Aan open vaarwater (Elfstedenroute) gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis met bergschuur gecombineerd met veranda (ca. 30 m²) en garage (huur/

Transcriptie

1 BOLSWARD HARLINGERSTRAAT 32 Aan open vaarwater (Elfstedenroute) gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis met bergschuur gecombineerd met veranda (ca. 30 m²) en garage (huur/ ca. 30 m van het huis) in uitstekende staat. Vrij achterom. Eigen grond 298 Indeling: entree, ruime hal met stijlvolle tegelvloer, meterkast, trapopgang en garderobekast, modern en keurig toilet, ruime voorkamer met sfeervol balkenplafond en houten vloer, via doorloop naar gezellige woonkeuken met ruim keukenblok met diverse inbouwapp. en openslaande tuindeuren, ruime bijkeuken met extra keukenblok, cv-kast, bergzolder en kelder, nieuw aangebouwd kantoor/werkkamer voorzien van vloerverwarming en bergzolder, stijlvolle achtertuin met sierbestrating, bergschuur, veranda en grote aanlegsteiger. Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met inloopkledingkast, moderne badkamer met vloerverwarming, bad/ douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en lichtkoepel. Bijzonderheden: * gehele verdieping voorzien van kunststof dakkapellen en gevelbekleding; * nieuw dak voorzien van isolatie, nieuwe panlatten, pannen en 2 nieuwe schoorstenen.

2

3

4

5

6

7 Object kenmerken Object type Type woning : vrijstaand woonhuis met bergschuur Bouwjaar : circa 1900 (gerenoveerd) Grond : eigen grond Ligging : aan vaarwater en nabij stadscentrum Inhoud en oppervlakte Perceel oppervlakte : 298 m² Inhoud : 435 m³ Woonoppervlakte : 145 m² Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 3 Aantal woonlagen : 2 Technische gegevens Verwarming : cv-verwarmd via combiketel (bouwjaar 2000) Ventilatie : natuurlijke ventilatie Dak : geïsoleerd dakconstructie met pannen gedekt Dakgoten : houten goten met zink bekleed Muren : geïsoleerde muren Vloeren : deels betonnen, deels houten vloeren Gevelkozijnen : houten kozijnen en ramen Beglazing : dubbele beglazing Tuin: stijlvolle en keurige achtertuin met sierbestrating, bergschuur en veranda, grote aanlegsteiger (ca. 20 m) aan het water voor boot of sloep. Bijzonderheden/opmerkingen: * alle woonelementen (vrijstaand wonen, aan het water, tuin, garage en bij stadscentrum) aanwezig; * sierijzeren hekwerk voorzijde; * voorzijde levendigheid en achterzijde rust, privacy, zon en water; * vloerverwarming in badkamer, hal, bijkeuken en kantoor; * een woonhuis om door een ringetje heen te halen, kortom, een aangename verrassing met vele extra's!! Agricola makelaardij Bolsward, 6 februari 2018 De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Aan onjuist- en/of onvolkomenheden in deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

8 Ligging/locatie Adres gegevens Adres : Harlingerstraat 32 Postcode / plaats : 8701 WS Bolsward

9

10

11

12

13 Bent u geïnteresseerd? Mede namens de verkopers danken wij u voor de door u getoonde interesse. Heeft u vragen, of wilt u het object bezichtigen, neem dan contact met ons op of komt u eens binnen in ons kantoor. Wilt u weten wat uw woning waard is? Wij doen gratis een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Vriendelijke groet, Agricola Makelaardij Agricola Makelaardij, sinds 1992 actief en bekend in de regio Bolsward, Sneek- ZuidwestFriesland, voor al uw woonwensen. Onze dienstverlening strekt zich uit tot alle onroerend goed zaken van verkoop tot aankoop, huur of verhuur, advisering en taxaties. Tevens staat onafhankelijkheid en deskundigheid bij ons hoog in het vaandel. Met als uitgangspunten kennis en wederzijds vertrouwen. Aan onvolkomenheden in deze brochure kunnen geen aanspraken worden ontleend