Collegialiteit. Uitlatingen over collega.
|
|
|
- Annemie de Ridder
- 10 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Collegialiteit. Uitlatingen over collega. Tussen twee makelaars, klager en beklaagde, bestaan reeds enige tijd conflicten welke tot verschillende gerechtelijke procedures hebben geleid. In de onderhavige procedure wordt beklaagde door klager verweten dat hij (beklaagde) in diverse persberichten en in onwaarheden over klager verteld heeft en daardoor aan klager schade heeft toegebracht. De Raad overweegt ondermeer dat klager, door mee te werken aan de publicaties in de kranten, er zelf aan heeft bijgedragen dat het geschil tussen partijen in de openbaarheid is gebracht, hetgeen niet alleen klager en beklaagde maar ook de NVM negatieve publiciteit heeft bezorgd. Hoewel verschillend kan worden gedacht over de woordkeuze en toonzetting, heeft de van beklaagde de kennelijke strekking om zich tegen een in zijn ogen onjuiste meningsvorming te verweren. Uit niets blijkt dat deze ook de strekking had om de reputatie van klager schade toe te brengen. De Raad Van Toezicht Breda van de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en Vastgoeddeskundigen NVM geeft de volgende uitspraak in de zaak van: de heer N., verbonden aan [naam makelaarskantoor], lid van de vereniging, [adres], klager, hierna te noemen N., tegen de heer K., verbonden aan [naam makelaarskantoor], lid van de vereniging, [adres], beklaagde, hierna te noemen K..
2 1. Verloop van de procedure 1.1. Bij brief van 29 april 2013, vergezeld van drie bijlagen, heeft N. een klacht ingediend tegen K. De NVM heeft deze klacht bij brief van 23 mei 2013 doorgeleid aan de Raad K. heeft op 25 september 2013 een verweerschrift ingediend dat vergezeld was van een aantal afschriften van artikelen in de NRC en het Brabants Dagblad Ter zitting van 2 oktober 2013 van de Raad zijn verschenen: - de heer mr. S., gemachtigde van N.; - K. in persoon Partijen zijn door de Raad van Toezicht gehoord en hebben hun standpunten nader toegelicht. 2. De feiten 2.1. Als gesteld en erkend, dan wel niet of onvoldoende weersproken, alsmede op grond van de inhoud van de overgelegde bescheiden, voor zover niet betwist, staat het navolgende vast Op 10 april 2013 heeft K. een brief/ bericht gestuurd aan zijn relaties In de NRC verschenen op 10, 12, 13, 16 en 18 april 2013 artikelen over de affaire/k. N. en in het Brabants Dagblad op 11, 13, 19 en 20 april De Raad van Toezicht Breda gaf op 13 april 2013 een uitspraak in de zaken van K. tegen N. en N. tegen K De rechtbank Breda wees op 6 december 2012 een vonnis in het kort geding van K. tegen N.
3 2.6. Op 20 april 2013 diende K. een klacht in tegen mr. S., de advocaat van N., bij de Deken van de Orde van Advocaten te H. 3. De klacht 3.1. N. verwijt K. dat deze via diverse persberichten en mailwisselingen naar derden, de waarheid ernstig geweld aandoet ten nadele van N. Hij verwijst in dat verband naar een viertal citaten uit het bericht van 10 april 2013 van K. met de aanhef Geachte Relatie. 1. Sedertdien uit deze ex-compagnon voortdurend ongefundeerde beschuldigingen. N. ontkent dat en voert aan dat hij in een strikt vertrouwelijke aan het algemeen bestuur van de NVM over K. gesproken heeft in verband met paulianeus handelen en oplichting. N. stelt dat hij zich correct houdt aan het verbod bij vonnis in kort geding van 6 december Het openbaar ministerie vervolgt hem wegens smaad en laster. N. stelt dat het onjuist is dat de aangifte van K. tot vervolging geleid heeft. 3. Hij heeft nu zijn toevlucht gezocht bij het NRC. N. stelt dat hij een journalist desgevraagd te woord heeft gestaan, niet meer en niet minder. Deze uitlating van K. is volgens hem suggestief, totaal ongefundeerd en in strijd met de waarheid. 4. Voordat ik werd gekozen tot voorzitter van NVM Business heb ik het algemeen bestuur en ledenvergadering volledig open geïnformeerd. Deze mededeling van K. is volgens N. blijkens recente uitlatingen van de zijde van de NVM niet in overeenstemming met de werkelijkheid. Hij verwijst naar het verslag d.d. 17 mei 2011 van de ledenvergadering
4 vakgroep NVM Business waarin het woord faillissement niet is opgenomen In de klacht d.d. 20 april 2013 van K. tegen de advocaat van N. bij de Deken van de Orde van Advocaten te H. staat de passage Tussendoor heeft de NRC tegen mij een hetze gevoerd (mijns inziens gevoed door N.).. N. weerspreekt met klem een hetze, die het NRC Handelsblad tegen K. zou voeren, te voeden N. is van mening dat de uitlatingen van K. in zijn brieven aan de relaties en aan de Deken onjuist zijn en dus onrechtmatig, temeer daar deze informatie openlijk wordt verspreid met geen ander doel dan de reputatie van N. schade toe te brengen De conclusie van N. is dat K. aldus klachtwaardig heeft gehandeld. 4. Het verweer 4.1. K. stelt dat hij geen persberichten verstuurd heeft en dat hij slechts eenmaal zijn relaties heeft ingelicht met het bericht van 10 april Hij voelde zich genoodzaakt te reageren op de artikelen die in de avondeditie van de NRC op 10 april 2013 zouden verschijnen en waarvan in de middag reeds een voorpublicatie op nrc.nl was verschenen. Verschillende artikelen in de NRC zijn ook op 10 april 2013 of kort nadien gepubliceerd in andere media, zoals: telegraaf.nl, nu.nl, BNR Nieuwsradio, ANP, volkskrant.nl, Omroep Brabant en Brabants Dagblad. K. voert aan dat hij juist wil dat het rumoer tussen hem en N. uitdooft. Hij heeft bewust ook nagelaten de naam van N. in zijn te noemen K. heeft een aantal opmerkingen bij de reacties van N. op citaten uit zijn e- mailbericht van 10 april 2013 aan zijn relaties. Ad 1
5 K. is van mening dat N. sedert het faillissement van X B.V. wel degelijk voortdurend ongefundeerde beschuldigingen geuit heeft. Diens e- mailbericht van 1 augustus 2012 is niet alleen gericht aan het algemeen bestuur, maar ook aan het directiesecretariaat van de NVM. K. wijst verder op de per bericht van 9 augustus 2012 aan hem gerichte verklaringen van W. en M. Ad 2 K. heeft aangifte gedaan van smaad en laster bij de politie, die hem gezegd zou hebben dat tot vervolging van N. zou worden overgegaan. Ad 3 Volgens K. heeft N. zijn toevlucht gezocht bij de NRC, hetgeen blijkt uit het feit dat hij (N.) het dossier van de op 19 februari 2013 door de Raad van Toezicht Breda behandelde klachten in handen heeft gegeven van de NRC en bovendien uit het feit dat hij de uitspraak van de Raad in die zaak een dag eerder in bezit had dan K. Bovendien citeerde de NRC in haar artikel uit de door N. gemaakte bandopname van de zitting op 19 februari 2013 van de Raad van Toezicht Breda. Ad 4 In de ledenvergadering vakgroep NVM Business van 17 mei 2011 is volgens K. uitgebreid stilgestaan bij het faillissement van X B.V. en er zijn ook vragen gesteld door de leden. In het verslag van die vergadering, door N. in het geding gebracht, staat vermeld onder punt 9. Samenstelling bestuur business: [K.] stelt zich desgevraagd voor. Hij gaat desgevraagd kort in op de historie m.b.t. zijn voormalig bedrijf. Daaruit blijkt niet, dat hij (K.) de ledenvergadering niet of onvoldoende zou hebben geïnformeerd In zijn klacht van 20 april 2013 bij de Deken van de Orde van Advocaten te H. stelt K. dat de NRC een hetze tegen hem heeft gevoerd. De mening van
6 K., dat die hetze gevoed was door N., was gestoeld op hetgeen in het verleden tussen partijen is voorgevallen K. is van mening dat er geen sprake is van onrechtmatig handelen omdat hij geen onjuiste uitlatingen gedaan heeft. 5. De beoordeling 5.1. De Raad overweegt dat niet gebleken is dat de beschuldigingen van N. aan het adres van K., als vervat in diens bericht van 1 augustus 2012 aan het bestuur van de NVM inmiddels zijn voorzien van een goede onderbouwing. En dat gebeurde ook niet in de artikelen in de NRC. Het is daarom begrijpelijk, dat K. deze beschuldigingen in zijn aan zijn relaties ongefundeerd noemt Ook al staat niet vast dat de aangifte van K. heeft geleid tot de vervolging van N. door het Openbaar Ministerie, de Raad acht het voorstelbaar dat K. uit de mededeling van de politie afleidde dat zijn aangifte tot vervolging zou leiden De Raad overweegt dat N., door mee te werken aan publicaties in de NRC en andere kranten, er zelf aan heeft bijgedragen, dat het geschil tussen partijen in de openbaarheid is gebracht, hetgeen niet alleen K. en N. maar ook de NVM negatieve publiciteit heeft bezorgd De Raad maakt uit het verslag van de ledenvergadering vakgroep NVM Business d.d. 17 mei 2011, door N. overgelegd, op dat K. bij die gelegenheid ingegaan is op de historie met betrekking tot zijn voormalig bedrijf. Uit het feit dat het woord faillissement niet in dat verslag is opgenomen kan niet worden afgeleid dat daarover destijds door K. is gezwegen De Raad kan er begrip voor opbrengen, dat K. zich op 10 april 2013 genoodzaakt zag om zijn eigen relaties gerust te stellen. Hoewel
7 verschillend gedacht kan worden over diens woordkeuze en toonzetting, heeft K s van 10 april 2013 de kennelijke strekking om zich tegen een in zijn ogen onjuiste meningsvorming te verweren. Uit niets blijkt, dat de e- mail ook de strekking had om de reputatie van N. schade toe te brengen. 5.6 De Raad oordeelt de klacht ongegrond. Beslissing 6.1. De Raad van Toezicht Breda van de NVM: - verklaart de klacht ongegrond. Aldus gewezen te Hilvarenbeek door mr. Th.A.J. Verster, voorzitter, de heer W.R. Schulting, lid, en mr. J.J.J.M. Leemans, lid en secretaris en ondertekend op: 15 november 2013 mr. Th.A.J. Verster voorzitter 19 november 2013 mr. J.J.J.M. Leemans secretaris
De Centrale Raad van Toezicht geeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Zich tegenover derden ongunstig uitlaten over collega-makelaar. Twee makelaars die jarenlang samenwerkten gaan uit elkaar. Na het faillissement van hun voormalige bedrijf bestoken de beide oud-compagnons
Belangenbehartiging opdrachtgever. Contractsbepalingen. Courtage.
Belangenbehartiging opdrachtgever. Contractsbepalingen. Courtage. De verkoper van een woning (klager) verwijt zijn makelaar dat hij courtage in rekening heeft gebracht nadat de woning buiten de makelaar
De heer S., aangesloten makelaar, verbonden aan [naam makelaarskantoor], [adres] beklaagde.
Taxatie. Onjuiste Taxatiewaarde. Belangenbehartiging opdrachtgever. Ongepast optreden. Klager en zijn (ex-)echtgenote hebben beklaagde in het kader van hun echtscheiding gevraagd hun woning te taxeren.
Collegialiteit. Contact opnemen met opdrachtgever van collega.
Collegialiteit. Contact opnemen met opdrachtgever van collega. Klager (makelaar X) had een woning in verkoop waarin de opdrachtgevers van beklaagde (makelaar Z) interesse hadden. Klager verwijt beklaagde
Optie en Bod. Afbreken onderhandelingen. Contact opnemen met opdrachtgever van collega.
Optie en Bod. Afbreken onderhandelingen. Contact opnemen met opdrachtgever van collega. Nadat de verkopend makelaar en haar opdrachtgeefster (klaagster) de onderhandelingen met gegadigde 1 hadden beëindigd,
Belangenbehartiging opdrachtgever. Beslaglegging.
Belangenbehartiging opdrachtgever. Beslaglegging. Nadat klagers hun opdracht tot dienstverlening bij verkoop van hun woning resp. perceel grond hadden ingetrokken, is onenigheid ontstaan over de door hun
DE RAAD VAN TOEZICHT ZUID VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM geeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Net voordat de woonboerderij van klager op verzoek van de bank geveild zou worden, werd alsnog een bod van EUR 400.000,-- ontvangen. Het pand is vervolgens in opdracht
Optie en Bod. Onduidelijke biedingsprocedure. Onderhandelen met meerdere gegadigden.
Optie en Bod. Onduidelijke biedingsprocedure. Onderhandelen met meerdere gegadigden. Klagers waren geïnteresseerd in een woning. I.v.m. een restschuld hadden de verkopers voor de verkoop van de woning
Belangenbehartiging opdrachtgever. Mededelings- en onderzoeksplicht. Onzorgvuldig handelen.
Belangenbehartiging opdrachtgever. Mededelings- en onderzoeksplicht. Onzorgvuldig handelen. Klager besloot eind december 2009 een nog af te bouwen woning te kopen en heeft begin januari 2010 de koop- aannemingsovereenkomst
De Raad van Toezicht Eindhoven/Maastricht geeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Informatie aan niet-opdrachtgever. Mededelings- en onderzoeksplicht. Bouwkundige- en onderhoudstoestand. De koper van een nieuw gebouwd appartement verwijt de verkopend makelaar dat hij hem onvoldoende
Optie en bod. Koopovereenkomst tot stand gekomen? Onderhandelen met meerdere gegadigden.
Optie en bod. Koopovereenkomst tot stand gekomen? Onderhandelen met meerdere gegadigden. Klager was geïnteresseerd in een woning die beklaagde in verkoop had. Nadat over de prijs overeenstemming was bereikt
VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM
1 Eigen Belang. Makelaar koopt via rechtspersoon. Beklaagde heeft van een gemeente een opdracht tot dienstverlening bij verkoop van een kantoorpand ontvangen. Er was weinig belangstelling en het pand is
VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM
Optie en bod. Onduidelijke biedingsprocedure. De gegadigde voor een woning (klager) verwijt de makelaar van de verkoper (beklaagde) dat hij de woning aan een derde heeft verkocht. De makelaar zou onvoldoende
Belangenbehartiging opdrachtgever. Onvoldoende belangenbehartiging. Tegenstrijdige opdrachten.
Belangenbehartiging opdrachtgever. Onvoldoende belangenbehartiging. Tegenstrijdige opdrachten. Klager heeft een woning gekocht. Beklaagde trad daarbij op als makelaar voor verkoper B. Verkoper B weigerde
Onafhankelijkheid. Belangenverstrengeling. Afbreken onderhandelingen.
Onafhankelijkheid. Belangenverstrengeling. Afbreken onderhandelingen. Klager heeft bij beklaagde informatie ingewonnen over de verkoop van zijn eigen woning en de aankoop van een andere woning. In dat
Collegialiteit. Ongepaste acquisitie.
Collegialiteit. Ongepaste acquisitie. Een makelaar (klager) verwijt een collega makelaar (beklaagde) oncollegiaal gedrag. Beklaagde zou verschillende opdrachtgevers van klager (actief) hebben benaderd
Informatie aan niet-opdrachtgever. Woonoppervlakte. NEN-2580 meetnorm.
Informatie aan niet-opdrachtgever. Woonoppervlakte. NEN-2580 meetnorm. Klagers hebben in 2012 een huis gekocht. In de verkoopbrochure was aangegeven dat de woonoppervlakte 115 m2 bedroeg. Toen klagers
DE RAAD VAN TOEZICHT ZUID VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM geeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Ontvankelijkheid. Verjaring. Klaagster heeft in 2007 een appartement gekocht waarbij beklaagde optrad als verkopend makelaar. In 2016 heeft klaagster, nadat zij had besloten het appartement te verkopen,
De Raad van Toezicht Eindhoven/Maastrichtgeeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Informatie aan niet-opdrachtgever. Onzorgvuldig handelen. De gegadigde voor een huurwoning (klager) verwijt de makelaar van de verhuurder dat door zijn ondeskundig optreden de huurovereenkomst uiteindelijk
CR 12/2415 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM.
CR 12/2415 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM. Niet-ontvankelijkheid klager. Al eerder over feiten geoordeeld. Tijdsverloop van acht
Beweerdelijk te lage taxatie. Verschil van 10 % tussen verschillende taxatie niet onaanvaardbaar.
Beweerdelijk te lage taxatie. Verschil van 10 % tussen verschillende taxatie niet onaanvaardbaar. In het kader van het uit elkaar gaan van klager en zijn partner moet de gemeenschappelijke woning getaxeerd
Echtscheidingsproblematiek. Optreden als makelaar op grond van rechterlijk vonnis. Contact met advocaten van partijen.
Echtscheidingsproblematiek. Optreden als makelaar op grond van rechterlijk vonnis. Contact met advocaten van partijen. Een makelaar is door de rechtbank als deskundige benoemd om te komen tot de verkoop
Te hoge huurprijs vastgesteld? Summiere onderbouwing taxatierapport. Gebrek aan communicatie.
Te hoge huurprijs vastgesteld? Summiere onderbouwing taxatierapport. Gebrek aan communicatie. De huurster van een horecagelegenheid heeft een geschil met de verhuurder over de huursom. In dat kader wordt
Informatie aan niet-opdrachtgever. Mededelings- en onderzoeksplicht. Overdrachtsbelasting. Art. 13 wet op belastingen van rechtsverkeer.
Informatie aan niet-opdrachtgever. Mededelings- en onderzoeksplicht. Overdrachtsbelasting. Art. 13 wet op belastingen van rechtsverkeer. Klager heeft een woning gekocht die de verkoper kort daarvoor zelf
Beweerdelijke strijd met regel 6 Erecode. Belegging en schijn van mogelijke belangenverstrengeling
Beweerdelijke strijd met regel 6 Erecode. Belegging en schijn van mogelijke belangenverstrengeling Klager, een NVM-makelaar, dient een klacht in tegen zijn voormalige kantoorgenoot, eveneens NVM-makelaar
Beweerdelijk onjuiste voorlichting aan koper. Persoonlijk gebruiksrecht. De Raad van Toezicht Zwolle geeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Beweerdelijk onjuiste voorlichting aan koper. Persoonlijk gebruiksrecht. Klager is de buurman van het object dat beklaagde verkoopt. Tussen klager en diens buurman zijn destijds afspraken gemaakt over
DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM.
CR 11/2362 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM. Tijdig beroep op ontbindende voorwaarde? Klager/koper deed op de dag dat het financieringsbeding
DE RAAD VAN TOEZICHT ZUID VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM geeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Onjuiste taxatiewaarde. Echtscheiding. Teruggave opdracht. Beklaagde heeft op verzoek van klager en zijn ex-echtgenote een woning getaxeerd en heeft zijn opdrachtgevers een concept-taxatierapport toegezonden.
Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Hertaxatie door niet-onafhankelijke tweede taxateur.
Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Hertaxatie door niet-onafhankelijke tweede taxateur. Klager heeft i.v.m. een financiering, aan beklaagde gevraagd zijn woning te taxeren. Klager verwijt beklaagde dat zijn
Ontvankelijkheid. Klacht over (nog) niet verrichte handeling. Tuchtrechtelijke laakbaarheid van handelwijze in gerechtelijke procedure.
Ontvankelijkheid. Klacht over (nog) niet verrichte handeling. Tuchtrechtelijke laakbaarheid van handelwijze in gerechtelijke procedure. De koper van een woning (klager) verwijt de verkopend makelaar (beklaagde)
Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Keuze vergelijkingsobjecten.
Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Keuze vergelijkingsobjecten. Klager en zijn ex-vrouw hebben bij de rechter een echtscheidingsprocedure gevoerd. In dat kader is beklaagde door de rechtbank benoemd als
G.W., aangesloten NVM-makelaar, gevestigd en kantoorhoudende te T, appellant/klager,
(zie ook CRvT 13-2495) Beëindiging collegiale opdracht. Overname opdracht die beweerdelijk verkocht was aan collega. Pand afgemeld waardoor indruk is gewekt dat afmelder de transactie tot stand bracht.
Belangenbehartiging opdrachtgever. Financiële gegoedheid wederpartij, onderzoek naar.
12-72 RvT Eindhoven/Maastricht Datum: 22 november 2012 DE RAAD VAN TOEZICHT EINDHOVEN/MAASTRICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOED DESKUNDIGEN N.V.M. --------------------------------------------------------------------------------------------------
De heer M.E. W., wonende te A, hierna te noemen: klager tegen De besloten vennootschap M MAKELAARDIJ B.V., gevestigd te B, NVM-lid,
Beweerdelijk onvoldoende belangenbehartiging. Ontmoedigingsbeleid. Verkoper is van mening dat zijn makelaar, die tevens zijn buurvrouw is, een ontmoedigingsbeleid heeft gevoerd bij de verkoop van zijn
Geschatte waarde veel hoger dan andere taxaties. Klacht te vroeg ingediend. Nog geen uitvoering rechterlijk vonnis.
Geschatte waarde veel hoger dan andere taxaties. Klacht te vroeg ingediend. Nog geen uitvoering rechterlijk vonnis. Klaagster is met haar broer en zus erfgenaam van een boedel waarin zich een recreatiewoning
DE RAAD VAN TOEZICHT ZUID VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM geeft de volgende uitspraak in de zaak van:
Eigen belang/handel. Waarneming. Klagers hebben een garagebox gekocht die door het makelaarskantoor van beklaagde te koop werd aangeboden. Klagers hebben m.b.t. de aankoop contact gehad met de zoon van
12-53 RvT Utrecht RAAD VAN TOEZICHT TE UTRECHT VAN NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM
12-53 RvT Utrecht RAAD VAN TOEZICHT TE UTRECHT VAN NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM Gedeeltelijk onvoldoende belangenbehartiging bij verkoop. Geen onderzoek gedaan naar bijzondere
Collegialiteit. Oneerlijke concurrentie. Aftroggelen van medewerkers van collega. Onvoldoende gekwalificeerde medewerkers.
18-20 RvT Zuid 205 OVERIG Collegialiteit. Oneerlijke concurrentie. Aftroggelen van medewerkers van collega. Onvoldoende gekwalificeerde medewerkers. Klager (makelaarskantoor X) verwijt beklaagde (makelaarskantoor
Onafhankelijkheid. Belangenverstrengeling.
Onafhankelijkheid. Belangenverstrengeling. Klagers hebben een woning gekocht die beklaagde in verkoop had. Voordat de woning aan klagers verkocht werd, was met andere gegadigden ook al een koopovereenkomst
DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM.
CR 11/2367 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM. Samenstelling raad van toezicht. Oud en nieuw Reglement Tuchtrechtspraak. VvE-beheer.
Tuchtrechtspraak NVM. Stichting RvT Zuid 203 ERECODE 202 TAXATIE. Taxatie uitgevoerd door medewerker die geen lid NVM was.
19-04 RvT Zuid 203 ERECODE 202 TAXATIE Taxatie uitgevoerd door medewerker die geen lid NVM was. De NVM verwijt makelaarskantoor X (beklaagde en lid NVM) dat door haar medewerker/vennoot Z een taxatierapport
RAAD VAN TOEZICHT TE UTRECHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM
11-46tus RvT Utrecht RAAD VAN TOEZICHT TE UTRECHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM Taxatie. Summiere onderbouwing van vastgestelde waarden. Taxateurs opgedragen met
CR 13/2476 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM.
CR 13/2476 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM. Klacht tegen makelaarskantoor en niet tegen de daaraan verbonden makelaar. Informatieplicht
DE RAAD VAN TOEZICHT NOORD VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM.
DE RAAD VAN TOEZICHT NOORD VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM. Klacht over eigen aankoopmakelaar: asbest in aangekochte woning. Bouwkundige keuring aangeraden. Klager
Raad van Toezicht Oost van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerende Goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Belangen niet-opdrachtgever. Ongepast optreden. Klager en zijn twee broers zijn erfgenamen van de boerderij die naast de woning van klager ligt. Over de verdeling van de boerderij is tussen klager en zijn
Meetinstructie. Geen informatie verstrekt over positie van medewerker van makelaarskantoor.
Meetinstructie. Geen informatie verstrekt over positie van medewerker van makelaarskantoor. Klagers kopen een appartement dat volgens de verkoopbrochure een woonoppervlak heeft van 71 m². De opmeting van
Informatie aan niet-opdrachtgever. Onjuiste oppervlakte in verkoopdocumentatie.
Informatie aan niet-opdrachtgever. Onjuiste oppervlakte in verkoopdocumentatie. Klager heeft een woning gekocht die beklaagde in verkoop had. In de verkoopdocumentatie van beklaagde werd vermeld dat de
De Centrale Raad van Toezicht geeft de volgende uitspraak in de zaak van: B MAKELAARDIJ, lid van de vereniging, gevestigd en kantoorhoudende te M,
Controle door de makelaar op storting waarborgsom. Een makelaar verkoopt voor klager diens woning. In de koopakte wordt geen financieringsvoorbehoud gemaakt. Koper verbindt zich om uiterlijk op 12 november
Belangenbehartiging opdrachtgever. Voormalige echtelijke woning, Instemming echtgenoot met verkoop.
Belangenbehartiging opdrachtgever. Voormalige echtelijke woning, Instemming echtgenoot met verkoop. Een ex-echtgenote bewoont de voormalige echtelijke woning sinds 1993. De bedoeling bij de echtscheiding
DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM 16 FEBRUARI 2011
CR 10/2355 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM 16 FEBRUARI 2011 Onjuiste samenstelling raad van toezicht. Oud en nieuw Reglement Tuchtrechtspraak
Collegialiteit. Uitlatingen over collega s. Onvoldoende collegiale, transparante en deskundige werkwijze. Telefonisch opbieden. Open huis.
Collegialiteit. Uitlatingen over collega s. Onvoldoende collegiale, transparante en deskundige werkwijze. Telefonisch opbieden. Open huis. De NVM verwijt een makelaar (beklaagde) dat hij zich op ongepaste
11-521 RvT Zwolle. Taxatie als deskundige. Noodzaak van plaatselijke bekendheid.
11-521 RvT Zwolle DE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM. -------------------------------------------------------------------------------------------------------
Klacht tegen makelaar als lid van de Bedrijfshuuradviescommissie. Nietontvankelijkheid
Klacht tegen makelaar als lid van de Bedrijfshuuradviescommissie. Nietontvankelijkheid klacht. Klager is eigenaar van een horecapand. Huurder en verhuurder worden het niet eens over een verzoek van huurder
Daarmee was de schriftelijke behandeling van de klacht gereed.
Taxatie. Boedeltaxatie. Peildatum. Klager en zijn partner hebben in 2006 een woning gekocht. Nadat klager en zijn partner in augustus 2008 uit elkaar waren gegaan heeft hij beklaagde in verband met de
Oncollegiaal gedrag. Als adviseur van koopster geen contact opgenomen met makelaarverkoper.
Oncollegiaal gedrag. Als adviseur van koopster geen contact opgenomen met makelaarverkoper. Iemand heeft belangstelling voor een appartement dat bij een makelaar (klager) te koop staat. Er wordt overeenstemming
Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Ontvankelijkheid. Civielrechtelijk geschil.
12-60 RvT Rotterdam De Raad van Toezicht Rotterdam Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Ontvankelijkheid. Civielrechtelijk geschil. Beklaagde heeft i.v.m. een hypotheekaanvraag een woning getaxeerd. Een bank,
