Te koop: Lange Zandstraat 40. Vraagprijs: ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop: Lange Zandstraat 40. Vraagprijs: 79.000,- k.k."

Michiel Bogaerts
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop: Lange Zandstraat 40 Goed onderhouden en mooi afgewerkt 1-kamer appartement (studio / benedenwoning) met binnentuin en fietsenschuur Vraagprijs: ,- k.k.

2 Lange Zandstraat 40: Mooie benedenwoning met tuin Nabij centrum Deventer, aan rustige weg in woonwijk de Zandweerd gelegen 1-kamer hoekappartement / studio op de begane grond met knusse ommuurde terrastuin en fietsenberging. De fraaie afwerking met hoogwaardige materialen en praktische ligging vlakbij de IJssel, centraal station en centrum Deventer maakt dit een uniek appartement. Inhoud: circa 80 m³ Woonoppervlakte: circa 35 m² Bouwjaar: 1937, renovatie 2006 Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk Indeling Entree, hal met meterkast, links doucheruimte met toilet en wastafel, rechts nette half open keuken (2006) met geïntegreerde CV, afzuigkap. Woon/slaapkamer (ca. 26 m²) met gezellige schouw (kachel mogelijk) en hardstenen vensterbanken. Het gehele appartement is voorzien van een massief Frans eiken vloer. Bijzonderheden Aan doodlopend straatje en parkje/speeltuin Veel gratis parkeerplaats Glasvezel, kabel, dimmers Eigen tuin en berging Schilderwerk 2013 Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Grotendeels geïsoleerd CV: ketel uit 2004 (eigendom) VvE met 40A (bovenappartement) Gezonde VvE, servicekosten bedragen 25,- per maand Heeft u interesse in een bezichtiging? Bel om een afspraak te maken, ik leid u graag rond! Iris Hulshof

4 Een knusse beschutte ommuurde binnentuin van 16m 2 met een zitje, bloembakken en een pergola. Terras/betegeling Een luik naar de kelder bevindt zich naast de entree. Tevens is er een buitenkraan en bewegingssensor verlichting.

5 De bovenkeukenkastjes zijn in 2006 geplaatst. De CV (2004, eigendom) zit netjes weggewerkt in 1 van de kasten. In overleg kan de koelkast worden overgenomen. In de keuken is een gasaansluiting, afzuigkap, wasmachine aansluiting en inbouwspots. In de hal achter de louvredeuren bevindt zich de meterkast, water- en gasmeter en drukreservoir van de CV en is bergruimte (voor stofzuiger, keukentrapje ed). Links in de hal een eenvoudige douche en toilet met wastafel met details uit 1930 (spiegel en marmeren planchet). Het volledige appartement is voorzien van een frans oud-eiken planken (massief) vloer en eiken (deels holle) plinten. De schouw is tevens afgewerkt met een massief eiken rand. De vensterbanken en schouwsteen is van 4 cm dik belgisch hardsteen. De witte lamellen aan voor en achterzijde evenals opbouwdimmers kunnen in overleg worden overgenomen. Hetzelfde geldt voor een aantal kasten.

6 3D impressies (aan de impressies en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend)

7 Plattegrond Aan de plattegrond en 3D impressies kunnen geen rechten worden ontleend. 425 glasvezel radiator kabel schouw woonkamer/studio slaapkamer ± 23m 2 CV douche/wc keuken hal radiator kelderluik buitenkraan ommuurde binnentuin nr. 40 ± 16m 2 trap naar nr. 40A en 38A 900 poortdeur naar 3 appartementen met postbussen 350 fietsschuur/berging nr. 40 fietsschuur/berging nr. 40A fietsschuur/berging nr. 38A 130

8 3D impressies Aan de plattegrond en 3D impressies kunnen geen rechten worden ontleend. de eerste schuur hoort bij nr. 40 De ingang: gezamenlijke afsluitbare poortdeur (met postbussen) met bovenwoningen nr. 38A en 40A. Bovenwoningen hebben recht van overpad door de tuin naar de trap. De fietsenberging/schuur is eigendom van 40+40A+38A en ieder heeft een eigen evenredig deel met eigen stroomaansluiting. Het dak van de schuur is bitumen en recentelijk vernieuwd. speeltuin/park parkeerruimte parkeerruimte Het schilderwerk (voor- en achter) aan de kozijnen heeft in 2013 plaatsgevonden. De voorgevel is voorzien van dubbele beglazing. De zijmuur is geïsoleerd. Aan de voor- en zijkant van het pand is voldoende gratis parkeerruimte. Het pand ligt op de hoek van een doodlopende straat die uitkomt bij een speeltuin/parkje. In de knusse ommuurde binnentuin is vanaf s middags zon. De pergola (niet op 3D tekening) en plantenbakken met blauwe regen, clematis, klimhortensia en hedera zorgen s zomers voor een kleurrijk geheel. De halfopen keuken en doorgelegde mooie planken vloer zorgt voor veel licht en ruimte. De studio doet door het materiaalgebruik warm, stijlvol en eigentijds aan. Goede voorzieningen als kabel en glasvezel, lage energiekosten, praktische en aantrekkelijke ligging nabij centrum, IJssel, NS station, winkelcentra, scholen en parken en lage woonlasten maken dit tot een uniek object!

Vergelijkbare documenten

TE KOOP TILBURG, EUROPALAAN 65

Droomhuistilburg.nl TE KOOP TILBURG, EUROPALAAN 65 LICHT EN COMFORTABEL APPARTEMENT IN TILBURG-WEST. INSTAPKLAAR MET SCHITTEREND UITZICHT OP BREDE GROENSTROOK. EEN ABSOLUTE BUITENKANS! DEZE LICHTE EN ZONNIGE