Droomkavels in een Prachtige Villawijk

Transcriptie

1 N200 A10 N201 A6 ANENBURG AMSTERDAM ALMERE DIEMEN BADHOEVEDORP A10 DUIVENDRECHT A1 MUIDEN MUIDERBERG Schiphol AMSTERDAM- ZUIDOOST OUDERKERK AAN DE AMSTEL WEESP NAARDEN HUIZEN 7 N305 AMSTELVEEN N236 ABCOUDE HILVERSUMSE MEENT BUSSUM BLARICUM AALSMEER NEDERHORST DEN BERG LAREN EEMNES UITHOORN SPAKENBURG LSTAART BUNSCHOTEN N201 HILVERSUM MIJDRECHT WILNIS VINKEVEEN LOENEN AAN DE VECHT NIEUW- LOOSDRECHT BAARN N212 BREUKELEN SOEST AMERSFOORT MAARTENSDIJK NIEUWKOOP MAARSSEN- DORP DEN DOLDER N237 MAARSSENBROEK BILTHOVEN Soesterberg weg weg KAMERIK VLEUTEN DE BILT SOESTERBERG 8 N227 EGRAVEN WOERDEN HARMELEN DE MEERN UTRECHT ZEIST LINSCHOTEN BUNNIK MAARN ODIJK DRIEBERGEN- RIJSENBURG MONTFOORT OUDEWATER N204 IJSSELSTEIN NIEUWEGEIN HOUTEN DOORN N225 N226 N229 N210 HAASTRECHT 7 VIANEN STOLWIJK LOPIK WIJK BIJ DUURSTEDE SCHOONHOVEN N210 AMEIDE CULEMBORG BEUSICHEM N320 BERGAMBACHT MEERKERK Lorem ipsum dolor sit amet lorem Droomkavels in een Prachtige Villawijk

2 wonen & genieten in Sapporo Parck Wonen in pure luxe Pure luxe. Dat is wonen in Sapporo Parck te Nieuw-Vennep. Want, naast het genot van de ruimte en privacy van uw eigen villa in een groene omgeving zijn natuur, stad, sport en ontspanning hier nooit ver weg tijdens een mooie zomeravond? Of gezellig met de hele familie urenlang natafelen in uw royale leefkeuken? Al deze opties en meer liggen open in Sapporo Parck. De groene woonomgeving met parkachtige opzet is perfect voor de aanleg van een villawijk: volop rust en ruimte en toch centraal gelegen. Zo is het idee voor Sapporo Parck dan ook ontstaan. Want, zeg nu zelf: dit is toch de ideale plek om al uw woonwensen uit te laten komen? Ziet u zich zelf al genieten van een wijntje op uw veranda Maar, voor u kunt gaan genieten van Sapporo Parck en haar omgeving is er eerst nog een leuke klus te klaren. Namelijk het kiezen van uw kavel en bijbehorende droomhuis, volledig afgestemd op de woonwensen van u en uw gezin. Middels deze brochure geven wij u graag alvast een voorproefje van de mogelijkheden.

3 Wonen in Sapporo Parck Kavel 11 Kavel 12 Kavel 13 Kavel 14 Kavel 15 Kavel 16 Kavel 17 Kavel 18 Kavel 26 Kavel 25 Kavel 24 Kavel 23 Kavel 22 Kavel 21 Kavel 20 Kavel 19 Kavels en Architectuur geheel op maat De royale kavels in Sapporo Parck hebben diverse afmetingen en variëren van ca. 570 m 2 tot 710 m 2. Uw villa kunt u geheel naar eigen wens bouwen. U dient zich echter aan enkele randvoorwaarden te houden. Deze randvoorwaarden hebben te maken met onder andere de veiligheid, materialen, erfafscheiding en de aanleg van parkeerplaatsen. Voor de kavels is een kavelpaspoort opgesteld waarin al deze randvoorwaarden beschreven worden. Met dit paspoort kunt u uw architect of villabouwer informeren over de mogelijkheden voor de door u te bouwen villa.

4 Aan u de keuze.. Koopt u liever een kavel met villa? Uiteraard kan dit ook. Want ook middels deze aankoopvorm kunt u de villa van uw dromen realiseren. Hoe dit proces in zijn werk gaat? Wij leggen u een aantal stijltypes voor van landelijk tot modern. Met de gekozen stijl als vertrekpunt gaan wij de woning vervolgens aanpassen aan uw wensen en behoeften. Deze werkwijze heeft als voordeel dat u de aankoop en bouw bij één partij onderbrengt, dit geeft u dus tijdwinst. Ook maakt dit het keuzeproces voor de architectuur en indeling van de villa gemakkelijker en efficiënter. De randvoorwaarden in het kort: De villa dient te voldoen aan het Bouwbesluit 2012 De villa dient te voldoen aan het bestemmingsplan De villa moet voorzien zijn van een hellend dak, bedekt met pannen, zink, leien of riet De gevelmaterialen mogen bestaan uit: metselstenen, stucwerk, glas of hout (look) Bij de villa dienen twee parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd te worden De erfafscheiding dient het groene karakter van de woonomgeving te hanteren. Het maximale bebouwingspercentage is 20% met een maximum van 130 m 2 Maximale nokhoogte is 10 meter Maximale goothoogte is 6 meter Afstand perceelgrens tot bebouwing is minimaal 4 meter

5 In Sapporo Parck is wonen genieten. Dit heeft niet alleen te maken met de vrijheden met betrekking tot de realisatie van uw eigen villa, maar ook met de omgeving. Deze is groen, vriendelijk en er is altijd genoeg te beleven. Neem nu eens de Westeinderplassen. Deze omgeving ademt nog steeds die authentieke, landelijke sfeer van weleer. Hier is het fijn wandelen, fietsen en varen. Nog meer natuur beleven? Breng eens een bezoek aan de Amsterdamse Waterleidingduinen. Dit natuurgebied bevindt zich tussen Zandvoort en Langevelderslag. Ook hier is het heerlijk wandelen en ontspannen in de natuur. De geneugten van de stad zijn ook nooit ver weg. Binnen een mum van tijd bereikt u Hoofddorp of Amsterdam. Ook op het gebied van onderwijs biedt Nieuw-Vennep volop mogelijkheden. Er zijn diverse basisscholen op kleine afstand en ook het voortgezet onderwijs is in de plaats vertegenwoordigd.

6 N208 N N231 ZANDVOORT AERDENHOUT HAARLEM HEEMSTEDE ZUID-SCHALWIJK N205 Noordzee BENNEBROEK A5 N201 HOOFDDORP HILLEGOM NIEUW-VENNEP NOORDWIJKERHOUT LISSE N207 RIJSENHOU Noordelijke randweg NOORDWIJK VOORHOUT SASSENHEIM N207 LEIMUIDEN KU Athenelaan Athenelaan 4 KATWIJK OUDE WETERING Athenelaan 4 WARMOND VALKENBURG OEGSTGEEST Vliegveld Valkenburg WASSENAAR RIJNSBURG LEIDEN LEIDERDORP HAZERSWOUDE- DORP ZOETERWOUDE- RIJNDIJK ROELOFARENDSVEEN N207 WOUBRUGGE TER AAR Sapporodreef KOUDEKERK AAN DEN RIJN ALPHEN AAN DEN RIJN Sapporo Parck wordt gerealiseerd aan de noordrand van Nieuw-Vennep. Op fietsafstand zijn er twee winkelcentra, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Sportveldweg Sportveldweg Eugenie Eugenie Previnaireweg Previnaireweg OOSTVOORNE N218 S-GRAVENZANDE NAALDWIJK HOEK VAN HOLLAND N15 N220 MAASDIJK Hugo Hugo de de Vriesstraat Vriesstraat HONSELERSDIJK KWINTSHEUL N222 DE LIER SCHEVENINGEN DEN HAAG Via de wegen N205, N207,, 4 zijn Schiphol, Amsterdam, de Bollenstreek en Den Haag eenvoudig MONSTER POELDIJK WATERINGEN te bereiken. Heerlijk, zo n centrale locatie! Concept & realisatie: N223 0 MAASSLUIS RIJSWIJK Beinsdorpstraat Beinsdorpstraat SCHIPLUIDEN N44 VOORBURG DELFT LEIDSCHENDAM NOOTDORP Zwanenwater Zwanenwater 0 A13 Verkoop & informatie: SCHIEDAM N209 VOORSCHOTEN ZOETERWOUDE PIJNACKER Rotterdam Airport Noorderdreef Noorderdreef dorpstraat dorpstraat 0 ZOETERMEER BERKEL EN RODENRIJS N209 BERGSCHENHOEK ROTTERDAM BLEISWIJK Hoofdweg Hoofdweg Turfsteker Turfsteker N209 HAZERSWOUDE- RIJNDIJK MOERKAPELLE ZEVENHUIZEN N219 CAPELLE AAN DEN IJSSEL 0 NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL KRIMPEN AAN DEN IJSSEL WADDINXVEEN BOSKOOP Hoofdweg Hoofdweg Ho Ho MOORDRECHT N210 GOUDA REEWIJK BRUG BO De Raad Bouwontwikkeling Sandtlaan GG Katwijk ZH T: E: info@deraad.nl De Raad Makelaars Sandtlaan GG Katwijk ZH T: E: welkom@deraadmakelaars.nl