Servicekosten. Elkien kent zes verrekenbare servicekosten:
|
|
- Petra de Croon
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Servicekosten Ieder jaar ontvangen huurders van Elkien een afrekening van de servicekosten. Daarop staan de door u betaalde voorschotten en de echte kosten. We geven graag een toelichting op het onderwerp servicekosten. Wat zijn servicekosten? Als huurder van Elkien betaalt u huur. Deze bestaat uit netto huur en de servicekosten. Samen vormen deze kosten de bruto huur. Met de netto huur betaalt u voor het gebruik van uw woning. De servicekosten betaalt u voor aanvullende kosten en diensten. Voorbeelden van deze kosten en diensten kunnen zijn; verwarming van uw woning, kosten elektriciteitsverbruik voor de lift en verlichting in de gemeenschappelijke ruimten, schoonmaakwerkzaamheden, onderhoud van de tuin, glasverzekering, kosten rioolontstopping, enzovoorts. Twee soorten servicekosten Er zijn verrekenbare en niet-verrekenbare servicekosten. Verrekenbare servicekosten zijn die servicekosten waarvoor wij u maandelijks een voorschotbedrag in rekening brengen. Deze servicekosten worden elk jaar individueel met u afgerekend op basis van de facturen die wij hebben ontvangen. Het kan dan zijn dat u geld moet bijbetalen of geld terugkrijgt. Elkien kent zes verrekenbare servicekosten: 1. Kosten verwarming, dat zijn de gaskosten van het collectieve ketelhuis voor de cv en vaak ook voor de warmwatervoorziening. 2. Kosten elektriciteitsverbruik voor algemene voorzieningen in uw flatwoning, zoals liftgebruik, verlichting entree en hallen, e.d. 3. Kosten water, wanneer u geen individuele meter hebt en deze kosten aan Elkien in rekening worden gebracht. 4. Kosten onderhoud algemeen groen en tuinonderhoud. 5. Kosten schoonmaken en ramen wassen algemene ruimten. 6. Kosten huismeester.
2 U ziet dat deze zes servicekosten vooral voorkomen bij flats en appartementen en minder of helemaal niet bij eengezinswoningen. Niet-verrekenbare servicekosten zijn servicekosten waarvoor wij u een vast bedrag in rekening brengen. Deze kosten worden niet individueel met u afgerekend. Daarbij kan er sprake zijn van Fondsen en van vaste bijdragen. Elkien kent drie Fondsen: 1. Fonds Serviceonderhoud 2. Fonds Glasbreuk 3. Fonds Rioolontstopping Bij deze Fondsen is het onderhoud inbegrepen dat, volgens de wet en contractueel, voor uw rekening komt. Dus onderhoud waar u als huurder voor verantwoordelijk bent en zelf moet uitvoeren, of moet laten uitvoeren. Door uw deelname aan deze Fondsen, voor een vast maandelijks bedrag, neemt Elkien deze zorg van u over en voert dit onderhoud voor u uit. Daar rekenen wij schappelijke prijzen voor en dat heeft twee redenen. Door de grote omzet kunnen wij scherpe prijzen afspreken met leveranciers en onderhoudsbedrijven. Verder is het ook in ons belang dat het onderhoud aan onze woningen regelmatig en op vakkundige wijze wordt uitgevoerd. Het Fonds Serviceonderhoud omvat dagelijks en klein onderhoud, zoals in het formele Besluit Kleine Herstellingen is opgesomd. Deze lijst omvat tal van praktische zaken die defect kunnen raken of gerepareerd moeten worden. Van een loshangend keukenkastdeurtje in de keuken tot het douchegarnituur in de badkamer, van een defecte deurbel tot onderhoud aan scharnieren en sloten.
3 Met het Fonds glasbreuk bent u verzekerd tegen schade aan de binnen- en buitenbeglazing. Ook dubbelglas behoort tot deze service, evenals lichtdoorlatend glas in de woning. Een deskundige glaszetter vervangt snel en netjes de gebroken ruit. En met het Fonds Rioolbreuk bent u verzekerd van 24-uurs service bij dringende verstoppingen aan afvoeren en het riool binnen en buiten de woning (tot aan de erfafscheiding). U kunt hiervoor direct contact opnemen met RRS (Riool Reiniging Service) via Ook voor minder dringende verstoppingen kunt u bij RRS terecht. U wordt snel geholpen. Deze Fondsen worden niet afgerekend, maar Elkien geeft jaarlijks verantwoording over de inkomsten en uitgaven en de saldi. Eventueel kunnen dan de prijzen wijzigen. Vaste bijdragen De vaste bijdragen betaalt u voor bijkomende service. De meest voorkomende hiervan zijn de 24-uursservice voor uw cv-installatie en de lift in uw flatgebouw. Met deze bijdrage hoeft u niet op hulp te wachten tot de volgende werkdag, maar bent u verzekerd van snelle hulp ook buiten kantoortijd en in het weekend. Deze vaste bijdragen worden niet afgerekend. De reden hiervan is dat Elkien met de betreffende bedrijven vaste prijsafspraken voor een heel jaar maakt. Verrekenbare servicekosten De meeste servicekosten zullen voor zich spreken. Maar van sommige is het goed deze toe te lichten. Verwarmingskosten Dit betreft de gaskosten van het door u bewoonde woongebouw. Dit gas wordt verbruikt in het collectieve ketelhuis en levert warm water voor uw cv-radiatoren. Vaak komt hier ook het warme tapwater in uw keuken en badkamer vandaan. (In een enkel geval betreft dit verwarmingskosten voor een collectieve entree of hal, dus niet voor warmte in uw woning).
4 Elektriciteitsverbruik algemene ruimten In de gemeenschappelijke ruimten wordt elektriciteit verbruikt voor bijvoorbeeld lift, verlichting, deuropeners of automatische schuifdeuren. De kosten van dit elektriciteitsverbruik worden door Elkien aan de huurders doorberekend. Elkien kan de kosten voor elektriciteit pas uitrekenen als de energieleverancier (Essent, Nuon, Enexis of een andere leverancier) de afrekening heeft gestuurd. Op basis van de voorschotnota s en de jaarafrekening wordt de afrekening opgesteld. Het komt wel eens voor dat de afrekening van de energieleverancier te laat bij Elkien binnenkomt. In dat geval maken we een schatting van de verbruikskosten. Verder hanteren wij een vaste opslag op de kosten elektriciteit voor vergoeding van de kosten van vervanging van lampen, tl-buizen, starters, e.d.. Water In sommige woongebouwen wordt alleen het collectieve watergebruik gemeten en hebben huurders geen individuele aansluiting. In dat geval worden de kosten verrekend over alle huishoudens van het woongebouw. Elkien krijgt één keer per jaar de afrekening van het waterleidingbedrijf en berekent de kosten door op basis van het aantal woningen. Schoonmaakkosten Voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten in flatgebouwen brengen wij de kosten bij de huurders in rekening. Voorbeelden van gemeenschappelijke ruimten zijn entreeruimten, portalen, hallen en portieken, gangen, galerijen, liften en trappenhuizen. Ook het wassen van de ramen van algemene ruimten valt onder schoonmaakkosten. Onderhoud algemeen groen De kosten voor het onderhoud aan een gemeenschappelijke tuin of groenvoorziening worden bij de bewoners in rekening gebracht. Het gaat dan om het maaien van het gras, het snoeien en vervangen van de beplanting, het arbeidsloon etc. Huismeester Een huismeester is in grote lijn belast met toezicht en veiligheid in en rond uw woning. Toezicht op een juist gebruik én de veiligheid van gemeenschappelijke gedeelten van het woongebouw. Ook toezicht op de schoonmaakwerkzaamheden in het complex en voorlichting en dienstverlening aan de bewoners kunnen tot het takenpakket horen. De
5 kosten van de inzet van de huismeester worden deels bij de huurders in rekening gebracht, deels komen deze voor rekening van Elkien. Overige Er kunnen ook nog andere componenten in uw servicekosten voorkomen. Deze staan evenmin op de individuele afrekening, omdat het ook hier gaat om vaste bijdragen, waar prijsafspraken over zijn gemaakt en die voor het hele jaar vastliggen. Deze bijdragen staan uiteraard wél vermeld in uw huurovereenkomst of in een later verstuurde brief én op de jaarlijkse mededeling van de huuraanpassing. Het gaat daarbij vaak om complexspecifieke kosten die alleen daar voorkomen. Voorbeelden van dit soort tarieven zijn: alarmering, kabeltelevisie, brandmeldinstallatie, afvalstoffenheffing, schoorsteenvegen, e.d.. Administratiekosten Voor het beheren en bijhouden van de administratie van de servicekosten en het opstellen van de afrekening brengt Elkien u administratiekosten in rekening. Deze bedragen maximaal 2% werkelijke servicekosten gas en 5% van de werkelijke overige servicekosten. Het afrekenen van de servicekosten U betaalt maandelijks een voorschot voor de verrekenbare servicekosten, voor zover van toepassing op uw woning. Zo betaalt u in de loop van het jaar al een groot gedeelte van de vooraf ingeschatte kosten. Om te voorkomen dat u bij de afrekening voor verrassingen komt te staan, schatten wij de diverse servicekosten vooraf zo goed mogelijk in. Eén keer per jaar berekent Elkien de werkelijke servicekosten. Wij vergelijken het voorschotbedrag dat u in het afgelopen kalenderjaar dus van 1 januari t/m 31 december betaald heeft met de werkelijk gemaakte kosten. Het is dan mogelijk dat u volgens de afrekening nog een gedeelte moet bijbetalen of dat u geld terugkrijgt. Wanneer u niet het hele jaar in de woning hebt gewoond, maar bijvoorbeeld tot 1 maart, of vanaf 1 september, houden wij daar uiteraard rekening mee. Dan is het bijvoorbeeld bij gaskosten goed mogelijk dat u moet nabetalen, wanneer u hebt gehuurd tot 1 maart. Dat betreft immers de koude winterperiode en het voorschot is gebaseerd op gemiddelden. Dat is dan niet voldoende om de kosten van die periode te dekken.
6 De niet-verrekenbare servicekosten staan aan het begin van het jaar al vast. Hierover hoeft u niet iets bij te betalen en u krijgt ook niets terug. Wel kunnen deze tarieven jaarlijks wijzigen, bijvoorbeeld wanneer een bedrijf of een verzekeraar de kosten aanpast. Wanneer worden de verrekenbare servicekosten afgerekend? Eén keer per jaar rekenen wij deze servicekosten van een bepaald jaar met u af. Wij doen dat normaliter vóór 1 juli van het volgende jaar. Heeft u teveel betaald? Als blijkt dat wij u te veel in rekening hebben gebracht, dan stort Elkien het teveel betaalde bedrag na verzending van de afrekening terug op uw rekening. Is het verschil tussen het betaalde voorschot en de werkelijke kosten lager dan 1,50 dan betalen wij dat niet uit, wegens de geringheid van het bedrag. Heeft u te weinig betaald? Als blijkt dat wij u te weinig in rekening hebben gebracht, dan moet u het resterende bedrag alsnog aan ons betalen. U dient zelf de overschrijving bij uw bank te verzorgen. Zo nodig kunt u contact opnemen met onze afdeling Klant en Verhuur wanneer u een betalingsregeling wilt afspreken. Als het verschil tussen het betaalde voorschot en de werkelijke kosten lager is dan 5,00 hoeft u dit bedrag niet aan ons te betalen. De servicekostenafrekening, een toelichting Op de afrekening servicekosten vindt u een overzicht van de verrekenbare servicekosten die u betaalt. Op de afrekening ziet u per servicecomponent: - De kosten. Dit is het totaal van de werkelijke kosten in dit complex woningen, zoals deze voor rekening van de huurders komen. - Uw aandeel in de kosten.
7 In dit aandeel wordt rekening gehouden met de periode dat u de woning hebt bewoond. Verwarmingskosten kunnen worden afgerekend door een gespecialiseerd Servicebureau. Voorwaarde daarvoor is dat het warmteverbruik van de radiatoren in uw flatwoning wordt geregistreerd door warmtemeters. In dat geval is de afrekening van het Servicebureau als bijlage bij de afrekening van Elkien gevoegd. Op zo n afrekening vindt u een volledige toelichting over de werkwijze van het Servicebureau. Wanneer uw radiatoren niet met een meter uitgerust zijn, slaan wij de kosten om over het aantal woningen dat op het ketelhuis is aangesloten. Daarbij houden we rekening met de grootte van de woningen. Ook houden we natuurlijk rekening met de periode dat u de woning hebt gehuurd in het betreffende kalenderjaar. Dat gebeurt met behulp van zogenaamde graaddagen. Hierbij wordt rekening gehouden met de temperatuur in die periode. In alle gevallen wordt 35% van de gaskosten omgeslagen over alle woningen, als een soort vaste bijdrage voor het beschikbaar hebben en houden van de cv-ketel. Bij deze omslag wordt niet gekeken naar gemeten verbruik of woninggrootte. Vervolgens wordt 65% van de gaskosten verdeeld zoals hiervoor aangegeven, dus met behulp van gemeten verbruik of op basis van woninggrootte. Kosten van elektriciteitsverbruik in algemene ruimten, kosten waterverbruik, kosten groenonderhoud collectief groen en kosten schoonmaken algemene ruimten worden alle omgeslagen over het aantal woningen in uw woongebouw of complex woningen. - In rekening gebracht voorschot. Dit is het totaal van de door u betaalde voorschotbedragen gedurende de periode van het jaar dat u de woning hebt gehuurd. - Saldo afrekening. Dit is het verschil tussen de werkelijke kosten, de administratiekosten en de door u betaalde voorschotbedragen. Servicekosten en huurtoeslag
8 Een aantal servicekosten is tot een bepaald maximum subsidiabel bij de berekening van de huurtoeslag (schoonmaken, elektriciteitsverbruik en huismeester). Wanneer uw servicekosten wijzigen, geeft Elkien de nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. Wanneer uw voorschot daardoor niet wijzigt, wordt hier rekening mee gehouden bij de definitieve vaststelling van uw huurtoeslag over het hele jaar. U hoeft hier dus niets zelf voor te regelen. Voor nadere uitleg en bijzonderheden kunt u naar en
Servicekosten. Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten
Servicekosten Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten 1. Wat zijn servicekosten? Naast netto huur betaalt u maandelijks servicekosten. U betaalt servicekosten voor diensten die door Wonen
Nadere informatieservice kosten en gratis diensten wonen met karakter
service kosten en gratis diensten wonen met karakter Lefier zorgt ervoor dat uw woning in orde is en blijft zodat u kunt wonen in een woning waarin u zich thuis voelt. Daarnaast leveren wij diensten om
Nadere informatieservicekosten wonen met karakter
servicekosten wonen met karakter Lefier zorgt ervoor dat uw woning in orde is en blijft zodat u kunt wonen in een woning waarin u zich thuis voelt. Daarnaast leveren wij diensten om uw woongenot verder
Nadere informatieServicekosten. Inhoud. Servicekosten...2 wijzigingen...2 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag...3
Servicekosten Inhoud Servicekosten...2 wijzigingen...2 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag...3 De belangrijkste servicekosten op een rij...4 Begrippenlijst...6 Wilt u meer weten?...6 Servicekosten
Nadere informatieWat en hoe over servicekosten. Wegwijzer voor bewoners van appartementencomplexen
Wat en hoe over servicekosten Wegwijzer voor bewoners van appartementencomplexen Wat en hoe over Lorem ipsum dolor sit amet servicekosten Bewoners van appartementencomplexen en flatwoningen betalen naast
Nadere informatieDe afrekening servicekosten, hoe zit dat?
De afrekening servicekosten, hoe zit dat? In deze folder leest u over de afrekening van de servicekosten. Wat zijn servicekosten en hoe worden deze kosten in rekening gebracht? Servicekosten Het bedrag
Nadere informatieverrekenbare servicekosten
Bij 3B Wonen betaalt u naast de huur ook servicekosten. Deze servicekosten betaalt u maandelijks via een voorschot, tegelijk met de huur. Voorbeelden van servicekosten zijn schoonmaken van de algemene
Nadere informatieHUUR. Alles wat u moet. weten over uw huur. Thuis in de buurt
HUUR Alles wat u moet weten Thuis in de buurt Uw huur... Een van de belangrijkste verplichtingen van het huren van een woning is dat u aan Tiwos elke maand huur betaalt. Over dit onderwerp geven wij u
Nadere informatieHUUR. Alles wat u moet. weten over uw huur. Thuis in de buurt
HUUR Alles wat u moet weten over uw huur Thuis in de buurt Alles... wat u moet weten Uw huur... Een van de belangrijkste verplichtingen van het huren van een woning is dat u aan Tiwos elke maand huur betaalt.
Nadere informatieAlles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten
Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten Inhoud 1. Wat zijn servicekosten? 3 2. Verrekenbare en niet verrekenbare servicekosten 4 3. Inzicht en werkprogramma s en wijziging daarvan 8 4.
Nadere informatieWaarvoor betaal ik servicekosten?
Waarvoor betaal ik servicekosten? Informatie over de afrekening van alle bijkomende kosten onderhoudt 2 Waarvoor betaal ik servicekosten? In deze brochure Inleiding 3 Hoe zit dat met de servicekosten?
Nadere informatieHuurbetaling, huurtoeslag en service- en stookkosten
Huurbetaling, huurtoeslag en service- en stookkosten De huur betalen, hoe zit dat eigenlijk? Hoe is de huur opgebouwd? Hoe kunt u de huur betalen? Wanneer komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Hoe gaat
Nadere informatieServicekosten. Waar betaalt u voor? Waaruit bestaan de servicekosten? U leest het in deze folder.
Servicekosten Waar betaalt u voor? Waaruit bestaan de servicekosten? U leest het in deze folder. Uw woonplezier. Onze service! Wij bieden u graag service... Als u een woning van ons huurt, huurt u niet
Nadere informatieMeest gestelde vragen en antwoorden over de afrekening servicekosten Algemene vragen
Meest gestelde vragen en antwoorden over de afrekening servicekosten Algemene vragen Mijn ibanrekeningnummer op de afrekening klopt niet of is niet ingevuld Wilt u het goede ibanrekeningnummer schriftelijk
Nadere informatieAlgemene toelichting servicekosten (juni 2016)
Algemene toelichting servicekosten (juni 2016) Administratiekosten (type: verrekenbaar) In het Besluit Servicekosten zijn de administratiekosten als volgt beschreven: De administratiekosten van het verwerken
Nadere informatieServicekosten. Waar betaal ik voor?
Servicekosten Waar betaal ik voor? Voor wie is deze brochure bedoeld? U huurt een woning van Woonzorg Nederland. Of u huurt als zakelijke huurder een ruimte van Woonzorg Nederland. U betaalt hiervoor elke
Nadere informatieServicekosten. Waar betaal ik voor?
Servicekosten Waar betaal ik voor? Voor wie is deze brochure bedoeld? U huurt een woning van Woonzorg Nederland. Of u huurt als zakelijke huurder een ruimte van Woonzorg Nederland. U betaalt hiervoor elke
Nadere informatieDit betaal ik. In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten.
Dit betaal ik Dit betaal ik In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten. Huur betalen Wat wordt er eigenlijk met de huur gedaan?
Nadere informatieServicekostenbeleid 2013 en verder
Servicekostenbeleid 2013 en verder In dit document is het beleid Servicekosten weergegeven. Deze beleidsuitgangspunten zijn in gezamenlijkheid tussen 3B Wonen, drie bestuursleden van de Huurdersvereniging-Lansingerland
Nadere informatieZo ziet de afrekening huurlasten 2017 van de familie Bosmans eruit. Al die informatie staat ook op de brieven die onze huurders krijgen.
Ons voorbeeldgezin is een jong koppel met 1 kind: vader Steven Bosmans, moeder Valeria en zoon Mauro. Ze wonen in een appartementsgebouw met 15 appartementen. Ze hebben er het volledige jaar gewoond, dus
Nadere informatieAfrekeningsmethodiek servicekosten
Afrekeningsmethodiek servicekosten Elk jaar wordt de afrekening van de variabele servicekosten over het voorafgaande kalenderjaar gemaakt waarbij de werkelijk gemaakte kosten worden vergeleken met de door
Nadere informatieVraag en Antwoord over de Warmtewet
Vraag en Antwoord over de Warmtewet Vraag Antwoord 1 Wat is de Warmtewet? De Warmtewet is er om huurders te beschermen tegen het betalen van te hoge kosten voor energieverbruik en meer inzicht te geven
Nadere informatieDit betaal ik. In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten.
Dit betaal ik Dit betaal ik In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand, huurtoeslag, huurverhoging en de bijkomende kosten. Huur betalen Wat wordt er eigenlijk met de huur gedaan?
Nadere informatieBesparen op servicekosten? De visie van huurdersorganisaties. Rapportage van onderzoek
Besparen op servicekosten? De visie van huurdersorganisaties Rapportage van onderzoek 8 oktober 2012 Inleiding Als opmaat voor de actieweek servicekosten van 8 tot 13 oktober 2012 heeft de Woonbond de
Nadere informatieSERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN
SERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN 1 INLEIDING EN TOELICHTING Servicekosten zijn kosten voor levering en diensten die bij een huurder op grond van een huurovereenkomst in rekening mogen worden gebracht
Nadere informatieHuurlasten berekeningswijze
Huurlasten berekeningswijze 1. Inleiding Elk jaar krijgen onze huurders een afrekening huurlasten en/of centrale verwarming. Sommige huurders willen graag in detail weten hoe alles berekend wordt. Daarom
Nadere informatieregionaal & betrokken Huur betalen
regionaal & betrokken Huur betalen Huur betalen U huurt een woning van R&B Wonen of bent dit van plan. n deze folder informeren we u over het betalen van de huur. Huurprijs en servicekosten De huurprijs
Nadere informatieSERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN
SERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN 2 Inhoudsopgave 1. INLEIDING EN TOELICHTING 4 1.1 UITGANGSPUNTEN SERVICEKOSTENBELEID 4 1.2 ONDERSTAANDE ZAKEN EN DIENSTEN KUNNEN IN IEDER GEVAL TOT DE SERVICEKOSTEN BEHOREN
Nadere informatieHuren bij Servatius. Genieten van het leven doe je thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl
Huren bij Servatius Genieten van het leven doe je thuis Thuis is een huis van Servatius Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Als u na het lezen nog vragen of opmerkingen heeft, kunt u terecht
Nadere informatieHuur en huurbetaling
Huur en huurbetaling U heeft met Intermaris een huurovereenkomst afgesloten. Hierin zijn de rechten en plichten vastgelegd. Zo heeft u als huurder het recht gebruik te maken van de woonruimte en de plicht
Nadere informatieHuur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs
Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs Netto of bruto? Waarom betaal ik apart servicekosten? Heb ik recht op huurtoeslag? Hoe betaal ik mijn huur? U huurt een woning van ons. Daarvoor
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ZORGVRIENDELIJKE APPARTEMENTEN
HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ZORGVRIENDELIJKE APPARTEMENTEN U bent de huurder: 1. Mevrouw/De heer Wij zijn de verhuurder: Stichting DrieGasthuizenGroep zorgvriendelijke appartementen, gevestigd
Nadere informatieInformatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014
Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014 1. Warmtewet algemeen Het waarom van de Warmtewet Als een huurder is aangesloten op stadsverwarming of blokverwarming (1 grote installatie voor
Nadere informatiehuur betalen wonen met karakter
huur betalen wonen met karakter wonen met karakter Bij het huren van een woning hoort ook het betalen van de huur. In deze brochure vindt u informatie over de opbouw van de huurprijs, de betalingswijzen,
Nadere informatieWOONSERVICEKOSTEN HUURWONINGEN DERKSHOES WESTERBORK. Juli 2018 Juli juli 2018 juli 2019 Pagina 1
WOONSERVICEKOSTEN HUURWONINGEN DERKSHOES WESTERBORK Juli 2018 Juli 2019 juli 2018 juli 2019 Pagina 1 juli 2018 juli 2019 Pagina 2 VOORWOORD De overheid heeft besloten het scheiden van wonen en zorg steeds
Nadere informatieKRUUMTENHOES WESTERBORK
WOON- SERVICEKOSTEN HUURWONINGEN KRUUMTENHOES WESTERBORK Juli 2018 - Juli 2019 juli 2018 juli 2019 Pagina 1 juli 2018 juli 2019 Pagina 2 VOORWOORD U overweegt om een woning te gaan huren in het Kruumtenhoes.
Nadere informatieNieuwe huurder. in uw nieuwe huis.
Nieuwe huurder Welkom in uw nieuwe huis. In deze folder vindt u informatie die van belang is voor het betrekken van een huurwoning of tijdens het bewonen ervan. In deze folder vindt u informatie die van
Nadere informatieAlgemene toelichting servicekosten (juni 2017)
Algemene toelichting servicekosten (juni 2017) Administratiekosten (type: verrekenbaar) In het Besluit Servicekosten zijn de administratiekosten als volgt beschreven: De administratiekosten van het verwerken
Nadere informatieVoor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier?
Sinds 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. De Warmtewet heeft voor iedereen die geen eigen cv-installatie heeft gevolgen in de afrekening van de servicekosten. De invoering van de Warmtewet is veel
Nadere informatieHuur betalen. Huur betalen
1 U huurt een woning van Haag Wonen. In deze folder leest u waar u voor betaalt, hoe u de huur kunt betalen, wat u moet doen als u een keer niet kunt betalen, wat u kunt doen als u het niet eens bent met
Nadere informatieDe levering van warmte
De levering van warmte Uw woning van Antares wordt verwarmd via een collectief verwarmingssysteem. Dit betekent dat u geen eigen ketel heeft en er ook geen thermostaat in uw woning aanwezig is. Wel zit
Nadere informatieServicekosten en Huurbeleid. Buurtraad de Heeze, 19 maart, Apeldoorn
Servicekosten en Huurbeleid Buurtraad de Heeze, 19 maart, Apeldoorn Wat zijn servicekosten? Kosten die de verhuurder naast de huurprijs in rekening brengt voor diensten en service die hij aan de huurder(s)
Nadere informatieNieuwsflits 17 oktober 2017
Nieuwsflits 17 oktober 2017 Afrekening servicekosten 2016 In de complexen worden kosten gemaakt voor de levering van diensten, zoals: A-Energie warmteleveringen B-Huishoudelijk gasverbruik C-Overig gasverbruik
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Savelsbos 146 2716
Nadere informatieHoe betaal ik mijn huur?
Hoe betaal ik mijn huur? Automatische incasso, geen omkijken naar U huurt een woning van Woonstichting Leystromen. Dat betekent dat u maandelijks een vast bedrag aan huur betaalt. Daarnaast betaalt u soms
Nadere informatieAppartementen Oranjestraat Tubbergen Informatiebrochure
Appartementen Oranjestraat Tubbergen Informatiebrochure Algemene informatie nieuwbouw appartementen Oranjestraat. Omgeving: In het centrum van Tubbergen ligt de Oranjestraat. Woningstichting Tubbergen
Nadere informatieVoor vragen over het onderzoek of (hulp bij) het invullen van de enquête, kan contact opgenomen worden met:
Vragenlijst TOELICHTING OP DE VRAGENLIJST Het onderzoek wordt uitgevoerd bij een steekproef van 50% van alle huurders van alle vestigingen van. U bent één van de geselecteerde personen. Hierbij verzoeken
Nadere informatieWELKOM 20 APRIL 2017
WELKOM 20 APRIL 2017 Op verzoek van de huurderbelangenvereniging is deze informatieavond georganiseerd omdat gebleken is dat er nog veel vragen zijn bij de bewoners en bewonerscommissies over de afrekening
Nadere informatieonderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat?
onderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat? door u als huurder Er zijn ook werkzaamheden waar u volgens het huurcontract en volgens de wet verantwoordelijk voor bent. Gelukkig voert
Nadere informatieHuur betalen. Huur betalen
1 Missie van Haag Wonen Haag Wonen is als puur Haagse woningcorporatie nauw betrokken bij de bewoners van de wijken en de opgaven van de stad. We bieden daarbij passende, goed onderhouden en betaalbare
Nadere informatieOnderhoud & reparaties
Onderhoud & reparaties Samen verantwoordelijk voor prettig wonen Leystromen vindt het belangrijk dat u prettig woont. Dat betekent dat wij uw woning goed onderhouden. Zaken die kapot gaan, repareren wij
Nadere informatieSlaaghwijk, tijdelijke oplossing afrekening verwarmingskosten Veel gestelde vragen
Slaaghwijk, tijdelijke oplossing afrekening verwarmingskosten Veel gestelde vragen Algemeen Bij wie kan ik terecht met vragen? Heeft u vragen of is iets niet duidelijk, stuur een e-mail naar info@portaal.nl
Nadere informatieVoor uw huis betaalt u huur. Het is verstandig om dit op tijd te doen. Want op tijd
Dit betaal ik Dit betaal ik Voor uw huis betaalt u huur. Het is verstandig om dit op tijd te doen. Want op tijd betalen draagt bij aan zorgeloos wonen. In deze folder leest u alles over huur betalen, huurachterstand,
Nadere informatieWANNEER U GAAT VERHUIZEN
WANNEER U GAAT VERHUIZEN Het opzeggen van de huurovereenkomst Woon zoals u wilt WANNEER U GAAT VERHUIZEN DE HUUR OPZEGGEN Bent u van plan te verhuizen, vergeet dan niet de huur van uw woning op te zeggen.
Nadere informatieWEGWIJZER Nieuwe huurder. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg. www.woongoed.
WEGWIJZER Nieuwe huurder Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Nieuwe huurder Welke rechten en plichten heb ik als huurder
Nadere informatieHuur Betalen. 100% wonen
Huur Betalen 100% wonen : hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van uw woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten en plichten beschreven.
Nadere informatieWanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst
Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst Woon zoals u wilt Wanneer u gaat verhuizen Bij een verhuizing komt heel wat kijken: uw huurovereenkomst opzeggen, uw nieuwe en misschien ook
Nadere informatieHuur Betalen. 100% wonen
Huur Betalen 100% wonen : hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van uw woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten en plichten beschreven.
Nadere informatieTE HUUR. Innsbruckweg AH Rotterdam
TE HUUR Innsbruckweg 110-144 3047 AH Rotterdam Betreft: Te huur, diverse kantoorunits variërend in grootte van ca. 225 m² tot in totaal ca. 3.765 m² gelegen in het bedrijfsverzamelcomplex Airgate Center
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte de Tol 326 2266
Nadere informatieServicekosten DE BELANGRIJKE KLEINE LETTERTJES IN HET GROOT. Huurdersdag Vestia
Servicekosten DE BELANGRIJKE KLEINE LETTERTJES IN HET GROOT Servicekosten volgens de wet De belangrijkste wetgeving: BW 7 Huur woning art 237 scheiding huurprijs en overige leveringen art 240 klein onderhoud
Nadere informatieregionaal & betrokken Huur betalen
regionaal & betrokken Huur betalen Gefeliciteerd met uw nieuwe woning! Onlangs paalde energiekosten niet in de servicekosten zijn opge- heeft u een huurovereenkomst met ons afgesloten. nomen, We heten
Nadere informatieUitspraken. van de Huurcommissie
Uitspraken van de Huurcommissie Verzoeken Betalingsverplichting kosten voor gas, water en elektra en overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen
Nadere informatieEnergie besparen door METEN
Tips voor verstandig stoken Gebruik radiatoren alleen als dat nodig is. Dit geldt met name in het voor- en najaar. Verwarm geen ruimten die u niet gebruikt. Voorkom bevriezing of grote afkoeling door bijvertrekken
Nadere informatieEnergie besparen door METEN
Tips voor verstandig stoken Gebruik radiatoren alleen als dat nodig is. Dit geldt met name in het voor- en najaar. Verwarm geen ruimten die u niet gebruikt. Voorkom bevriezing of grote afkoeling door bijvertrekken
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoeken Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Noorderhaven 31
Nadere informatieDORPSVERNIEUWING IN PUTTEN
DORPSVERNIEUWING IN PUTTEN FASE 1 21 HUURAPPARTEMENTEN BRINKSTRAAT De Brinkstraat wonen in het centrum van Putten! Een gezichtsbepalend nieuwbouwproject, dat een prominente plek in het centrum van Putten
Nadere informatieUitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden
Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor water en elektra en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen
Nadere informatieTE HUUR Spuiboulevard 314 372 te Dordrecht Representatieve kantoorruimte in Crownpoint
TE HUUR Spuiboulevard 314 372 te Dordrecht Representatieve kantoorruimte in Crownpoint Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard 4 Postbus 1106 3300 BC Dordrecht telefoon 078 614 43 33 fax
Nadere informatieDe resultaten van het onderzoek zijn vastgelegd in een rapport. De Huurcommissie heeft dit rapport aan de huurder en de verhuurder gestuurd.
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Hendrik Tollensstraat
Nadere informatieuren INFORMATIE VOOR nieuwe bewoners
uren INFORMATIE VOOR nieuwe bewoners welkom U huurt sinds kort een woning van ons. In deze brochure vindt u de meest relevante informatie over het huren bij Pré Wonen. Wij hopen dat u in onze woning een
Nadere informatieBijlage: Huur- en Woonservicekosten Wonen met zorg Raadhuisplein Drachten
Bijlage: Huur- en Wonen met zorg Raadhuisplein Drachten In deze bijlage vindt u de huur- en woonservice en globale afmetingen van de verschillende type appartementen. Maandelijkse Huur- en huurtoeslag
Nadere informatie2. HUREN BIJ VOLKSHUISVESTING ARNHEM
2. HUREN BIJ VOLKSHUISVESTING ARNHEM U huurt een woning van Volkshuisvesting. In dit hoofdstuk staan allerlei zaken waarmee u te maken krijgt. Van het in ontvangst nemen van de sleutels tot het opzeggen
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Biezenstraat 138
Nadere informatieHuurder. in een. VvE Complex
Huurder in een VvE Complex Wonen met huurders en eigenaren in een appartementencomplex Het komt vaak voor dat huurders en huiseigenaren samen in een appartementencomplex wonen. Dit noemen wij een gemengd
Nadere informatieProjectinformatie. Bovenkerkerweg 81E. Amstelveen
Projectinformatie Bovenkerkerweg 81E Amstelveen VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, kantoorruimte gelegen aan de Bovenkerkerweg 81e te Amstelveen. Office Parc De Kegel is een modern en zeer
Nadere informatieOver het betalen van uw huur. Alle regels en tips op een rij.
Over het betalen van uw huur Alle regels en tips op een rij. 1 2 Huur betalen Als huurder bent u verplicht om maandelijks huur te betalen aan uw verhuurder. Daar staat een aantal rechten tegenover. Hoe
Nadere informatieToelichting op de Huurovereenkomst
Toelichting op de Huurovereenkomst In het eerste deel van de overeenkomst staat omschreven met welke huurder(s) Tiwos een huurovereenkomst heeft getekend. De genoemde personen zijn ieder voor de volle
Nadere informatieVoorzieningen: Unit 315 is onder andere voorzien van:
Algemeen: Deze recent gerenoveerde kantoorunit van circa 200 m2 is gelegen op de 3 e etage aan de achterzijde van het verzamelgebouw RotterdamZuid te Rotterdam. Het verzamelgebouw stamt uit de 50 jaren
Nadere informatieHuur betalen & Huurtoeslag
Huur betalen & Huurtoeslag Huur betalen: hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van een woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en elektra en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen
Nadere informatieHuur en huur betalen
Huur en huur betalen Gefeliciteerd met uw woning! Wij hopen dat u er met plezier gaat wonen. In deze folder zetten we de belangrijkste informatie over de huur en huurbetaling op een rij. DE HUURPRIJS U
Nadere informatieIk huur bij ZVH. Tevreden of ontevreden over ZVH?
Welkom bij ZVH. U huurt al bij ons of u gaat een woning van ZVH huren. Dan is het handig om deze brochure in huis te hebben. Er zijn soms momenten dat uw huis om aandacht vraagt en dan moet u weten wat
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen
Nadere informatie> Huurbetaling & huurincasso
> Huurbetaling & huurincasso Huurbetaling Door ondertekening van het huurovereenkomst bent u de verplichting aangegaan om de huurprijs van uw woning te betalen. De huurprijs bestaat meestal uit twee delen:
Nadere informatiewonen begint bij mensen Uw huur en servicekosten betalen
wonen begint bij mensen Uw huur en servicekosten betalen Als huurder van Bo-Ex betaalt u elke maand huur en servicekosten. In deze brochure leest u waaruit de huur is opgebouwd en op welke manieren u dit
Nadere informatieWANNEER U GAAT VERHUIZEN
WANNEER U GAAT VERHUIZEN Woon zoals u wilt WANNEER U GAAT VERHUIZEN DE HUUR OPZEGGEN Bent u van plan te verhuizen, vergeet dan niet de huur van uw woning op te zeggen. Hoe eerder u opzegt, hoe beter. Zo
Nadere informatieHUURPRIJS 110,00 per m² per jaar
Westerstraat 5-9 te Rotterdam Kantoorruimte ca. 1.108 m² HUURPRIJS 110,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten Kenmerken Huurprijs 110,00 per vierkante meter per jaar Huurtermijn Vijf jaar Parkeerplaatsen
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Osdorpplein 317
Nadere informatieEnergiebesparen door METEN
Tips voor verstandig stoken Gebruik radiatoren alleen als dat nodig is. Dit geldt met name in het voor- en najaar. Verwarm geen ruimten die u niet gebruikt. Voorkom bevriezing of grote afkoeling door bijvertrekken
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en elektra en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen
Nadere informatieInformatiewijzer. Folder Informatiewijzer Dudok Wonen versie september
Informatiewijzer Dudok Wonen is een eigentijdse woningcorporatie met zo n 8.000 eenheden in Gooi en Vechtstreek. Wij verhuren eengezinswoningen, portieketage woningen, (middel)hoogbouwflats, senioren-
Nadere informatieAlles over uw huur. De huur 3. Betaling van de huur 4. Als u de huur niet op tijd kunt betalen 4. De jaarlijkse huurverhoging 5.
Alles over uw huur Alles over uw huur De huur 3 Betaling van de huur 4 Als u de huur niet op tijd kunt betalen 4 De jaarlijkse huurverhoging 5 Servicekosten 5 Huurcommissie 5 Huurtoeslag 6 Meer informatie
Nadere informatie< INFORMATIE OVER DE INDIVIDUELE AFREKENING
< INFORMATIE OVER DE INDIVIDUELE AFREKENING Warmtemeterservice B.V. @ Antwoordnummer 480 A 8700 WB BOLSWARD A tel.: 0515 577 019 A fax: 0515 576 180 A info@wms.nl A www.wms.nl Informatie individuele afrekeningen
Nadere informatieJaarnota Essent. Mocht u meer vragen over de jaarnota hebben dan mag u ons uiteraard bellen op
Jaarnota Essent In dit document ziet u een voorbeeld van een jaarnota van Essent. Bij alle termen en onderdelen die om uitleg vragen staat een cijfer genoteerd. Achterin dit document ziet u de uitleg van
Nadere informatieBijlage: Huur- en Woonservicekosten Wonen met zorg Raadhuisplein Drachten
Bijlage: Huur- en Wonen met zorg Raadhuisplein Drachten De appartementen van De Friese Wouden zijn speciaal gericht op ouderen en chronisch zieken. In deze bijlage vindt u de huur- en woonservice en globale
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Herculeshof 31 D
Nadere informatieGerretsonplein. Bijeenkomst met bewonerscommissie. 3 juli 2017
Gerretsonplein Bijeenkomst met bewonerscommissie 3 juli 2017 Agenda De Overlegwet en Woonbedrijf Toelichting op afrekening servicekosten 2014 & 2015 Afrekening servicekosten 2016 De Overlegwet en Woonbedrijf
Nadere informatieHuurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013
Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer
Nadere informatie