20 royale rijwoningen aan de Sprenglaar

Transcriptie

1 20 royale rijwoningen aan de Sprenglaar Jouw thuis in De Laren, Almere-Haven

2 Almere-Haven, het oudste maar ook één van de populairste stukjes van Almere! groen dorp in de stad Almere-Haven is het oudste maar ook één van de populairste stukjes van Almere. Hier woon je in de randstad, vlakbij alle voorzieningen van de grote stad, maar toch groen, aan het water en Alles bij de hand Hoe dorps Almere-Haven ook aanvoelt, aan voorzieningen hoef je niet in te leveren! Winkelen, uitgaan, sporten en leren? Het kan allemaal in de buurt! in een echte dorpse sfeer. Het gezellige centrum heeft vele specialiteitenwinkels, leuke restaurantjes en natuurlijk een jachthaven. Leuke evenementen In Almere-Haven hoef je je niet te vervelen. Het hele jaar door zijn er leuke evenementen waarvan het jaarlijkse Havenfestival het bekendste is. Tijdens dit driedaagse feest kun je van alles doen, bekijken, proeven en kopen. Een echt spektakel waar bewoners én toeristen genieten van het beste dat Almere-Haven te bieden heeft. Water en bossen Met het Gooimeer, het IJmeer en het Markermeer is Almere een paradijs voor watersporters. Je kunt hier zeilen, kanoën, waterskiën, vissen Hou je van wandelen? Dan vind je rust en natuur in het Waterlandsebos en het Kromslootpark. De nieuwe woonwijk De Laren ligt zelfs pal aan het Vroege Vogelbos en het Beginbos. Optimaal bereikbaar In Almere-Haven woon je ruim, rustig en groen en toch heel centraal. Binnen een paar minuten zit je op de A6. Via de snelweg of met de trein ben je zo in Lelystad of Amsterdam.

3 tussen bos & water Volop g roen De twee rijen met elk 10 De Laren is een unieke nieuwbouwwijk, precies royale koopwoningen worden omringd door groen. Overal tussen het Beginbos, het Vroege Vogelbos en in de wijk zijn fraaie groenstroken en de bossen liggen het Gooimeer in. Een fraaie, groene wijk met op loopafstand. De woningen een grote variëteit aan woningen en volop worden zelfs opgeleverd met voorzieningen bij de hand. een groene erfafscheiding. Albert Heijn Voorzieningen in de wijk Lekker f ietsen! Je woont hier ruim en groen, maar ook met het openbaar De Laren is aangesloten op doorgaande en verkeersveilige vervoer om de hoek en een ruime keuze uit basisscholen, fietsroutes. Op de fiets ben je zo in het centrum van Almere- winkels en gezondheidscentra in de omringende bestaande Haven, -Poort en -Stad. Ook het water en de oevers van het wijken. Ook in de wijk zelf komen aantrekkelijke voorzie- Weerwater en het Gooimeer zijn met de fiets snel te bereiken. Kindcentrum ningen. Zo komt er op korte termijn een supermarkt, een sportcentrum en een kindcentrum met een basisschool Dorpse en speelse architectuur en kinderopvang. De opzet van de wijk is aangepast aan de omgeving. De straatjes zijn dorps en de woningen worden zorgvuldig g erin g Ho eg rw ste Ek k sdij der aar st v seid ijh f Vr dree g rin ge Oo Ho ed endr ef e f ree r td voo ge Ha St ef re nd nte me Ele Sportpark Zo hebben de rijwoningen verschillende goothoogtes, gevelcomposities en twee kleuren metselwerk en dakpannen. A6 ing Hoger Almere-Poort en gevarieerd wat zorgt voor een intieme sfeer en dorpse uitstraling. Dat uit zich in diversiteit in kleur, gevels en details. Almere-Stad f ree nd de Go ingepast in het bestaande groen. De architectuur is speels A6 ef dre ven Ha Almere Haven N305 De Laren voelt als een dorp. Maar wel met A6 Gooimeer Centrum Almere Haven alle stadse voorzieningen! Deze verkavelingstekening is een actuele stand maar kan nog wijzigen. Met name de verkaveling van de noordelijke deelgebieden A, B, C en I en het centraal gelegen sportcluster is nog indicatief.

4 Variatie in kleur, vorm en details zorgt voor een afwisselend straatbeeld

5 Sprenglaar gezinswoning met achterom fraaie, ruime gezinswoningen met een f linke achtertuin met berg ing en achterom, een ruime woonkamer en keuken, Sprenglaar 3 ruime slaapkamers en een vrij in te delen zolder. Hier woon je g roen en ruim in een echte dorpse sfeer. En nog heel betaalbaar ook! - 2 rijtjes van 10 royale gezinswoningen - 3 ruime slaapkamers, 4 e mogelijk - vrij in te delen zolder met dakraam - inclusief hoogwaardig sanitair met twee hangende toiletten - achterom naar de tuin met berging - inclusief tuinafscheiding met poort - variatie in kleuren gevels en dakpannen - onderhoudsarm; voorlopig heb je nergens omkijken naar! Krachtveld De woningen hebben standaard twee bouwlagen en kap en worden in drie typen uitgevoerd; een basistype met een kap die begint op de 2 e verdieping, een type met een verlaagde dakgoot op het niveau van de eerste verdieping en een type met een opgetilde kap en de dakgoot circa 0,50 meter boven de tweede verdiepingsvloer. Aan de achterzijde zijn de woningen allemaal gelijk. Één hoekwoning heeft een zijingang. Alle woningen hebben een ruime keuken aan de straatzijde en een tuingerichte woonkamer.

6 basis 3 woonlagen Je woning bestaat uit een ruime hal met toilet, een woonkamer en royale keuken op de begane grond. Op de verdieping heb je drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en heeft standaard een dakraam aan de achterzijde. Hier heb je plaats genoeg voor een vierde slaapkamer. Of heb je liever een studeerkamer of een hobbyruimte? Jij mag het zeggen! Tuingerichte woonkamer 35,4 m 2 Opties en mogelijkheden Wil je nog meer leefruimte? Dan kun je kiezen voor een uitbouw van 1.20 m op de begane grond. Ook een halve of volledige trapkast op begane grond is mogelijk, net als een (hoek-)keuken voor het raam, een badkamer met douche en ligbad, een afgewerkte zolderkamer, een dakraam aan de voorgevel of een dakkapel aan de achterzijde (behalve bij de woningen met de opgetilde kap). 9,38 m 7,7 m 2 Vanuit de keuken de kinderen op straat in de gaten houden 10,2 m 2 21,4 m 2 5,5 m 2 13,7 m 2 5,4 m Genoeg ruimte voor het hele gezin! > Begane grond > Eerste verdieping > Tweede verdieping

7 Colofon Ontwerp & realisatie: Stijlgenoten, Den Ham Fotografie: Gemeente Almere Kijk voor actuele informatie op onze projectwebsite Disclaimer: Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontwikkeling & realisatie: Verkoop & inlichtingen: Van Westrhenen Makelaardij Randstad , Almere-Stad Tel nieuwbouw@vanwestrhenen.nl