Voorwoord. Bleskensgraaf Februari Jan de Wit Klankbordgroep

Transcriptie

1

2 Voorwoord De inwoners van Bleskensgraaf hebben in de dorpsagenda wonen benoemd als één van de belangrijkste speerpunten. Om erachter te komen hoe de inwoners het wonen in hun dorp nu ervaren en hoe ze dat in de toekomst zien, heeft de klankbordgroep een enquête uitgezet. Vanuit de klankbordgroep is een werkgroep Wonen opgericht die zich daarmee bezighoudt. De werkgroep heeft aan Tablis Wonen en aan de gemeente Molenwaard ondersteuning gevraagd bij het opstellen van de enquête. Daarnaast heeft de werkgroep er voor gezorgd dat de beschikbare informatie over het wonen, die bij Tablis Wonen en de gemeente bekend is, op een rijtje is gezet. Bleskensgraaf Februari 2016 Jan de Wit Klankbordgroep 1

3 Inhoudsopgave Voorwoord 1 Inhoudsopgave 3 Inleiding...5 Factsheet...7 Resultaten...15 Conclusie

4 Inleiding Tijdens de bewoners-avonden voor de dorpsagenda kwam wonen als prioriteit 1 naar voren. Aanleiding voor de klankbordgroep om een werkgroep wonen te benoemen. De taak was om inzichtelijk te maken of en welke woonwensen er onder de inwoners zijn. Alle huishoudens ontvingen huis-aan-huis een enquête, tevens was er de mogelijkheid om de enquête online in te vullen. De inwoners, ingedeeld in leeftijdsgroepen wordt gevraagd naar hun verhuiswens, type en soort woning, woonplaats voorkeur en toekomstplannen. Ook is meegenomen of de doelgroepen nu huren of een koopwoning hebben en of dit in de verhuiswens aangepast werd. 5

5 Wonen in Bleskensgraaf Aanleiding Omdat er altijd veel meningen zijn over het thema wonen en het altijd lastig is om er achter te komen wat de echte wensen zijn heeft de klankbordgroep dit onderzoek ingesteld. De werkgroep heeft aan Tablis Wonen en aan de gemeente Molenwaard ondersteuning gevraagd bij het opstellen van de enquête. Daarnaast heeft de werkgroep er voor gezorgd dat beschikbare informatie over wonen, die bij Tablis Wonen en de gemeente bekend is, op een rijtje is gezet. Het resultaat is dit boekwerk waarin zowel de feiten en cijfers van de woningbouwcorporatie en de gemeente in staan, als de uitslagen van de enquête die de klankbordgroep heeft uitgezet. Deze samenvoeging van informatie geeft een goed beeld van de huidige woonwensen in Bleskensgraaf. 7

6 Factsheet Wonen in Bleskensgraaf U vindt hier een aantal gegevens over de bevolking en de woningmarkt van Bleskensgraaf. Deel 1 bevat gegevens over de bevolking: hoeveel mensen wonen er in Bleskensgraaf, hoeveel huishoudens zijn er, wat zijn de verwachte ontwikkelingen daarin en welke verhuisbewegingen zijn er? Deel 2 gaat over de woningmarkt: hoeveel en wat voor soorten huizen staan er in Bleskensgraaf, wat is de gemiddelde WOZ-waarde, hoe ziet de voorraad huurwoningen eruit en wie komen er in aanmerking voor een huurwoning? Tot slot is in deel 3 een korte prognose van het aantal nieuw te bouwen woningen opgenomen. 1. Bevolking 1.1 Inwoners - Inwoners nu Per 1 juli 2015 heeft Bleskensgraaf inwoners. De bevolkingsopbouw is te zien in figuur 1. Figuur 1: Bevolkingsopbouw Bleskensgraaf Ten opzichte van het landelijk gemiddelde heeft Bleskensgraaf een vrij groot aandeel jongeren in de leeftijd tussen 10 en 25. Landelijk gezien loopt het aandeel jongeren in de bevolking namelijk terug. In Bleskensgraaf zien we dat voor het eerst ook in de leeftijdscategorie 0-5-jarigen (de onderste balk van de piramide). - Bevolkingsontwikkeling De prognose voor Molenwaard is een lichte groei van 2% (ca. 600 inwoners) tot Deze cijfers zijn niet beschikbaar op kernniveau, maar aangenomen kan worden dat dit ook Bleskensgraaf licht zal groeien. 8

7 1.2 Huishoudens - Huishoudens nu Naast het aantal inwoners is het aantal huishoudens en de ontwikkeling daarin belangrijk om te weten. Een woning wordt immers bewoond door een huishouden. De ontwikkeling van het aantal huishoudens is in de tabel hieronder opgenomen. Ter vergelijking zijn ook de cijfers voor de hele gemeente opgenomen. Huishoudens Bevolking Tabel 1: Sociodemografische kernmerken (bron: Regionale Woonvisie 2013/CBS, bewerking gemeente) toename 65+ gezinnen met kinderen gezinnen zonder kinderen alleenstaanden Bleskensgraaf % 16% 50% 28% 22% Molenwaard % 13% 46% - Ontwikkeling huishoudens In de gemeente Molenwaard stijgt het aantal huishoudens tot 2030 met 750 tot 850 huishoudens (7% tot 8%). Figuur 2: Ontwikkeling huishoudens Molenwaard De samenstelling van de bevolking gaat drastisch veranderen, het aantal huishoudens met een leeftijd vanaf 65 jaar zal met 50% toenemen, tot 65 jaar zal licht (10%) dalen. Het aandeel van het aantal huishoudens vanaf 65 jaar zal stijgen van 21% naar 30%. 9

8 ! 1.3 Verhuisbewegingen In het schema hieronder zijn de verhuisbewegingen van en naar de gemeente te zien. Per saldo vertrekken er meer mensen dan er binnenkomen. De gemeenten Alblasserdam, Sliedrecht en Rotterdam ontvangen de meeste inwoners vanuit Molenwaard. Figuur 3: Verhuisbewegingen Molenwaard (bron: Regionale Woonvisie, 2013) Voor sociale huurwoningen geldt dat rond de 70% van de woningen verhuurd wordt aan inwoners van Molenwaard. De instroom van mensen van buiten ligt dus op ongeveer 30%. 2. Woningvoorraad De woningvoorraad in Bleskensgraaf bestaat voor het grootste deel uit grondgebonden koopwoningen. Iets minder dan een derde van het aantal woningen bestaat uit sociale huurwoningen. Figuur 4: Kenmerken van de voorraad totaal woningvoorraad Bleskensgraaf app Rij 2^1 / vrij<300 2^1 / vrij >300 App. Huur Egz huur

9 Tabel 2: Samenstelling van de voorraad (bron: Regionale Woonvisie) Woningvoorraad % corporatie % particulier (huur+koop) WOZ-waarde gemiddeld Bleskensgraaf 29% 71% Molenwaard 36% 64% Koopwoningen - WOZ-waarde De gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen in Molenwaard is/was in: Tabel 3: WOZ-waarde en ontwikkeling jaar Gemiddelde WOZ-waarde Waardeontwikkeling t.o.v. vorig jaar (waardepeildatum ) -4,1% (waardepeildatum ) -5,9% (waardepeildatum ) -2,4% - Te koop Het aantal te koop staande woningen is met ca. 30 woningen sinds 2013 redelijk stabiel. Dit aantal ligt rond het gemiddelde dat past bij de omvang van de woningvoorraad. In het eerste half jaar van 2015 zijn 12 woningen verkocht. Figuur 5: aantallen te koop (bron: Funda) aantal woningen te koop < totaal

10 2.2.Huurwoningen Enkele kenmerken van de huurvoorraad van Tablis Wonen zijn: In Molenwaard bestaat het woningbezit uit 10% gestapelde woningen; In Molenwaard is 4% (31 woningen); specifiek gelabeld voor 55-plussers; Alle huurwoningen hebben een huur onder de maximale huurgrens ( 710,68).; in Bleskensgraaf is 29% van de woningvoorraad ouder dan 50 jaar; nog eens 33% bereikt de komende tien jaar de vijftigjarige leeftijd; de woningen hebben gemiddeld een energie-index tussen label C en D; de verhuurbaarheid van de meeste woningen is goed; het gemiddeld aantal reacties op een leeggekomen woning in Bleskensgraaf ( ) is : Woningtype Gemiddeld aantal reacties Bleskensgraaf Idem Sliedrecht Idem Drechtsteden (2013) Eengezinswoning Benedenwoning Bovenwoning Het gemiddeld aantal reacties op huurwoningen in Bleskensgraaf wijkt niet af van het gemiddelde in de voormalige Graafstroomse kernen. We kunnen ook vergelijken met andere dorpen en gebieden waarvan de gegevens bij Tablis Wonen over de zelfde periode beschikbaar zijn. Dan constateren we dat het gemiddeld aantal reacties voor eengezinswoningen flink lager is (zie tabel, Sliedrecht en Drechtsteden). De gemiddelde meettijd (inschrijftijd + woonduur) voor een huurwoning in Bleskensgraaf is 2,5 jaar. Uit cijfers van andere regio s kunnen we afleiden dat een wachttijd van 4-5 jaar gebruikelijk is voor een eengezinswoning (grootste deel aanbod Tablis Wonen). In Bleskensgraaf hoef je dus minder lang dan gemiddeld op een huurwoning te wachten. Dit is wel afhankelijk van de wensen die je hebt. 12

11 - Spelregels rond huren De huurwoningen van Tablis Wonen in Bleskengraaf behoren allemaal tot de sociale sector (huurprijs lager dan 710,68 prijspeil ). Om de woningen zo eerlijk mogelijk te verdelen, hebben gemeenten en corporaties afspraken gemaakt en spelregels opgesteld. De vrijkomende huurwoningen worden via de website van Woongaard aangeboden. De aangesloten corporaties van Woongaard verdelen hun woningen via het aanbod- of lotingmodel. In beide modellen kan men zelf reageren op beschikbare woningen die aansluiten bij de persoonlijke woonwensen. De woningen die te huur zijn, staan bij het Woningaanbod. Om voor een huurwoning in aanmerking te komen moet een woningzoekende ingeschreven staan bij Woongaard, de woningzoekende minimaal achttien jaar zijn en beschikken over de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsstatus. De inschrijving moet jaarlijks worden verlengd. Per 1 januari 2015 is het maximale jaarinkomen (toetsingsinkomen van het huishouden, kinderen niet meegerekend) waarmee op een sociale huurwoning gereageerd kan worden vastgesteld op ,-. Een klein deel van de sociale huurwoningen bij Woongaard is beschikbaar voor huishoudens met een zogeheten middeninkomen (tot ). De hoogte van het toegestane inkomen staat vermeld in de woningadvertentie. De appartementen van Tablis Wonen binnen Graafzicht worden voor het overgrote deel toegewezen op basis van zorgindicatie; een huurder moet dan een bepaalde mate van zorg nodig hebben om in aanmerking te kunnen komen voor die appartementen. - Huishoudinkomens huurders De sociale huurvoorraad moet verhuurd worden aan huishoudens met lagere inkomens (tot ongeveer ). In Molenwaard is het percentage huurders dat met een te hoog inkomen in een sociale huurwoning woont ( scheefwoners ) aanmerkelijk hoger dan landelijk. Voor de mensen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning gezien hun inkomen, is de voorraad aan sociale huurwoningen eigenlijk groot genoeg. 3. Prognoses In 2012 is berekend hoeveel woningen er per kern gebouwd moeten worden, uitgaande van de verwachte toename van het aantal huishoudens. Tabel 4: woningbouwprognose Bleskensgraaf Maximale behoefte tot Bleskensgraaf

12 Q1 Wat is de samenstelling van uw huishouden? Beantwoord: 105 Overgeslagen: 1 1 of 2 personen zon... gezin met kinderen 1 of 2 personen zonder kinderen gezin met kinderen 60,95% 64 39,05% 41 Totaal / 31

13 Q2 In welke leeftijdscategorie valt de hoofdbewoner? Beantwoord: 105 Overgeslagen: 1 18 tot 23 jaar 23 tot 30 jaar 30 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 jaar of ouder 18 tot 23 jaar 23 tot 30 jaar 30 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 jaar of ouder 0,00% 0 6,67% 7 56,19% 59 28,57% 30 8,57% 9 Totaal / 31

14 Q3 In welke categorie valt het huishoudinkomen? Beantwoord: 101 Overgeslagen: 5 0 tot euro tot euro euro of meer 0 tot euro tot euro euro of meer 45,54% 46 22,77% 23 31,68% 32 Totaal / 31

15 Q4 Woont u in een huur- of een koopwoning? Beantwoord: 105 Overgeslagen: 1 huurwoning van een... huurwoning van een... koop huurwoning van een woningbouwvereniging huurwoning van een particuliere verhuurder koop 20,95% 22 0,95% 1 78,10% 82 Totaal / 31

16 Q5 Wat voor type woning is uw huidige woning? Beantwoord: 105 Overgeslagen: 1 eengezinswoning in een rij 2^1 kapwoning vrijstaand appartement begane grondwoning... woning/appartem ent met zorg anders, namelijk eengezinswoning in een rij 2^1 kapwoning vrijstaand appartement begane grondwoning voor senioren woning/appartement met zorg anders, namelijk 53,33% 56 13,33% 14 27,62% 29 0,95% 1 3,81% 4 0,00% 0 0,95% 1 Totaal 105 # anders, namelijk Datum 1 Quadrant woning :52 5 / 31

17 Q6 Hoe lang woont u in Bleskensgraaf? Beantwoord: 104 Overgeslagen: 2 # Datum : : : : : jaar : jaar : : : : : jaar : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :51 6 / 31

18 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : jaar : jaar : ,5 jaar :44 7 / 31

19 77 44 jaar : jaar : jaar : jaar : jaar : jaar : jaar : maand : jaar : jaar : : jaar : jaar : jaar : jaar :59 92 geboren en getogen-partner heel ons huwelijksleven : jaar : jaar : maanden : jaar : jaar : jaar : : jaar : jaar : jaar : : jaar :44 8 / 31

20 Q7 Heeft u plannen om binnen 5 jaar te verhuizen? Beantwoord: 104 Overgeslagen: 2 ja, beslist (ga door naa... mogelijk nee, absoluut niet ja, beslist (ga door naar vraag 9) mogelijk nee, absoluut niet 8,65% 9 39,42% 41 51,92% 54 Totaal / 31

21 Q8 Als er in de komende jaren voor u geschikte woningen in de gemeente gebouwd worden, wilt u dan wel verhuizen? Beantwoord: 98 Overgeslagen: 8 Nee, absoluut niet (ga doo... Ja, beslist Mogelijk Nee, absoluut niet (ga door naar vraag 17) Ja, beslist Mogelijk 45,92% 45 12,24% 12 41,84% 41 Totaal / 31

22 Q9 Op welke termijn denkt u te gaan verhuizen? Beantwoord: 59 Overgeslagen: 47 binnen een jaar 1 tot 2 jaar 2 tot 5 jaar afhankelijk van het aanbod binnen een jaar 1 tot 2 jaar 2 tot 5 jaar afhankelijk van het aanbod 6,78% 4 3,39% 2 10,17% 6 79,66% 47 Totaal / 31

23 Q10 Naar welke plaats wilt u verhuizen? Beantwoord: 57 Overgeslagen: 49 Binnen Bleskensgraaf Binnen de gemeente... Anders, namelijk Binnen Bleskensgraaf Binnen de gemeente Molenwaard Anders, namelijk 70,18% 40 21,05% 12 8,77% 5 Totaal 57 # Anders, namelijk Datum 1 Anders :54 2 Dordrecht :50 3 hankt van aanbod af :20 4 weet ik nog niet :33 5 Brabant :09 12 / 31

24 Q11 Wat voor soort woning wilt u? Beantwoord: 55 Overgeslagen: 51 een nieuwbouwwoning een bestaande woning een bouwkavel geen voorkeur een nieuwbouwwoning een bestaande woning een bouwkavel geen voorkeur 29,09% 16 25,45% 14 1,82% 1 43,64% 24 Totaal / 31

25 Q12 Zoekt u een huur- of koopwoning? Beantwoord: 56 Overgeslagen: 50 huur koop geen voorkeur huur koop geen voorkeur 37,50% 21 53,57% 30 8,93% 5 Totaal / 31

26 Q13 Welk type woning zoekt u? Beantwoord: 58 Overgeslagen: 48 eengezinswoning in een rij 2^1-kapwoning vrijstaande woning appartement specifieke ouderen-woning anders, namelijk eengezinswoning in een rij 2^1-kapwoning vrijstaande woning appartement specifieke ouderen-woning anders, namelijk 5,17% 3 13,79% 8 12,07% 7 29,31% 17 34,48% 20 5,17% 3 Totaal 58 # anders, namelijk Datum 1 1 persoons woning :24 2 Twee-onder-een kap of vrijstaand (in ieder geval met garage) :35 3 appartement of specifieke oudere-woning :33 15 / 31

27 Q14 Als u een specifieke ouderen-woning zoekt, wat voor woning zoekt u? (meerdere antwoorden mogelijk) Beantwoord: 40 Overgeslagen: 66 seniorenwoning, begane grond seniorenwoning, gestapeld woongroep voor senioren woonzorgcomplex aanleunwoning bij een... verzorgingstehu is anders, namelijk seniorenwoning, begane grond seniorenwoning, gestapeld woongroep voor senioren woonzorgcomplex aanleunwoning bij een verzorgingstehuis verzorgingstehuis anders, namelijk 65,00% 26 25,00% 10 15,00% 6 10,00% 4 30,00% 12 2,50% 1 7,50% 3 Totale aantal respondenten: 40 # anders, namelijk Datum 1 Nvt :25 2 nvt :48 3 het is nu nog niet het juiste moment om hiervoor te kiezen :33 16 / 31

28 Q15 Als u een ouderen-woning zoekt, zou u liever in uw huidige woning blijven als die voldoende aangepast wordt? Beantwoord: 42 Overgeslagen: 64 ja ja, maar aanpassing i... nee anders, namelijk ja ja, maar aanpassing is niet mogelijk nee anders, namelijk 35,71% 15 7,14% 3 54,76% 23 2,38% 1 Totaal 42 # anders, namelijk Datum 1 Alles gelijkvloers is makkelijker :30 17 / 31

29 Q16 Waarom wilt u verhuizen? (meerdere antwoorden mogelijk) Beantwoord: 56 Overgeslagen: 50 de woning is te groot de woning is te klein slechte staat van onderhou... vanwege veranderde... ga trouwen/same... scheiding wijziging van werk wijziging van inkomen in verband met leeftijd wil op de begane grond... anders, namelijk de woning is te groot de woning is te klein slechte staat van onderhoud van de woning vanwege veranderde buurtsamenstelling ga trouwen/samenwonen scheiding wijziging van werk wijziging van inkomen in verband met leeftijd 35,71% 20 12,50% 7 1,79% 1 3,57% 2 0,00% 0 0,00% 0 0,00% 0 7,14% 4 53,57% 30 wil op de begane grond wonen 14,29% 8 18 / 31

30 anders, namelijk 17,86% 10 Totale aantal respondenten: 56 # anders, namelijk Datum 1 wil meer ruimte :14 2 Ben inwonend en wil zelfstandig wonen :24 3 Ruimer wonen :17 4 Ruimer wonen :09 5 Te kerks :54 6 Nvt :17 7 liever een huis met iets meer grond :48 8 vrijer wonen, wat ruimer en liefst met garage :35 9 Iets anders - Iets nieuws (uitdaging) :44 10 Dorp is te christelijk alle winkels, zelfs de snackbar dicht op zondag. Is niet meer van deze tijd :09 19 / 31

31 Q17 Heeft u een kind van 18 jaar of ouder dat plannen heeft om binnen 5 jaar zelfstandig (dus niet op kamers) te gaan wonen? Beantwoord: 100 Overgeslagen: 6 ja (vraag 18 en verder do... nee (enquête afgerond) nee, wil niet verhuizen... wil op kamers (enquête... ja (vraag 18 en verder door kind in laten invullen; als er meer kinderen zijn die zelfstandig willen gaan wonen, kunnen die online een extra enquêteformulier invullen op nee (enquête afgerond) nee, wil niet verhuizen (enquête afgerond) wil op kamers (enquête afgerond) 15,00% 15 82,00% 82 2,00% 2 1,00% 1 Totaal / 31

32 Q18 Op welke termijn denkt u te gaan verhuizen? Beantwoord: 16 Overgeslagen: 90 binnen een jaar 1 tot 2 jaar 2 tot 5 jaar afhankelijk van het... binnen een jaar 1 tot 2 jaar 2 tot 5 jaar afhankelijk van het woningaanbod 6,25% 1 25,00% 4 56,25% 9 12,50% 2 Totaal / 31

33 Q19 Denkt u binnen deze termijn een woning te krijgen? Beantwoord: 15 Overgeslagen: 91 ja nee, lange wachttijden nee, te duur/kan het... nee, alleen woning te... nee, anders namelijk ja nee, lange wachttijden nee, te duur/kan het niet betalen nee, alleen woning te krijgen in andere gemeente of kern nee, anders namelijk 53,33% 8 20,00% 3 13,33% 2 0,00% 0 13,33% 2 Totaal 15 # nee, anders namelijk Datum 1 Nvt :18 2 Kopen indien mogelijk :48 22 / 31

34 Q20 Waarom wilt u verhuizen? Beantwoord: 14 Overgeslagen: 92 zelfstandig wonen elders werken of studeren samenwonen/trou wen anders, namelijk zelfstandig wonen elders werken of studeren samenwonen/trouwen anders, namelijk 50,00% 7 0,00% 0 50,00% 7 0,00% 0 Totaal 14 # anders, namelijk Datum Er zijn geen reacties. 23 / 31

35 Q21 Naar welke gemeente wilt u verhuizen? Beantwoord: 15 Overgeslagen: 91 ik wil binnen Bleskensgraa... ik wil binnen de gemeente... geen voorkeur anders, namelijk ik wil binnen Bleskensgraaf blijven ik wil binnen de gemeente Molenwaard blijven geen voorkeur anders, namelijk 33,33% 5 40,00% 6 26,67% 4 0,00% 0 Totaal 15 # anders, namelijk Datum Er zijn geen reacties. 24 / 31

36 Q22 Wat voor soort woning wilt u? Beantwoord: 15 Overgeslagen: 91 een nieuwbouwwoning een bestaande woning geen voorkeur een nieuwbouwwoning een bestaande woning geen voorkeur 33,33% 5 20,00% 3 46,67% 7 Totaal / 31

37 Q23 Zoekt u een huur- of een koopwoning? Beantwoord: 15 Overgeslagen: 91 huur koop geen voorkeur huur koop geen voorkeur 20,00% 3 60,00% 9 20,00% 3 Totaal / 31

38 Q24 Wat voor type woning zoekt u? Beantwoord: 16 Overgeslagen: 90 eengezinswoning in een rij 2^1-kapwoning vrijstaand appartement anders, namelijk eengezinswoning in een rij 2^1-kapwoning vrijstaand appartement anders, namelijk 68,75% 11 0,00% 0 6,25% 1 18,75% 3 6,25% 1 Totaal 16 # anders, namelijk Datum 1 geen voorkeur :23 27 / 31

39 Q25 Heeft u belangstelling in een CPO project?cpo (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) is een variant op particulier opdrachtgeverschap. Particulieren verwerven hierbij als groep een kavel. Zo treden zij zelf op als ontwikkelaar naar o.a. de architect en aannemer. CPO biedt voor starters een unieke kans in de huidige woningmarkt. Door schaalvoordeel en lage ontwikkelkosten bouwen ze binnen hun budget. Beantwoord: 20 Overgeslagen: 86 Ja Nee Ja Nee 45,00% 9 55,00% 11 Totaal / 31

40 Conclusie 11,5% (106) van de huishoudens in Bleskensgraaf heeft gereageerd op het onderzoek. Hiervan heeft 52% van de huishoudens geen behoefte om te verhuizen. 48% heeft aangegeven wel te willen verhuizen, hiervan zit 60% in de leeftijdscategorie 30 tot 65 jaar en 40% in categorie 65 jaar en ouder. In categorie jaar wil 20% naar een grondgebonden ouderen-woning, 27% naar een appartement, 20% naar een twee onder een kap, 14% naar een vrijstaande woning en 6% naar een eengezinswoning. De 50 plussers hebben voorkeur voor een grondgebonden ouderen-woning of een appartement. In de categorie 65 plus wil 60% naar een grondgebonden ouderen-woning en 35% naar een appartement. 50 plussers met een eigenwoning willen voornamelijk gaan huren. In de categorie jaar die willen verhuizen zijn het vooral de gezinnen met kinderen die ruimer willen gaan wonen ( twee onder een kap, vrijstaand ). Deze categorie komt beschikbaar wanneer de ouderen doorstromen naar nog te bouwen ouderenwoningen en appartementen, zij bewonen nu deze woningen. 77% geeft aan in Bleskensgraaf te willen blijven wonen, 11% geeft aan ook elders in Molenwaard te willen wonen. 18% geeft aan binnen vijf jaar te willen verhuizen, 82% geeft aan na vijf jaar te willen verhuizen. De ouderen van 75+ vallen in de eerste groep. In de categorie thuiswonende jongeren willen er 15 binnen vijf jaar op zichzelf gaan wonen. 34% wil in Bleskensgraaf blijven wonen, 40% geeft Molenwaard aan als toekomstige woonplaats. Van deze jongeren wil 20% een huurwoning en 60% een koopwoning. 46