Tussenwoningen, Type R1 t/m R3 + R11 t/m R13

Transcriptie

1 Koperskeuzelijst Tussenwoningen, Type R1 t/m 00 tekeningen 10 Bouwkundige wijzigingen Uitbouw begane grond 1.200mm (optie 01) ,00 / ST - De woning wordt aan de achterzijde 1.200mm uitgebouwd op de begane grond; - De elektrische installatie en warmtecapaciteit worden aangepast; - Het platte dak van de uitbouw wordt voorzien van isolatie met daarop dakbedekking; - Er zal één extra PV-paneel worden aangebracht (NB: op het hellende dakvlak, niet op het plattedak uitbouw); Zodra alle ruwbouwopties in kaart zijn gebracht, vindt er een controle plaats van de daadwerkelijke behoefte aan pv-panelen. Dit om te blijven voldoen aan de EPC-eis (Energie Prestatie eis volgens de regelgeving). Het kan voorkomen dat bij een combinatie van meerdere ruwbouwopties, bijvoorbeeld een uitbouw en een erker, één extra i.p.v. twee extra pv-panelen afdoende is. Als dit aan de orde is, zal t.z.t. het te veel in rekening gebrachte paneel middels minderwerkoptie 51 in mindering worden gebracht via de bevestiging gekozen opties. - Overige afwerking conform basis uitvoering; Zie optie 01 op optieblad d.d Let wel, indien u geen uitbouw kiest maar de naastgelegen woning wel wordt uitgebouwd, dan komt deze uitbouw met circa 275mm op uw kavel te staan. Dit recht van overbouw is opgenomen in de koopovereenkomst van uw woning Uitbouw begane grond 2.400mm (optie 02) ,00 / ST - De woning wordt aan de achterzijde 2.400mm uitgebouwd op de begane grond; - De elektrische installatie en warmtecapaciteit worden aangepast; - Het platte dak van de uitbouw wordt voorzien van isolatie met daarop dakbedekking; - Er zal één extra PV-paneel worden aangebracht (NB: op het hellende dakvlak, niet op het plattedak uitbouw); Zodra alle ruwbouwopties in kaart zijn gebracht, vindt er een controle plaats van de daadwerkelijke behoefte aan pv-panelen. Dit om te blijven voldoen aan de EPC-eis (Energie Prestatie eis volgens de regelgeving). Het kan voorkomen dat bij een combinatie van meerdere ruwbouwopties, bijvoorbeeld een uitbouw en een erker, één extra i.p.v. twee extra pv-panelen afdoende is. Als dit aan de orde is, zal t.z.t. het te veel in rekening gebrachte paneel middels minderwerkoptie 51 in mindering worden gebracht via de bevestiging gekozen opties. - Overige afwerking conform basis uitvoering; Zie optie 02 op optieblad d.d Let wel, indien u geen uitbouw kiest maar de naastgelegen woning wel wordt uitgebouwd, dan komt deze uitbouw met circa 275mm op uw kavel te staan. Dit recht van overbouw is opgenomen in de koopovereenkomst van uw woning. 15 november 2018 Pagina 1 / 16

2 Koperskeuzelijst Tussenwoningen, Type R1 t/m Lichtstraat in uitbouw 2.400mm (optie 03) 7.450,00 / ST - Het leveren en aanbrengen van een lichtstraat met de afmetingen circa 1.000x3.000mm. Vorm lessenaar, voorzien van heldere ZHR++ beglazing (zonwerend); - Profielen, afdeklijsten en aftimmering in de kleur wit; - Er zal één extra PV-paneel worden aangebracht; Zodra alle ruwbouwopties in kaart zijn gebracht, vindt er een controle plaats van de daadwerkelijke behoefte aan pv-panelen. Dit om te blijven voldoen aan de EPC-eis. Het kan voorkomen dat bij een combinatie van meerdere ruwbouwopties, bijvoorbeeld een uitbouw en een erker, één extra i.p.v. twee extra pv-panelen afdoende is. Als dit aan de orde is, zal t.z.t. het te veel in rekening gebrachte paneel middels minderwerkoptie 51 in mindering worden gebracht via de bevestiging gekozen opties. - Deze lichtstraat is niet te openen. Deze optie is alleen mogelijk indien u kiest voor het uitbouwen van de woning met 2.400mm (optie 02). Zie optie 03 op optieblad d.d Pui met dubbele deuren in achtergevel in plaats van standaard indeling achtergevel (optie 06) De standaard enkele deur en het raamkozijn in achtergevel worden vervangen door een pui met openslaande dubbele deuren met zijlichten. Er zal één extra PV-paneel worden aangebracht; Zodra alle ruwbouwopties in kaart zijn gebracht vindt er een controle plaats van de daadwerkelijke behoefte aan pv-panelen. Dit om te blijven voldoen aan de EPC-eis. Het kan voorkomen dat bij een combinatie van meerdere ruwbouwopties, bijvoorbeeld een uitbouw en dubbele tuindeuren, één extra i.p.v. twee extra pv-panelen afdoende is. Als dit aan de orde is, zal t.z.t. het te veel in rekening gebrachte paneel middels minderwerkoptie 51 in mindering worden gebracht via de bevestiging gekozen opties. Uitstraling en materiaalgebruik blijft gehandhaafd. Zie optie 06 op optieblad d.d ,00 / ST Luifel boven voordeur (optie 13) 1.650,00 / ST Boven de voordeur zal een geprefabriceerde aluminium luifel worden aangebracht. Opmerking: De bouwnummers 93, 98 en 100 zijn standaard voorzien van een luifel. Zie optie 13 op optieblad d.d Veranda circa 1.200mm diep aan de voorzijde van de woning (optie 14) 8.700,00 / ST Ter plaatse van de voorgevel komt een veranda met een diepte van circa 1.200mm diep. De veranda zal worden uitgevoerd met aluminium staanders en een houten hekwerk. Aluminium dak, met gelijke uitstraling als de luifels binnen het project. De vloer wordt afgewerkt met betontegels (afmeting 50x50cm) op zand. Let op: deze optie is alleen mogelijk indien u kiest voor de optie dubbele deuren in de achtergevel (optie 06) dit in verband met eisen met betrekking tot de daglicht toetreding. Zie optie 14 op optieblad d.d Erker voorzijde met een diepte van circa 600mm (optie 15) ,00 / ST 15 november 2018 Pagina 2 / 16

3 Het standaard raamkozijn in voorgevel worden vervangen door een erker, met de volgende inwendige afmetingen: breedte circa 1100mm, diepte circa 600mm en plafondhoogte circa 2400mm. De erker krijgt een houten borstwering aan zowel de binnen-/ als de buitenzijde, welke aan de binnenzijde zal worden bekleed met beplating en afgewerkt met vensterbank. Er zal één extra PV-paneel worden aangebracht. Zodra alle ruwbouwopties in kaart zijn gebracht, vindt er een controle plaats van de daadwerkelijke behoefte aan pv-panelen. Dit om te blijven voldoen aan de EPC-eis. Het kan voorkomen dat bij een combinatie van meerdere ruwbouwopties, bijvoorbeeld een uitbouw en een erker, één extra i.p.v. twee extra pv-panelen afdoende is. Als dit aan de orde is, zal t.z.t. het te veel in rekening gebrachte paneel middels minderwerkoptie 51 in mindering worden gebracht via de bevestiging gekozen opties. Uitstraling en materiaalgebruik blijft gehandhaafd. Let op: alleen mogelijk als standaard keuken verplaatst wordt, middenkeuken (optie 34) of individuele verplaatsing keuken. Zie optie 15 op optieblad d.d A Dakkapel voorzijde (optie 16) 8.950,00 / ST Dakkapel wordt voorzien van een hardhouten kozijn met 1 draai-/kiepraam en een vast glasvlak met een suskast. De binnenzijde wordt afgewerkt met plaatmateriaal en aftimmerlatten in de kleur wit. De schuine dakelementen zijn in de basis niet nader afgewerkt (bruine beplating). Afwerking aan de buitenzijde met onderhoudsarm plaatmateriaal. Er zal één extra PV-paneel worden aangebracht. Zodra alle ruwbouwopties in kaart zijn gebracht, vindt er een controle plaats van de daadwerkelijke behoefte aan pv-panelen. Dit om te blijven voldoen aan de EPC-eis. Het kan voorkomen dat bij een combinatie van meerdere ruwbouwopties, bijvoorbeeld een uitbouw en een erker, één extra i.p.v. twee extra pv-panelen afdoende is. Als dit aan de orde is, zal t.z.t. het te veel in rekening gebrachte paneel middels minderwerkoptie 51 in mindering worden gebracht via de bevestiging gekozen opties. De dakkapel voorzijde is alleen mogelijk bij bouwnummers 84 t/m 87, 89, 90, 92, 96, 97, 99, 101, 102 en 104. Zie optie 16 op optieblad d.d Dakraam voorzijde 940x1.400mm (optie 18) 1.325,00 / ST Deze optie geldt voor de voorzijde. Merk Fakro FTW- U3 09, kleur wit. Gecombineerd met suskast type Buva Luna 14. Kleur aftimmering dakraam, als aftimmering dakplaat van de woning. Het dakraam voorzijde is alleen mogelijk bij bouwnummers 84 t/m 87, 89, 90, 92, 96, 97, 99, 101, 102 en 104. Zie optie 18 op optieblad d.d Vergrote trapkast bij uitbouw 1.200mm of 2.400mm (optie 26) 675,00 / ST Het vergroten van de trapkast, hierdoor wordt tevens de hal vergroot en het deurkozijn naar de woonkamer verplaatst. Inclusief aanpassen installaties. Let op: alleen mogelijk in combinatie met uitbouw 1.200mm (optie 01) of met uitbouw 2.400mm (optie 02). 15 november 2018 Pagina 3 / 16

4 Zie optie 26 op optieblad d.d Garderobe (optie 27) 525,00 / ST Er wordt een garderobe nis gerealiseerd en tevens wordt de hal vergroot. Zie optie 27 op optieblad d.d Middenkeuken bij uitbouw 1.200mm of 2.400mm (optie 34) 1.650,00 / ST De keuken wordt verplaatst naar het midden in de woning. De hal wordt hiermee vergroot met tevens een extra deurkozijn naar de keuken; Inclusief verplaatsen standaard installaties en mechanische afzuigpunten; Exclusief het eventueel extra benodigde installatiewerk voor een keuken via projectleverancier of externe leverancier; Exclusief eventuele wijzigingen in gevelkozijnen. Zie optie 34 op optieblad d.d Dichte keuken met enkele deur (optie 35) 1.200,00 / ST Tussen de keuken en woonkamer wordt een wand met een enkel deurkozijn geplaatst. Inclusief aanpassen installaties. Zie optie 35 op optieblad d.d Grote badkamer (optie 37) 975,00 / ST De breedtemaat van de badkamer wordt aangepast naar circa 2.800mm. Deze optie is inclusief extra wand- en vloertegelwerk en het verplaatsen van de installatiepunten wastafel. Posities van overig sanitair wordt niet aangepast. Zie optie op optieblad 37 d.d Inloopkast basis, in voormalig slaapkamer 3 (optie 43) 250,00 / ST Het realiseren van een inloopkast aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 1 en 3 zullen worden samengevoegd. Op de eerste verdieping zijn dan 2 slaapkamers. Zie optie 43 op optieblad d.d Inloopkast met schuifdeur, in voormalig slaapkamer 3 (optie 44) 1.450,00 / ST Het realiseren van een inloopkast aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 1 en 3 zullen worden samengevoegd. Schuifdeursysteem in de wand; Vlakke dichte binnendeur; Vrije doorgang ca. 78 cm in geopende stand; Bediening schuifdeurkom FSB 4212; In de wand waar het schuifdeursysteem in gemonteerd is kunnen geen elektrische installaties en kan niet in geschroefd/geboord worden; Let op: doorgang aan zijkant ivm. ruimte schuivend deel Op de eerste verdieping zijn dan 2 slaapkamers. Zie optie 44 op optieblad d.d A Softclose sluitsysteem t.b.v. schuifdeursysteem inloopkast 175,00 / ST Het leveren en monteren van een softclose sluitsysteem ter plaatse van de sluit- en niszijde van het optionele schuifdeursysteem inloopkast Indeling 2e verdieping met slaapkamer voorzijde + technische ruimte (optie 48) 6.500,00 / ST Het realiseren van een indeling met een slaapkamer en technische ruimte Inclusief: - Aanpassingen binnenwanden, binnendeur- en kozijnen (binnenkozijnen zonder bovenlicht); - Aanpassingen van de elektrische installaties; - De opstelplaats van de wasmachine- en wasdroger zal naar de andere zijde van de trap worden geplaatst, positie zie plattegrond; 15 november 2018 Pagina 4 / 16

5 - In beide trappen zullen lepe hoeken worden aangebracht; - In de slaapkamer zal een extra standaard radiator worden geplaatst, positie zie plattegrond. De dakplaten zullen standaard naturel bruin uitgevoerd worden. Opmerking: Om deze zolderkamer als verblijfsruimte (= slaapkamer) te benoemen dient deze te voldoen aan eisen uit het bouwbesluit ((een oppervlakte van 5m2 is met een minimale breedte van 1.8m1 en 2.6m1 hoog) daarnaast moet er voldoende daglicht en ventilatie zijn). Dit kan door een optionele dakkapel/ of een dakraam toe te voegen. Zie de optie(s) op tekening. Bij de bouwnummers 83, 93, 98, 100 en 103 is het niet te kiezen optionele dakkapel/ of dakraam in verband met dwarskap dakconstructie. De zolderkamer krijgt hier stempel onbenoemde ruimte. Zie optie 48 op optieblad d.d Gehele woning 57 Gecombineerd installatiewerk De woning voorzien van een warmtepompinstallatie in plaats van cv-ketel en de gasaansluiting vervalt Let wel, deze optie vergt een flinke investering. Praten over een terugverdientijd is niet aan de orde. Het gaat om een bewuste duurzame keuze. Naar verwachting blijven de verbruikslasten voor de nutsbedrijven ongewijzigd aangezien de gasaansluiting vervalt maar er zal wel extra elektraverbruik zijn. Het warmtapwater heeft een voorraad van 180 liter van circa 55 graden dus er kan beperkt gedoucht of een warm bad genomen worden (dit betekent dat er circa 220 liter van 40 graden Celsius beschikbaar is). Met douchen is het verbruik gemiddeld 50 liter water per 6 minuten, bad ca. 120 liter. Zie optie omschr. De omschrijving van de All Electric uitvoering in uw woning: Ventilatielucht/waterwarmtepompsysteem (geschikt voor verwarmen) NIBE F730 EM (met bypass NIBE F730 om ook buitenlucht te kunnen gebruiken). Inclusief Brink aanzuigrooster D160 onder de pannen met benodigde kanalenwerk. Vermogen warmtepomp 5KW (indien niet toereikend, wordt er elektrisch bij verwarmd), voeding warmtepomp 400V. De warmtepomp heeft een opstelplaats nodig van ca. 100x100 cm en een hoogte van circa 155cm voor het boilergedeelte (in de trapkast) en ca. 100x100 cm en een hoogte van ca. 65 cm voor het ventilatiegedeelte (op de zolder). Thermostaat in de woonkamer ruimteopnemer NIBE RMU 40 en buitenvoeler. Vloerhoofdverwarming op begane grond en eerste verdieping met na regeling in de badkamer en slaapkamers op de eerste verdieping. De 2e verdieping wordt niet verwarmd (dit is optioneel mogelijk met een elektrische verwarmingselement of vloerverwarming let op bij vloerverwarming dat eerder op de 5kW zit. En dus elektrische gaat bij verwarmen). Lepe hoeken in de trappen. Voor verticaal transport leidingwerk. Radiatoren vervallen, behoudens in de badkamer. Hier wordt de elektrische handdoekradiator merk Prenger geplaatst. Met dit systeem kan niet gekoeld worden (en dit is optioneel ook niet mogelijk). Bedrade CAT5e leiding tussen meterkast en warmtepomp. Vervallen van de gasaansluiting in de meterkast, de mv- box en de cv-ketel. 15 november 2018 Pagina 5 / 16

6 Afmonteren loze kookleiding 2x230V. U dient dus op inductie of keramisch te gaan koken. Let wel max. 7,36KW. Positie warmtepomp in 2 gedeelten, op zolder de ventilatie unit en in de trapkast op de begane grond het boilergedeelte. Om de ventilatie unit op zolder wordt een afgesloten ruimte gerealiseerd met toegangsdeur. Om met deze installatie te voldoen aan de EPC vereiste zijn er 2 stuks extra zonnepanelen benodigd en in deze prijs opgenomen. LET OP: koken op gas is niet meer mogelijk, u dient te kiezen voor een elektrische kookplaat (bijvoorbeeld inductie). De richtprijs hiervoor bedraagt ,-- incl. BTW. LET OP: De boven genoemde prijs is een richtprijs voor de standaard woning. Indien u interesse heeft zal er een individuele offerte worden gemaakt voor het warmtepomp systeem speciaal voor uw woning. Bij de individuele offerte wordt o.a. rekening gehouden met de door uw gekozen opties (bijvoorbeeld uitbouw) en ligging van de woning. 00 Algemeen Verrekening PV-paneel bij keuze gecombineerde ruwbouwopties (optie 51) Zodra alle ruwbouwopties in kaart zijn gebracht vindt er een controle plaats van de daadwerkelijke behoefte aan pv-panelen. Dit om te blijven voldoen aan de EPC-eis. Het kan voorkomen dat bij een combinatie van meerdere ruwbouwopties, bijvoorbeeld een uitbouw en dubbele tuindeuren, één extra i.p.v. twee extra pv-panelen afdoende is. Als dit aan de orde is, zal t.z.t. het te veel in rekening gebrachte paneel middels deze minderwerkoptie in mindering worden gebracht via de bevestiging gekozen opties ,00 / ST 32 Trappen Alternatieve traptreden, Nextstep traptreden 1.089,00 / ST De standaard traptreden worden vervangen door Nextstep traptreden. Ook zullen de trapleuningen dekkend wit worden uitgevoerd ter plaatse van de aansluitende wand in plaats van standaard blank gelakte uitvoering. De overige onderdelen worden niet aangepast, ze blijven fabrieksmatig wit gegrond. In LIV is het mogelijk de verschillende mogelijkheden voor afwerking van de traptreden te bekijken. Uw kleurkeuze en de betreffende trap(pen) voor de sluitingsdatum inbouwfase kenbaar maken aan de kopersbegeleider. De vermelde optieprijs is per trap Alternatieve stootborden trap, Nextstep stootborden 499,00 / ST De MDF stootborden vervangen door Nextstep stootborden. In LIV is het mogelijk de verschillende mogelijkheden voor afwerking van de stootborden te bekijken. Uw kleurkeuze en de betreffende trap(pen) voor de sluitingsdatum inbouwfase kenbaar maken aan de kopersbegeleider. 15 november 2018 Pagina 6 / 16

7 De vermelde optieprijs is per trap. Opmerkingen: Deze optie is een aanvulling op de dichte trap in plaats van open trap van 1e verdieping naar 2e verdieping. 42 Dekvloeren Dekvloer per woonlaag opdikken met circa 10mm In overleg Bij oplevering bevindt er zich tussen de bovenzijde van de dekvloer en de onderzijde van de binnendeuren een ruimte van circa 28mm. Wij houden er namelijk rekening mee dat u een afwerkvloer legt na oplevering met een dikte van 15mm. Er blijft dan voldoende ruimte onder de binnendeuren over voor ventilatie. Mocht u kiezen voor een vloerafwerking met een geringere dikte, is het mogelijk om de dekvloeren met circa 10mm op te laten dikken. Bij het ophogen van de cementdekvloer met 10mm is de ruimte onder de deur nog circa 20mm. Wij gaan uit dat u na oplevering kiest voor een vloerafwerking van circa 5mm. Dit is alleen per gehele woonlaag mogelijk. Aandachtspunt: bij de pui met dubbele deuren in de achtergevel van de woonkamer (optie 06) bevindt zich tussen de onderdorpel van het kozijn en het begin van de dekvloer over een breedte van circa 100mm een houten profiel. De bovenzijde van dit profiel is gelijk aan de bovenzijde van de dekvloer. Bij het kiezen van uw vloerafwerking dient u rekening te houden met dit verschil in materiaal. Wij adviseren u dan ook om dit te bespreken met uw vloerleverancier. Ook brengen wij onder de aandacht dat de dekvloeren in uw woning worden opgeleverd volgens vlakheidsklasse 4. Afhankelijk van uw keuze kan het egaliseren van de dekvloer na oplevering aan de orde/wenselijk zijn. 60 Verwarmingsinstallaties A Vloerhoofdverwarming begane grond 1.975,00 / ST Het aanbrengen van de vloerverwarmingsinstallatie; Alle verwarmingselementen op de begane grond vervallen; De thermostaat in de woonkamer bedient de begane grond, de extra thermostaat in de badkamer bedient de verdieping(en), er worden thermostaat kranen op de over gebleven verwarmingselementen aangebracht; De vloerverwarmingsverdeler wordt onder de trap geplaatst; In de cementdekvloer wordt een hulpstof toegevoegd waardoor de mechanische eigenschappen van de cementdekvloer verhoogd, de krimp geminimaliseerd wordt en zorgt voor een betere warmtegeleiding, scheurvorming kan nooit uitgesloten worden voor de cementdekvloeren; Voor een goede warmteafgifte adviseren wij een geschikte vloerbekleding als bijvoorbeeld tegels of pvc; De temperatuur dient zo constant mogelijk gehouden te worden in verband met de opwarmtijd. 15 november 2018 Pagina 7 / 16

8 Koperskeuzelijst Tussenwoningen, Type R1 t/m B Vloerhoofdverwarming begane grond en 1e verdieping 5.375,00 / ST Het aanbrengen van de vloerverwarmingsinstallatie; Alle verwarmingselementen op de begane grond en de slaapkamer 1 t/m 3 vervallen. Het verwarmingselement in de badkamer blijft gehandhaafd; De thermostaat in de woonkamer bedient de begane grond, er wordt een zone-regeling aangebracht, extra thermostaten in de badkamer en slaapkamers. Hierdoor zijn de ruimtes apart te regelen; Er worden thermostaat kranen op de over gebleven verwarmingselementen aangebracht; De vloerverwarmingsverdeler begane grond wordt onder de trap geplaatst; De vloerverwarmingsverdeler 1e verdieping wordt op de zolder nabij de ketel geplaatst; In de cementdekvloer wordt een hulpstof toegevoegd waardoor de mechanische eigenschappen van de cementdekvloer verhoogd, de krimp geminimaliseerd wordt en zorgt voor een betere warmtegeleiding, scheurvorming kan nooit uitgesloten worden voor de cementdekvloeren; Voor een goede warmteafgifte adviseren wij een geschikte vloerbekleding als bijvoorbeeld tegels of pvc; De temperatuur dient zo constant mogelijk gehouden te worden in verband met de opwarmtijd; De trappen worden voorzien van een lepe hoek. Let op: optieprijs is voor woning met standaard indeling op verdieping(en), bij keuze alternatieve indeling(en) is prijs op aanvraag C Vloerhoofdverwarming begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping 7.175,00 / ST Het aanbrengen van de vloerverwarmingsinstallatie; Alle verwarmingselementen op de begane grond en de slaapkamer 1 t/m 3 vervallen. Het verwarmingselement in de badkamer blijft gehandhaafd; De thermostaat in de woonkamer bedient de begane grond, er wordt een zone-regeling aangebracht, extra thermostaten in de badkamer, slaapkamers en zolder. Hierdoor zijn de ruimtes apart te regelen; Er worden thermostaat kranen op de over gebleven verwarmingselementen aangebracht; De vloerverwarmingsverdeler begane grond wordt onder de trap geplaatst; De vloerverwarmingsverdeler 1e en 2e verdieping wordt op de zolder nabij de ketel geplaatst; In de cementdekvloer wordt een hulpstof toegevoegd waardoor de mechanische eigenschappen van de cementdekvloer verhoogd, de krimp geminimaliseerd wordt en zorgt voor een betere warmtegeleiding, scheurvorming kan nooit uitgesloten worden voor de cementdekvloeren; Voor een goede warmteafgifte adviseren wij een geschikte vloerbekleding als bijvoorbeeld tegels of pvc; De temperatuur dient zo constant mogelijk gehouden te worden in verband met de opwarmtijd; De trappen worden voorzien van een lepe hoek. (Indien u kiest voor een alternatieve indeling op 1e verdieping of zolderindeling en vloerverwarming wenst in plaats van radiator(en) is dit op aanvraag bij de installateur). Indien u gekozen heeft voor de optie uitbouw van 1200mm en de optie vloerhoofdverwarming, is deze optie van toepassing Op aanvraag A Leidingwerk radiator in de wand verwerken 109,00 / ST 15 november 2018 Pagina 8 / 16

9 De radiator uitvoeren met een wandaansluiting i.p.v. een vloeraansluiting. Genoemde prijs is per radiator A Verwarmingselement Jaga Tempo 119,00 / ST De standaard opgenomen radiator wordt vervangen door een wandconvector Jaga Tempo in de kleur wit RAL9010 (te zien bij LIV). Genoemde prijs is per radiator B Verwarmingselement Jaga Strada 169,00 / ST De standaard opgenomen radiator wordt vervangen door een wandconvector Jaga Strada in de kleur verkeerswit RAL9016 (te zien bij LIV). Genoemde prijs is per radiator C Verwarmingselement Quinn Ligna Integrale 258,00 / ST De standaard opgenomen radiator wordt vervangen door een radiator Quinn Ligna Integrale in de kleur verkeerswit RAL9016 (te zien bij LIV). Genoemde prijs is per radiator D Verwarmingselement Quinn Compla Integrale 225,00 / ST De standaard opgenomen radiator wordt vervangen door een radiator Quinn Compla Integrale in de kleur verkeerswit RAL9016 (te zien bij LIV). Genoemde prijs is per radiator E Verwarmingselement Brugman Piano Centric 385,00 / ST De standaard opgenomen radiator wordt vervangen door een radiator Brugman Piano Centric (middenaansluiting) in de kleur verkeerswit RAL9016 (te zien bij LIV). Genoemde prijs is per radiator. 70 Elektro techn. Installaties Extra dubbele wandcontactdoos 129,00 / ST Uitvoering conform technische omschrijving op circa 300mm+vloer Extra enkele wandcontactdoos 109,00 / ST Uitvoering conform technische omschrijving, op circa 300mm+vloer Extra enkele wandcontactdoos naast bestaande schakelaar 69,00 / ST Hoogte circa 1050mm+ vloer USB-oplaadpunt 59,00 / ST Ter plaatse van een reeds aanwezige wandcontactdoos, t.b.v. het opladen van bijvoorbeeld uw mobiele telefoon Extra loze leiding vanuit meterkast 79,00 / ST Vanuit de meterkast naar een door de koper te bepalen plaats. Te gebruiken voor elektra, cai, telefonie of internetbekabeling. Diameter loze leiding = 19 mm, voorzien van een controledraad. Hoogte circa 300mm+vloer Bedraden loze leiding met CAI 109,00 / ST Loze leiding wordt bedraad met COAX-kabel en eenzijdig afgemonteerd met TV-radiocontactdoos. In de meterkast wordt de kabel afgemonteerd met een coax-stekkertje (excl. splitter of versterker) Bedraden loze leiding met TEL 109,00 / ST Loze leiding wordt bedraad met telefoonkabel en wordt afgemonteerd met een RJ-45 telefooncontactdoos. In de meterkast wordt de kabel voorzien van een RJ-45 stekkertje. 15 november 2018 Pagina 9 / 16

10 Koperskeuzelijst Tussenwoningen, Type R1 t/m Bedraden loze leiding met UTP 109,00 / ST Het bedraden van een loze leiding met UTP CAT5e-kabel, aan de meterkast- zijde voorzien van RJ45 stekkertje en in de ruimte afgemonteerd met een RJ45 wandcontactdoos. Deze datakabel is geschikt voor een computer- netwerk en televisie Aanpassen positie plafondlichtpunt 86,00 / ST Het aanpassen van de positie van een in de basis opgenomen plafondlichtpunt. Nieuwe positie op basis van circa maten. Door de in het bouwsysteem toegepaste vloerplaten (kanaalplaat) zijn afwijkingen tot 200mm niet uit te sluiten. Gewenste positie is onder voorbehoud Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar 98,00 / ST Een extra plafondlichtpunt plaatsen, gekoppeld aan een reeds bestaand plafondlichtpunt met schakelaar. Positie extra punt op basis van circa maten. Door de in het bouwsysteem toegepaste vloerplaten (kanaalplaat) zijn afwijkingen tot 200mm niet uit te sluiten. Gewenste positie is onder voorbehoud Extra plafondlichtpunt op enkele schakelaar 159,00 / ST Het plaatsen van een extra plafondlichtpunt op enkele schakelaar. Positie lichtpunt op basis van circa maten. Door de in het bouwsysteem toegepaste vloerplaten (kanaalplaat) zijn afwijkingen tot 200mm niet uit te sluiten. Gewenste positie is onder voorbehoud Verplaatsen standaard opgenomen elektrapunt 40,00 / ST Het verplaatsen van een in de basis opgenomen elektrapunt in de wand binnen een ruimte Dimmer t.b.v. LED-verlichting 179,00 / ST Het wijzigen van een schakelaar naar dimmer geschikt voor LED-verlichting (tussen 2 en 100VA) Dimmer t.b.v. halogeenverlichting 179,00 / ST Het wijzigen van een schakelaar naar dimmer geschikt voor halogeenverlichting 230V (tussen 20 en 500VA) of ten bate van gloeilamp Wissel- in plaats van enkele schakelaar 65,00 / ST De bestaande schakelaar van een lichtpunt wijzigen in een wisselschakelaar en een extra wisselschakelaar bijplaatsen zodat het lichtpunt op twee plekken te bedienen is Alternatief schakelmateriaal gehele woning Balance-lijn in plaats van standaard schakelmateriaal Het standaard schakelmateriaal Reflex SI-lijn (Busch-Jaeger) vervangen door Balance-lijn, glanzend wit, RAL 9016 (Busch-Jaeger). In LIV zijn in modelwoning 3 een 3-tal monsterborden van het schakelmateriaal aanwezig, op monsterbord 1 is het standaard schakelmateriaal te bekijken en op monsterbord 2 schakelmateriaal van de Balance-lijn. LET OP: het wijzigen van het schakelmateriaal kan alleen voor de gehele woning worden gekozen. Opbouw schakelmateriaal in onder andere de berging is niet te wijzigen, dit blijft altijd standaard. 130,00 / ST 15 november 2018 Pagina 10 / 16

11 Alternatief schakelmateriaal gehele woning Future-lijn in plaats van standaard schakelmateriaal Het standaard schakelmateriaal Reflex SI-lijn (Busch-Jaeger) vervangen door Future-lijn, glanzend wit, RAL 9016 (Busch-Jaeger). In LIV zijn in modelwoning 3 een 3-tal monsterborden van het schakelmateriaal aanwezig, op monsterbord 1 is het standaard schakelmateriaal te bekijken en op monsterbord 3 schakelmateriaal van de Future-lijn. LET OP: het wijzigen van het schakelmateriaal kan alleen voor de gehele woning worden gekozen. Opbouw schakelmateriaal in bijvoorbeeld onder andere de berging is niet te wijzigen, dit blijft altijd standaard. 290,00 / ST 30 Ramen, kozijnen en deuren Deurtool Svedex Deurtool Via de online deurtool van Svedex kunt u wijzigingen doorvoeren in de binnendeuren, -kozijnen en het deurbeslag. U ontvangt per een inlogcode van ons. De verschillende keuzemogelijkheden van binnendeuren en dergelijke zijn in de modelwoningen in LIV te bekijken Binnendeurkozijnen zonder bovenlicht 70,00 / ST In de basis loopt het binnendeurkozijn van vloer tot plafond. De ruimte tussen de bovenzijde van de deur en het plafond wordt afgewerkt met een bovenlicht. Bij de meterkast wordt hier een dicht paneel toegepast, bij een eventuele trapkast is in de basis reeds een binnendeurkozijn zonder bovenlicht toegepast. Door te kiezen voor deze optie komt het bovenlicht te vervallen en wordt de binnenwand doorgezet boven het kozijn. Dit is in modelwoning 1 in LIV te bekijken. 40 Stucadoorswerk Vervallen spuitwerk plafonds In overleg Het is mogelijk om het spuitwerk op de plafonds en op de wanden boven het tegelwerk in de toiletruimte per woonlaag te laten vervallen. Bij keuze voor deze optie worden de plafonds geheel onafgewerkt (=betongrijs) opgeleverd. Dit houdt in dat er, naast het achterwege laten van het spuitwerk, ook geen stucadoorswerkzaamheden worden uitgevoerd. De metalen ondersteuningsconstructie (=raveelijzer) rondom de trapsparing wordt niet nader afgewerkt. De wanden in de toiletruimte (indien van toepassing) worden onafgewerkt opgeleverd. Tip: wij raden u af om na oplevering de V-naden in het plafond dicht te smeren. Op deze overgang tussen prefab elementen kan scheurvorming optreden. De V-vorm van de naad zorgt er tevens voor dat wisselingen in hoogte tussen de prefab elementen minder in het oog springen. 20 Gehele begane grond 50 Loodgieterswerk Buitenkraan naast voordeur 349,00 / ST Buitenkraan wordt uitgevoerd met een gevelplaat, hoogte ca. 600mm+ vloerniveau; 15 november 2018 Pagina 11 / 16

12 Voorzien van een afsluitmogelijkheid in de meterkast; Positie kraan naast de voordeur ter plaatse van de meterkast; Mogelijkheid op bevriezing is niet uitgesloten. 21 Woonkamer 60 Verwarmingsinstallaties Klokthermostaat Honeywell Chronotherm Touch 179,00 / ST Het leveren en monteren van een klokthermostaat Honeywell Chronotherm Touch in plaats van de standaard kamerthermostaat. Wij adviseren u om geen of slechts een minimale nachtverlaging toe te passen. 28 Toilet begane grond 00 Algemeen Casco opleveren toiletruimte - 700,00 / ST Oplevering van de toiletruimte volgens de uitgangspunten als opgenomen in de procedure onder punt Gecombineerd installatiewerk Sanitair conform basis basis U kiest voor het basis sanitair en de basis indeling Sanitair volgens offerte LIV N.t.b. U heeft sanitair uitgezocht bij LIV. Het sanitair wordt volgens de door u geaccordeerde sanitairofferte voor oplevering aangebracht. 41 Tegelwerk Tegelwerk conform basispakket Basis U maakt een keuze uit het basis tegelpakket. De omschrijving van het basis tegelpakket vindt u in de procedure onder punt Tegels volgens offerte LIV N.t.b. U zoekt tegels uit bij LIV. Het tegelwerk wordt conform de door u geaccordeerde tegelofferte voor oplevering in de woning aangebracht. 31 Keuken 57 Gecombineerd installatiewerk Keukeninstallatie aanpassen LIV N.t.b. U heeft een keuken gekocht bij de projectleverancier LIV Keukens en er wordt aansluitend een offerte uitgebracht voor het (voor oplevering) aanpassen van 15 november 2018 Pagina 12 / 16

13 de keukeninstallatiepunten. De keuken wordt na oplevering geleverd en gemonteerd Basis keukeninstallatie aanhouden Basis De in de basis opgenomen installatiepunten worden op de posities als aangegeven op de verkooptekening opgeleverd. Als omschreven in de procedure onder punt Vervallen standaard keuken ,00 / ST De standaard keuken komt te vervallen en zal aangeschaft worden bij een andere leverancier (derden). Op het vervallen onderdeel is de Woningborg Beperkte Garantie- en Waarborgregeling van toepassing Keukeninstallatie aanpassen volgens offerte Trebbe N.t.b. U heeft een keuken gekocht bij een andere leverancier en er wordt aansluitend door Trebbe een offerte uitgebracht voor het (voor oplevering) aanpassen van de keukeninstallatiepunten. De keuken kan na oplevering geleverd en gemonteerd worden. Als omschreven in de procedure onder punt Eerste verdieping 32 Trappen Dichte trap in plaats van standaard open trap eerste verdieping 250,00 / ST De standaard trap naar de tweede verdieping dicht uitvoeren middels MDF stootborden. De stootborden worden aan beide zijden wit gegrond opgeleverd. 51 Badkamer 00 Algemeen Casco opleveren badkamer ,00 / ST Oplevering van de badkamer volgens de uitgangspunten als opgenomen in de procedure onder punt Casco opleveren vergrote badkamer ,00 / ST Dit retourbedrag geldt als u gekozen heeft voor optie 37 vergroten badkamer. Oplevering van de badkamer volgens de uitgangspunten als opgenomen in de procedure onder punt Gecombineerd installatiewerk Sanitair conform basispakket Basis U kiest voor het basis sanitair en de basis indeling. De omschrijving van het basis sanitair vindt u in de procedure onder punt Sanitair volgens offerte LIV N.t.b. U heeft sanitair uitgezocht bij LIV. Het sanitair wordt conform de door u geaccordeerde sanitairofferte voor oplevering aangebracht. 15 november 2018 Pagina 13 / 16

14 Koperskeuzelijst Tussenwoningen, Type R1 t/m 60 Verwarmingsinstallaties Elektrische vloerverwarming in de badkamer 1.276,00 / ST Het aanbrengen van elektrische vloerverwarming. Inclusief klokthermostaat en aangesloten op een aanwezige huishoudelijke groep. De vloerkabels/mat worden uitgerold en op de vloer/het aardingsmatje en op een paar plaatsen vastgezet. De vloerverwarming wordt doorgemeten i.v.m. eventuele kabelbreuk, na de afwerkvloer wordt de vloerverwarming wordt opnieuw gecontroleerd op eventuele kabelbreuk en daarna wordt e.e.a. aangesloten. Wij staan niet in voor eventuele breuk tussen de beide testen. De standaard radiator in de badkamer blijft gehandhaafd, dit in verband met het behalen geëiste ruimtetemperatuur voor de badkamer. Let op: optie niet mogelijk bij casco oplevering badkamer. 41 Tegelwerk Tegelwerk conform basispakket Basis U maakt een keuze uit het basis tegelpakket. De omschrijving van het basis tegelpakket vindt u in de procedure onder punt Tegels conform offerte LIV N.t.b. U zoekt tegels uit bij LIV. Het tegelwerk wordt conform de door u geaccordeerde tegelofferte voor oplevering in de woning aangebracht. 73 Tweede / derde verdieping 10 Bouwkundige wijzigingen A Witte dakplaten in plaats van standaard bruine dakplaten (woning met langskap) In basis worden de schuine dakelementen niet nader afgewerkt (bruine beplating). Deze optie biedt de mogelijkheid om deze elementen voor oplevering in de kleur wit af te laten werken. De aftimmeringen worden dekkend wit afgeschilderd. Indien u kiest voor een dakraam of dakkapel wordt de aftimmering rondom deze optie ook in de kleur wit afgewerkt. Deze optie geldt voor de woningen met langskap: bouwnummers 84 t/m 92, 96, 97, 99, 101, 102 en ,00 / ST B Witte dakplaten in plaats van standaard bruine dakplaten (woning met dwarskap) In basis worden de schuine dakelementen niet nader afgewerkt (bruine beplating). Deze optie biedt de mogelijkheid om deze elementen voor oplevering in de kleur wit af te laten werken. De aftimmeringen worden dekkend wit afgeschilderd. Indien u kiest voor een dakraam of dakkapel wordt de aftimmering rondom deze optie ook in de kleur wit afgewerkt. Deze optie geldt voor de woningen met dwarskap: bouwnummers 83, 93, 98, 100 en ,00 / ST 15 november 2018 Pagina 14 / 16

15 Koperskeuzelijst Tussenwoningen, Type R1 t/m 60 Verwarmingsinstallaties A Extra radiator met thermostaatkraan 729,00 / ST Uitvoering radiator conform basis, positie nader te bepalen. geldt als er nog geen radiator op zolder aanwezig is B Extra radiator met thermostaatkraan 555,00 / ST Uitvoering radiator conform basis, positie nader te bepalen. geldt indien er al wel een radiator op zolder aanwezig is. (Alleen mogelijk bij optie , All Electric woning). Opmerking: met naregeling door middel van extra thermostaat op 2e verdieping. (Alleen mogelijk bij optie , All Electric woning). 92 Achtergevel 50 Loodgieterswerk Buitenkraan t.p.v. achtergevel 409,00 / ST Buitenkraan wordt uitgevoerd met een gevelplaat, hoogte ca. 600mm+ vloerniveau; Voorzien van een afsluitmogelijkheid in de meterkast; Positie kraan in het verlengde van de meterkast aan de achtergevel van de woning; Mogelijkheid op bevriezing is niet uitgesloten Schrobput t.p.v. achtergevel 249,00 / ST De schrobput wordt aangesloten op het vuilwaterriool. Positie: ter plaatse van de buitenkraan. 70 Elektro techn. Installaties Dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos 199,00 / ST Uitvoering opbouw (leiding wel inbouw), hoogte circa 350mm+vloer. Positie: onder voorziening buitenlichtpunt achtergevel woning (buiten) Dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos geschakeld 234,00 / ST Wandcontactdoos opbouw uitvoering (leiding wel inbouw), hoogte circa 350mm+vloer. Geschakeld door middel van een schakelaar die naast de bestaande schakelaar (binnen) op de achtergevel wordt geplaatst. Positie: onder voorziening buitenlichtpunt achtergevel woning (buiten) Extra buitenlichtpunt op achtergevel 109,00 / ST Gelijk geschakeld met het bestaande buitenlichtpunt op de achtergevel Grondkabel 15 meter 389,00 / ST Grondkabel 3-aderig YMvKas 3x2,5 mm. Circa 15 meter op rol ter plaatse van de achtergevel. Aangesloten op een aparte groep in de meterkast. Geschakeld door middel van een schakelaar t.p.v. de achtergevel. 15 november 2018 Pagina 15 / 16

16 Koperskeuzelijst Tussenwoningen, Type R1 t/m 12 Grondwerk Straatzand tot 3 meter achter de gevel van de woning 306,00 / ST Het leveren en aanbrengen van een laag (circa 25 cm) straatzand over de woningbreedte en diepte 3 meter vanaf de achtergevel, in plaats van de reeds aanwezige grond in de achtertuin Straatzand tot 4 meter achter de gevel van de woning 408,00 / ST Het leveren en aanbrengen van een laag (circa 25 cm) straatzand over de woningbreedte en diepte 4 meter vanaf de achtergevel, in plaats van de reeds aanwezige grond in de achtertuin Straatzand tot 5 meter achter de gevel van de woning 510,00 / ST Het leveren en aanbrengen van een laag (circa 25 cm) straatzand over de woningbreedte en diepte 5 meter vanaf de achtergevel, in plaats van de reeds aanwezige grond in de achtertuin. 15 november 2018 Pagina 16 / 16