naar uw beleggingsadviseur. Alle genoemde kosten en rendementen zijn vastgesteld op basis van prognoses. Aan deze cijfers zijn geen rechten te ontlenen. De waarde van iedere belegging kan fluctueren, in het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst
BEURSWAAGE. Woningmaatschap XLI. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Woningmaatschap XLI Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek
Nadere informatieBEURSWAAGE. RijnVast Obligatiefonds Duitsland II B.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl RijnVast Obligatiefonds Duitsland II B.V. Inleiding Deze analyse betreft
Nadere informatieBEURSWAAGE. Zeuven Meeren Agrifonds B.V. Emissie I. Aanbieder. Aandachtspunten. Structuur FONDSANALISTEN !"#$%&''(" 1
BEURSWAAGE FONDSANALISTEN Koetshuis Landgoed t Stort Amersfoortseweg 7 Postbus 194 3950 AD Maarn T 0343 455 686 F 0343 840 042 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Agrifonds B.V. Emissie I Aanbieder
Nadere informatie9. Financiele aspecten
9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen
Nadere informatieBEURSWAAGE. Antea Vastgoed Retail C.V. Aanbieder. Aandachtspunten. Structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Antea Vastgoed Retail C.V. Aanbieder Initiatiefnemer van het vastgoedfonds
Nadere informatieObligaties van MGF III B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties van MGF III B.V. Dit document is opgesteld op 08-dec-2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging beter te begrijpen.
Nadere informatieBEURSWAAGE. Wieringerwaard Flex Obligatie. Inleiding. Aanbieder. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Wieringerwaard Flex Obligatie Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk
Nadere informatieBEURSWAAGE. O.K. Obligatiefonds XI - Tranche 3. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl O.K. Obligatiefonds XI - Tranche 3 Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk
Nadere informatieBEURSWAAGE. Aedificium Retail B.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Aedificium Retail B.V. Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk
Nadere informatieTradealot Obligatie II van Tradealot B.V.
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Dit document is opgesteld op 16-feb-2018. Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging
Nadere informatieBEURSWAAGE. VBI Winkelfonds N.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl VBI Winkelfonds N.V. Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek
Nadere informatieBEURSWAAGE. Vos Retail Fund IV. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Vos Retail Fund IV Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek
Nadere informatieBEURSWAAGE. SynVest RealEstate Fund N.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl SynVest RealEstate Fund N.V. Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk
Nadere informatieOp zoek naar een solide belegging?
Wegens succes herhaald Op zoek naar een solide belegging? De 7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds II Een aantrekkelijke vaste rente van 7% per jaar* Een looptijd van minimaal 5 en maximaal 7
Nadere informatieBEURSWAAGE. Kadans Biopartner B.V. (tweede openbare emissie) Aanbieder. Aandachtspunten. Structuur FONDSANALISTEN !"#$%&''(" 1
BEURSWAAGE FONDSANALISTEN Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Kadans Biopartner B.V. (tweede openbare emissie)
Nadere informatieBEURSWAAGE. Zeuven Meeren Vastgoedfonds N.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Zeuven Meeren Vastgoedfonds N.V. Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk
Nadere informatie8% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED II
8% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED II Een solide vastgoedbelegging met 8% rente per jaar* Heerenstede Vastgoed B.V. introduceert een solide belegging, waarbij u een vaste rente van 8% per jaar
Nadere informatieDeze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken.
9. Begrippenlijst Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken. Aanbieder De entiteit die de Obligaties in Old Liquors Invest B.V.
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Studentenunits II B.V. DENNENRODEPAD AMSTERDAM
VOORAANKONDIGING Haerzathe Studentenunits II B.V. DENNENRODEPAD AMSTERDAM OBLIGATIE HAERZATHE STUDENTENUNITS II B.V. Spinozacampus Obligatielening Haerzathe Studentenunits II B.V. Na de succesvolle plaatsing
Nadere informatieMRE Montirius Real Estate BV
Rentebetaling per maand Couponrente 8% per jaar MRE Montirius Real Estate BV Woning Obligatie I Investeren in Nederlands vastgoed in de Randstad Montirius Real Estate BV speelt in op de kansen in de huidige
Nadere informatieMPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging MPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V. Dit document is opgesteld op 6 oktober 2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten en het rendement
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Short-Term Fund I
VOORAANKONDIGING Haerzathe Short-Term Fund I OBLIGATIE HAERZATHE SHORT - TERM FUND I B.V. Obligatielening Haerzathe Short-Term Fund I B.V. Na de succesvolle plaatsing van de obligatieleningen Haerzathe
Nadere informatieObligaties Briqchain Real Estate
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties Briqchain Real Estate van Briqchain B.V. Dit document is opgesteld op 02-okt-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van
Nadere informatie1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam
1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2015 INHOUDSOPGAVE a P Pagina 1.
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Investments. Daalwijkdreef Amsterdam
VOORAANKONDIGING Haerzathe Investments Daalwijkdreef Amsterdam Obligatie Haerzathe Studentenunits I B.V. Daalwijkdreef Amsterdam Haerzathe Investments Beheer B.V., hierna te noemen Haerzathe Investments,
Nadere informatieBEURSWAAGE. RijnVast Obligatiefonds Duitsland II B.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur FONDSANALISTEN !"#$%&''(" 1
BEURSWAAGE FONDSANALISTEN Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl RijnVast Obligatiefonds Duitsland II B.V. Inleiding
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Investments. Daalwijkdreef Amsterdam
VOORAANKONDIGING Haerzathe Investments Daalwijkdreef Amsterdam Obligatie Haerzathe Studentenunits I B.V. Daalwijkdreef Amsterdam Haerzathe Investments Beheer B.V., hierna te noemen Haerzathe Investments,
Nadere informatieSupermarkt Beleggingsfonds Mei 2013
Dia 1 Supermarkt Beleggingsfonds Mei 2013 Dia 2 Inhoud presentatie 1. Opzet nieuw supermarktfonds 2. De Belegging 3. Supermarkten in Nederland 4. Locaties: Albert Heijn te Maasland Plus in Pernis Lidl
Nadere informatieBEURSWAAGE. Winkelhart Lelystad C.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 F O N D S A N A L I S T E N info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Winkelhart Lelystad C.V. Inleiding Deze analyse
Nadere informatieNIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV
NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB Investments Beheer BV initieert een nieuw vastgoedfonds voor de financiering van een te realiseren hotel op Vakantiepark Klein Vink
Nadere informatieBijgaand treft u aan het halfjaarbericht betreffende het tweede halfjaar van 2014 van Holland Immo Group X/Woningfonds CV.
«Bedrijf» «Persoon» «Adres» «Postcode» «Plaats» «Land» Eindhoven, 23 januari 2015 Betreft: Holland Immo Group X/Woningfonds CV «Aanhef», Bijgaand treft u aan het halfjaarbericht betreffende het tweede
Nadere informatie5,5% Obligatielening
Belangrijkste informatie over de belegging 5,5% Obligatielening Van Enie.nl Financial Services B.V. Dit document is opgesteld op 20 maart 2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement
Nadere informatieBEURSWAAGE. Heartland C.V. Aanbieder. Aandachtspunten. Structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Heartland C.V. Aanbieder De initiatiefnemer is de Canadese vastgoed ontwikkelmaatschappij
Nadere informatieWINKELHART LELYSTAD C.V.
ANNEXUM WINKELHART LELYSTAD C.V. HALFJAARBERICHT 2012 Beherend Vennoot Winkelhart Lelystad Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan
Nadere informatieMPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging MPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V. Dit document is opgesteld op 20 december 2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten en het rendement
Nadere informatieBEURSWAAGE. ECC Southeast Asia Retail Bonds B.V. - Emissie II. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl ECC Southeast Asia Retail Bonds - Emissie II Inleiding Deze analyse betreft
Nadere informatieBEURSWAAGE. ECC Southeast Asia Retail Bonds B.V. - Emissie III. Inleiding. Aanbieder. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl ECC Southeast Asia Retail Bonds B.V. - Emissie III Inleiding Deze analyse
Nadere informatieBEURSWAAGE. O.K. Obligatiefonds XI - Tranche 3. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur FONDSANALISTEN !"#$%&''(" 1
BEURSWAAGE FONDSANALISTEN Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl O.K. Obligatiefonds XI - Tranche 3 Inleiding Deze
Nadere informatieKWARTAALRAPPORTAGE Q VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities...
Nadere informatieSupermarktvastgoed op waarde geschat. Beleggen in supermarktvastgoed
Supermarktvastgoed op waarde geschat Beleggen in supermarktvastgoed 20 mei 2011 Onderwerpen Wie is Annexum Waarom beleggen in supermarktvastgoed? Hoe beleggen in (supermarkt)vastgoed? Welke beleggingsvormen
Nadere informatie7% OBLIGATIE HEERENSTEDE VASTGOED MIX I
7% OBLIGATIE HEERENSTEDE VASTGOED MIX I INHOUDSOPGAVE De obligatielening 3 - Rentevergoeding 3 - Looptijd en aflossing 3 - Tussentijds verkopen 3 Het vastgoed 3 - Kantoorpand Stichting Reclassering Nederland,
Nadere informatieSHF. Prospectus Vastgoedfonds Schild Duitsland Winkel Vastgoed Tranche 2
SHF 11 Stichting Prospectus Vastgoedfonds Schild Duitsland Winkel Vastgoed Tranche 2 De kunst van het investeren Prospectus vastgoedfonds Stichting Schild Duitsland Winkel Vastgoed In verband met de uitgifte
Nadere informatieDeze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken en/of Bijlagen.
9. Begrippenlijst Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken en/of Bijlagen. Aanbieder De entiteit die de Bedrijfsobligatieleningen
Nadere informatieBOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV. 2 e EMISSIE
BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV 2 e EMISSIE Bouwfonds Vastgoedfondsen Beheer BV biedt beleggers de mogelijkheid om certificaten van aandelen te verwerven in Bouwfonds Office Value Fund NV. Waarom Bouwfonds
Nadere informatieDeze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken.
9. Begrippenlijst Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken. Aanbieder De entiteit die de Obligaties in Landgoed Keihoef B.V. aanbiedt
Nadere informatieBEURSWAAGE. Obligatielening Park Waelstroom. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur FONDSANALISTEN !"#$%&''(" 1
BEURSWAAGE FONDSANALISTEN Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Obligatielening Park Waelstroom Inleiding Deze
Nadere informatie2. Introductie initiatief
8 november 2012 1. Opening 1. Opening 2. Introductie initiatief 3. Profiel van de belegging 4. Financieel-juridische aspecten van het fonds 5. Juridische structuur van het fonds 6. Eerste aankoop: winkelcentrum
Nadere informatieBeleggen in grond onder woningen. Aankondiging Beleggingsmaatschappij Grondfonds. Grondfonds
Beleggingsmaatschappij Grondfonds Aankondiging maart 2011 Beleggingsmaatschappij Grondfonds is een initiatief van Annexum Deze aankondiging bevat een beknopte weergave van het aanbod en kan daardoor niet
Nadere informatieEssentiële Beleggersinformatie 2012
1 Essentiële Beleggersinformatie 2012 Inhoudsopgave Doelstelling en beleggingsbeleid 3 Risico- en opbrengstprofiel 3 Kosten 4 In het verleden behaalde resultaten 5 Praktische informatie 6 2 Essentiële
Nadere informatieBEURSWAAGE. Winkelvastgoedfonds Duitsland 5 N.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Winkelvastgoedfonds Duitsland 5 N.V. Inleiding Deze analyse betreft een
Nadere informatieVBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012
1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds
Nadere informatieSAMENVATTING. Vooraankondiging. vastgoedfonds
SAMENVATTING Vooraankondiging vastgoedfonds Sam envat t in g Sa menvatti ng SAMENVATTING SAMENVATTING Vooraankondiging Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV! Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement BV heeft
Nadere informatieMPF II VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY FUND II B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging MPF II VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY FUND II B.V. Dit document is opgesteld op 6 november 2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten en het rendement
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XI CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XI CV te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieBeleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging VBI Winkelfonds NV
VBI Winkel Fonds Aankondiging mei 2011 is een initiatief van Annexum Beleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging Beleggen in een gespreide winkelportefeuille. Beleg in winkels voor de dagelijkse
Nadere informatieMEPPEL I CV SOLIDE VASTGOEDBELEGGING 18 HUURAPPARTEMENTEN
NED-GROUP Vastgoedfondsen REKENMODELLEN Oktober 2013 MEPPEL I CV SOLIDE VASTGOEDBELEGGING 18 HUURAPPARTEMENTEN ALL-EQUITY REKENMODELLEN www.vastgoedfondsmeppel.jimdo.com INHOUD 2 Belangrijke mededeling
Nadere informatieBijlage II:Foto s en beschrijving vastgoed
Bijlage II:Foto s en beschrijving vastgoed Rijnvast obligatiefonds Duitsland I B.V Düsseldorf / Hückelhoven Juridische structuur BV (Besloten Vennootschap) Huurder pand Düsseldorf Landeshauptstadt Dusseldorf
Nadere informatieBeleggen in een vastgoed CV
Beleggen in een vastgoed CV Een alternatief voor beleggen in aandelen of vastrentende waarden is beleggen in vastgoed. De belegger kan ervoor kiezen zelf vastgoed te kopen, of dit over te laten aan een
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieCredit Linked. Eerste hypotheekrecht op het vastgoed. Winkels en woningen in Duitsland en Nederland Obligatie-uitgifte Credit Linked Vastgoed IX
Credit Linked Vastgoed IX Obligatie-uitgifte 1e kwartaal 2013 Credit Linked Credit Linked Vastgoed IX is een initiatief van Credit Linked Winkels en woningen in Duitsland en Nederland Obligatie-uitgifte
Nadere informatieVooraankondiging. vastgoedfonds
Vooraankondiging vastgoedfonds Vooraankondiging Nieuwe emissie: B&S Vastgoed XVIII CV Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement BV heeft het initiatief genomen tot de Emissie
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed IX CV te GRONINGEN. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed IX CV te GRONINGEN Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatie7,5% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED III
7,5% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED III Een solide vastgoedbelegging met 7,5% rente per jaar* Bent u op zoek naar een solide belegging? Met een aantrekkelijke rente? Dan is de 7,5% Obligatie
Nadere informatieKWARTAALRAPPORTAGE Q SUPER WINKEL FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 SUPER WINKEL FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities... 4 Disclaimer:
Nadere informatieSTICHTING SCHILD DUITSLAND WINKEL VASTGOED TE HILVERSUM. Rapport inzake jaarstukken 2011 28 april 2012
STICHTING SCHILD DUITSLAND WINKEL VASTGOED TE HILVERSUM Rapport inzake jaarstukken 2011 28 april 2012 INHOUDSOPGAVE Pagina ACCOUNTANTSVERSLAG 1 Jaarverslag van de directie 5 1 BALANS PER 31 DECEMBER 2011
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VII te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012
HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed VII te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 3 2 Balans per 30 juni 2012
Nadere informatieBEURSWAAGE. Neddex Winkelfonds Duitsland II N.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Neddex Winkelfonds Duitsland II N.V. Inleiding Deze analyse betreft een
Nadere informatieNieuwsbrief INHOUD. oktober 2011
Nieuwsbrief ZIB Aquadelta CV Brouwersdam Vastgoed CV oktober 2011 INHOUD - ZIB Aquadelta CV : nieuw ZIB-fonds. Verwachte uitgifte medio december 2011 - Brouwersdam Vastgoed CV : fonds van Seacoast Investments
Nadere informatie* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen
Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens
Nadere informatieVooraankondiging. vastgoedfonds
Vooraankondiging vastgoedfonds Samenvatting Samenvatting SAMENVATTING Vooraankondiging SAMENVATTING Nieuwe emissie: B&S Vastgoed XVIII CV Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV! Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement
Nadere informatieWij willen graag kunnen kiezen tussen defensief of offensief beleggen
Wij willen graag kunnen kiezen tussen defensief of offensief beleggen Profiteert u als de markt straks herstelt? Wie de berichten over de huidige financiële markt volgt, weet dat deze voornamelijk gaan
Nadere informatie7,5% Obligatie Heerenstede Golf Centrum Rotterdam
7,5% Obligatie Heerenstede Golf Centrum Rotterdam Inhoudsopgave De obligatielening 3 - Rentevergoeding 3 - Looptijd 3 - Tussentijds verkopen 3 Golf Centrum Rotterdam 5 - De locatie 5 - De huurder 5 - De
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter ING Real Estate Woning-Winkelfonds III CV Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over ING Real Estate Woning-Winkelfonds III CV Voor producten als dit product is het
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing.
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. VastNed Retail nv is een Nederlands vastgoedbeleggingsfonds dat met gelden
Nadere informatieInvesteer in het meest gastvrije fonds van Nederland
Investeer in het meest gastvrije fonds van Nederland Het Nederlands Horeca Fonds investeert in kansrijke bestaande en nieuwe horecabedrijven met een grote potentie, waaronder de verdere uitbreiding van
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieGARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Nadere informatieVBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2014
1 Halfjaarbericht - 2014 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2014 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht - 2014 INHOUDSOPGAVE a P Pagina
Nadere informatieFINANCIELE BIJSLUITER
FINANCIELE BIJSLUITER Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Rotterdams Vastgoedfonds II CV. Over de financiële bijsluiter Voor producten als dit product is het opstellen
Nadere informatieBEURSWAAGE. Bouwfonds US Multifamily Fund I C.V. Inleiding. Aanbieder. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Bouwfonds US Multifamily Fund I C.V. Inleiding Deze analyse betreft een
Nadere informatieGROEI NAAR VERMOGEN. Gouden Handdruk HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG
GROEI NAAR VERMOGEN Gouden Handdruk HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG Maak optimaal gebruik van uw ontslagvergoeding U heeft bij uw ontslag een financiële vergoeding gekregen van uw werkgever
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed V CV te GRONINGEN. Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed V CV te GRONINGEN Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2013 tot en met 30 juni 2013 3 2 Balans per 30
Nadere informatieBeleggen in een gespreide supermarktportefeuille
Beleggen in een gespreide supermarktportefeuille EMISSIE SUPER WINKEL FONDS EEN BELEGGING VAN ANNEXUM SUPER WINKEL FONDS UW GELD GROEIT WAAR GELD ROLT Verwacht direct rendement van ca. 11% per jaar Zoekt
Nadere informatieEen nieuw groen fonds. Nieuwbouw 43 duurzame starterswoningen Totaal Rendement 6,05%
Een nieuw groen fonds Nieuwbouw 43 duurzame starterswoningen Totaal Rendement 6,05% Nieuwe emissie - een groene belegging nieuwbouw duurzame starterswoningen Beleggen in B&S Woningfonds Den Bosch CV Van
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd
VOORAANKONDIGING OBLIGATIELENING VOOR STUDENTENHUISVESTING DELFT Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd De obligatielening van EUR 2.000.000 wordt gebruikt
Nadere informatieObligatielening RWO VIII
Belangrijkste informatie over de belegging Obligatielening RWO VIII van RANDSTAD WONEN OBLIGATIE FONDS VIII Dit document is opgesteld op 28-sep-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het
Nadere informatieMKBi-Groeifonds Obligaties
MKBi-Groeifonds Obligaties Brede kennis en ervaring in zowel de financiële wereld als het ondernemerschap is de basis van het MKBi Groeifonds Geef het mkb de juiste impuls met het MKBi Groeifonds! Meer
Nadere informatieEssentiële-Informatiedocument
Essentiële-Informatiedocument Doel Dit document geeft u belangrijke informatie over dit beleggingsproduct. Het is geen marketingmateriaal. Deze informatie is wettelijk voorgeschreven om u te helpen de
Nadere informatieBeleggen in winkels met bekende namen Aankondiging emissie Super Winkel Fonds
Super Winkel Fonds Aankondiging februari 2011 Super Winkel Fonds is een initiatief van Annexum Beleggen in winkels met bekende namen Aankondiging emissie Super Winkel Fonds Beleggen in bekende winkels
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter Maatschap Woningmaatschap XXXVIII Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Maatschap Woningmaatschap XXXVIII. Over de financiële bijsluiter Voor producten
Nadere informatieVOORAANKONDIGING HH Industrieel Vastgoed Hengelo
VOORAANKONDIGING HH Industrieel Vastgoed Hengelo HH INDUSTRIEEL VASTGOED HENGELO HH Industrieel Vastgoed Hengelo is het eerste vastgoedbeleggingsfonds van Huub en Heurman. Het fonds investeert in een
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter ING Real Estate Woningfonds VI CV Voor producten als dit product is het opstellen van een financiële bijsluiter verplicht. Deze financiële bijsluiter is een document van ING Real
Nadere informatieInvesteer nu in drie woontorens te Apeldoorn
Woningfonds Apeldoorn Aankondiging oktober 2010 Woningfonds Apeldoorn is een initiatief van Annexum Investeer nu in drie woontorens te Apeldoorn Aankondiging Woningfonds Apeldoorn Woningfonds Apeldoorn
Nadere informatieProject Private Equity I 5% Obligatielening
Belangrijkste informatie over de belegging Project Private Equity I 5% Obligatielening 4995000 van Stichting Financiering Private Equity I Dit document is opgesteld op 17-apr-2019 Dit document helpt u
Nadere informatieGARANTIEFONDS VAST RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS VAST RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Phanos REIT NV Voor producten als Phanos REIT N.V. (hierna: Phanos REIT) is het opstellen van een financiële
Nadere informatieHALFJAARBERICHT 2018 WONINGFONDS NIEUWEGEIN CV
HALFJAARBERICHT 2018 WONINGFONDS NIEUWEGEIN CV 30 AUGUSTUS 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: eerste halfjaar 2018... 3 3. Verklarende begrippen en definities... 4 Disclaimer:
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatie