Renteoverzichten REAAL Hypotheekarrangementen per 13 juli 2012

Transcriptie

1 Renteoverzichten REAAL Hypotheekarrangementen per 13 juli 2012 Alkmaar Hypotheken Offerterente 13 juli 2012 variabel mnd. variabel 3,55% 3,75% 3,85% 3,95% 3,95% 4,25% 4,25% 3 jaar 3,80% 4,00% 4,10% 4,20% 4,20% 4,50% 4,50% 5 jaar 4,20% 4,40% 4,50% 4,60% 4,60% 4,90% 4,90% 6 jaar 4,55% 4,75% 4,85% 4,95% 4,95% 5,25% 5,25% 7 jaar 4,75% 4,95% 5,05% 5,15% 5,15% 5,45% 5,45% 10 jaar 5,00% 5,20% 5,30% 5,40% 5,40% 5,70% 5,70% 15 jaar 5,55% 5,75% 5,85% 5,95% 5,95% 6,25% 6,25% 20 jaar 5,95% 6,15% 6,25% 6,35% 6,35% 6,65% 6,65% 0+1 jaar 3,85% 4,05% 4,15% 4,25% 4,25% 4,55% 4,55% 5+2 jaar 4,85% 5,05% 5,15% 5,25% 5,25% 5,55% 5,55% De SpaarHypotheek kan worden gesloten vanaf een rentevastperiode van 5 jaar. Het overbruggingstarief is gelijk aan het tarief voor 0+1 jaar horende bij het risico v/d hypotheek incl. overbrugging. Vanaf 1 april 2011 geldt geen opslag meer voor het verlengtarief. CombiVoordeel Hypotheken 12 juli jaar 3,40% 3,60% 3,70% 3,80% 3,80% 4,10% 4,10% 5 jaar 4,15% 4,35% 4,45% 4,55% 4,55% 4,85% 4,85% 6 jaar 4,50% 4,70% 4,80% 4,90% 4,90% 5,20% 5,20% 10 jaar 4,95% 5,15% 5,25% 5,35% 5,35% 5,65% 5,65% 15 jaar 5,50% 5,70% 5,80% 5,90% 5,90% 6,20% 6,20% 20 jaar 5,90% 6,10% 6,20% 6,30% 6,30% 6,60% 6,60% 30 jaar 5,90% 6,10% 6,20% 6,30% 6,30% 6,60% 6,60% Vanaf 21 juni 2011 zijn de tarieven in de tabel gelijk gesteld aan de verlengingstarieven. De SpaarHypotheek kan worden gesloten vanaf een rentevasteperiode van 5 jaar. Offerterente=passeerrente. Volledig aflosvrije hypotheken zijn niet mogelijk bij CombiVoordeel. Annuïteitenhypotheken zijn alleen mogelijk in combinatie met een verpande overlijdensrisicoverzekering. Het overbruggingstarief is 6,65%. Combi BudgetPlus Hypotheken 12 juli 2012 mnd. variabel 3,40% 3,60% 3,70% 3,80% 3,80% 4,10% 4,10% 1 jaar 3,30% 3,50% 3,60% 3,70% 3,70% 4,00% 4,00% 5 jaar 4,05% 4,25% 4,35% 4,45% 4,45% 4,75% 4,75% 6 jaar 4,40% 4,60% 4,70% 4,80% 4,80% 5,10% 5,10% 10 jaar 4,85% 5,05% 5,15% 5,25% 5,25% 5,55% 5,55% 15 jaar 5,40% 5,60% 5,70% 5,80% 5,80% 6,10% 6,10% 20 jaar 5,80% 6,00% 6,10% 6,20% 6,20% 6,50% 6,50% 30 jaar 5,80% 6,00% 6,10% 6,20% 6,20% 6,50% 6,50% Vanaf 21 juni 2011 zijn de tarieven in de tabel gelijk gesteld aan de verlengingstarieven. De SpaarHypotheek kan worden gesloten vanaf een rentevasteperiode van 5 jaar. Maandvariabel is niet te sluiten bij een annuïteitenhypotheek. Offerterente=passeerrente. Het overbruggingstarief is 6,55%. Voor vragen m.b.t. Combi BudgetPlus Hypotheken kunt u contact opnemen met REAAL Hypotheken in Alkmaar, regio Noord of regio Zuid Voor al uw vragen m.b.t. de REAAL Budget Plus Hypotheek (voorheen AXA) kunt u contact opnemen met WoonNexxt Hypotheekdesk in Amersfoort, telefoon

2 Combi Hypotheken 12 juli 2012 mnd. variabel 3,60% 3,80% 3,90% 4,00% 4,00% 4,30% 4,30% 5 jaar 4,25% 4,45% 4,55% 4,65% 4,65% 4,95% 4,95% 6 jaar 4,60% 4,80% 4,90% 5,00% 5,00% 5,30% 5,30% 10 jaar 5,05% 5,25% 5,35% 5,45% 5,45% 5,75% 5,75% 15 jaar 5,60% 5,80% 5,90% 6,00% 6,00% 6,30% 6,30% 20 jaar 6,00% 6,20% 6,30% 6,40% 6,40% 6,70% 6,70% 30 jaar 6,00% 6,20% 6,30% 6,40% 6,40% 6,70% 6,70% 0+1 jaar 3,45% 3,65% 3,75% 3,85% 3,85% 4,15% 4,15% Vanaf 21 juni 2011 zijn de tarieven in de tabel gelijk gesteld aan de verlengingstarieven. Een maandvariabel tarief is niet mogelijk bij een annuitaire hypotheek Het overbruggingstarief is 6,75%. Houtvaart Hypotheken 29 juni jaar 4,20% 4,50% 4,60% 4,70% 4,70% 4,80% 4,80% 5 jaar 4,40% 4,70% 4,80% 4,90% 4,90% 5,00% 5,00% 10 jaar 5,40% 5,70% 5,80% 5,90% 5,90% 6,00% 6,00% 15 jaar 6,00% 6,30% 6,40% 6,50% 6,50% 6,60% 6,60% 20 jaar 6,20% 6,50% 6,60% 6,70% 6,70% 6,80% 6,80% 5+2 jaar 5,00% 5,30% 5,40% 5,50% 5,50% 5,60% 5,60% 10+2 jaar 5,80% 6,10% 6,20% 6,30% 6,30% 6,40% 6,40% De opslag voor een Hypotheek Spaarplan is 0,20% REAAL Verzekeringen 7 december jaar 4,85% 5,05% 5,05% 5,25% 5,25% 5,45% 5,45% 10 jaar 5,60% 5,80% 5,80% 6,00% 6,00% 6,20% 6,20% 15 jaar 5,95% 6,15% 6,15% 6,35% 6,35% 6,55% 6,55% REAAL Verzekeringen is van toepassing op de geldverstrekkers: SPF, SBZ, KNL, NHF en REAAL Leven. Vooruitbetaling is mogelijk, m.u.v. annuïtaire en lineaire leningdelen. De korting bedraagt 0,10%. Opslag 2e hypotheek: indien 1e +2e hyp <75% EW dan NHG-tarief +0,20%; indien 1e+2e hyp >75% EW dan NHG-tarief +0,50%. De opslag voor een Hypotheek Spaarplan is 0,20%. Reaal Hypotheken 7 december jaar 4,50% 4,70% 4,70% 4,90% 4,90% 5,10% 5,10% 5 jaar 4,85% 5,05% 5,05% 5,25% 5,25% 5,45% 5,45% 10 jaar 5,60% 5,80% 5,80% 6,00% 6,00% 6,20% 6,20% 15 jaar 5,95% 6,15% 6,15% 6,35% 6,35% 6,55% 6,55% 20 jaar 6,15% 6,35% 6,35% 6,55% 6,55% 6,75% 6,75% 30 jaar 6,35% 6,55% 6,55% 6,75% 6,75% 6,95% 6,95% 0+1 jaar 4,40% 4,60% 4,60% 4,80% 4,80% 5,00% 5,00% Balansrente Bufferrente 1% 4,20% 4,40% 4,40% 4,60% 4,60% 4,80% 4,80% Bufferrente 2% 5,00% 5,20% 5,20% 5,40% 5,40% 5,60% 5,60% Bufferrente 3% 5,90% 6,10% 6,10% 6,30% 6,30% 6,50% 6,50% Het overbruggingskrediet is 6%. De maximale rentevastperiode voor aflossingsvrij of een aflossingsvrij leningsdeel is 20 jaar. De opslag voor een Hypotheek Spaarplan is 0,20%.

3 REAAL Woningfonds 1 juli 2012 mnd. variabel 3,55% 3,85% 3,85% 4,15% 4,15% 4,45% 4,45% 1 jaar 4,25% 4,55% 4,55% 4,85% 4,85% 5,15% 5,15% 3 jaar 4,45% 4,75% 4,75% 5,05% 5,05% 5,35% 5,35% 5 jaar 4,60% 4,90% 4,90% 5,20% 5,20% 5,50% 5,50% 6 jaar 4,80% 5,10% 5,10% 5,40% 5,40% 5,70% 5,70% 10 jaar 5,40% 5,70% 5,70% 6,00% 6,00% 6,30% 6,30% 15 jaar 6,15% 6,45% 6,45% 6,75% 6,75% 7,05% 7,05% 20 jaar 6,60% 6,90% 6,90% 7,20% 7,20% 7,50% 7,50% 5+2jaar 5,20% 5,50% 5,50% 5,80% 5,80% 6,10% 6,10% 10+2 jaar 5,75% 6,05% 6,05% 6,35% 6,35% 6,65% 6,65% REAAL Rentedemper 5 jaar, boven en ondergrens 1% tarief 3,70% 4,00% 4,00% 4,30% 4,30% 4,60% 4,60% opbouw: Euribor (6 maands) 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% e opslag 2,20% 2,50% 2,50% 2,80% 2,80% 3,10% 3,10% Dempingspremie * 0,60% 0,60% 0,60% 0,60% 0,60% 0,60% 0,60% 10 jaar, boven en ondergrens 2% tarief 4,60% 4,90% 4,90% 5,20% 5,20% 5,50% 5,50% opbouw: Euribor (6 maands) 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% e opslag 2,30% 2,60% 2,60% 2,90% 2,90% 3,20% 3,20% Dempingspremie * 1,40% 1,40% 1,40% 1,40% 1,40% 1,40% 1,40% 15 jaar, boven en ondergrens 3% tarief 5,10% 5,40% 5,40% 5,70% 5,70% 6,00% 6,00% opbouw: Euribor (6 maands) 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% 0,90% e opslag 2,40% 2,70% 2,70% 3,00% 3,00% 3,30% 3,30% Dempingspremie * 1,80% 1,80% 1,80% 1,80% 1,80% 1,80% 1,80% Het 5+2 jaars en 10+2 jaars tarief is alleen van toepassing bij boeteberekeningen en geldt niet als keuzeoptie voor verlengen. REAAL Woningfonds is een handelsnaam van Woningfonds B.V. De rente voor het overbruggingskrediet bedraagt 6%. Een annuïteitenhypotheek en een lineaire Hypotheek zijn niet mogelijk binnen REAAL Woningfonds. De opslag voor een Hypotheek Spaarplan is 0,20% Efima Hypotheken 6 juni 2012 Kw. 5,50% 5,65% 5,65% 5,65% 5,65% 5,80% 5,80% 1 jaar 3,75% 3,90% 3,90% 3,90% 3,90% 4,05% 4,05% 2 jaar 3,90% 4,05% 4,05% 4,05% 4,05% 4,20% 4,20% 5 jaar 4,90% 5,05% 5,05% 5,05% 5,05% 5,20% 5,20% 10 jaar 5,45% 5,60% 5,60% 5,60% 5,60% 5,75% 5,75% Balansrente 5 jaar marge 1,00% 5,45% 5,60% 5,60% 5,60% 5,60% 5,75% 5,75% 10 jaar marge 1,75% 6,00% 6,15% 6,15% 6,15% 6,15% 6,30% 6,30% 15 jaar marge 2,00% 6,55% 6,70% 6,70% 6,70% 6,70% 6,85% 6,85% De opslag voor een Hypotheek Spaarplan is 0,20%. Victorie Hypotheken 4 april 2012 Maandvariabel 3,65% 3,85% 3,85% 3,95% 4,05% 4,15% 4,25% 1 jaar 3,75% 4,05% 4,05% 4,15% 4,25% 4,35% 4,45% 3 jaar 3,95% 4,40% 4,40% 4,50% 4,60% 4,70% 4,80% 5 jaar 4,50% 4,75% 4,75% 4,85% 4,95% 5,05% 5,15% 6 jaar 4,75% 4,80% 4,80% 4,90% 5,00% 5,10% 5,20% 7 jaar 4,85% 5,00% 5,00% 5,10% 5,20% 5,30% 5,40% 8 jaar 5,05% 5,30% 5,30% 5,40% 5,50% 5,60% 5,70% 9 jaar 5,10% 5,35% 5,35% 5,45% 5,55% 5,65% 5,75% 10 jaar 5,40% 5,45% 5,45% 5,55% 5,65% 5,75% 5,85% 12 jaar 5,80% 5,95% 5,95% 6,05% 6,15% 6,25% 6,35% 15 jaar 5,85% 6,00% 6,00% 6,10% 6,20% 6,30% 6,40% 20 jaar 6,10% 6,35% 6,35% 6,45% 6,55% 6,65% 6,75% 30 jaar (Spaarhypotheek) 6,15% 6,40% 6,40% 6,50% 6,60% 6,70% 6,80% Het maandvariabele tarief is alleen mogelijk bij een aflossingsvrije hypotheek. Het 1 jaarstarief is niet mogelijk bij de SpaarHypotheek. Het overbruggingstarief is 4,85% (maandvariabel). Er geldt geen opslag voor het verlengtarief (met uitzondering van actietarieven).

4 Holland Woningfinanciering 1 juli 2012 middelrente 4,90% 5,20% 5,20% 5,50% 5,50% 5,80% 5,80% mnd. variabel 3,40% 3,70% 3,70% 4,00% 4,00% 4,30% 4,30% 1 jaar 4,15% 4,45% 4,45% 4,75% 4,75% 5,05% 5,05% 5 jaar 4,50% 4,80% 4,80% 5,10% 5,10% 5,40% 5,40% 6 jaar 4,70% 5,00% 5,00% 5,30% 5,30% 5,60% 5,60% 7 jaar 4,90% 5,20% 5,20% 5,50% 5,50% 5,80% 5,80% 10 jaar 5,30% 5,60% 5,60% 5,90% 5,90% 6,20% 6,20% 12 jaar 5,85% 6,15% 6,15% 6,45% 6,45% 6,75% 6,75% 15 jaar 6,05% 6,35% 6,35% 6,65% 6,65% 6,95% 6,95% 20 jaar 6,50% 6,80% 6,80% 7,10% 7,10% 7,40% 7,40% 30 jaar SpaarHypotheek 6,65% 6,95% 6,95% 7,25% 7,25% 7,55% 7,55% Vanaf 2 april 2012 zijn de tarieven in de tabel gelijk gesteld aan de verlengingstarieven. De Annuïteiten hypotheek heeft een afslag van 0,10%. Het 30 jaars tarief kan niet worden gekozen bij nieuwe hypotheken, verlengingen en omzettingen. Dit tarief geldt alleen nog voor boeteberekeningen. Het 6 jaars tarief kan niet worden gekozen bij nieuwe hypotheken. Nieuwe hypotheken = een nieuwe eerste hypotheek, een vervolghypotheek of een opname uit verhoogde inschrijving. Vervolghypotheken zijn alleen mogelijk als de eerste hypotheek ook bij Holland Woningfinanciering loopt. Er geldt een opslag van 0,20% op het geldende tarief. Bij opname uit verhoogde inschrijving geldt een renteopslag van 0,20%. De SpaarHypotheek kan worden gesloten vanaf een rentevasteperiode van 5 jaar. Het overbruggingstarief is: basistarief 1 jaar vast tot 75% EW + 1%. Opslag bij zelfstandigen: 0,30% als de financiering gelijk of boven de 75% EW is Voor bestaande hypotheken met kwartaalvariabele rente wordt het tarief elk kwartaal opnieuw vastgesteld.

5 Renteoverzichten DBV Finance DBV 29 juni 2012 NHG t/m 75% t/m 100% t/m 125% 3,55% 3,85% 4,15% 4,45% 1 jaar 4,30% 4,60% 4,90% 5,20% 3 jaar 4,55% 4,85% 5,15% 5,45% 5 jaar 4,75% 5,05% 5,35% 5,65% 6 jaar 5,00% 5,30% 5,60% 5,90% 7 jaar 5,10% 5,40% 5,70% 6,00% 10 jaar 5,50% 5,80% 6,10% 6,40% 15 jaar 6,15% 6,45% 6,75% 7,05% 20 jaar 6,60% 6,90% 7,20% 7,50% Overbrugging 5,45% EuropeLife 29 juni 2012 NHG t/m 75% t/m 100% t/m 125% 3,55% 3,85% 4,15% 4,45% 1 jaar 4,30% 4,60% 4,90% 5,20% 3 jaar 4,55% 4,85% 5,15% 5,45% 5 jaar 4,75% 5,05% 5,35% 5,65% 6 jaar 5,00% 5,30% 5,60% 5,90% 7 jaar 5,10% 5,40% 5,70% 6,00% 10 jaar 5,50% 5,80% 6,10% 6,40% 15 jaar 6,15% 6,45% 6,75% 7,05% 20 jaar 6,60% 6,90% 7,20% 7,50% Overbrugging 5,45% Er zijn alleen nog omzettingen, verhogingen en meenemers toegestaan De volgende nieuwe afloswijzen zijn mogelijk: annuïteit en aflossingsvrij Voor de lopende Spaar Invest Hypotheek geldt een renteopslag van 0,20% Voor de lopende Life Invest Hypotheek geldt een renteopslag van 0,30% Maximaal 50% van de hypotheeksom mag met een variabele rente worden afgesloten e rente Niet mogelijk i.c.m. een Spaar Invest Hypotheek of een belegging in het Lening Rente Fonds Geldigheidsduur offerte 3 maanden + 6 maanden Rente bij passeren Offerterente of, indien lager, de rente die op moment van passeren binnen 3 maanden geldt Rente na verlenging Offerterente of, indien lager, de rente die op moment van uitbrengen verlengingsvoorstel geldt Overlijdensrisicokapitaal Bij een financiering boven de 75% van de executiewaarde is voor het meerdere een overlijdensrisicodekking verplicht Aflossingskapitaal Bij een financiering boven 50% van de marktwaarde is voor het meerdere een aflossingsverplichting op basis van garantieproducten verplicht: annuïteit en/of lopende Spaar Invest Hypotheek Meeneemregeling Financiering van een andere eigen woning is alleen mogelijk als de huidige woning is verkocht, de ontbindende voorwaarden zijn verstreken en de bankgarantie door de afnemende partij is gesteld; Of als de annuïtaire toetslast van de nieuwe hypotheek en de werkelijke last van de huidige hypotheek samen passen binnen de standaard inkomenstoetsnorm De hypotheekofferte voor de gekochte eigen woning moet uiterlijk één maand vóór de aflosdatum van de huidige hypotheek door de klant(en) zijn geaccepteerd Overbruggingskrediet Maximaal de verkoopprijs x 98,25% minus de huidige hypotheekschuld Zelfstandigen Minimaal de laatste 3 kalenderjaren aaneengesloten inkomen en maximale financiering is 100% van de executiewaarde Consumptief bestedingsdoel Box 3 financiering is uitsluitend toegestaan als het gaat om meegefinancierde aankoop-/verbouw-/financieringskosten van de eigen woning, waarover de rente niet aftrekbaar is WOZ-taxatie De WOZ-beschikking volstaat als maximale financiering is 100% van de executiewaarde (EW = 75% van de WOZ-waarde) Taxatierapport Een recent origineel taxatierapport uitgebracht en gevalideerd door tussenkomst van een SWEW erkend instituut Omzetting Als verpande zekerheden worden vrijgegeven, moet standaard de afkoopwaarde op de hypotheeklening worden afgelost Mailadres dbvhypotheken@reaal.nl Postadres REAAL inzake DBV Hypotheken, Postbus 274, 1800 BH Alkmaar Dossierbeoordeling Na ontvangst van ALLE opgevraagde stukken wordt het dossier inhoudelijk beoordeeld

6 Renteoverzicht Seyst B.V. 21 mei 2012 Hypotheekplan Advisor Verified **/*** NHG <75%EW <100%EW <125%EW t/m 70% t/m 90% 3,75% 3,85% 3,95% 4,15% 4,20% 4,85% 1 jaar vast 3,80% 3,90% 4,00% 4,20% 4,25% 4,90% 1 jaar orientatie 4,00% 4,10% 4,20% 4,40% 4,45% 5,10% 2 jaar vast 3,90% 4,00% 4,10% 4,30% 4,35% 5,00% 2 jaar orientatie 4,10% 4,20% 4,30% 4,50% 4,55% 5,20% 3 jaar vast 4,05% 4,15% 4,25% 4,45% 4,50% 5,15% 4 jaar vast 4,20% 4,30% 4,40% 4,60% 4,65% 5,30% 5 jaar vast 4,40% 4,50% 4,60% 4,80% 4,85% 5,50% 6 jaar vast 4,65% 4,75% 4,85% 5,05% 5,10% 5,75% 7 jaar vast 4,90% 5,00% 5,10% 5,30% 5,35% 6,00% 10 jaar vast 5,20% 5,30% 5,40% 5,60% 5,65% 6,30% 12 jaar vast 5,65% 5,75% 5,85% 6,05% 6,10% 6,75% 15 jaar vast 5,75% 5,85% 5,95% 6,15% 6,20% 6,85% 20 jaar vast 5,90% 6,00% 6,10% 6,30% 6,35% 7,00% 25 jaar vast 5,90% 6,00% 6,10% 6,30% 6,35% 7,00% 30 jaar vast 5,90% 6,00% 6,10% 6,30% 6,35% 7,00% ** Met ingang van 31 maart 2008 is het niet meer toegestaan om nieuwe explain leningen te verstrekken voor dit product en zijn alleen nog maar leningen of verhogingen toegestaan wanneer de aanvraag voor de gehele lening (inclusief een eventuele verhoging) aan de comply criteria voldoet. *** De verstrekking van nieuwe Advisor Verified leningen is met ingang van 15 oktober 2008 tijdelijk komen te vervallen. Beide risicoklassen zijn alleen van kracht voor renteherzieningen van bestaande leningen. Voor bestaande leningen zijn alleen verhogingen tot 70% van de executiewaarde (100% comply) toegestaan. Seyst Smart Hypotheek 21 mei 2012 NHG t/m 60% t/m 75% t/m 90% t/m 110% t/m 125% 3,60% 3,70% 3,70% 3,75% 3,85% 4,05% 1 jaar vast 3,65% 3,75% 3,75% 3,80% 3,90% 4,10% 2 jaar vast 3,75% 3,85% 3,85% 3,90% 4,00% 4,20% 5 jaar vast 4,20% 4,30% 4,30% 4,35% 4,45% 4,65% 6 jaar vast 4,45% 4,55% 4,55% 4,60% 4,70% 4,90% 7 jaar vast 4,70% 4,80% 4,80% 4,85% 4,95% 5,15% 10 jaar vast 5,00% 5,10% 5,10% 5,15% 5,25% 5,45% 12 jaar vast 5,45% 5,55% 5,55% 5,60% 5,70% 5,90% 15 jaar vast 5,55% 5,65% 5,65% 5,70% 5,80% 6,00% 20 jaar vast 5,70% 5,80% 5,80% 5,85% 5,95% 6,15% 25 jaar vast 5,70% 5,80% 5,80% 5,85% 5,95% 6,15% 30 jaar vast 5,70% 5,80% 5,80% 5,85% 5,95% 6,15% Budget Hypotheek 21 mei 2012 NHG t/m 75% t/m 100% t/m 125% 5 jaar vast 4,35% 4,45% 4,55% 4,75% 10 jaar vast 5,15% 5,25% 5,35% 5,55% 15 jaar vast 5,70% 5,80% 5,90% 6,10% 20 jaar vast 5,85% 5,95% 6,05% 6,25% Informatie en aansprakelijkheid Deze Informatie is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden en is niet bedoeld als advies. Hoewel de Informatie zorgvuldig is samengesteld, kan REAAL niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden Informatie. De verstrekte Informatie kan, zonder nadere berichtgeving, te allen tijde worden gewijzigd. REAAL is gerechtigd de terbeschikkingstelling van de Informatie op deze pagina te beëindigen of de toegang daartoe te beperken.