GELEGEN BURGEMEESTER JONKHEER QUARLES VAN UFFORDLAAN, APELDOORN CREËER UW EIGEN KANTOOR- VILLA

Transcriptie

1 GELEGEN BURGEMEESTER JONKHEER QUARLES VAN UFFORDLAAN, APELDOORN CREËER UW EIGEN KANTOOR- VILLA

2 UW EIGEN IDENTITEIT IN ZICHT ZEER CENTRAAL GELEGEN Op een prachtige zichtlocatie in het centrum van Apeldoorn krijgt u de mogelijkheid een kantoorvilla te creëren die voldoet aan al uw eisen en wensen. Een kantoor dat zowel van buiten als van binnen past bij de identiteit van uw bedrijf, op een plek die zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken is. De alzijdige architectuur versterkt deze opzet; er worden geen achtergevels toegepast. Om de identiteit van de kantoren te versterken zal elk kantoor een eigen en hoogwaardige uitstraling krijgen. Diverse opties zijn hierin mogelijk; warm metselwerk, eventueel voorzien van bloemkozijnen en gevels in stucwerk of plaatmateriaal zijn mogelijk. De entree is bereikbaar vanuit een eigen parkeergebied. Gebruik van de kantoren door meerdere partijen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. CASCO KANTOREN De kantoren hebben een bruto vloeroppervlak van ca. 450 m² verdeeld over twee verdiepingen en worden gebouwd in een traditioneel degelijk bouwsysteem, bestaande uit een gebouwcasco van kalkzandsteen wanden en betonnen systeemvloeren, een buitengevel van metselwerk en/of stucwerk en kunststof kozijnen. De kantoren worden standaard opgeleverd met o.a. toiletruimte, pantry, technische ruimte, systeemplafond, cv-installatie, mechanische ventilatie met topkoeling en loze voorzieningen voor data- en telefoonbekabeling. Voor meer informatie zie technische omschrijving en de verkooptekening. Optioneel zijn de mogelijkheden zeer divers. Te denken valt hierbij aan vloerverwarming, airconditioning, duurzaamheidsmaatregelen zoals een warmtepomp en pv-panelen. Het kantoor kan aangepast worden aan uw eisen en wensen.

3 Gevelprincipe 1 Gevelprincipe 2 Gevelprincipe 3 Gevelprincipe 4

4 Kantoorprincipe 1 Kantoorprincipe 2 1e verdieping 210,2 m² totaal 436,8 m² begane grond ca. 193 m² 1e verdieping ca. 171 m² totaal ca. 364 m² 1e verdieping 226,6 m² totaal 453,2 m² begane grond ca. 194 m² 1e verdieping ca. 188m² totaal ca. 382m² BEGANE GROND BEGANE GROND

5 Kantoorprincipe 3 Kantoorprincipe 4 1e verdieping 226,6 m² totaal 453,2 m² begane grond ca. 193 m² 1e verdieping ca. 187 m² totaal ca. 378 m² 1e verdieping 220,2 m² totaal 446,8 m² begane grond ca. 193 m² 1e verdieping ca. 178 m² totaal ca. 371 m² BEGANE GROND BEGANE GROND

6 Verborgen parkeren Parkeren ca. 40 cm verdiept. Afscheiding door haag ca. 80 cm Jonkheer Quarles van Uffordlaan 3 Jonkheer Quarles van Uffordlaan LOCATIE 2 EEN STUKJE HISTORISCH APELDOORN Welgelegen is de naam van het voormalige landgoed dat in de 18e eeuw gelegen was aan oostzijde van het Apeldoorns kanaal. Het landgoed Welgelegen heeft in de loop der jaren plaats gemaakt voor industrie. Inmiddels is het gebied weer een overwegend woongebied. 1 BEREIKBAARHEID Welgelegen is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De kantorenlocatie ligt aan de centrumring, die aansluit op de autosnelweg. NS station op loopafstand. Diverse buslijnen lopen via de Deventerstraat, de belangrijkste invalsweg, naar Welgelegen. Een bushalte is in de directe nabijheid van de locatie. KENMERKEN representatieve kantoorvilla's met eigen identiteit gelegen aan de centrumring van Apeldoorn prachtige zichtlocatie goed bereikbaar vanaf snelweg A1 en A50 kleinschalige kantoorontwikkeling 8 parkeerplaatsen op eigen terrein + voldoende openbare parkeerplaatsen in nabije omgeving dichtbij het centrum van Apeldoorn op loopafstand van het station bushalte in de nabijheid EEN INTIATIEF VAN INFORMATIE EN VERKOOP Loolaan 554, Apeldoorn (055) info@hhmakelaars.nl