donkerstraat samen de stad ontwerpen Masterplan Leieboorden park cafe parel

Transcriptie

1 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 1 donkerstraat maakt deel ut van de groene parelkettng BESTAAND De Donkerstraat s vandaag een braaklggend terren dat gebrukt wordt als parkeerplaats. Omwlle van de locate s het uterst geschkt om zo de groene kettng van parels te verbnden met het centrum. ONTWERPVOORSTEL In het ontwerp worden de randen van het plentje bebouwd met appartementen en een park-café. grote markt park cafe parel facade OLV v vrede stadslandbouw vestngen + water brouwers park trace geluwebeek park ter walle sport sabbestraat trace geluwekanaal park cafe parel facade parel n de kettng Als een poort naar deze kettng de het traject van de oorspronkeljke Geluwebeek volgt geeft het ontwerp voor een plentje de overgang weer van het versteende stedeljke naar het zachte groene karakter van het Brouwerspark en het Park ter Walle. parkng Een parkng voor de appartementen en het café kan n het hoogteverschl op het perceel worden ngewerkt. tekenacademe park cafe Brouwerspark parkng voor restaurant, buurt en wonngen Kortrjkstraat tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

2 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 2 ste zekenhus az delta / vt st-lucas maakt deel ut van de oude lee-arm + de commercële as BESTAAND Het oude tracé van één van de dre armen van de Lee, de oot door Menen vloede, strekt zch ut over de Oude Leelaan, de Waalvest, De Poel en de ste Cappelle tot aan het resterende stukje Leemeander, op het slbstort van Waterwegen & Zeekanaal. ontwerpvoorstel Het ontwerp wl her het groene karakter herstellen n de vorm van een lnear park. We beogen een groene wandelas de mensen van de randparkngs naar de Rjselstraat brengt. Dt lnear park krust de Rjselstraat ter hoogte van het zekenhus AZ Delta en de Waalvest. Het voorstel wl de bestaande rumte effcënter nrchten, zodat de spoedafdelng vlotter berekbaar s en ook de contnuïtet van het groen behouden bljft. In het ontwerp van het lnear park maakt het zekenhus gebruk van het hoogteverschl tussen de Rjselstraat en de Oude Leelaan om een halfondergrondse parkng n te schuven onder het neuwe zekenhusgedeelte. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

3 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 3 brug van menen maakt deel ut van de lee + de commercële as voorstel van verschllende scenaro s De mpact de de mogeljke optes van de Leewerken kunnen hebben op de omgevng van de brug s heronder weergegeven. De keuze van de brug s afhankeljk van waterbouwkundge afwegngen door Waterwegen & Zeekanaal de het project fnancert. De stad Menen zal haar argumentate voorleggen aan de hand van de volgende dre scenaro s. Lchtblauw staat voor bestaande bebouwng en donkerblauw staat voor neuwe bebouwng. De brug moet het coon van Menen langs de Lee worden, om zo de stad op de kaart te zetten tussen de andere Leesteden. Tegeljk wordt plaats gecreëerd voor publeke rumte boven en aan het water. a b c scenaro hefbrug + verbredng lee zudkant Het scenaro van de hefbrug heeft mnder nvloed op de omgevng. Wel heeft de verbredng van de Lee mpact op de zudeljke kade. vaste brug + publeke rumte Het scenaro van een vaste brug houdt n dat de doorvaarthoogte ongeveer 1,5 m tot 2m verhoogd moet worden. Concreet betekent dt langere aanlopen naar de brug, waardoor enkele wonngen onberekbaar worden (voor fetsers en voetgangers nog langer dan voor auto s). Daarom wordt voorgesteld een brug met twee armen te creëren. Om deze aanloopafstand te beperken wordt er een knk n de fetsbrug voorgesteld. Het brugdek verbreedt boven het water zodang dat er een plen gecreeërd wordt. De noordeljke kade krjgt herdoor plaats voor een publeke rumte aan het water. vaste brug In een tussenscenaro opteert men voor een vaste brug met twee armen, de op de noordeljke kade gepaard gaat met neuwe bebouwng (n donkerblauw) en andere toegangswegen. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

4 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 4 ste fourner maakt deel ut van de lee voorstel ontwkkelng bj verbredng lee aan de zudkant Een constante de terugkeert n de dre optes voor de brug, s de verbredng van de Lee (mnstens 5,4m). Dt zal ongetwjfeld een grote mpact hebben op de zudeljke kade. Herdoor worden de huzen langs de kade onberekbaar en zal er een alternateve ontwkkelng n de plaats kunnen komen. De auto-ontslutng wordt verder van de Lee geplaatst om een goee aanslutng op de aanlopen van de brug mogeljk te maken. Daarnaast zjn er 3 verschllende ontwkkelngsvoorstellen waarbj telkens een gezamenljke ondergrondse parkng wordt voorzen voor de bewoners en de wnkelbezoekers van de ste. a b c Scenaro a Het hele gebed wordt ngercht voor wonen nden de handelszaken Fourner zch net langer n het bnnengebed bevnden. Gebouwen worden dwars op het water ngeplant. Groene strps tot aan de Lee versterken de lnk naar het water. Scenaro b De handelszaken Fourner bljven gedeelteljk aanwezg en de aanleg van groene strps moet de bezoekers aantrekken. Er ontstaat een aangename ontslutng van de barakken naar de kades en het centrum. Scenaro c De handelszaken Fourner bljven gedeelteljk aanwezg, aangevuld met een andere shoppngactvtet. Her worden de gebouwen georganseerd rond 2 groene strps, de n relate staan met zudeljke leeboorden. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

5 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 5 zudkade maakt deel ut van de lee mogeljkheden bj verbredng lee zudkant In het scenaro dat de zudeljke kade verbreed wordt, kan het groen van oost naar west op een brede groene wandelkade worden doorgetrokken. De verlagng van de kade gebeurt door een zachte lange hellng de overgaat n het hudge nveau van het bnnengebed ste Fourner. De breedte van de neuwe kade laat toe om met een bomenpatroon verschllende zones van elkaar te onderscheden, bvb aan het water een brede wandelaarsstrook met rustplaatsen, aan de zjde van de gebouwen een mnder brede voetgangersstrook en terrasjes of tussenn een dubbel fetspad. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

6 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 6 noordkade maakt deel ut van de lee hernrchtng noordkade Voor het publek domen op de noordeljke kade voorzet het ontwerp éénrchtngsverkeer met toegang langs het zwembad en een utrt ter hoogte van CC De Steger. De straat laten aansluten op de aanlopen ter hoogte van de brug zal, door de langere aanlopen, net meer mogeljk zjn. De kades zelf worden verlaagd naar het water toe om de belevng en de relate met het water te vergroten. Deze kant van de Lee moet een groter hoogteverschl overbruggen n een korte afstand. Hervoor zjn er n het ontwerp enkele varanten utgewerkt. De varanten wsselen elkaar af door n te spelen op de verschllende stuates van de façades. De constante s één enkele bomenrj de over de hele noordeljke kaa doorloopt. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

7 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 7 rto ste maakt deel ut van de oude lee-arm, de oude vestngen en de mobltet structuur voorstel op korte termjn Op de RITO ste kan op korte termjn een neuwe tjdeljke parkng worden ngercht, de gelegen s aan de rand van de bnnenstad en va een aangenaam wandeltracé langs de groene as van de Oude Leelaan naar het stadscentrum ledt. De neuwe parkng s ook toegankeljk voor de bezoekers van het zwembad. Zo raakt de groene as van de Oude Leelaan opneuw verbonden met de Lee. Langs de Ieperstraat kan de Snt-Francscuskerk n de toekomst een neuwe functe krjgen. De parkng aan de overzjde ondergaat een transformate tot een pttoresk plentje aangevuld met een neuw bouwproject. voorstel op lange termjn Op langere termjn wordt de RITO ste omgevormd tot een neuw stadsdeel. Het bouwblok van de Wervkstraat en de Ieperstraat wordt afgewerkt met neuwe ééngeznswonngen, de zch rchten naar een neuw centraal plen op de ste. Aan de overzjde plant men neuwe appartementen met mooe doorzchten naar de groene Leeboorden. Onder de appartementen komt een ondergrondse parkng, de ook zou kunnen fungeren als randparkng voor bezoekers van de stad. Ter hoogte van de neuwe hoofdngang vanaf de Wervkstraat voorzet het plan een publeke functe (bvb. school). De bestaande doorsteken tussen de Ieperstraat en de groene Oude Leelaan krjgen een opwaarderng om de relate met het stadscentrum te versterken. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

8 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 8 barakkenpark maakt deel ut van de lee en van de groene parelkettng neuwe fetsbrug Ter hoogte van de sportvelden stelt het ontwerp voor de neuwe fetsersbrug te plaatsen tussen de voetbalplenen en de Grondwetstraat. Deze fets- en wandelbrug zal de wjk van de Barakken rechtstreeks verbnden met het centrum va CC De Steger over het traject van de oude Lee. Het ontwerp stelt voor om de hudge weden op de zudeljke oever n te rchten met zachte recreate. Een groen parkgebed dat, naar het voorbeeld van Buda Beach n Kortrjk, een plek wordt voor de wjk De Barakken waar bbq s en pckncks gehouden worden dcht tegen het water. Aanslutend bj het park s er ook een aantrekkngspunt voorzen waar horeca, een zaak of recreatef trefpunt kan gevestgd worden. fetsbrug Barakken park Een slanke fetsbrug, als moo coon voor de relate tussen barakken en Menen centrum. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

9 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 9 avontuurljk park Grasland along Geluwe-creek maakt deel ut van de groene parelkettng groene parel van de geluwebeek Een van de groene parels, de op korte termjn kan utgevoerd worden s het kale veldje ter hoogte van de Sabbestraat. Zoals elke groene parel bevndt het zch op het traject. Her krjgt de stad de mogeljkhed om een geïntegreerd project te maken samen met de waterbeheerder van de Grasland beek. along Geluwe-creek hernaturalsate geluwebeek-valle Het hermeanderen van de beek en het hernaturalseren van de beekvalle zorgen voor een rjke ecologsche toestand en voor de opvang van overtollg water ut de beek. Verder sluten een avontuurljk speelpark en enkele ztelementen aan bj de ecologsche nrchtng van de ste. Dt creëert een dverser en rjker beeld. Deze plek bljft meteen een belangrjke doorsteek voor de achterlggende wjk naar het centrum. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -

10 Masterplan Leeboorden Dt paneel maakt deel ut Menen. De wandelng neemt u n het plan voor gemaakt deze wandelng s te verkrjgen n het stadhus waar u ook het overzchtsplan assen van het masterplan n het groot kan bekjken. het Masterplan zjn: de groene parelkettng de oude Lee-arm de Lee de commercële as hervoor een hele zomer tjd, tot aan de Weltjesfeesten op 6 september, nput n het plan. Harteljk dank voor uw medewerkng! 10 statonsomgevng maakt deel ut van de groene parelkettng en de mobltet structuur tussen spoor en beek De statonsomgevng van Menen s klaar voor een stadsverneuwngsproject. De Geluwebeekvalle moet toegankeljk worden gemaakt als een neuwe groenpool ten noorden van de bnnenstad. Ook het staton zelf verdent een opwaarderng, met bvb. een neuwe voetgangers- en fetstunnel, verneuwde perrons en een rumere pendelparkng. Een neuwe ontslutngsweg zorgt voor een betere berekbaarhed van het staton en een neuwe woonontwkkelng tussen de spoorweg en de Wahsstraat. Tegeljkertjd maakt deze neuwe weg het mogeljk om de Wahsstraat her n te rchten als een leefbare woonstraat. Voor de aanslutng van de neuwe weg op de Bruggestraat zullen nog verschllende scenaro s verder onderzocht worden. Een neuwe garageweg zorgt voor een oplossng van het parkeerprobleem voor de bewoners van de Wahsstraat. Langs het spoor wordt op termjn ook een fetssnelweg rchtng Wevelgem en Kortrjk aangelegd. bestaande toestand Vandaag fungeert de Wahsstraat als een deel van de stadsrng van Menen. Zeker tjdens de spts passeert her veel verkeer, wat de leefbaarhed en de woonkwaltet onder druk zet. Als er n het gebed tussen de spoorweg en de Wahsstraat een neuwe ontslutngsweg zou komen, dan kan de Wahsstraat worden herngercht als een aangename woonstraat met éénrchtngsverkeer en meer rumte voor voetgangers, fetsers en groen. tru.everaerdt@menen.be - nele.vandaele@leedal.be -