TE KOOP. Gerenomeerde parenclub nabij Amsterdam (langs snelweg A1) Vraagprijs onroerend goed, goodwill & inventaris: op aanvraag

Transcriptie

1 TE KOOP Gerenomeerde parenclub nabij Amsterdam (langs snelweg A1) Vraagprijs onroerend goed, goodwill & inventaris: op aanvraag

2 KORTE OMSCHRIJVING Fata-Morgana is een erotisch paradijs van topniveau en behoort al bijna 20 jaar tot een de grootste en beste parenclubs van Europa. Het betreft een zeer succesvol en goedlopend bedrijf met een populair concept. KENMERKEN Bedrijfsnaam Type : Fata-Morgana : Parenclub Adres : Rijksweg 15 Postcode Plaats Eigendomssituatie pand Vraagprijs pand Vraagprijs Onderneming Aanvaarding Omzet indicatie Ligging Algehele staat (bedrijf) Woning aanwezig Bedrijfsoppervlakte Vetvangput aanwezig Personeelsovername Verplichtingen : 1398 PN : Muiden : Het onroerend goed is eigendom : Op aanvraag : Op aanvraag : In overleg : Op aanvraag : Nabij Amsterdam, langs de A1 : In goede werkzame staat : Ja, bedrijfswoning met 5 slaapkamers. : ca m2 BVO (excl. woongedeelte) : Ja : In overleg : Geen verplichtingen D e z e b r o c h u r e is on d er v o orbehou d v a n f ou t en en / o f e v e n t u el e w ij z i g i n g en. Alhoewel z or g vu l d i g o p g e m a a k t k u n n e n h i er a a n g e e n r e ch t en w orden on t l e e n d. O p p er v l a k t e s z ij n in d i c at i e f e n n i et c on f or m N EN V o or z e k er h e id over d e op p er vlaktes adviser e n w i j e e n N EN m e t in g t e l a t en u i t vo er e n. T e k e n i n g e n / p l at t e gr o n d en zi j n op a a n vr a a g b e s ch i k b a a r.

3 VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Te koop bij van Alkemare Horecamakelaardij: Gerenomeerde parenclub (inclusief onroerend goed) nabij Amsterdam (langs snelweg A1). OMSCHRIJVING Bij binnenkomst wordt men direct gegrepen door de moderne én erotische sfeer die de club uitstraalt. Het geheel is voorzien van een sfeervolle bar, grote dansvloer met professionele discotheek, restaurant, luxueuze relaxruimtes, een zwembad en niet te vergeten een modern saunacomplex. De vrij toegangkelijke VIP Lounge met sfeervolle open haard maakt het geheel de gezelligste parenclub van Nederland. Bij de koop zit het volgende inbegrepen: het onroerend goed, het perceel grond, de goodwill en inventaris. De vraagprijs is op aanvraag en gedeeltelijke financiering behoort tot de mogelijkheden. LOCATIE / LIGGING De club is gelegen in een prachtige boerderij in Muiden en ligt direct naast de snelweg A1, Amsterdam - Hilversum, ter hoogte van afrit 4 (Muidenberg/Muiderslot). Uit de richtingen zoals Almere/Lelystad, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is het tevens goed bereikbaar. Oftewel, vanuit bijna heel Nederland is men binnen ca 1.5 uur rijden op deze locatie. BESTEMMING Op dit moment beschikt de locatie over enkelbestemming cultuur en ontspanning met expliciete funtieaanduiding: seksinrichting). OPENINGSTIJDEN Het bedrjf is 3 dagen per week geopend van vrijdag tot en met zondag; Vrijdag: uur tot uur Zaterdag: uur tot uur Zondag: uur tot uur Koper mag uiteraard zelf diens openingstijden bepalen, zolang dit binnen de maximale openingstijden van de gemeente Gooise Meren valt. Alle vergunningen en vrijstelling openingstijden zijn beschikbaar. SAMENVATTING Vraagprijs goodwill/inventaris: op aanvraag Vraagprijs OG (bedrijfsruimte en woning) : op aanvraag Bedrijfsoppervlakte: ca m2 BVO (excl. Woongedeelte) Perceeloppervlakte: m2 Overname: in overleg Gedeeltelijke financiering is mogelijk

4 PLAATSINFORMATIE (Bron: Wikipedia) Gooise Meren is een Nederlandse gemeente in het zuidoosten van de provincie Noord-Holland, in de regio Gooi en Vechtstreek. Zij is ontstaan door de samenvoeging van drie buurgemeenten: Bussum, Naarden en Muiden. Op 1 januari 2019 telde de gemeente inwoners. Ze is daarmee naar inwonertal de tweede gemeente van het Gooi, de twaalfde van Noord- Holland, en de 65ste van Nederland. Het gemeentehuis is gevestigd in de grootste kern, Bussum. Het grondgebied van de gemeente ligt grotendeels aan de kust van de vroegere Zuiderzee. Het omvat vier kernen: twee historische vestingstadjes (Naarden en Muiden), en twee voormalige forensenplaatsen (Bussum en Muiderberg). Het geheel aaneengegroeide Naarden-Bussum vormt de stedelijke kern van de gemeente. Met haar naam wordt in globale zin verwezen naar de gezamenlijke geografische ligging. Gooise Meren grenst in het noorden zowel aan het IJmeer als aan het Gooimeer, beide zogenoemde randmeren, ontstaan bij de aanleg van de Flevopolder. De gemeente is daarmee zeer waterrijk, ongeveer de helft van haar oppervlak bestaat uit water. In het noorden en noordwesten grenst ze aan het zuidelijke en westelijke watergebied van de buurgemeente Almere. Aan de zuidkant valt een oppervlaktewater met drasland, het natuurmonument Naardermeer, geheel binnen haar grenzen. Daarentegen ligt de stedelijke kern (Bussum en Naarden) in het zuidoosten, en die is, evenals het dorp Muiderberg, juist gelegen op de hogere zandgronden van het Gooi. De genoemde wateren zijn dus niet kenmerkend voor het zwaartepunt van de gemeente, haar specifiek Gooise en meest bevolkte deel. Het grondgebied van de gemeente vervult een belangrijke logistieke functie binnen de randstedelijke infrastructuur. Een belangrijk deel van de A1 met aansluiting op Almere (via het knooppunt Muiderberg) ligt binnen haar grenzen en doorkruist haar. De eerste vermelding van het plaatsje Muiden dateert uit de vroege middeleeuwen met een vermelding als 'Amuthon'. CONTACTINFORMATIE GEMEENTE Bezoekadres gemeentehuis Gooise Meren Brinklaan EP Bussum Telefoon: Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot uur Postadres gemeente Gooise Meren Postbus HA Bussum Postadres: Postbus 603, 1620 AR Hoorn

5 INVENTARIS De inventaris is in zeer goede staat te noemen. Het geheel is door eigenaar goed onderhouden. PERSONEEL Ten tijde van opmaak van deze brochure is de personele situatie als volgt: Type Aantal Parttimers 10* * Het personeel is in dienst via Payrolling. Meer informatie op aanvraag. Uitgangspunt is overname van al het bestaande personeels per datum van overdracht (tevens wettelijk verplicht). Uiteraard is verkoper bereid om na definitieve overeenstemming koper in contract te brengen met personeelsleden voor kennismaking en overleg. Lopende arbeidsovereenkomsten en loonstroken zijn in overleg beschikbaar. LEVERANCIERSVERPLICHTINGEN Er zijn geen leveranciersverplichtingen VOORRAAD In de koopsom zit de voorraad niet inbegrepen. Verkoper zal de voorraad zoveel mogelijk tot nul reduceren, waarbij de restant voorraad door koper overgenomen dient te worden tegen inkoopprijzen. CIJFERS Cijfers bevinden zich in ons dossier en kunnen aan serieuze kandidaten worden verstrekt. Voorafgaand aan verzending van de cijfers dient er een kennismaking en/of bezichtiging plaats te vinden, waarna verkoper zal bepalen welke gegevens wij beschikbaar mogen stellen. Hierbij is het mogelijk dat ondertekening van een NDA (Geheimhoudingsverklaring) wordt vereist. Wij vertrouwen op uw begrip hiervoor. Veiligheid en Hygiëne Er is een gecerticiceere brandmeldinstallatie en daarbij behorende ontruimingplan aanwezig. De CV installaties en overige installaties worden jaarlijks onderhouden door een gecerticifeerd bedrijf. Tevens vindt er twee keer per jaar legionella controle cq preventie plaats doormiddel van een gecerticiceerde labratorium.

6 DIRECT LANGS DE SNELWEG A1 AFSLAG MUIDEN

7 ALGEMENE INFORMATIE, VOORWAARDEN EN VOORSCHRIFTEN Juistheid brochure en verdere informatie door Van Alkemare Deze brochure is vrijblijvend, informatief bedoeld en geldt niet als aanbod. Deze brochure is door ons met zorg samengesteld. Omdat wij afhankelijk zijn van gegevens die ons door derden zijn aangeleverd, kunnen wij niet instaan voor de juistheid van de brochure en eventuele verdere stukken. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de juistheid van deze stukken en informatie. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen aanspraken worden ontleend en hiervoor aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Bezichtigingen horeca onderneming Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op het nummer Uiteraard bent u vrij om discreet de betreffende locatie te bezoeken voor een hapje en/of drankje. Wij verzoeken u dringend geen contact op te nemen met de eigenaar, diens personeel, diens accountant en/of betrokken partijen als leveranciers, brouwerijen etc.. Het is niet toegestaan de verkoop van de zaak op enige wijze ter plekke uit te dragen en wij verzoeken u zich als een normale gast te gedragen. Opvragen verdere informatie Naar aanleiding van de bezichtiging kunnen wij u verdere informatie zoals cijfers, vergunningen en huurcontract verstrekken. Dit doet ons kantoor slechts na een bezichtiging op locatie en/of een persoonlijke kennismaking, na goedkeuring van onze opdrachtgever. Deze stukken zijn vertrouwelijk en dienen als zodanig behandeld te worden. Het verstrekken van deze stukken of de inhoud daarvan aan derden (op welke wijze dan ook) is enkel toegestaan na schriftelijke toestemming van Van Alkemare Makelaardij. Indien u na ontvangst van deze stukken besluit geen verdere stappen te ondernemen, dan dient u deze vertrouwelijk stukken te retourneren en/of digitale versies te verwijderen. In sommige gevallen dient u een geheimhoudings-verklaring te ondertekenen, dit is echter afhankelijk van de wens van onze opdrachtgever. Wij vertrouwen op uw begrip en discretie. Vergunningen & bestemming Wij adviseren u voorafgaand aan het uitbrengen van een bieding alle voor u van belang zijnde gegevens en stukken goed te controleren. Het bestemmingsplan en vergunningen zijn beschikbaar in ons dossier. Indien u contact wenst op te nemen met overheidsinstanties, gemeenten, brouwerijen en dergelijke, wilt u dan in verband met de discretie eerst met ons contact opnemen. Mogelijk hebben wij de gegevens al in ons dossier. Biedingsvoorwaarden Biedingen dienen schriftelijk en/of per mail te worden gedaan aan de verkopende makelaar. Een reactie op uw voorstel door Van Alkemare Makelaardij, en alle vervolggesprekken, zijn vrijblijvend ter orientatie naar de mogelijkheden en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verkoper. Pas na ondertekening van een overeenkomst kunnen hier rechten aan worden ontleend. Tot die tijd behoudt verkoper zich het recht om zaken te doen met derden en is verkoper vrij in onderhandeling te treden met verschillende partijen (al dan niet tegelijkertijd). Er is dus geen sprake van exlusiviteit of optierecht.

8

9