Maatschappelijk Domein De gemeenteraad van Purmerend

Transcriptie

1 gemeentebestuur PURMEREND~ Maatschappelijk Domein De gemeenteraad van Purmerend uw brief van uw kenmerk ons kenmerk april 2019 onderwerp Brief minister Ollongren Geachte leden van de raad, Op 31 januari heeft u het college met een motie verzocht naar het kabinet en de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) aan te geven dat met ingang van 2020 de verhuurderheffing in zijn geheel geschrapt moet worden. Wij hebben op 13 februari 2019 de Minister en de VNG hiervan op de hoogte gebracht (zie bijlagen). Op 22 maart 2019 ontvingen wij een reactie van de Minister op onze brief. Deze reactie doen wij u hierbij toekomen. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. namens burgemeester en wethouders van Purmerend, ~- - T. Kroese wethouder bijlage(n): 2 bezoekadres stadhuis: postadres: Purmersteenweg 42 Postbus 15 fax: website:

2 Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties > Retouradres Postbus EA Den Haag Het college van burgemeester en wethouders Postbus 15 Directoraat-Generaal Bestuur, Ruimte en Wonen Directie Woningmarkt Turfmarkt 147 Den Haag Postbus EA Den Haag Contactpersoon Datum Betreft 2' 2,MRT 2019 Reactie op aangenomen motie in gemeenteraad Purmerend over de verhuurderheffing Kenmerk Uw kenmerk Geacht College van burgemeester en wethouders, Dank voor uw brief waarin u aandacht vraagt voor de motie die is aangenomen in de gemeenteraad en specifiek voor de gevolgen van de verhuurderheffing op de lokale woningmarkt in Purmerend. U geeft aan dat de investeringscapaciteit van woningcorporaties een van de oorzaken van de druk op de woningmarkt in Purmerend is. De investeringscapaciteit van corporaties heeft mijn volle aandacht. Ik realiseer me dat de corporaties te maken hebben met een cumulatie van opgaven, terwijl de capaciteit van corporaties beperkt is. In deze brief beschrijf ik kort welke initiatieven ik onderneem. Verhouding opgaven en investeringsvermogen corporaties MRA Er wordt op dit moment onder meer onderzoek gedaan naar de verhouding tussen de opgaven en het investeringsvermogen van de corporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA), waar ook de gemeente Purmerend onder valt. Dit onderzoek is ingesteld in het kader van de woondeal waarover ik nu in gesprek ben met de MRA. In de woondeal met de MRA kunnen mogelijk afspraken worden gemaakt over het uitwerken van oplossingsrichtingen op regionaal niveau, zowel voor de kortere als langere termijn. Ik realiseer me dat een beperkte investeringscapaciteit op langere termijn consequenties kan hebben voor het realiseren van ambities in de MRA. Landelijk onderzoek financiële positie en opgaven van corporaties Ook vanuit de Tweede Kamer is aandacht voor de investeringscapaciteit van corporaties. Zo ligt er een motie van de leden Ronnes (CDA), Van Eijs (D66), Koerhuis (VVD) en Dik-Faber (CU) waarin verzocht wordt om te onderzoeken hoe, gegeven de financiële positie van corporaties en haar maatschappelijke opgaven, op de korte en lange termijn bereikt kan worden dat meerdere maatschappelijke opgaven in voldoende mate worden opgepakt. Bij het onderzoek dat naar aanleiding van deze motie is opgestart worden de mogelijke rol van prikkels in de verhuurderheffing, maar ook andere vormen van financiële prikkels en Pagina 1 van 2

3 Directoraat-Generaal Bestuur, Ruimte en Wonen Directie Woningmarkt mogelijkheden om ook regionaal tot een goede balans te komen tussen de financiële mogelijkheden en maatschappelijke opgaven betrokken. Ik verw acht dat dit onderzoek eind 2019 zal zijn afgerond. Kenmerk Naast het eerder genoemde onderzoek naar aanleiding van de motie van de leden Ronnes (CDA), Van Eijs (D66), Koerhuis (VVD) en Dik-Faber (CU), start ik dit jaar een evaluatie van de verhuurderheffing. Conclusies uit de evaluatie zullen waar mogelijk betrokken worden in de beantwoording van de eerdergenoemde motie van de Kamerleden Ronnes, Van Eijs, Koerhuis en Dik-Faber. Op basis van de onderzoeksresultaten zullen, als daar aanleiding toe is, beleidsvoorstellen worden gedaan. Tariefsverlaging verhuurderheffing in 2019 Om te zorgen dat corporaties kunnen blijven investeren geldt vanaf 2019 wel al een tariefvermindering van 100 miljoen op de verhuurderheffing. Daar bovenop kunnen woningcorporaties een korting krijgen op de verhuurderheffing ais ze duurzame investeringen doen. Hiervoor is jaarlijks ook ongeveer 100 miljoen beschikbaar. Deze regeling is per 1 februari 2019 opengesteld. Met deze maatregelen is er meer financiële ruimte voor corporaties. De minister v n Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, drs. K.H. Pagina 2 van 2

4 gemeentebestuur Maatschappelijk Domein f KOPIE De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties mevrouw K. Ollongren Postbus EA DEN HAAG uw brief van uw kenmerk ons kenmerk februari 2019 onderwerp Aangenomen motie verhuurdersheffing Geachte Minister, Met deze brief vragen wij uw aandacht voor de gevolgen die de verhuurdersheffing heeft op de lokale woningmarkt in Purmerend. Zoals u wellicht weet staat de woningmarkt in Purmerend enorm onder druk. De wachttijd voor een klein sociale huur appartement is ongeveer 12 jaar. Voor een woning waarin gezinsuitbreiding mogelijk is, is de wachttijd nog veel langer. Vrijwel dagelijks krijgen wij signalen van jongeren, soms dertigers, die te lang thuis wonen, met alle gevolgen voor de thuissituatie van dien. In een samenleving waarin sprake is van woningnood zoals nu dagelijks door onze inwoners wordt ervaren, is een belastingdruk zoals de verhuurdersheffing die met zich meebrengt, ongewenst. Een van de oorzaken van deze problematiek is de beperkte investeringscapaciteit van woningcorporaties. Niet alleen de nieuwbouwopgave, maar ook de duurzaamheidsopgave en het reguliere onderhoud komen onder druk te staan. Eerder hebben wij namens Purmerend via de lijn van de Metropoolregio Amsterdam bij het rijk aandacht gevraagd voor de enorme druk die landelijke heffingen leggen op de investeringscapaciteit van woningcorporaties. De gemeenteraad in Purmerend heeft dit signaal extra kracht bij willen zetten. Bijgesloten motie is in de gemeenteraad aangenomen in de vergadering van 31 januari jl. In de motie wordt verzocht de verhuurdersheffing met ingang van 2020 af te schaffen. bijlage( n ): 1 behandeld door: bezoekadres stadhuis: Purmersteenweg 42 postadres: Postbus 15 fax: website:

5 geadresseerde Minister van BZK ons kenmerk februari 2019 blz. 2 Het college spreekt namens de raad de hoop uit dat dit signaal van de gemeente Purmerend - samen met al die andere signalen van regionale samenwerkingsverbanden, andere gemeenten en de woningcorporatiesector - van voldoende gewicht is om de weegschaal te doen kantelen.