TE HUUR 165m² KANTOORRUIMTE IN VOORMALIG KERKGEBOUW OP EEN UNIEKE LOCATIE

Transcriptie

1 TE HUUR 165m² KANTOORRUIMTE IN VOORMALIG KERKGEBOUW OP EEN UNIEKE LOCATIE IJsseldijk Noord 22a, 2935 BG Ouderkerk a/d IJssel ca. 20 autominuten van Rotterdam

2 Omschrijving IJsseldijk 22a Ouderkerk aan den IJssel Kantoorruimte ca. 165m², incl. 25m² archiefruimte. Algemeen: Het betreft hier een voormalig kerkgebouw (1909) welke deels te huur is als kantoorpraktijkruimte. Gelegen op een fraaie lokatie. Bijzonder qua architectuur en uitstraling. Zeer scherpe huurprijs. Ligging op de begane grond met eigen entree. Bereikbaarheid: Goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Schoonhoven/Bergambacht/Gouda of richting Rotterdam (A16, van Brienenoordbruggen ca. 10 kilometer) Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding voor de deur met aansluiting op metro Capelsebrug. Locatie: Gelegen aan de dijk langs de rivier De Hollansche IJssel met zicht op het dorp Ouderkerk aan den IJssel. Dorpskern op 400 meter. De ruit rond Rotterdam/de grote steden op 20 autominuten. Indeling/oppervlakte: Het kantoor is voorzien van een eigen entree. 6 Ruimtes, ingedeeld als kantoren. Pantry, toilet, garderobe en veel vaste kasten. Tussenverdieping ca. 25m² thans in gebruik als archiefruimte. Opleveringsniveau: Het geheel is in goede staat van onderhoud en onlangs gerenoveerd. Alle ruimtes zijn voorzien van inbouwapparaturen, wand- en plafondverlichting en te openen ramen. Pantry met spoelbak en kastjes. Op dit moment compleet ingericht met balie, meubilair en kasten, bureaus, vergadertafels, stoelen, kopieermachine etc. (Overname of huur is bespreekbaar). Alle voorzieningen zijn aanwezig om direct operationeel te zijn. Parkeervoorzieningen: In de directe omgeving alsmede 3 parkeerplekken zijn in overleg met verhuurder te gebruiken Huurprijs: 1.290,-- per maand, vrij van BTW. De energiekosten worden maandelijks in rekening gebracht. Huurtermijn: Kort behoort tot de mogelijkheden Oplevering: Aanvaarding in overleg, eventuele directe oplevering behoort tot de mogelijkheden. Van Herk Makelaardij

3 Bijzonderheden: Vernieuwde elektrische installatie; Alarminstallatie; Aparte HR CV ketel met eigen meter; De gehele inventaris, zoals bureaus, vergadertafels, stoelen, armaturen kunnen in de huur opgenomen worden; Het bovengelegen woongedeelte is zelfstandig via de dijk te bereiken en wordt bewoond. Betalingswijze: De maandelijkse huurpenningen worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatisch incasso. Voorschotbijdrage 300,- per maand voor energie, elektra en water worden in overleg vastgesteld met verhuurder. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zijn vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Van Herk Makelaardij

4 Lokatiekaart Locatie en afstanden: Rotterdam van Brienenoordbruggen Gouda centrum Den Haag en Utrecht Krimpen aan den IJssel (Winkelcentra De Korf en Crimpenhof) Openbaar vervoer met aansluiting op de metro Dorpskern ca. 10 km ca. 13 km ca. 35 km ca. 3,5 km voor de deur ca. 400 m Van Herk Makelaardij

5 Foto s Van Herk Makelaardij

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20