Eekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, Diemen. In opdracht van Pluis Participatie Groep

Transcriptie

1 Eekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, In opdracht van Pluis Participatie Groep

2 De locatie betreft een kavel met kantoorgebouw op een bedrijventerrein in op de grens met Amsterdam Zuidoost. Naast een onderzoek naar de mogelijkheden van herbestemming van het bestaande kantoor uit 1978 is dit een onderzoek naar mogelijkheden voor nieuwbouw. Het programma bevat zowel woningbouw als een hotel en ondersteunende voorzieningen en een gebouwde parkeervoorziening. De studie betreft een stedenbouwkundig verkenning, massastudie en een programmatisch onderzoek. Door middel van maquettes, 3D computermodellen, bouwblokplattegronden, etc, onderzoeken we de ontwikkelmogelijkheden van de locatie. In nauw overleg met de ontwikkelende partijen worden hierin keuzes gemaakt. Door ons aangedragen referenties en modellen helpen bij het kiezen van de juiste richting. Langzaamaan wordt het imago van de plek gevonden en vertaalt in een nieuw ensemble van gebouwen. Opdrachtgever: Pluis Participatie Groep Locatie: Eekholt, Betrokkenen: Ontwikkelaar, gemeente Opgave: Programmatisch en stedenbouwkundig onderzoek naar een hotel en woongebouwen. Ontwerpteam: Tobias Bader, Jeroen Caderius van Veen, Marc Reniers, Machiel Spaan Status: Programmatisch onderzoek 2011 Functie: Wonen / Utilitair Type: Nieuwbouw Schaal: Bouwblok Proces: Onderzoekend Situatie

3 variant 'Hiphouse-small' c.a. 5x630= 3150 m2 BVO per laag (5 gebouwen) (= c.a. 40 app. a 60 m2 GBO) 5 x 7 lagen geeft c.a m2 BVO (rechtsboven) = BG (3150 m2) voorzieningen appartementen lagen geeft c.a m2 BVO (rechtsonder) = BG (3150 m2) voorzieningen appartementen variant 'corridor-flats- noord/zuid' ) c.a m2 BVO per laag (2 gebouwen) (= c.a. 42 app. a 60 m2 GBO) lagen geeft c.a m2 BVO (rechtsboven) = BG (3600 m2) voorzieningen appartementen lagen geeft c.a m2 BVO (rechtsonder) = BG (3600 m2) voorzieningen appartementen chtsboven) partementen echtsonder) partementen variant 'hybride of combinatieblok' c.a m2 BVO per laag (= c.a. 38 app. a 60 m2 GBO) 7 lagen geeft c.a m2 BVO (rechtsboven) = BG (3150 m2) voorzieningen appartementen gal: 9 lagen + kop: 13 lagen + corr: 6 lagen geeft c.a m2 BVO (rechtsonder) = BG (3150 m2) voorzieningen appartementen boven) artementen Verkavelingsstudies met kengetallen en schetsmatig ruimtelijk onderzoek. n geeft c.a m2 BVO (rechtsonder) artementen

4 buitenkant - binnenkant noordgevels - zuidgevels schil met gaten verschil tussen steenachtige stedelijke buitenkant en zachtere kleurrijke binnenkant verschil tussen gesloten en steenachtige noordkant en open en kleurrijke zuidkant schil met verbijzonderingen Voorkeursvariant verkavelingsstudie: onderzoek verschillende gevelconcepten. referenties HOTEL gevels B inrichting zuidkant binnenterrein noordkant Referentiebeelden voor de verschillende gevels. Boven: kleurrijke- en houten gevels, onder: solide steenachtige stedelijke gevels. Eekholt plaza

5 Studies naar de inrichting van het verhoogde parkeerdek. Deze ruimte moet een aantrekkelijk verblijfsgebied worden met eenlevendige en groene uitstraling. referenties HOTEL B verhoogd binnengebied inrichting & parkeergarage binnenterrein Referentiebeelden voor de inrichting en uitstraling van het binnenhof op het verhoogde parkeerdek en de ondergelegen parkeergarage. Eekholt plaza

6 Schets die de relatie tussen gevels met verschillende uitstraling en de inrichting van het verhoogde parkeerdek laat zien.

7 M3H is een architectenbureau in Amsterdam. We zijn gevestigd in de Smaragd, een door ons ontworpen gebouw tegenover het Muiderpoort Station. Sinds 1995 werken we met een team van zo n tien ontwerpers aan de stedelijke omgeving. M3H werkt samen We werken nooit alleen. We gaan uit van een creatieve samenwerking met opdrachtgevers, bewoners, gebruikers, adviseurs, bouwers en andere betrokkenen. Samen geven we vorm aan het proces. M3H onderzoekt Voor M3H begint iedere opdracht met onderzoek. We plaatsen het project in de sociale, fysieke en historische context. Daar voegen we onze praktische en theoretische kennis aan toe. En we laten onze ervaring spreken. Zo verzamelen we alle ingredienten die nodig zijn voor een goed ontwerp of een gedegen advies. M3H bouwt Maken en bouwen staat bij ons voorop. Onze ingrepen zijn precies en hoogwaardig met innovatieve oplossingen in alle facetten. Vakmanschap en ambacht zijn onze basis. Een goede leefomgeving is het resultaat. M3H maakt We werken aan projecten op alle schaalniveaus. Onze projecten zijn als een maatpak ontworpen en gemaakt. Ze zijn ongewoon gewoon, en laten zich pas in tweede instantie goed zien. Ze zijn lang houdbaar en daarom duurzaam. M3H leert We zien ons vak als een voortdurende oefening. Daarom werken we graag aan prijsvragen en steken we veel energie in onderzoek. We delen onze kennis en onze visie vaak en uitgebreid met anderen, zoals in het onderwijs en adviescommissies. Tweede Atjehstraat 2A 1094 LE Amsterdam T E m3h@m3h.nl Contactpersoon: